Αυτό το project αφορά την πώληση ενός υπόγειου χώρου στάθμευσης σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μάλαγας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο και τους κόμβους μεταφορών της πόλης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και ο χώρος έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας μια πρακτική λύση για φύλαξη οχήματος ή αποθήκευση αντικειμένων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην καρδιά της Μάλαγας, σε απόσταση 200 μέτρων από τον σιδηροδρομικό σταθμό Málaga María Zambrano. Η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στο αστικό ιστό, με εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι και το ιστορικό κέντρο. Η γειτνίαση με κεντρικούς αρτηρίες εξασφαλίζει υψηλή συνδεσιμότητα με το υπόλοιπο της ακτής.
Αυτή η αγορά καλύπτει την ανάγκη για ασφαλή και μόνιμη θέση στάθμευσης σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση. Είναι ιδανική για κατοίκους που εργάζονται στο κέντρο ή διαθέτουν κατοικία στην περιοχή και αντιμετωπίζουν δυσκολία στο παρκάρισμα στον δημόσιο χώρο. Επίσης, εξυπηρετεί την ανάγκη για αποθήκευση εποχιακού εξοπλισμού.
Η φάση της κατασκευής έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο παραδόθηκε (Completed). Ο χώρος έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με ανανεωμένη βαφή και καλύτερη συντήρηση των υποδομών. Δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ή αναμονή για ολοκλήρωση, καθώς είναι έτοιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά κατοικίας, όπως παράθυρα με θέα, φυσικό φως ή εγκαταστάσεις υγιεινής. Η χρήση περιορίζεται αποκλειστικά σε στάθμευση οχήματος ή αποθήκευση αντικειμένων. Δεν προσφέρει δυνατότητα διαμονής ή εργασίας εντός του χώρου.
Ref: VL909256
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ταιριάζει σε ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο κέντρο της Μάλαγας που στερούνται χώρου στάθμευσης. Επίσης, είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που επισκέπτονται συχνά την πόλη ή για ιδιοκτήτες που έχουν ήδη κατοικία στην περιοχή και θέλουν να αποφύγουν το κόστος και τη δυσκολία του δρόμου στο παρκάρισμα.
Ο χώρος παρουσιάζει τυπική βιομηχανική αισθητική με τσιμεντένιο δάπεδο και βαμμένες τοιχοποιίες. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει βελτιώσει την εικόνα και τη λειτουργικότητα, με ανανεωμένο φωτισμό και σήμανση. Η πρόσβαση είναι καλυμμένη και ασφαλής, προστατευμένη από εξωτερικές καιρικές συνθήκες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €12.000, εξαιρουμένου του ΦΠΑ. Πρόκειται για ένα προϊόν χαμηλού κόστους εισόδου σε σχέση με κατοικίες στην ίδια γεωγραφική ζώνη. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τον αριθμό των ελεύθερων θέσεων στο κτίριο, με σημείο αναφοράς την αναμενόμενη ζήτηση σε κεντρική περιοχή.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από γρήργρους ρυθμούς και έντονη αστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα με σταθμούς τρένου και λεωφορείων διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το περιβάλλον προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και ψυχαγωγία, καθιστώντας την πρακτική την ιδιοκτησία μιας θέσης στάθμευσης.
Το περιβάλλον είναι αποκλειστικά αστικό, με υψηλή πυκνότητα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων λιανικής σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία νοσοκομείων και φαρμακείων σε μικρή απόσταση συμβάλλει στην ασφάλεια. Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο δημοσίων μεταφορών, μειώνοντας την εξάρτηση από το ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου δίπλα στους κεντρικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς και την εγγύτητά του με το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Η θέση του είναι βολική για πρόσβαση τόσο εντός της πόλης όσο και προς τις εθνικές οδούς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία είναι το απόλυτο κέντρο της Μάλαγας, κοντά στην παλιά πόλη και το λιμάνι. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, εδώ δίνεται έμφαση στην αστική ευκολία και τη συνδεσιμότητα plutôt από την ηρεμία των προαστίων ή τις τουριστικές ζώνες της ακτής.
Ο σιδηροδρομικός σταθμός El Perchel βρίσκεται σε απόσταση 0 χιλιομέτρων, προσφέροντας άμεση σύνδεση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,9 χιλιόμετρα, ενώ οι κεντρικές παραλίες της πόλης, όπως η Playa de la Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρου. Supermarkets και υπηρεσίες υγείας είναι προσβάσιμα πεζή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το υψόμετρο των 13 μέτρων επηρεάζει ελάχιστα τις κλιματικές συνθήκες, οι οποίες χαρακτηρίζονται από υψηλή ηλιοφάνεια (3.888 ώρες ετησίως). Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés προσφέρονται για κολύμπι και χαλάρωση σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γυμναστήρια και κέντρα wellness σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλά viewpoints και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία είναι το απόλυτο κέντρο της Μάλαγας, κοντά στην παλιά πόλη και το λιμάνι. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, εδώ δίνεται έμφαση στην αστική ευκολία και τη συνδεσιμότητα plutôt από την ηρεμία των προαστίων ή τις τουριστικές ζώνες της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Σε σύγκριση με projects όπως το Lantana Residencial στη Μιχάς ή το Etherna Homes στην Estepona, που στοχεύουν σε κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και τιμές άνω των €200.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια καθαρά λειτουργική λύση σε πολύ χαμηλότερη τιμή. Ενώ τα προαναφερμένα projects εστιάζουν σε πολυτέλειες, πισίνες και ηρεμία, η συγκεκριμένη προσφορά λύνει το πρακτικό πρόβλημα της στάθμευσης στο πυκνοκατοικημένο κέντρο της Μάλαγας, όπου η ζήτηση για θέσεις parking είναι σταθερή λόγω της τουριστικής και επαγγελματικής κίνησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID