Tento projekt predstavuje príležitosť na nadobudnutie parkovacieho miesta v komplexne zrekonštruovanom objekte. Ponúka funkčné riešenie pre bezpečné uloženie vozidla v oblasti s vysokou urbanistickou hustotou. Lokalita poskytuje priamy prístup k mestskej infraštruktúre a dopravným spojeniam. Ide o praktický aktív vhodný pre doplnok k existujúcej nehnuteľnosti alebo ako investícia s nízkym vstupným prahom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskom prostredí s bezprostrednou väzbou na dopravné uzly. Vzďialenosť k historickému centru a hlavným námstiam je minimálna, čo zjednodušuje peší pohyb. Poloha je strategická vzhľadom na napojenie na diaľničné siete a blízkosť obchodných centier.
Tento priestor rieši konkrétne potreby bezpečia a skladovania v oblasti s obmedzenými parkovacími kapacitami. Nie je určený na bývanie, ale slúži ako zabezpečené miesto pre vozidlo alebo bicykle. Vyhovuje požiadavkám na trvalé alebo sezónne parkovanie s kontrolným prístupom.
Budova prešla nedávnou rekonštrukciou a technickou obnovou. Stav je označený ako „Gereed“, čo znamená okamžitú použiteľnosť bez čakania na stavebné práce. Úpravy zahŕňajú modernizáciu osvetlenia a povrchov, pričom bola zachovaná pôvodná konštrukcia.
Prestavaný priestor má rozlohu 15 m² a neponúka možnosti trvalého pobytu. Chýbajú sociálne zariadenia, kuchynské linky či okná pre prirodzené vetranie. Využitie je obmedzené výlučne na parkovanie alebo skladovanie, nie na podnikanie alebo manufaktúru.
Ref: VL909256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre vlastníkov bytov v tejto mestskej časti, ktorí riešia problém s parkovaním na ulici. Takisto je to zaujímavá možnosť pre investorov hľadajúcich stabilný, nízkorizikový aktív s potenciálom na prenájom. Zodpovedá to aj potrebám domácností s viacerými vozidlami, ktoré potrebujú dlhodobé alebo sezónne uskladnenie.
Interiéry sú prevedené v odolnom industriálnom štýle s betónovými podlahami a stenami. Rekonštrukcia zahrnula výmenu osvetlenia na energeticky úsporné LED a vylepšenie bezpečnostných prvkov. Povrchy sú odolné voči vlhkosti a mechanickému poškodeniu, čo je pri parkovaní kľúčové. Prístupové cesty sú jasne vymedzené a značené.
Cenová ponuka začína na 12 000 € bez DPH pre základné parkovacie miesto. K dispozícii sú aj skladovacie jednotky za 6 000 € a garážové boxy za 21 500 €. Tento cenový rozptyl umožňuje vybrať variant podľa individuálnych potrieb a rozpočtu. Pri nákupe je nutné rátať s prípadnými sadzbami DPH a poplatkami za prevod.
Denný rytmus v tejto lokalite je daný mestským charakterom a blízkosťou služieb. Parkovacie miesto slúži ako odrazový mostík pre presuny do centra Malagy alebo na letisko. Vďaka hustej sieti MHD (stanice El Perchel a María Zambrano) je táto lokalita ideálna pre ľudí, ktorí preferujú kombináciu automobilu a verejnej dopravy. Okolie je rušné počas dňa, ale ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť od supermarketov až po zdravotné strediská. Večer sa prostredie zmení na kozmopolitnú zónu s množstvom reštaurácií a kaviarní.
Lokalita sa vyznačuje vysokou hustotou osídlenia a bohatým vybavením. V okruhu 2 km sa nachádza takmer 400 reštaurácií a desiatky bánk. Mestská doprava je zabezpečená 7 linkami MHD s 50 zastávkami, čo zaručuje vysokú mobilitu. Vzdialenosť k hlavným železničným staniciam je zanedbateľná, čo uľahčuje cestovanie po celom regióne.
Mapa ilustruje centrálnu polohu objektu vzhľadom na mestskú štruktúru Malagy. Vyznačené sú hlavné dopravné tepny, námoria a rekreačné zóny, ktoré sú v pešej dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v centre metropolitnej oblasti Malaga. Je to strategický bod medzi letoviskami na východe a západe Costa del Sol. Vzdialenosť ku kultúrnemu centru Granady je 90 km a k luxusnejšej Marbelle 47 km. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup ku všetkým kľúčovým lokalitám regiónu.
Pláže Playa de la Malagueta sú vzdialené 1,3 km, čo umožňuje príchod k moru pešo alebo na bicykli. Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 7,9 km. Golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sa nachádzajú v rádiusi 8 km. Denňa potreba je pokrytá supermarketmi a lekárňami v okruhu niekoľkých sto metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému klimatu s viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 19 °C. Nadmorská výška 13 m zabezpečuje mierny podnebný výkyv. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje aktívny využitie vonkajších priestorov väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane Playa de la Malagueta a Playa de los Baños del Carmen, sú známe svojou kvalitou a službami. V blízkosti sa nachádzajú aj maríny ako IGY Málaga Marina. Pre športové vyžitie sú k dispozícii fitnescentrá a športové kluby v tesnej blízkosti. Golfové aktivity sú realizovateľné na viacerých dostupných ihriskách.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v centre metropolitnej oblasti Malaga. Je to strategický bod medzi letoviskami na východe a západe Costa del Sol. Vzdialenosť ku kultúrnemu centru Granady je 90 km a k luxusnejšej Marbelle 47 km. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup ku všetkým kľúčovým lokalitám regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana v Mijas (od 205 000 €) predstavuje tento produkt výrazne nižšiu investičnú bariéru. Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €) ponúka plnohodnotné bývanie, zatiaľ čo tento projekt rieši špecifickú potrebu parkovania a skladovania v mestskej zóne. Nejde o priame porovnanie, ale o doplnkový segment trhu, ktorý je menej citlivý na sezónne výkyvy a ponúka vyššiu frekvenciu využitia počas celého roka vďaka centrálnej polohe v Malage.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID