关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处米哈斯高尔夫，是一个成熟的社区，周围环绕着绿意盎然的高尔夫球场。虽然毗邻高尔夫设施，但项目也提供了良好的城市便利性，许多日常生活所需可在步行距离内满足，同时距离海滩和马贝拉等热门目的地也仅有短暂车程。
此公寓特别适合那些寻求舒适、便利和成熟社区生活方式的购房者。三间卧室和两间浴室的空间配置，加上近期翻新的标准，使其成为家庭居住、度假或作为投资物业的实用选择。开放式起居空间设计适合日常休闲与款待客人。
该公寓项目开发于1989年，现已全部完工。这意味着您购买的是一个现有的、成熟的社区单元，而非等待建造的新项目。房屋经过近期翻新，具备了现代化的居住标准，但其建筑基础和整体社区环境是建立在多年的运营和完善之上。
此项目提供的是一个已建成的、翻新的公寓单元，而非全新开发项目。社区建设年代为1989年，尽管经过翻新，但其基础设施和建筑风格反映了该时期。项目中未包含如私人泳池、地下停车库等高端奢华设施，主要侧重于社区共享设施和便利的生活功能。
如果您正在寻找一个成熟、便利且充满活力的度假屋或永久居所，并且偏好靠近高尔夫球场和海滩的区域，那么这个项目可能适合您。对于希望在拥有良好投资潜力的地区购买房产的投资者来说，该公寓也具有吸引力，尤其考虑到其允许旅游租赁的特点。如果您重视步行可达的日常生活便利性（如73米内的超市、211米内的药房）以及距离机场（7.9公里）的便捷交通，这里将是一个务实的考量。对于寻求安逸、但又不失活力的地中海生活方式的家庭或个人，该公寓能提供一个舒适的居住环境。
此公寓在1989年建成后，已进行近期翻新，整体呈现出良好的居住品质。室内配备有空调系统，确保了全年的舒适度。宽敞的起居用餐区与现代化开放式厨房无缝衔接，增强了空间的实用性和美观性。地板采用木质材料，营造温馨氛围。浴室设计现代，采用瓷砖饰面，部分可能包含双洗手盆。卧室配有嵌入式衣柜，提升了收纳功能。公寓还设有私人露台，可直接从起居室和卧室进入，为户外活动和放松提供了空间。公寓内还设有一个电壁炉，为生活空间增添了现代感和舒适感。
该三居室公寓的起售价为435,000欧元。作为现房，其价格反映了其地理位置、面积（154平方米）以及近期的翻新状况。项目位于一个已建立的高尔夫社区内，周边设施齐全，且允许旅游租赁，这为其提供了潜在的收益机会。价格区间会因具体单元的朝向、景观和楼层（虽然此处为底层）略有差异。由于是成熟项目，供应量相对稳定，但具体单元的可用性需实时查询。
作为一处位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的成熟社区公寓，该物业提供了一种融合了休闲与便利的生活节奏。居住在此，早晨可以在阳台享受宁静时光，随后步行前往附近的超级市场或咖啡馆。下午可以考虑前往海滩或在社区泳池放松。傍晚时分，可选择在当地的餐厅用餐，或在家中享受舒适的室内环境，例如使用公寓内的壁炉。周边密集的餐厅、商店和医疗设施，使得日常生活所需触手可及，而8.2公里内的多家高尔夫球场则为运动爱好者提供了丰富的选择。13米的海拔也意味着远离潮湿，气候宜人。
项目位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的城市化区域，生活节奏相对紧凑但便利。步行即可到达超市（73米）、药房（211米）和餐饮场所（2公里半径内有337家餐厅），几乎满足了日常所需。社区周边拥有多个运动中心，如距离0.2公里的国际象棋中心和0.4公里的健康中心，提供了多样的休闲选择。此外，项目靠近马拉加市中心（0公里），该市拥有丰富的文化、购物和娱乐资源，居民可轻松享受城市生活。沿海方向，如距离1.3公里的Playa de la Malagueta海滩，提供了海滨休闲的可能。该区域成熟的教育和医疗体系（15所小学、10所中学、2个健康中心）也为家庭提供了保障。
该地图标示了公寓在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）内的具体位置，周围被高尔夫球场环绕。地图清晰展示了项目与主要海滩、马拉加机场（AGP）、城市中心以及周边高尔夫俱乐部的直线距离，突显了其便利的交通和丰富的休闲资源，为理解其地理优势提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf），地处马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间，战略位置优越。距充满活力的马拉加市中心仅0公里（实际上是其组成部分或近郊），享受大都市的便利；距离迷人的马贝拉约47公里，可轻松前往其豪华设施和海滩。与区域内另一主要城市格拉纳达（Granada）的距离约为90公里，方便进行一日游或周末旅行。该区域是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个成熟区域，以其高尔夫球场、海滩和适宜的气候而闻名，提供了西班牙南部海岸生活的典型体验。
