ミハス・ゴルフに位置するこの改装済みアパートメントは、快適さ、スタイル、利便性を兼ね備えた、安全なゲートコミュニティ内の住まいです。3つの広々としたベッドルームと2つのモダンなバスルームを備え、明るくオープンなリビング・ダイニングエリアは、モダンなオープン・プランのキッチンへとシームレスに繋がっています。この空間は、日常生活とエンターテイメントの両方に理想的です。プライベートテラスからは、地中海性気候を満喫しながらリラックスできる空間を提供します。エアコンと備え付けのワードローブも完備しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ミハス・ゴルフの人気のエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には都市的な環境が広がり、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。ゴルフコースへの直接アクセスは、この立地の大きな魅力です。
この物件は、快適な居住空間と、友人や家族を招くためのエンターテイメントスペースを求める購入者層に適しています。プライベートテラス、共用プール、そしてゴルフコースへの近さといった特徴は、リラックスしたライフスタイルを重視する方々に響くでしょう。
このアパートメントは1989年に完成した建物ですが、最近改装されており、良好な状態にあります。新築ではありませんが、現代的な快適さを備えた、すぐに居住可能な物件です。大規模な改修が施され、最新の基準に適合しています。
この物件は、新築の最新設備や、広大なプライベートガーデン、または海抜の高い場所からのパノラマビューを求める方には適さない可能性があります。また、周辺は開発が進んだエリアであり、静寂を最優先する方には、より secluded なロケーションが望ましいかもしれません。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションにあります。周辺には複数のゴルフコースがあり、スポーツを日常生活の一部としたい方々に最適です。また、ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できるため、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスした生活を望む人々にとって魅力的です。さらに、観光賃貸が許可されているため、投資目的で購入を検討している方にも適した物件と言えます。都市部へのアクセスも良好で、住みやすい環境を求めるファミリー層にも検討の価値があります。
このアパートメントは、最近の改修により、高い水準の仕上がりとなっています。床材には木材が使用され、壁は落ち着いた色合いで塗装されています。バスルームは、大理石調のタイルとダブルシンクを備えたモダンなデザインです。キッチンは、最新の設備を備えたオープン・プランで、機能性とデザイン性を両立させています。リビングエリアには、現代的な暖炉が設置されており、快適な雰囲気を演出します。全館空調システムと、各部屋に備え付けられたワードローブは、実用性と快適性を高めています。プライベートテラスは、外部の空間を生活の一部として取り込むための、質の高い仕上げとなっています。これらの要素は、物件全体の品質の高さを示しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€435,000から提供されています。154平方メートルの広々とした居住空間は、価格に見合った価値を提供します。1989年完成の建物ですが、最近の改装により、現代的な快適さとスタイルを備えています。この物件は、観光賃貸が許可されているため、投資物件としても魅力的です。コスタ・デル・ソルの確立されたゴルフコミュニティ内にあるため、永住、休暇用住宅、または賃貸物件として、多様なニーズに対応可能です。価格は、物件の条件や設備によって変動する可能性があります。
ミハス・ゴルフの活気あるエリアに位置するこのアパートメントは、日々の生活に快適さと利便性を提供します。周辺には337軒のレストラン、119軒の薬局、62軒の銀行など、多数の施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。73m先にはスーパーマーケットがあり、642m先には病院も位置しています。また、0.2km先にはチェスセンター、0.4km先にはウェルネスセンターなど、スポーツやレクリエーション施設も充実しています。年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の游泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。平均気温は18.9℃で、年間を通して快適な気候です。この地域は、3,800件の不動産取引実績があり、安定した市場を示しています。
このアパートメントは、ミハス・ゴルフという、ゴルフコースに囲まれた緑豊かな環境に位置しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが多数あり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。中心部からは少し離れていますが、公共交通機関も利用可能で、移動に不便はありません。年間3,888時間の日照時間と、5ヶ月にわたる快適な游泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。平均気温は18.9℃で、年間を通して過ごしやすい気候です。周辺には、フィットネスクラブやウェルネスセンターなどのスポーツ施設も充実しており、健康的な生活を送りたい方にも適しています。
この地図は、マラガ・コスタ・デル・ソルのミハス・ゴルフ地区における、アパートメントの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、空港、主要なゴルフコース、および都市部への距離感を示唆することで、この立地の利便性とライフスタイルへの影響を視覚的に理解する助けとなります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県ミハス・ゴルフ地区に位置しています。マラガ市中心部からは約10km、マラガ空港からは約8kmと、都市機能と空港へのアクセスに優れたロケーションです。周辺には、ベナルマデナやフエンヒローラといった人気の沿岸都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。ミハス・ゴルフは、その名の通り、多くのゴルフコースが集まるエリアとして知られており、ゴルフリゾートとしての性格が強い地域です。一方で、ビーチや商業施設も近接しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。ビーチまでは徒歩圏内であり、マラゲータ・ビーチ、サン・アンドレス・ビーチ、ミゼリコルディア・ビーチなど、複数のビーチに容易にアクセスできます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約7.9kmと近く、国内外への移動もスムーズです。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。公共交通機関も7路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるエル・ペルチェル駅まではわずか0.0kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するため、年間を通じて温暖な気候が享受できます。平均気温は18.9℃で、冬でも平均12℃、夏は27℃まで上昇します。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる游泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。標高は海抜13mと低く、平坦な土地に位置しているため、移動も容易です。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間により、アウトドアアクティビティに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの大きな魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが複数、直線距離でわずか数キロメートル圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっても、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。さらに、周辺にはスポーツセンターも点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県ミハス・ゴルフ地区に位置しています。マラガ市中心部からは約10km、マラガ空港からは約8kmと、都市機能と空港へのアクセスに優れたロケーションです。周辺には、ベナルマデナやフエンヒローラといった人気の沿岸都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。ミハス・ゴルフは、その名の通り、多くのゴルフコースが集まるエリアとして知られており、ゴルフリゾートとしての性格が強い地域です。一方で、ビーチや商業施設も近接しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL264481
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける同種の物件と比較すると、このミハス・ゴルフのアパートメントは、その立地と価格設定において、いくつかの特徴が見られます。例えば、トーレ・デル・モリーノのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらの物件は一般的に、ゴルフコースへの近さや、この物件が持つ「改装済み」という付加価値においては劣る可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）も、価格帯は異なりますが、立地や周辺環境においては、このミハス・ゴルフのアパートメントとは異なる特徴を持っています。この物件の€435,000という価格は、確立されたゴルフコミュニティ内での改装済み物件としては、妥当な範囲にあると考えられます。周辺には多数のゴルフコースがあり、ビーチや空港へのアクセスも良好であるため、ライフスタイルと投資の両面から価値を提供しています。しかし、より手頃な価格を求める購入者にとっては、他の地域や、まだ開発途中のプロジェクトも検討の余地があるでしょう。
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