Bu proje, Málaga şehir merkezinde, El Perchel tren istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan 15 m² büyüklüğünde kapalı bir otopark alanıdır. Yeraltında konumlanan yapı, tamamen yenilenmiş olup şehir içi ulaşım ağlarına doğrudan erişim sunar. Yoğun kentsel bir bölgede bulunan bu alan, araç sahipleri için merkezi bir erişim noktası ve güvenli bir depolama çözümü olarak işlev görür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nesne, El Perchel ve María Zambrano tren istasyonlarına sırasıyla 0 ve 0.2 km mesafede, Málaga'nın en merkezi ulaşım ağı üzerinde yer almaktadır. Çevrede ticari birimler, sağlık kuruluşları ve kentsel donatılar yoğunlukla bulunur. Bölge, şehir içi mobilite açısından yüksek erişilebilirliğe sahiptir.
Bu bir yaşam alanı değil, araç parkı ve depolama ünitesidir. Şehir merkezinde sürekli veya sezonluk olarak bulunan ancak konutunda otopark ihtiyacını karşılayamayan bireyler için tasarlanmıştır. Araç güvenliği ve kentsel erişim ihtiyacına yönelik işlevsel bir çözüm sunar.
Projenin inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Son dönemde yapılan kapsamlı yenileme çalışmaları ile yapı modernize edilmiştir. Otopark alanı hemen teslim edilebilir özelliktedir.
Bu mülk konut olarak kullanılamaz; yatak odası, banyo veya mutfak gibi yaşam alanları içermez. İnsan konaklaması için uygun değildir. Sadece araç parkı veya malzeme saklaması amacıyla kullanılmak üzere tasarlanmıştır.
Ref: VL909256
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Şehir merkezinde evi olan ancak garajı bulunmayan otomobil sahipleri için uygundur. Ayrıca Málaga'ya sık sık seyahat eden ancak ikametgahı başka bir şehirde olan yatırımcılar veya tatilciler için araçlarını güvenle bırakabilecek bir merkez olarak işlev görür. Şehir içi işleri olan ve sürekli araç kullanan bireylerin ihtiyaçlarına yanıt verir.
Otopark alanı betonarme bir zemine ve kapalı bir tavana sahiptir. Son yenileme çalışmaları kapsamında aydınlatma sistemleri ve zemin kaplamaları güncellenmiştir. Yapı, standart güvenlik önlemlerine sahip olup yeraltı konumu ile koruma sağlar. Fotoğraflarda görülen pencereler doğal aydınlatma imkanı sunabilir.
Başlangıç fiyatı 12.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, KDV hariçtir. Konut birimlerine kıyasla giriş maliyeti daha düşük bir gayrimenkul fırsatı sunar. Piyasa koşullarına göre fiyat dalgalanmaları olabilir.
Bu alan, Málaga'nın dinamik şehir merkezinde günlük yaşamı desteklemek için organize edilmiştir. İş veya gezinti amacıyla şehre gelenler için, aracı trafik ve otopark derdinden uzakta güvenli bir bırakma imkanı sağlar. Çevredeki yoğun restoran, kafe ve kültürel aktivite alanları, bölgenin hareketli ve erişilebilir bir yapıya sahip olduğunu gösterir. Kentsel yaşamın yoğunluğu içinde pratik bir lojistik odak noktasıdır.
Proje, 2 km yarıçapında 337 restoran, 119 eczane ve çok sayıda banka şubesi ile yoğun bir kentsel çevrede bulunur. Yürüme mesafesinde spor salonları, sağlık merkezleri ve alışveriş imkanları mevcuttur. Bölge, gece gündüz canlı olan ve yüksek nüfus yoğunluğuna sahip bir atmosfere sahiptir.
Harita, nesnenin El Perchel ve María Zambrano tren istasyonlarına olan yakın konumunu ve şehir merkezindeki erişim kolaylığını gösterir. Bu bölge, İspanya'nın canlı akşam yaşamına ve 'paseo' kültürüne yakın bir başlangıç noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga şehrinin tam merkezinde konumlanmıştır. Marbella veya Fuengirola gibi daha turistik ve sakin sahil kasabalarının aksine, burası yoğun bir metropol hayatı ve yüksek erişilebilirlik sunan bir noktadır. Bölgesel ulaşım ağlarının kalbinde yer alır.
Malagueta plajı 1.3 km, Málaga Havalimanı 7.9 km mesafededir. En yakın tren istasyonu olan El Perchel 0 km'dir. Golf sahalarına uzaklık 8 km civarındadır. Hemen tüm ihtiyaçlar yürüyerek veya kısa bir sürüşle karşılanabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneş alma süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden 13 metre yükseklikte yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar karakterindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia plajlarına mesafesi 3.2 km'nin altındadır. Bu plajlara bisiklet veya toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir. Çevredeki spor merkezleri ve parklar rekreasyon olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga şehrinin tam merkezinde konumlanmıştır. Marbella veya Fuengirola gibi daha turistik ve sakin sahil kasabalarının aksine, burası yoğun bir metropol hayatı ve yüksek erişilebilirlik sunan bir noktadır. Bölgesel ulaşım ağlarının kalbinde yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi projeler tam donanımlı konut birimleri olup 200.000 Euro'nun üzerinde fiyatlarla satılmaktadır. Bu proje ise sadece otopark alanı olarak çok daha düşük bir giriş maliyetiyle Málaga şehir merkezinde varlık sahibi olma imkanı tanır. Yaşam alanı sunmaz, ancak şehir merkezindeki yoğunlukta araç kullanma zorunluluğu olanlar için kıyı bölgelerindeki konut projelerinden farklı bir işlevsel değer sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID