Tento projekt představuje samostatné parkovací stání o velikosti 15 m² v centru Málaga. Jednotka se nachází v podzemních garážích budovy v urbanizované oblasti. Poloha objektu je strategická vzhledem k blízkosti hlavního vlakového nádraží El Perchel. Projekt je ve stavu Gereed a je připraven k okamžitému využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Málaga, v bezprostřední blízkosti vlakového nádraží El Perchel a stanice metra. Vzdálenost k pobřeží a plážím jako Playa de la Malagueta je přibližně 1,3 km. Okolí tvoří hustá městská zástavba s bohatou občanskou vybaveností.
Tento prostor řeší potřebu bezpečného uložení vozidla v centru města. Je vhodný pro rezidenty bez vyhrazeného parkování nebo jako investiční nemovitost s účelem pronájmu. Nabízí ochranu před povětrnostními vlivy a uličním provozem.
Projekt je již dokončen a kolaudován. Parkovací stání je k dispozici k převzetí. Nejsou plánovány žádné další stavební úpravy, které by ovlivnily aktuální stav jednotky.
Jedná se o technickou jednotku určenou výhradně k parkování, nikoliv k bydlení. Prostor není vybaven okny, sanitárním zařízením ani kuchyňskou linkou. Pobyt osob je zde časově omezen na nezbytnou dobu související s parkováním.
Ref: VL909256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro majitele vozidel, kteří vlastní byt v centru bez garáže. Také pro investory, kteří hledají aktivum s nízkou údržbou a potenciálem pro pravidelný výnos z pronájmu. Je řešením pro ty, kteří se chtějí vyhnout složitostem spojeným s hledáním volného parkování v modrých zónách nebo na přeplněných ulicích.
Parkovací stání se nachází v podzemních podlažích budovy. Podlaha je zhotovena z hladkého betonu. Osvětlení je zajištěno společnými svítidly v garáži. Přístup do objektu je řešen pomocí vrata nebo automatizované závory. Podle popisu je prostor nedávno renovovaný, což zajišťuje dobrý technický stav povrchů a značení.
Cena parkovacího stání je stanovena na 12 000 €. Tato částka představuje vstupní investici do nemovitosti v centrální zóně Málaga. Celkové náklady mohou zahrnovat daň z přidané hodnoty a poplatky za správu společných částí budovy. Dostupnost je podmíněna aktuální nabídkou v daném objektu.
Lokalita je charakteristická vysokou mírou urbanizace a dostupností služeb. Denní život v této oblasti je dynamický díky blízkosti dopravních uzlů a obchodního centra. Prostředí je vhodné pro ty, kteří vyžadují mobilitu a okamžitý přístup k městské infrastruktuře. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Tato část města je rušná a orientovaná na komfort a efektivitu pohybu.
Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost. V blízkém okolí se nachází velký počet restaurací (337 v okruhu 2 km), lékáren (119) a bank (62). Supermarket je vzdálen pouze 73 m. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou dostupná do 1 km. Oblast je obsluhována hustou sítí MHD s více než 50 zastávkami.
Mapa ukazuje polohu v těsné blízkosti řeky Guadalmedina a hlavního vlakového koridoru. Lokalita je vymezena městskou zástavbou v centru Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží v samotném srdci metropole Málaga. Je to centrální bod provincie s nejvyšší koncentrací služeb a dopravní infrastruktury. Na rozdíl od rezidenčních zón na periferii zde funguje intenzivní městský život s krátkými vzdálenostmi ke všem cílům.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km. Pláž Playa de la Malagueta leží ve vzdálenosti 1,3 km. Vlakové nádraží El Perchel se nachází ve vzdálenosti 0,0 km. Nejbližší golfová hřiště se nacházejí vzdálena přibližně 8 až 9 km směrem na západ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 13 m. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9 °C. Oblast vychází vstříc vysokému počtu slunečních hodin ročně, historicky přes 3 800 hodin. Provoz garáže je chráněn před vnějšími klimatickými vlivy, což usnadňuje údržbu vozidla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí Blue Flag pláže jako Playa de la Malagueta. Sportovní vyžití je zajištěno početnými fitcentry v docházkové vzdálenosti. Jachtařské mariny jsou situovány při pobřeží v rozsahu 1 až 2 km. Oblast není přímo rekreační zónou, ale nabízí rychlý přístup k volnočasovým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží v samotném srdci metropole Málaga. Je to centrální bod provincie s nejvyšší koncentrací služeb a dopravní infrastruktury. Na rozdíl od rezidenčních zón na periferii zde funguje intenzivní městský život s krátkými vzdálenostmi ke všem cílům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ve srovnání s novými rezidenčními projekty v okrajových čtvrtích Málagy (jako je Lantana v Mijas) nabízí tento projekt v centru města primárně užitnou hodnotu pro mobilitu. Ceny za metr čtvereční v této centrální lokalitě jsou obecně vyšší než v periferních zónách, ale poptávka po parkování je zde stabilní a nezávislá na sezónnosti, což vytváří odlišný investiční profil ve srovnání s pobřežními rekreačními nemovitostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID