تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم داخل نادي 'ماتش روم كونتري كلوب' السكني في منطقة ميخاس للغولف. يتميز العقار بمساحة واسعة تبلغ 154 مترًا مربعًا وقد خضع لعملية تجديد شاملة تعكس معايير حديثة. يوفر المجمع بيئة آمنة مع إطلالات مباشرة على ملاعب الغولف والحدائق، مما يجعله خيارًا سكنيًا متميزًا في هذه المنطقة الاستراتيجية من كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ميخاس للغولف، وهو مجمع سكني يربط بين الطبيعة الخلابة والخدمات الحضرية. يتمتع الموقع بقربه من طرق الوصول الرئيسية التي تربط بين الساحل والمدن الداخلية، مما يسهل التنقل إلى فوينخيرولا وماربيا والمناطق المحيطة.
تم تصميم المساحات الداخلية لتلبية متطلبات العائلات والأزواج الذين يبحثون عن الراحة والمساحة. يوفر التصميم المفتاح للمطبخ وغرفة المعيشة بيئة عملية للتجمعات، بينما توفر الشرفات الخاصة مناطق خارجية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ.
اكتمل بناء المجمع في عام 1989، ولكن الوحدة الحالية تم تجديدها حديثًا. هذا يجمع بين متانة البناء التقليدي والمواصفات العصرية في التشطيبات الداخلية، مما يوفر جاهزية فورية للسكن دون الحاجة لأعمال بناء إضافية.
يقع المشروع بعيدًا عن شاطئ البحر المباشر، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشاطئ. كما أن الوحدة لا تحتوي على حمام سباحة خاص، بل تعتمد على المسابح المشتركة المجتمعية. قد يكون النشاط في ملاعب الغولف مصدرًا للضجيج في بعض الأوقات.
يتناسب هذا العقار بشكل خاص مع المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة آمنة وهادئة. هو مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة وقرب من مدارس دولية ومرافق رياضية. كما يعتبر خيارًا جذابًا للمستثمرين نظرًا لإمكانية تأجيره للسياح، خاصة في المواسم التي تشهد إقبالًا كبيرًا على منطقة الغولف. الأزواج الذين يخططون للتقاعد قد يجدون في المزيج بين الأمان، المرافق الترفيهية، والقرب من الخدمات الصحية حلاً مثاليًا لمرحلتهم الجديدة.
تشير عملية التجديد إلى استخدام مواد عالية الجودة لتحديث العقار القديم. أرضيات الرخام في الحمامات والأرضيات الخشبية في غرف النوم تعطي مظهرًا أنيقًا ومريحًا. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة وحجرات واسعة للتخزين تضمن الوظيفية. النوافذ والعزل الحراري تم تحديثها لتحسين كفاءة الطاقة، خاصة مع وجود تكييف هواء في جميع الغquisitions. التشطيبات تركز على المتانة وسهولة الصيانة، وهو أمر مهم في المناخ الساحلي الرطب.
سعر الشقة هو 435,000 يورو، وهو يعكس حجم العقار الكبير (154 م²) وموقعه داخل مجتمع الغولف المحمي. مقارنة بالشقق الأصغر حجمًا في المشاريع الحديثة المجاورة، يقدم هذا السعر قيمة جيدة بالنسبة للمساحة المستخدمة وتوافر المرافق الفورية. يجب مراعاة رسوم المجتمع السكني المرتبطة بصيانة ملاعب الغولف والحدائق عند تقييم التكلفة الشهرية الإجمالية.
الحياة في مجتمع ميخاس للغولف تدور حول نمط حياة هادئ ومتركز حول الرياضة والطبيعة. الروتين اليومي هنا يتميز بالهدوء والخصوصية، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي في المسارات الخضراء أو لعب الغولف دون الحاجة إلى مغادرة المنطقة. الأجواء العامة هادئة ومناسبة للأشخاص الذين يبتعدون عن صخب المدينة المركزية ولكنهم يرغبون في البقاء على تواصل مع الخدمات الأساسية. توفر المنطقة أمانًا عاليًا بفضل حراسة المدخل، مما يعزز شعورًا بالراحة الدائمة. المساءات في الشرفات المطلة على الحدائق توفر فرصة للاستمتاع ببرودة الهواء في جو هادئ بعيدًا عن ضوضاء السياحة الجماعية.
توفر المنطقة حول ميخاس للغولف توازنًا جيدًا بين الحياة السكنية والوصول إلى الخدمات. توجد محلات السوبر ماركت والمقاهي ومطاعم الخدمة السريعة في مسافة قصيرة بالسيارة أو عبر المسارات المحلية. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية الكبرى حيث تتوفر أسواق أكبر ومراكز تسوق ومستشفيات رئيسية. الطرق السريعة قريبة، مما يجعل التنقل إلى مالاجا أو ماربيا سريعًا ومنظمًا دون الانغماس في وسط المدينة المزدحم.
توضح الخريطة موقع المجمع فيما يتعلق بمضامير الغولف المحيطة والطرق الرئيسية AP-7 و A-7، مما يسهل فهم المسافات إلى الشاطئ والمطار والمدن الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس للغولف في قلب 'Costa del Sol Golf'. تقع بين جبال ميخاس وساحل فوينخيرولا. هذا الموقع يجعلها محطة وسيطة مثالية، ليست بعيدة جدًا عن المدن الكبرى ولكنها تتمتع بالخصوصية التي تفتقر إليها المناطق الساحلية المزدحمة.
يقع أقلى شاطئ في فوينخيرولا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. مطار مالاجا الدولي يبعد حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة عبر الطريق السريع. توجد عدة ملاعب غولف أخرى في محيط بضعة كيلومترات للمقيمين. المحطات الحضرية للقطار متاحة في فوينخيرولا للوصول إلى مالاجا وغيرها من المدن بطريقة عملية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا. درجات الحرارة معتدلة شتاءً ودافئة صيفًا بفضل رياح البحر والقرب من الجبال. الحدائق والمساحات الخضراء في المجمع تظل خضراء طوال العام بفضل أنظمة الري المدمجة، مما يضيف جمالية طبيعية للموقع ويقلل من الشعور بالحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع ليس مباشرًا على الشاطئ، إلا أن الميزة الترفيهية الرئيسية هي الوصول المباشر إلى مضمار الغولف. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، يمكن الوصول إلى مراسي القوارث في بنالمادينا أو ماربيا بسهولة. يوجد أيضًا نوادي رياضية ومراكز صحية في المنطقة المجاورة تدعم نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL264481
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع 'Aquamar' في توري ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، نلاحظ أن أسعار ميخاس للغولف أعلى، وهذا يعود إلى الموقع داخل مجتمع الغولف الحصري والمساحة الأكبر للعقارات. مشروع 'Lantana Residencial' في ميخاس بسعر يبدأ من 205,000 يورو يوفر خيارات أقل تكلفة ولكن غالبًا لوحدات أصغر أو في مراحل بناء قد تتطلب وقت انتظار. بينما يقدم مشروع 'Etherna Homes 2' في إستيبونا خيارات عصرية بسعر 239,000 يورو، فإن هذا العقار في ميخاس يتميز بجاهزيته الفورية ووقعه الأقرب إلى المدن الرئيسية مثل مالاجا وفوينخيرولا مقارنة بإستيبونة. الاستثمار هنا يركز على استقرار المنطقة وتوافر البنية التحتية للغولف، بينما المشاريع الأخرى قد تركز على الأسعار التنافسية أو البناء الجديد من الصفر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID