Questa opportunità riguarda un posto auto interrato situato all'interno del Matchroom Country Club a Mijas Golf. Lo spazio, con una superficie di 15 m², è stato recentemente ristrutturato e viene offerto a un prezzo di partenza di 12.000 euro più IVA. L'unità si trova in una zona residenziale consolidata, fornendo una soluzione di stoccaggio o parcheggio sicura. Non si tratta di una proprietà abitativa, ma di un asset funzionale all'interno di un complesso dedicato al tempo libero e al golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato all'interno dell'urbanizzazione Matchroom Country Club a Mijas Golf. La posizione è definita dal contesto di campo da golf, offrendo un ambiente strutturato lontano dal traffico cittadino intenso. L'area è servita dalle infrastrutture della Costa del Sol, pur mantenendo un carattere residenziale e semi-rurale pianificato.
Questo spazio risponde esclusivamente a esigenze logistiche e funzionali, come il parcheggio veicolare o il deposito di attrezzature sportive. Non soddisfa bisogni abitativi in quanto non dispone di zone giorno o notturne. È adatto a proprietari che necessitano di uno spazio aggiuntivo sicuro nelle vicinanze.
Lo stato della costruzione è 'Gereed', ovvero completato, con recenti interventi di ristrutturazione che hanno aggiornato le finiture interne. L'immobile è immediatamente disponibile e non è soggetto a tempi di attesa per la costruzione. L'unità presenta un aspetto funzionale e moderno per l'uso a cui è destinata.
L'unità non offre alcun servizio abitativo: non ci sono camere da letto, bagni, cucine o finestre con vista esterna. Non è permesso soggiornarvi legalmente. L'accesso è limitato alla funzione di parcheggio o magazzino. Non vi sono spazi comuni dedicati al relax per gli utenti di questo specifico lotto.
Ref: VL909256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo acquisto è appropriato per i residenti del Matchroom Country Club o delle urbanizzazioni limitrofe che dispongono di un posto auto insufficiente. Si adatta anche a investitori seeking un asset a basso costo da affittare a residenti o visitatori del campo da golf. È una soluzione logistica per chi possiede una seconda casa nella zona e necessita di un parcheggio sicuro per la stagione invernale o estiva. Non è adatto a chi cerca una residenza principale o una proprietà per generare reddito turistico tramite affitti brevi (alloggi).
Le finiture interne sono funzionali e moderne, a seguito della recente ristrutturazione. Le pavimentazioni sono in cemento industriale o resina, facili da pulire e resistenti. L'illuminazione è garantita da sistemi a LED a basso consumo. I sistemi di accesso e sicurezza, come porte automatizzate o controlli d'ingresso, sono conformi agli standard attuali. Non sono presenti materiali decorativi di lusso, poiché lo spazio è progettato per l'utilizzo meccanico e la sicurezza. L'efficienza energetica è legata esclusivamente all'illuminazione comune e agli accessori elettrici.
Il prezzo di listino parte da 12.000 euro, esclusa l'IVA. Questo importo rappresenta un investimento accessorio notevolmente inferiore rispetto all'acquisto di proprietà residenziali nella stessa regione, che spesso superano i 200.000 euro. La disponibilità è soggetta alle unità rimanenti nel complesso. Data la natura dell'immobile, i costi di manutenzione sono generalmente contenuti, ma è da considerare l'impatto dell'IVA aggiuntiva sul prezzo finale.
L'utilizzo quotidiano di questo spazio è puramente pragmatico e orientato all'efficienza. Per un proprietario di un'abitazione nelle vicinanze o un frequentatore abituale del campo da golf, questo posto auto elimina la gestione incerta del parcheggio pubblico. Il ritmo d'uso è meccanico: accesso tramite rampa, parcheggio in area delimitata e uscita. L'atmosfera interna è quella di un garage sotterraneo: sicuro, asciutto e silenzioso, protetto dalle intemperie esterne. Non vi è interazione sociale o vita comunitaria all'interno dello spazio stesso, che funge da estensione tecnica dell'attività dell'utente. È un luogo di transito e custodia, non di permanenza.
L'area circostante è dominata dal contesto del Matchroom Country Club, che integra campi da golf e strutture alberghiere. La vita quotidiana qui si concentra sullo sport e sul relax, con un'atmosfera tranquilla rispetto ai centri urbani densi. I servizi essenziali, come supermercati e ristoranti, sono accessibili in breve auto. Non è una zona pedonale vivace come il centro di Malaga, ma offre un ambiente controllato e sicuro, ideale per chi apprezza la privacy e l'accesso diretto alle strutture ricreative senza l'affollamento turistico di massa.
La mappa mostra la posizione dell'unità all'interno del perimetro del Matchroom Country Club a Mijas Golf. Si evidenzia l'accesso stradale e la relativa vicinanza ai fairway del campo da golf, nonché la distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione come l'autostrada A-7.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Golf occupa una posizione intermedia tra Malaga e Marbella. Questo permette di godere della tranquillità di una località residenziale turistica pur rimanendo connessa ai principali centri urbani della Costa del Sol. Non si trova nel cuore della città, il che riduce il traffico e il rumore, ma gode di una buona accessibilità alle arterie principali della regione.
Il complesso è ben collegato tramite la rete stradale locale che si immette sulla strada costiera A-7. La spiaggia più vicina a Mijas Costa è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il centro di Malaga, con i suoi servizi principali, dista circa 20-30 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è accessibile in auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, il campo è integrato nel sito, eliminando la necessità di trasporti esterni per praticare lo sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con oltre 3.000 ore di sole all'anno e temperature medie gradevoli. Essendo lo spazio interrato, l'unità offre un ambiente termicamente stabile, proteggendo il veicolo o gli oggetti immagazzinati dal calore intenso estivo e dalle umidità invernali. La posizione a 13 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. La ventilazione naturale è garantita dal sistema di areazione del garage.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Mijas Golf si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol, permettendo l'accesso al mare durante la stagione estiva. L'offerta ricreativa principale è però rappresentata dal golf, con il campo da golf del Matchroom Country Club accessibile direttamente dal sito. Non vi sono strutture sportive complesse all'interno del garage, ma la zona circostante offre opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf occupa una posizione intermedia tra Malaga e Marbella. Questo permette di godere della tranquillità di una località residenziale turistica pur rimanendo connessa ai principali centri urbani della Costa del Sol. Non si trova nel cuore della città, il che riduce il traffico e il rumore, ma gode di una buona accessibilità alle arterie principali della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
A differenza di progetti residenziali completi come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che richiedono investimenti superiori ai 200.000 euro, questa opzione rappresenta una voce di spesa minore per l'accesso alla zona. Mentre i progetti residenziali offrono piscine, terrazze e viste panoramiche, questo asset fornisce pura utilità logistica. Rispetto ai garage urbani nel centro di Malaga, qui si paga la sicurezza e l'esclusività di un contesto resort, piuttosto che la vicinanza immediata a uffici o stazioni ferroviarie. Per gli investitori, il potenziale di rendita è inferiore in valore assoluto rispetto a un intero appartamento, ma il costo iniziale è drasticamente ridotto.
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