该公寓在交通和设施可达性方面表现出色。距离Playa de la Malagueta海滩约1.3公里，Playa de San Andrés海滩约1.8公里，使海滩生活成为日常。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约7公里，极大地便利了国际出行。周边生活设施充実，包括73米内的超市、211米内的药房，以及2公里半径内密布的337家餐厅、131家咖啡馆和62家银行。对于高尔夫爱好者，8.2公里内的Club de Golf Málaga Parador、9.4公里内的Club de Golf de Guadalhorce等球场提供了丰富的选择。公共交通便利，有7条公交线路和50个公交站点，而0.2公里内的马贝拉玛丽亚·萨姆布拉诺火车站（Málaga María Zambrano）则连接了区域铁路网络。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地拥有地中海温和的气候，全年平均气温约为18.9°C，夏季平均温度范围在12°C至27°C之间。年日照时数为3888小时，这为户外活动和享受阳光提供了充足的条件。5个月的游泳季节，水温能稳定在20°C以上，非常适合海滨度假。13米的海拔高度，使其远离低洼地区可能出现的潮湿，提供更为舒适的居住环境。当地全年有32个地方性节假日，为体验当地文化和庆祝活动提供了机会。该地区没有明显的山坡陡降，地势平缓，更适合日常活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓周边汇集了多样的休闲与运动设施。最近的海滩如Playa de San Andrés和Playa de la Malagueta，均在2公里范围内，方便居民享受海滨风光。对于高尔夫爱好者，项目毗邻米哈斯高尔夫球场，并且在11公里范围内有多达三家高尔夫俱乐部可供选择，包括Club de Golf Málaga Parador。此外，区域内设有多个体育中心，例如0.2公里处的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和0.4公里处的Centro Wellness，满足不同运动需求。临近的Marinas（码头）如IGY Málaga Marina（1.2公里）也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf），地处马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间，战略位置优越。距充满活力的马拉加市中心仅0公里（实际上是其组成部分或近郊），享受大都市的便利；距离迷人的马贝拉约47公里，可轻松前往其豪华设施和海滩。与区域内另一主要城市格拉纳达（Granada）的距离约为90公里，方便进行一日游或周末旅行。该区域是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个成熟区域，以其高尔夫球场、海滩和适宜的气候而闻名，提供了西班牙南部海岸生活的典型体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL264481
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他区域的住宅项目相比，位于米哈斯高尔夫的该公寓项目，尤其是在距离海岸稍远（约1.3公里起）但靠近高尔夫设施的区域，价格相对稳定。例如，更靠近海滨或新兴开发区的项目，如Aquamar（Torre del Mar, €269,950起）和Lantana Residencial（Mijas, €205,000起），可能提供较低的入门价格，但通常面积较小或为新开发。Etherna Homes 2（Estepona, €239,000起）可能代表了更为现代化的新开发项目，但其地理位置和社区氛围可能与此成熟高尔夫社区有所不同。该项目提供的154平方米居住空间、三间卧室以及近期翻新的状态，在435,000欧元的价格点上，提供了成熟社区内的价值。其优势在于居住的即时可用性、社区的稳定性和高尔夫设施的集中度，与可能需要更长时间建设周期的纯新项目形成对比。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
