Šis projektas yra renovuota 15 kvadratinių metrų statymo vieta, esanti Málaga miesto, El Perchel rajone. Objektas yra požeminis, skirtas saugiam automobilio laikymui arba sandėliavimui. Ši vieta siūlo fizinį apsaugos lygį urbanistinėje aplinkoje, netoli pagrindinių miesto susisiekimo mazgų. Tai yra funkcionalus sprendimas tiems, kurie reikalauja pastovios vietos transporto priemonei tankiai apgyvendintoje teritorijoje, pažymėtoje aukštu urbanizacijos lygiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, už kelių šimtų metrų nuo pagrindinių Málaga susisiekimo mazgų, tokių kaip El Perchel ir María Zambrano stotys. Ši lokacija užtikrina greitą susisiekimą su miesto centru ir oro uostu, esant tik apie 8 km atstumu nuo jo. Objektas įsikūręs miesto branduolyje, kur infrastruktūra yra labai išvystyta.
Statymo vieta atitinka praktinį poreikį saugiai laikyti transporto priemonę miesto aplinkoje, kur viešosios parkavimo vietos yra ribotos. Tai sprendimas tiems, kas reikalauja pastovios vietos automobiliui, išvengiant gatvės statymo nepatogumų, laiko sąnaudų ir potencialių vandalizmo rūšių.
Statybos darbai jau baigti, o objektas yra paruoštas naudojimui. Nesenai atliktas renovavimas užtikrina šiuolaikišką būklę, leidžiantį iš karto pradėti vietos naudojimą be papildomų investicijų į remontą. Techninė būklė atitinka dabartinius standartus požeminėms patalpoms.
Šis objektas neturi gyvenamosios paskirties zonų, nėra sanitarinių mazgų, virtuvės ar lengvųjų interjero apdailos elementų. Jis nėra pritaikytas amžiam gyvenimui ar ilgalaikiam buvimui žmonėms, nesuteikia komforto, būtino būstui, pvz., vaizdo ar natūralios ventiliacijos.
Ref: VL909256
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie jau turi būstą šiame Málaga rajone, tačiau joje nėra numatyta vietos automobiliui. Tai taip pat aktualu dažniems miesto svečiams ar verslo atstovams, kurie reikalauja patikimos vietos savo automobiliui, vengiant nuolatinių parkavimo mokesčių ir sudėtingos parkavimo procedūros miesto centre. Taip pat tai gali būti tinkama investicija tiems, kurie nori išsinuomoti vietą vietiniams gyventojams, patiriantiems trūkumą statymo vietų. Jei jūsų gyvenimo būdas ar darbo reikalai reiškia dažną buvimą šiame mieste, o viešasis transportas nėra visada tinkamas alternatyva, ši vieta užtikrina poreikio tenkinimą.
Patalpos yra požeminės, apšviestos moderniomis lemputėmis, o grindys yra tvirtai betoninės, skirtos išlaikyti transporto priemonių svorį. Nesenai atliktas renovavimas apėmė sienų apdailą ir dažymą, taip pat galėjo būti atnaujintos prieigos durys ir užraktai. Techninė įranga, tokia kaip vandenų nuvedimo sistema, yra veikianti, kas yra svarbu požeminiams objektams. Nors tai nėra prabangus interjeras, kokybės standartai atitinka funkcinius reikalavimus saugiam ir ilgaamžiškam naudojimui. Objektas yra privatus, kas taip pat prisideda prie geresnės priežiūros.
Kaina šiai statymo vietai prasideda nuo 12 000 eurų be PVM. Tai atspindi rinkos situaciją centralizuotame miesto rajone, kur žemės kaina ir paklausa lemia aukštesnę vertę. Galima įsigyti ne tik paprastą vietą, bet ir didesnes sandėliavimo patalpas arba „Garage Box“ variantus už didesnę kainą, atsižvelgiant į individualius poreikius. Pasiūloimas yra ribotas, todėl kainos formuojamos remiantis dabartine paklausa šioje rajono dalyje.
Kasdieninis naudojimas šioje vietoje susideda iš patogumo patekti į automobilį prieš išvykstant į miestą ar grįžtant po darbo. Dėl artumo trasų mazgams, tai palengvina judėjimą po visą regioną, leidžiant greitai pasiekti tiek verslo centrus, tiek poilsio zonas. Aplinka yra tipiškai urbanistinė, kur garsas aktyvus, o gatvės pilnos gyvenimo. Palikus automobilį saugioje požeminėje vietoje, visas būtinos paslaugos, parduotuvės, restoranai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis per keletą minučių. Tai vieta, kurioje miesto dinamika susiduria su asmeninio turto saugumo poreikiu.
Aplinka, kurioje įsikūręs objektas, pasižymi dideliu urbanistiniu tankumu ir intencyviu gyvenimo ritmu. Netoliese, per 2 km spinduliu, yra šimtai restoranų, kavinių ir parduotuvių, kas leidžia lengvai tenkinti kasdienes needs. Artimiausias ligoninės įstaiga yra mažiau nei kilometro atstumu, o vaistinės, vos 200 metrų. Geležinkelio stotys, esančios netoliese, leidžia greitai pasiekti kitus regiono miestus be automobilio. Nors tai miesto centre, paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra prieinami dviračiu ar trumpa automobilių važiavimu. Miesto traukinių ir autobusų tinklas čia labai glaudus.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp geležinkelio bėgių ir gyvenamųjų namų kvartalų. Pažymėtos artimiausios degalinės, parduotuvės ir pagrindiniai transporto koridoriai, taip pat atstumas iki jūros ir oro uosto. Matyti, kad objektas yra labai arti pagrindinio tranzito mazgo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra Málaga provincijos sostinės centre, pietinės Ispanijos pakrantės strateginiame taške. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek vakarines kūrto vietoves (pvz., Marbella), tiek rytines (pvz., Nerja), panaudojant greitkelius ar geležinkelio linijas. Málaga yra pagrindinis logistikos ir kultūros centras visame regione.
Málaga oro uostas yra apie 7,9 km atstumu tiesia linija, kas leidžia pasiekti jį automobiliu per maždaug 15 minučių priklausomai nuo eismo. Iki miesto centro galima nukeliauti pėsčiomis per 10, 15 minučių. Paplūdimiai yra maždaug 1,5 km atstumu. Golf aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra šiek tiek toliau, apie 8 km, todėl rekomenduojamas automobilis arba viešasis transportas. Supermarketas yra netoli, vos 73 metrų atstumu, kas labai patogu kasdieniuose reikaluose.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19 laipsnių, o žiemos yra švelnios, o vasaros karštos. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje leidžia maudytis. Objektas yra žemoje aukštyje, 13 metrų virš jūros lygio, todėl oras veikiamas jūrų atšvaitų, o vėjai čia ne stiprūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra žymūs Melyvosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia. Tai urbanizuotos pakrantės su pilna infrastruktūra. Sporto mėgėjams gali būti aktuali galimybė lankyti netoliese esančius sporto centrus, pvz., „Centro Wellness“ ar šachmato centrą. Nors golfo aikštynai yra toliau miesto pakraščiuose, juos pasiekti įmanoma naudojant gerą kelių tinklą, prasidedantį netoli objekto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra Málaga provincijos sostinės centre, pietinės Ispanijos pakrantės strateginiame taške. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek vakarines kūrto vietoves (pvz., Marbella), tiek rytines (pvz., Nerja), panaudojant greitkelius ar geležinkelio linijas. Málaga yra pagrindinis logistikos ir kultūros centras visame regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Skirtingai nei dideli gyvenamieji projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, kurie siūlo pilnavertį būstą atokiuose rajonuose, šis projektas fokusuoja į praktinį sprendimą urbanistinėje Málagoje. Nors Etherna Homes Esteponoje siūlo prabangų gyvenimo būdą prie jūros, ši statymo vieta adresuoja specifinę miestiną problemą, automobilio saugumą ir laikymą centre. Palyginti su brangesniais būstais Marbella ar Granados regionuose, šis investicinis objektas reikalauja žymiai mažesnių pradinių išlaidų, tačiau jo vertė labai priklauso nuo lokacijos intensyvumo. Vietovės aplinka yra dinamiškesnė ir komerciškesnė nei miegamieji rajonuose prie Mijas Golf.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID