Ce projet propose une place de parking privée de 15 m² située au sein de la résidence Matchroom Country Club. Il s'agit d'une opportunité fonctionnelle pour sécuriser un véhicule dans un environnement urbain densément équipé. L'espace est entièrement rénové et disponible immédiatement, offrant une solution concrète aux besoins de stationnement dans cette zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une accessibilité maximale. La gare de El Perchel est située à proximité immédiate, plaçant le bien au cœur du réseau de transport de la ville. La densité des commerces et des services définit le quartier comme un lieu central et actif.
Cette unité répond à un besoin purement fonctionnel de stationnement sécurisé et couvert. Elle convient aux résidents ou aux navetteurs cherchant un emplacement fixe pour leur véhicule à l'abri des intempéries et de l'exposition publique, avec une option de stockage supplémentaire disponible.
Le statut de construction est 'Gereed', ce qui signifie que le bien est terminé et livrable sans délai. Les espaces ont fait l'objet de rénovations récentes, garantissant une infrastructure actuelle conforme aux standards de sécurité et de propreté actuels.
Cette unité est exclusivement destinée au stationnement de véhicules et au stockage. Elle ne dispose d'aucun espace habitable, de sanitaires ou de cuisine. L'accès est limité aux fonctions de garage et l'unité ne profite pas de lumière naturelle directe.
Ref: VL909256
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette solution convient parfaitement aux propriétaires d'un logement dans la zone sans place de parking attitrée. Elle est idéale pour les professionnels travaillant en centre-ville et utilisant les transports en commun, mais nécessitant un véhicule pour les déplacements privés le week-end. Elle répond aussi aux besoins de stockage sécurisé pour les résidents manquant d'espace dans leur appartement principal.
Les surfaces sont finies en béton lisse, facilitant le nettoyage et l'entretien. L'éclairage est assuré par un système communautaire moderne. Les murs ont été rénovés, supprimant les traces d'usure précédentes. L'accès se fait via une porte mécanisée ou une barrière, garantissant la sécurité et la protection contre les intrusions.
Le prix de départ est fixé à 12 000 € hors TVA pour une place de parking. Ce montant représente un coût d'entrée abordable comparé au marché de l'immobilier résidentiel dans la région. Une option de box de garage à 21 500 € et une unité de stockage à 6 000 € sont également disponibles. Les prix sont indicatifs et exclusifs de la TVA.
Le rythme quotidien ici est dicté par la dynamique urbaine. Le quartier est animé, avec un flux constant de résidents et de navetteurs utilisant les transports en commun à proximité. Les déplacements se font aisément à pied pour les courses quotidiennes, le supermarché n'étant qu'à quelques dizaines de mètres. La présence de la gare à quelques pas structure la journée de nombreux occupants. Bien que l'ambiance soit citadine et active, l'accès à la plage de la Malagueta reste rapide, offrant une possibilité de détente à courte distance. C'est un lieu pratique, tourné vers l'efficacité et la mobilité.
L'environnement offre une connectivité exceptionnelle grâce à la gare de El Perchel à moins de 200 mètres. Plusieurs lignes de bus et 50 arrêts de transports en communs desservent le quartier. Les services de santé, y compris les pharmacies et centres médicaux, sont abondants dans un rayon de 2 km. La densité de restaurants et de cafés confère au quartier une atmosphère vivante le jour comme le soir.
La carte illustre la position centrale du projet, soulignant la proximité immédiate avec la gare de El Perchel et le réseau routier principal. On observe une forte densité d'infrastructures commerciales et de services publics dans un périmètre restreint.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans le noyau central de Málaga, le projet sert de point névralgique. Il permet une connexion rapide vers les zones périphériques et les stations balnéaires de la Costa del Sol via le réseau autoroutier accessible depuis le centre. La distinction avec des zones plus résidentielles comme Marbella est marquée par une accessibilité immédiate aux services urbains plutôt qu'une dépendance à la voiture.
La plage de la Malagueta est accessible à environ 1,3 km, soit un trajet rapide en voiture ou un trajet plus long à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 km, offrant un accès facile pour les voyageurs fréquents. Les golfs de Málaga Parador et Guadalhorce sont situés à environ 9 km, accessibles via les périphériques urbains.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient entre 12 °C et 27 °C, assurant un confort thermique constant. Le niveau de la mer est à 13 m, influençant une douceur relative. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, profitant des températures de l'eau supérieures à 20 °C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages voisines comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés disposent du pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services encadrés. Le quartier regorge d'équipements sportifs, notamment des centres de fitness et des installations municipales à moins de 500 m. Les marinas, comme IGY Málaga Marina, sont accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans le noyau central de Málaga, le projet sert de point névralgique. Il permet une connexion rapide vers les zones périphériques et les stations balnéaires de la Costa del Sol via le réseau autoroutier accessible depuis le centre. La distinction avec des zones plus résidentielles comme Marbella est marquée par une accessibilité immédiate aux services urbains plutôt qu'une dépendance à la voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Contrairement aux projets résidentiels comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana à Mijas, qui nécessitent des investissements significatifs pour des unités habitables, ce projet se concentre sur l'infrastructure de stationnement. Le coût par mètre carré est nettement inférieur à celui des appartements résidentiels de la région. Alors que les projets comme Etherna Homes à Estepona offrent des styles de vie complets avec piscines et espaces communs, ce bien offre une utilité purement fonctionnelle dans un secteur où la rareté du stationnement est critique. La comparaison avec les prix de parking dans le centre de Málaga montre une compétitivité relative, surtout compte tenu de la proximité des transports en commun qui réduisent la dépendance à la voiture.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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