Projekt se nahaja v mestu Mijas Golf, v zavarovanem kompleksu Matchroom Country Club. Gre za prenovljeno apartma v pritličju s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki ponuja 154 m² bivalne površine. Objekt je bil leta 1989, vendar pa je bila nedavno izvedena obsežna prenova, ki vključuje moderno kuhinjo, kopalnice in podlage. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo in elektricnim kaminom, z vhodi na zasebne terase s pogledom na golf igrišče in vrt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je integrirana v okolico golf igrišča v občini Mijas, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi s centri mest. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti, medtem ko območje ohranja značilnosti stanovanjskega naselja s poudarkom na rekreaciji in prostoru. Oddaljenost od obale zahteva prevozno sredstvo, vendar zagotavlja več zasebnosti.
Razporeditev s tremi spalnicami in prostornim dnevnim delom ustreza družinam ali osebam, ki potrebujejo dom pisarne. 154 m² površine omogoča udobno bivanje za več oseb. Vgrajene omare in sodobna kuhinja podpirajo organizirano dnevno rabo, medtem ko terase razširjajo bivalni prostor na zunaj.
Objekt ni nova gradnja, ampak obstoječi, ki je bil predelan. Dokončan je bil leta 1989, trenutno stanje pa je opredeljeno kot odlično zaradi nedavne prenove. Uporabniki dobijo ključe takoj po nakupu brez čakanja na gradbena dela, pri čemer so materiali in tehnologija posodobljeni na sodobne standarde.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja. Nahaja se na območju, kjer je za vsakodnevna opravila in dostop do storitev običajno potrebno avtomobil. Pritlična lega lahko pomeni manjšo zasebnost na terasi v primerjavi z zgornjimi nadstropji, objekt pa nudi pogled na golf igrišče namesto na morje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo več prostora kot ga nudijo obalni apartmaji, in imajo radi golf ali zeleno okolje. Ustreza družinam za stalno bivanje, ki iščejo šole in storitve v bližini, hkrati pa želijo mirnejše okolje. Tudi investitorji, ki iščejo objekt za turistično najem, lahko izkoristijo dovoljenje za kratkoročni najem in popularnost lokacije med golf igralci.
Prenova je ponesla visoko kakovost materialov. Podlage so lesene, kar prispeva k toploti zvoka in udobju. Kopalnice so opremljene z marmornatimi ploščicami in sodobnimi tuš kabino. Kuhinja je odprtega tipa z novimi aparati. Energetska učinkovitost je izboljšana z novo klimatsko napravo in izolacijo oken, čeprav izvorna zgradba izvira iz leta 1989.
Cena za to enoto je določena na 435.000 evrov. To predstavlja vrednost približno 2.825 evrov na kvadratni meter, kar je konkurenčno za renovirane večsobne enote na tem območju. Na voljo so druge enote v kompleksu, vendar se lahko cena razlikuje glede na natančno lego znotraj urbanizacije in velikost terase.
Dnevno življenje v tem prostoru poteka v ritmu golf okolja. Jutranje ure so primerne za kavo na terasi z opazovanjem igralcev na igrišču. Zaradi zahodne orientacije popoldanji sončni svet segreje prostor, kar je primerno za večerne kosile na prostem. Okolje je zeleno in mirno, z dostopom do skupnih bazen za hladilne trenutke. bližina Málage in Fuengirole omogoča izlete, vendar se vrača v manj hrupno bivalno okolje.
Okolica Mijas Golf je urbanizirano območje z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. V neposredni bližini so restavracije, manjše trgovine in športni objekti. Promet je srednje gostote, zaradi turističnega značaja pa se poveča v poletnih mesecih. Dostop do središča Málage in Fuengirole je enostaven preko avtoceste A-7.
Prikaz lokacije kaže lego kompleksa v povezavi z glavnima cestama AP-7 in A-7. Označeni so dostopi do golf igrišč, oddaljenost do obale in letališča ter lega glede na sosednja urbana središča Mijas Pueblo in La Cala de Mijas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Golf zaseda strateški položaj med turističnim središčem Fuengirola in mestom Málaga. To omogoča prebivalcem, da izkoristijo kulturno ponudbo večjega mesta in živahnost obale, hkrati pa se vračajo v bolj sproščeno in zeleno okolje. Cene nepremičnin so tu pogosto ugodnejše kot v neposredni bližini morja v Marbelli ali Puerto Banúsu.
Nepremičnina je povezana z regionalno infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 25 minutah vožnje. Najbližje plaže so v Fuengiroli, približno 10-15 minut z avtomobilom. Golf igrišča so neposredno dostopna iz kompleksa. V bližini so tudi bolnišnice in trgovine za vsakodnevne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 30°C poleti. Zaradi nadmorske višine okoli 100-150 metrov nad morjem je vetrovno in nekoliko hladneje kot neposredno na obali, kar olajša spanje poleti. Zahodna orientacija zagotavlja dolge večerne sončne ure na terasi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav projekt ni ob morju, so plaže Costa del Sol hitro dosegljive. V neposredni bližini je glavna razvedrilna dejavnost golf, z dostopom do več igrišč. V kompleksu sta na volju dva bazena in vrtovi. V širši okolici so športni centri in steze za hojo ali kolesarjenje v hribih Mijasa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL264481
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijasu, ta projekt ponuja večjo bivalno površino po podobni ceni, vendar manj zagotovil energijske učinkovitosti kot novejši objekti. Etherna Homes 2 v Esteponi predstavlja alternativo z višjo cenovo vrednostjo na kvadratni meter zaradi bližine morja in novosti. V primerjavi z drugimi stanovanji v Mijas Golfu se ta enota odlikuje po opravljeni prenovi, kar odpravlja začetne investicijske stroške za nove lastnike, ki so pri nerenoviranih enotah pogosto potrebni za modernizacijo kopalnic in kuhinje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID