Це паркувальне місце розташоване в густонаселеному міському районі Малаги, безпосередньо поруч із залізничною станцією María Zambrano. Об'єкт має статус завершеного будівництва та пропонує закритий простір для зберігання автомобіля. Локація забезпечує пішохідний доступ до історичного центру та основних міських магістралей, що вирізняє цей район серед інших пропозицій на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в безпосередній близькості до головного транспортного вузла El Perchel та порту Малаги. Відстань до узбережжя становить приблизно 1,3 кілометра, що забезпечує функціональний зв'язок між міською інфраструктурою та приморською зоною. Це центральна точка з високою доступністю до міських сервісів.
Цей об'єкт задовольняє потребу у безпечному паркуванні транспортного засобу в умовах міста з високою щільністю руху. Це технічне рішення для власників, які мають житло поруч або потребують постійного місця для зберігання автомобіля в центрі Малаги, оскільки вуличне паркування в цьому районі є обмеженим.
Будівництво об'єкта завершено. Паркувальне місце готове до використання, хоча офіційна документація може вказувати на дату передачі у 2026 році для цілей реєстрації. Це виключає ризики, пов'язані з затримками будівництва, що характерно для проектів на ранніх стадіях.
Об'єкт не призначений для проживання, не має вікон, водопостачання чи електропостачання для побутових потреб. Це виключно технічний простір (паркувальне місце) площею 15 м² без можливостей перепланування під житловий простір або комерційне використання без відповідних дозволів.
Ref: VL909256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це доцільний вибір для інвесторів, що шукають об'єкти з низьким порогом входу в ринок нерухомості Малаги, або для власників апартаментів у цьому районі, які не мають виділеного паркувального місця. Також це підходить тим, хто часто користується залізничним транспортом та потребує зручного місця для залишення автомобіля.
Конструкція виконана з залізобетону, відповідно до норм для підземних та критих паркінгів. Оздоблення функціональне: бетонна підлога, штукатурка стін, системи штучного освітлення. Відсутні декоративні елементи або високоякісні оздоблювальні матеріали, оскільки це утилітарний простір для зберігання транспорту.
Вартість об'єкта становить 12 000 євро. Це ціновий сегмент технічних приміщень без додаткових опцій. Вказана сума може не включати податок на додану вартість (ПДВ), який слід враховувати при розрахунку загальної інвестиції. Це базова ціна для об'єкта такого типу в даному районі.
Це динамічне міське середовище з переважанням міського ритму життя. Паркувальне місце розташоване в зоні з інтенсивним транспортним потоком та доступом до широкого спектру сервісів: від закладів громадського харчування до медичних закладів. Тут відсутня тиша передмістя, наявна постійна активність мешканців та туристів, які користуються близькістю до вокзалу та пляжів.
Район характеризується високою концентрацією міських сервісів. За 200 метрів розташований головний залізничний вокзал, що дозволяє швидко дістатися до інших міст узбережжя. Вулиці щільно забудовані житловими та комерційними будівлями, що забезпечує постійну наявність необхідних магазинів та закладів побуту в радіусі кількох хвилин ходьби.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта поруч із залізничним вокзалом María Zambrano та районом Soho, що забезпечує зручне переміщення містом під час місцевих фестивалів та подій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Це точка в центрі міста Малага, що слугує логістичним хабом для всього регіону. Порівняно з приморськими містами на заході (наприклад, Марбелья), ця локація більше орієнтована на міський спосіб життя та використання громадського транспорту, ніж на автомобільні поїздки курортними зонами.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 7,9 кілометра, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення. Найближчі супермаркети доступні в межах 100 метрів. Гольф-поля розташовані на значній відстані, понад 8 кілометрів, що робить їх менш доступними для щоденного відвідування порівняно з міськими зручностями.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18,9°C. Підземне або крите розташування паркінгу сприяє захисту транспортного засобу від прямих сонячних променів та перегріву в літні місяці, коли температура повітря часто перевищує 30°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Відстань до пляжу Малагуета становить 1,3 кілометра. Це міський пляж з розвиненою інфраструктурою для відпочинку та спорту. В районі присутні численні спортивні центри та фітнес-клуби, розташовані в межах 500 метрів від об'єкта, що забезпечує варіативність дозвілля без використання автомобіля.
Джерело: OpenStreetMap
Це точка в центрі міста Малага, що слугує логістичним хабом для всього регіону. Порівняно з приморськими містами на заході (наприклад, Марбелья), ця локація більше орієнтована на міський спосіб життя та використання громадського транспорту, ніж на автомобільні поїздки курортними зонами.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
На відміну від паркових місць у закритих гольф-комплексах, таких як Міхас-Гольф, цей об'єкт розташований у щільній міській забудові. Це означає відсутність панорамних видів та тиші садиб, але натомість забезпечує пішохідну доступність до культурних об'єктів та ринків Малаги. Інфраструктура тут значно насиченіша, ніж у спальних районах передмістя, що впливає на ліквідність та вартість об'єкта.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID