Šis perstatytas trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra Mijas Golf rajone, Malagoje. Jis įsikūręs uždarame komplekse, su tiesiogine prieiga prie golfo aikštyno ir arti daugelio svarbių paslaugų. Būstas siūlo apgalvotą dizainą, atvirą svetainės ir virtuvės erdvę bei privačias terasas, leidžiančias mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai yra nekilnojamojo turto objektas, tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Mijas Golf rajone, žinomoje golfo zonoje netoli Malagos. Aplinka pasižymi urbanizuota infrastruktūra, o svarbiausios miesto paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia patogumo kasdieniam gyvenimui, išlaikant ramesnę aplinką, palyginti su didmiesčio centru.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško gyvenimo su lengva prieiga prie golfo aikštynų ir miesto patogumų. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams ar namų biurui. Privačios terasos ir bendri baseinai papildo poilsio galimybes.
Nors pats pastatas statytas 1989 m., šis butas neseniai buvo renovuotas ir yra puikios būklės. Jis siūlo šiuolaikinius patogumus ir apdailą. Gyventojai gali džiaugtis jau įsikūrusia bendruomene ir pilnai sutvarkyta aplinka be statybų trikdžių.
Projekto apribojimai apima ne naują statybą, o renovuotą objektą, kurio pagrindinė paskirtis yra gyvenamoji, nors ir leidžiami turistiniai nuomojimai. Jame nėra tiesioginio vaizdo į jūrą, o statybos metai (1989 m.) reiškia, kad jis neatitinka naujausių energijos efektyvumo standartų be papildomų modernizacijų.
Šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, mėgstantiems golfą ir norintiems gyventi arti miesto centro su visomis paslaugomis. Jis taip pat gali patraukti investuotojus, norinčius įsigyti objektą su leidimu turistiniai nuomai, siekiant gauti papildomų pajamų. Šeimos ar poros, ieškančios nuolatinės gyvenamosios vietos su patogiu susisiekimu ir kokybiška aplinka, taip pat ras čia tinkamą variantą.
Šis neseniai renovuotas butas pasižymi aukštos kokybės apdaila. Jis turi modernius vonios kambarius, dažnai su dvigubomis kriauklėmis ir akmens masės plytelėmis, bei atvirą, šiuolaikišką virtuvės dizainą. Svetainėje yra elektrinis židinys, suteikiantis papildomo jaukumo. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema, o miegamuosiuose, integruotos spintos. Privačios terasos suteikia papildomos erdvės lauke mėgautis klimatu. Apdailos medžiagos ir įrengimai atitinka renovuoto būsto standartus.
Šiuo metu butas siūlomas už €435,000. Kaina atspindi renovuotą būklę, 154 m² ploto ir patogią lokaciją golfo zonoje su geru susisiekimu. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl papildomų laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis, nėra. Kaina yra fiksuota, atsižvelgiant į rinkos vertę šiam tipui ir lokacijai priklausančių objektų.
Gyvenimas šiame bute Mijas Golf rajone reiškia pusiausvyrą tarp aktyvaus golfo žaidimo ir miesto patogumų. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės ir sveikatos paslaugos užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Aplinkinių sporto centrų ir kultūrinių objektų gausa leidžia įvairiapusiškai leisti laisvalaikį. Nors ir arti miesto, teritorija išlaiko ramesnę atmosferą, ypač dėl to, kad ji yra uždarame, saugiame komplekse su bendrais baseinais ir prižiūrimais sodais.
Mijas Golf zona siūlo gyventojams patogų gyvenimą su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Vos per kelis šimtus metrų rasite didelį prekybos centrą (73 m), vaistinę (211 m) ir net elektromobilių įkrovimo stotelę (434 m). Medicininės paslaugos, tokios kaip ligoninė (642 m) ir sveikatos centrai, taip pat yra netoliese. Didelis restoranų, kavinių ir bankų pasirinkimas užtikrina, kad visos kasdienės reikmės bus lengvai patenkintos.
Šiame žemėlapyje pažymėta objekto vieta Mijas Golf rajone, Malagoje. Jis vizualizuoja objekto santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, Malagos oro uostu ir miesto centro paslaugomis, suteikdamas kontekstą jo strateginei lokacijai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Golf yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto ir Mijas kurorto. Šis išsidėstymas suteikia privalumų: lengvą priėjimą prie Malagos, jos oro uosto ir infrastruktūros (0.2 km nuo Málaga María Zambrano traukinių stoties), taip pat galimybę mėgautis pakrantės kurortų teikiamais privalumais. Zona yra gerai susisiekusi su kitais regiono miestais, todėl lengva tyrinėti visą Costa del Sol.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra 7.9 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl kelionės tarptautiniu mastu yra nesudėtingos. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos už 1.3 km. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas golfo aikštynų, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Viešojo transporto stotelės ir linijos (7 linijos, 50 sustojimų) užtikrina mobilumą be automobilio, o traukinių stotys (pvz., El Perchel 0.0 km) suteikia susisiekimo galimybes tarp miestų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf rajone vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulėtų valandų per metus, net 3,888. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 13 metrų, o tai reiškia, kad jis yra arti pakrantės ir nepatiria ekstremalių klimato sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis objektas yra Mijas Golf rajone, jis yra pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de San Andrés (1.8 km). Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynąją vėliavą, kas garantuoja kokybę ir paslaugas. Be golfo, regione gausu sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) ir Dreams Nova Fitness Club (0.7 km), siūlančių įvairias aktyvaus laisvalaikio formas. Taip pat netoliese yra IGY Málaga Marina (1.2 km) jachtų uostas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Golf yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto ir Mijas kurorto. Šis išsidėstymas suteikia privalumų: lengvą priėjimą prie Malagos, jos oro uosto ir infrastruktūros (0.2 km nuo Málaga María Zambrano traukinių stoties), taip pat galimybę mėgautis pakrantės kurortų teikiamais privalumais. Zona yra gerai susisiekusi su kitais regiono miestais, todėl lengva tyrinėti visą Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL264481
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono objektais, šis butas Mijas Golf rajone išsiskiria savo renovuota būkle ir patogia lokacija, siūlančia tiek golfo pramogas, tiek miesto patogumus. Nors kitos vietovės, kaip Torre del Mar (pvz., Aquamar, nuo €269,950) ar Mijas (pvz., Lantana Residencial, nuo €205,000), gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, jos gali reikalauti papildomų investicijų į renovaciją arba būti toliau nuo pagrindinių paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €239,000) taip pat yra naujesnis pasirinkimas, bet Mijas Golf siūlo unikalų derinio privalumą, priklausomybę prestižinei golfo bendruomenei ir lengvą priėjimą prie Malagos miesto infrastruktūros. Šio objekto kaina (€435,000) atspindi jo paruoštą gyventi būklę, renovaciją ir specifinę lokaciją tarp golfo laukų ir miesto, kas gali būti patrauklesnis variantas nei pigesni, bet mažiau įrengti ar mažiau strategiškai patogiai įsikūrę alternatyvos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
