Parkirni prostor v kompleksu Mijas Golf nudi 15 m² pokritega, podzemnega prostora za shranjevanje vozil. Objekt je v popolnoma prenovljenem stanju in takoj dostopen. Cena znaša 12.000 € plus DDV. Zaradi osrednje urbane lege v Málagi ponuja rešitev za parkiranje v območju z visoko gostoto prometa in bivališč. Gre očiščeno, funkcionalno naložbo brez bivalnih zmogljivosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je integriran v gosto urbanizirano območje Málage. Nahaja se v neposredni bližini železniških postaj El Perchel in María Zambrano, kar omogoča izredno dobre povezave z javnim prevozom. Lokacija je strnjena, z dostopom do glavnih mestnih poti in je del živahnega mestnega tkiva.
Ta projekt zadovoljuje specifične potrebe po varnem in trajnem parkirnem prostoru v centru mesta. Ne nudi bivalnega udobja, ampko rešuje logistični problem shranjevanja vozila. Primernost je odvisna od potrebe po stalnem parkirnem mestu v bližini mestnih storitev in prometnih vozlišč.
Objekt je v končni stopnji gradnje ('key ready') in je bil nedavno prenovljen. Nadaljnja gradbena dela niso potrebna; infrastruktura je popolnoma funkcionalna. Dokončanje je bilo izvedeno skladaj s standardi za parkirne zmogljivosti v obstoječih urbanih zgradbah.
To je namenski parkirni prostor in ne stanovanjska enota. Objekt nima spalnic, kopalnic, kuhinje ali drugih bivalnih površin. Ni primerno za bivanje ali prenočevanje. Uporaba je omejena izključno na parkiranje oziroma shranjevanje vozil.
Ref: VL909256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki iščejo nizko-vložekne objekte v osrednji lokaciji, ali za posameznike, ki pogosto obiskujejo središče Málage in potrebujejo trajno rešitev za parkiranje. Ustreza tudi lastnikom stanovanj v bližini, ki nimajo lastne garaže. Zaradi urbanega okolja je manj primerna za tiste, ki iščejo zasebnost in tišino predmestja.
Objekt je bil nedavno prenovljen, kar vključuje osvežitev betonskih tal in osvetlitve v podzemni garáži. Uporabljeni materiali so funkcionalni in odporni na obrabo, kot je to standard pri parkirnih objektih. Vsi elementi so namenjeni varnosti in trajnosti, estetika pa je podrejena praktičnosti.
Cena parkirnega prostora se začna pri 12.000 €, kar je osnovna vrednost brez davka na dodano vrednost. Pri pridobitvi je treba upoštevati dodaten DDV in stroške prenosa. V primerjavi z stanovanjskimi nepremičninami v isti regiji je to dostopna vstopna točka v trg nepremičnin, vendar z omejenim namenom uporabe.
Okolje je pretežno urbanega značaja, kjer prevladuje mestni ritem. Zaradi bližine številnih restavracij, bank in trgovin je območje vedno živahno. Za uporabnika parkirnega prostora to pomeni, da je vozilo varno oddaljeno od gneče na ulici, hkrati pa je vse, kar mesto nudi, na dosegu roke. Številne lokalne bari in kavarne v bližini omogočajo uživanje v kulinarični kulturi Andaluzije le nekaj korakov od parkirnega mesta.
Direčna okolica je značilna za središče velikega mesta. Nahaja se v bližini glavnih transportnih vozlišč z več kot 50 postajališči javnega prevoza v območju. Na voljo je obsežna mreža storitev, vključno z 337 restavracijami in 119 lekarnami v razdalji 2 km. Gostota poslov in storitev je visoka, kar omogoča učinkovito mestno življenje brez potrebe po avtu za vsakodnevna opravila.
Prikazuje osrednjo lego v Málagi v neposredni bližini železniške postaje El Perchel in mestnih plaž, z jasno vidnimi urbanimi zgradbami in infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran v samem srcu Málage, urbanem jedru regije. To se bistveno razlikuje od obalnih turističnih naselij kot sta Marbella ali Estepona. Tu je poudarek na mestni infrastrukturi, poslovih in zgodovinskih središčih, medtem ko so naravne plaže in turistični resorti še vedno hitro dosegljivi.
Letašče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, plaža Playa de la Malagueta pa le 1,3 km. Do golf igrišč, kot so Club de Golf Málaga Parador, je približno 8 km. Železniške postaje El Perchel in María Zambrano so na dosegu peš, kar omogoča hitro povezavo z regijo. Supermarket in lekarna sta manj kot 300 metrov stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s približno 3.888 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C. Podzemna lega objekta ščiti vozilo pred direktnim sončnim vplivom in visokimi poletnimi temperaturami. Območje je blizu morja, kar prispeva k zmernemu podnebju tudi pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so mestne plaže z modro zastavo, kot je Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, ki ponujajo priložnosti za rekreacijo. V neposredni okolici je več fitnes centrov in športnih objektov. Marina IGY Málaga je oddaljena 1,2 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v samem srcu Málage, urbanem jedru regije. To se bistveno razlikuje od obalnih turističnih naselij kot sta Marbella ali Estepona. Tu je poudarek na mestni infrastrukturi, poslovih in zgodovinskih središčih, medtem ko so naravne plaže in turistični resorti še vedno hitro dosegljivi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), predstavlja ta parkirni prostor precej dostopnejšo naložbeno priložnost. Medtem ko stanovanja nudijo bivalni prostor in potencial donosa iz najemnine, ta projekt zagotavlja le shranjevalno vrednost v izjemni osrednji lokaciji. Lokacija ponuja enako dostopnost do mestnih omrežij kot draga stanovanja v centru Málage, vendar z znatno nižjim finančnim pragom in manjšimi vzdrževalnimi obveznostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID