Questo appartamento riformato, situato nella rinomata zona di Mijas Golf a Málaga, offre un'esperienza abitativa integrata in un contesto residenziale sicuro e ben curato. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà è progettata per massimizzare comfort e funzionalità. La vicinanza a servizi essenziali e la possibilità di accedere direttamente al campo da golf circostante definiscono lo stile di vita di questa residenza, pensata sia per chi cerca una dimora permanente sia per chi desidera una proprietà da reddito nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un'area urbanizzata di Mijas Golf, beneficiando della prossimità a un campo da golf di fama e a numerosi servizi. La sua ubicazione facilita l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e centri benessere, integrando la vita quotidiana con le opportunità ricreative offerte dalla regione.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza confortevole e funzionale, con spazi ben distribuiti e finiture di qualità. Le camere da letto, i bagni moderni e la zona giorno a pianta aperta sono pensati per una vita pratica e piacevole, con particolare attenzione al comfort climatico e alla possibilità di godere degli spazi esterni privati.
L'immobile, sebbene ultimato nel 1989, ha subito una recente ristrutturazione che ne ha aggiornato le finiture e gli impianti. La sua condizione attuale riflette una manutenzione costante e un miglioramento delle caratteristiche abitative, posizionandolo come un'opzione di residenza pronta all'uso.
La proprietà non offre la novità di una costruzione recente, essendo stata edificata nel 1989. L'orientamento a ovest, sebbene vantaggioso per il sole pomeridiano, potrebbe comportare temperature più elevate durante le ore serali estive. La posizione in un complesso residenziale implica la condivisione di spazi comuni come piscine e giardini.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca uno stile di vita incentrato sul golf e sulla comodità urbana, senza rinunciare alla vicinanza al mare. È una soluzione ideale per coppie o famiglie che necessitano di spazi ben definiti e di un ambiente residenziale sicuro. La possibilità di affitti turistici la rende interessante anche per investitori che desiderano generare reddito dalla proprietà, sfruttando la popolarità della Costa del Sol come destinazione vacanziera. L'orientamento a ovest e la presenza di un camino offrono comfort sia nelle stagioni intermedie che durante le serate più fresche, mentre le terrazze private permettono di godere del clima mite durante gran parte dell'anno. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture la rende funzionale per la vita di tutti i giorni, anche al di fuori dei periodi prettamente turistici.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, frutto di una recente ristrutturazione. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet nella zona notte e da piastrelle in marmo nei bagni, che conferiscono un aspetto moderno ed elegante. La cucina open-plan è completamente attrezzata con elettrodomestici e mobili di design. Il soggiorno è dotato di un camino elettrico che aggiunge un tocco contemporaneo e funzionale. Le camere da letto dispongono di armadi a muro integrati, ottimizzando lo spazio. I bagni sono moderni, uno dei quali è ensuite, e presentano finiture curate come doppi lavandini e ampie docce. L'impianto di climatizzazione garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. Le terrazze private offrono uno spazio esterno aggiuntivo, accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere da letto.
L'appartamento è proposto a partire da €435.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione privilegiata a Mijas Golf e le sue recenti ristrutturazioni. La configurazione con tre camere da letto e due bagni rappresenta una delle opzioni di maggiore metratura disponibili nella zona. Sebbene la data di completamento originale sia del 1989, lo stato di eccellente conservazione e le finiture aggiornate giustificano il posizionamento di mercato. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'abitazione o per essere immesso sul mercato degli affitti turistici, data la possibilità di locazione.
Vivere in questo appartamento significa integrare la comodità urbana con la tranquillità di una comunità residenziale focalizzata sul golf. La vicinanza a una vasta gamma di servizi, raggiungibili a piedi, come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri benessere (0.4 km), semplifica la gestione quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità edilizia moderata, con aree verdi curate e la presenza di strutture sportive e ricreative. La prossimità a 337 ristoranti e 131 caffè offre ampie possibilità di svago e socializzazione. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze rende la zona adatta anche a famiglie. L'accesso facilitato a linee di trasporto pubblico (7 linee) e 50 fermate nelle vicinanze contribuisce alla mobilità dei residenti.
L'ambiente circostante a Mijas Golf è quello di una consolidata comunità residenziale con un forte orientamento verso il golf e le attività ricreative all'aperto. La prossimità a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) e il Dreams Nova Fitness Club (0.7 km) stimola uno stile di vita attivo. La densità di ristoranti (337) e caffè (131) nelle vicinanze suggerisce una vivace offerta gastronomica e sociale. La presenza di 119 farmacie e 62 banche sottolinea la completa dotazione di servizi essenziali. L'area è ben servita dal trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate che facilitano gli spostamenti. Il clima, con temperature medie tra 12°C e 27°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un notevole periodo di balneazione di 5 mesi.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno dell'area di Mijas Golf, evidenziando la sua vicinanza ai campi da golf e ai principali assi viari. La localizzazione strategica è confermata dalla prossimità al mare e all'aeroporto di Málaga, elementi chiave per la mobilità e l'accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Golf si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione la pone a breve distanza da centri urbani di rilievo come Málaga città (a circa 7.9 km dall'aeroporto, principale snodo di trasporto), offrendo un facile accesso alle sue infrastrutture e servizi. Rispetto ad altre località costiere, Mijas Golf combina la tranquillità di una zona residenziale focalizzata sul golf con la vicinanza alle dinamiche urbane e turistiche della costa andalusa. Si posiziona come un'area di interesse per chi cerca un equilibrio tra svago sportivo, vita residenziale e accesso a servizi metropolitani.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture chiave. La vicinanza alla spiaggia è notevole, con Playa de la Malagueta a soli 1.3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 7.9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente convenienti. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 7 linee operative e 50 fermate nelle vicinanze, che collegano la zona al centro città e ad altre località. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La presenza di un supermercato a 73 m e una farmacia a 211 m garantisce la comodità per le necessità quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e oscillazioni stagionali che vanno dai 12°C invernali ai 27°C estivi. Le 3.888 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 13 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando gli estremi termici. L'ambiente circostante, sebbene urbanizzato, beneficia della prossimità a aree verdi e alla costa, offrendo un contesto piacevole per godere delle condizioni climatiche favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza della location. Playa de la Malagueta dista solo 1.3 km, offrendo un facile accesso al litorale. Altre spiagge come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono ugualmente vicine. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con centri come il Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) e il Centro Wellness (0.4 km) nelle immediate vicinanze, che promuovono uno stile di vita attivo e diversificato.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione la pone a breve distanza da centri urbani di rilievo come Málaga città (a circa 7.9 km dall'aeroporto, principale snodo di trasporto), offrendo un facile accesso alle sue infrastrutture e servizi. Rispetto ad altre località costiere, Mijas Golf combina la tranquillità di una zona residenziale focalizzata sul golf con la vicinanza alle dinamiche urbane e turistiche della costa andalusa. Si posiziona come un'area di interesse per chi cerca un equilibrio tra svago sportivo, vita residenziale e accesso a servizi metropolitani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL264481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Mijas Golf con le offerte in altre località della Costa del Sol, emergono differenze significative in termini di contesto e servizi. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) si posiziona in una zona più orientata alla vita balneare e urbana con prezzi di accesso inferiori, ma potenzialmente con meno enfasi sul golf. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) potrebbe offrire opzioni più economiche ma spesso con caratteristiche costruttive o di finitura datate rispetto alla recente ristrutturazione qui proposta. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000) si colloca in un'area in crescita, spesso con focus su nuove costruzioni e design moderno, differenziandosi dal carattere più consolidato e focalizzato sul golf di Mijas. L'immobile in questione, con un prezzo di partenza di €435.000, si distingue per la sua combinazione di posizione consolidata nel golf, ristrutturazione di qualità e vicinanza a servizi completi, posizionandosi in una fascia di mercato che valorizza queste specificità rispetto a progetti più generalisti o puramente incentrati sul mare.
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