Овај реновирани стан, смештен унутар комплекса Matchroom Country Club на локацији Мијас Голф, пружа 154 m² стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила. Објекат је изграђен 1989. године, али је недавно потпуно обновљен, што резултира модерним ентеријером и функционалном распоредом. Стан се налази у приземљу у затвореној заједници са безбедносним приступом, нудећи погледе на голф терен и околне баште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у успостављеном стамбеном насељу на територији голф клуба Мијас Голф. Позиција унутар ограденог комплекса осигурава приватност, док је истовремено обезбеђен приступ главним путевима који повезују унутрашњост са обалом.
Распоред обухвата светao дневни боравак спојен са кухињом, што је погодно за модерне начине живота. Три спаваће собе пружају довољно простора за породицу или госте, док приватне терасе проширују дневни простор на отворено.
Објекат није нове градње; ради се о згради из 1989. године чији је статус завршен. Иако је зграда старија, опис наводи недавну и темељиту реновацију унутрашњости, укључујући инсталације и завршне радове.
Овај стан се не налази директно на плажи, већ у голф окружују, што подразумева потребу за превозним средством за долазак до мора. Као приземни објекат у заједници, нуди мању приватност у погледу погледа него горји спратови, иако директан приступ башти надокнађује ово.
Ово својство одговара купцима који траже просторни стан у успостављеној заједници, а не у новој градњи. Погодно је за породице које цене безбедност ограденог комплекса или за појединце који активно играју голф. Такође, могућност туристичког изнајмљивања га чини релевантним за инвеститоре који желе да профитирају од краткорочног mixed-use изнајмљивања.
Слике и опис указују на висок ниво завршне обраде након реновирања. Модерна, отворена кухиња опремљена је савременим уређајима. Купатила су опремљена мермерним плочицама и двоструким шолјама, што указује на квалитетну санитарију. Подови су дрвани или имитација дрвета, док су уграђени ормари обезбеђени у спаваћим собама за оптимално искоришћење простора.
Почетна цена од €435,000 односи се на стан површине 154 m², што резултује ценом по квадратном метру која је конкурентна за ову локацију уз обим реновирања. Трошкови купопродаје и порези додатни су овој суми. Цена може варирати у зависности од тачног стања тржишта у моменту трансакције.
Дневни ритам овде је усредсређен на мирнији, спорији темо у поређењу са центрима градова. Живот у овом комплексу подразумева коришћење заједничких базена и уређених вртова. Западна оријентација терасе омогућава уживање у поподневном сунцу и вечерњем хладу, што је карактеристично за медитеранско лето. Близина голф терена омогућава рекреативне активности без потребе за путовањем.
Мијас Голф је првенствено резиденцијална и рекреативна зона. Живот у овом делу региона подразумева тишу атмосферу у поређењу с обалним појасем, али са високим нивоем услуга у склопу самог голф клуба. За свакодневне потребе, попут трговине и медицинских услуга, неопходно је користити ауто или јавни превоз до суседних насеља.
Карта приказује положај комплекса унутар ширег подручја Мијас Голф, истичући близину ауто-путева и удаљеност од морске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран између великих урбаних центара Малаге и Марбеље. Ова локација нуди компромис између приступа културним и пословним центрима Малаге и луксузним садржајима Марбеље, уз задржавање тишине приградског насеља.
Странови се налазе на удаљености од неколико километара од обале Costa del Sol. Међународни аеродром Малага је удаљен око 30 минута вожње. Градови Малага и Марбеља су лако доступни аутопутем AP-7. У самокомплексу не постоје комерцијални садржаји, што захтева планирање путовања за куповину.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у типичном медитеранском климату са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C. Са скоро 3.900 сунчаних сати годишње и дужим пливањем сезоном, спољни простор се интензивно користи. Надморска висина од 13 метара обезбеђује лаган поветарац и умањује влагу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан не налази на плажи, плаже обале Мијас Коста су лако доступне колима. Глфтерени су примарна рекреативна понуда, са директним приступом терену Мијас Голф из самог комплекса. У околини постоје бројни други спортски садржаји и марине.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL264481
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што су Aquamar у Торел Мару или Etherna Homes у Естепони, овај стан нуди већу површину по истој или сличној цени, али у старијој згради. За разлику од урбаних локација у центру Малаге, Мијас Голф нуди више приватности и зелених површина, али захтева ауто за свакодневне активности. Локација је погоднија за оне који траже успостављену заједницу и рекреацију на отвореном, него за оне који траже пешачку близину градског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID