Ten projekt dotyczy miejsca parkingowego o powierzchni 15 m², zlokalizowanego w podziemnym garażu w Málaga. Obiekt jest częścią infrastruktury miejskiej w pobliżu kompleksu Matchroom Country Club. Ze względu na status budowlany, miejsce jest gotowe do użytku i przeszło niedawny remont. Lokalizacja charakteryzuje się wysokim stopniem zurbanizowania i bliskością kluczowych węzłów komunikacyjnych, co stanowi funkcjonalne rozwiązanie dla osób poszukujących bezpiecznego miejsca do przechowywania pojazdu w centrum miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w gęsto zabudowanej dzielnicy Málaga, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej El Perchel. Odległość do historycznego centrum wynosi około 1 km, a do plaży La Malagueta około 1,3 km. Otoczenie stanowi mieszanka budownictwa mieszkalnego i komercyjnego, z intensywną infrastrukturą miejską.
Nieruchomość spełnia funkcję techniczną, zapewniając zabezpieczenie dla pojazdu lub dodatkową przestrzeń magazynową. Ze względu na specyfikę obiektu, nie spełnia on potrzeb mieszkaniowych ani rekreacyjnych. Rozwiązanie to adresuje potrzebę stałego lub okresowego parkowania w strefie o wysokim popycie.
Budynek znajduje się w stanie ukończonym (Gereed). Przestrzeń garażowa została poddana renowacji, co potwierdzają dane o stanie technicznym (Recently Renovated). Inwestycja nie wymaga oczekiwania na prace wykończeniowe i jest dostępna do przekazania natychmiast.
Miejsce parkingowe o powierzchni 15 m² nie posiada funkcji mieszkalnych. Obiekt nie wyposażony jest w aneks kuchenny, łazienkę ani okna w standardzie mieszkaniowym. Ze względu na przeznaczenie, nie jest możliwe legalne zamieszkanie w tej przestrzeni. Brak dostępu do udogodnień typowych dla apartamentów, takich jak tarasy czy widoki na morze z poziomu jednostki.
Ref: VL909256
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest zapewnienie bezpiecznego parkowania w strefie śródmieścia, bez konieczności inwestowania w drogie mieszkanie. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które pracują lub przebywają często w centrum Málaga i posiadają pojazd, lub dla inwestorów szukających aktywów generujących potencjalny dochód z wynajmu miejsca postojowego. Nieodpowiednie dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania lub wypoczynku. Może również służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa dla mieszkańców okolicznych budynków, którzy nie posiadają przynależnego garażu.
Miejsce parkingowe znajduje się w kondygnacji podziemnej. Wykończenie obejmuję betonową posadzkę i ściany, zgodne ze standardem dla obiektów użyteczności publicznej po renowacji. Infrastruktura zapewnia oświetlenie i dostęp do wind w budynku. Obiekt jest monitorowany i zabezpieczony. Jakość wykonania odnosi się do trwałości nawierzchni i funkcjonalności systemów dostępowych, a nie do estetyki wykończenia wnętrz charakterystycznej dla domów. Miejsce jest prywatne i wydzielone.
Cena ofertowa za miejsce parkingowe wynosi 12 000 euro plus podatek VAT. Jest to kwota bazowa, która nie obejmuje dodatkowych opłat transakcyjnych ani podatków przenoszenia własności. W porównaniu do cen mieszkań w tej lokalizacji, koszt wejścia jest niski. Inwestycja dostępna jest od ręki, co eliminuje ryzyko związane z wydłużającym się procesem budowlanym. Ceny za lokale mieszkalne w tym obszarze startują zazwyczaj znacznie powyżej 200 000 euro, co stawia ten produkt w innym segmencie cenowym.
Okolica jest typowo miejska, co wpływa na codzienny rytm życia charakteryzujący się dużym natężeniem ruchu i dostępnością usług w zasięgu ręki. Dla użytkownika miejsca parkingowego oznacza to szybki dostęp do miejskich punktów和服务i (usług), ale również konieczność navigowania w gęstej sieci ulic. Bliskość dworców kolejowych El Perchel i María Zambrano sprawia, że obszar ten jest węzłem przesiadkowym. Mieszkańcy okolicy korzystają z licznych restauracji i kawiarni, których jest tutaj ponad 400 w promieniu 2 km. Jest to dynamiczne środowisko, które contrastuje ze spokojniejszymi strefami nadmorskimi.
Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu krótkiego spaceru znajduje się 337 restauracji, 119 aptek oraz liczne sklepy spożywcze. Takie zagęszczenie usług pozwala na załatwienie spraw codziennych bez konieczności używania samochodu. Dostępność opieki zdrowotnej jest wysoka dzięki bliskości szpitala (642 m) i wielu przychodni. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia życie bez własnego środka transportu, chociaż posiadanie go jest ułatwione przez zakup tego miejsca postojowego.
Mapa przedstawia gęstą sieć ulic śródmieścia Malagi w pobliżu rzeki Guadalmedina. Zaznaczono stacje kolejowe El Perchel i María Zambrano, które stanowią kluczowe punkty orientacyjne. Obiekt znajduje się w strefie o wysokim stopniu zurbanizowania, w odległości krótkiego spaceru od portu i historycznego centrum.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w samym sercu Malagi, w przeciwieństwie do wielu innych inwestycji na Costa del Sol skupionych w kurortach nadmorskich. Pozycja ta pozwala na korzystanie z zalet metropolii, takich jak muzea, teatry i życie kulturalne, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do autostrady w kierunku zachodnim (Marbella) i wschodnim (Nerja). Jest to centralny punkt logistyczny regionu.
Lokalizacja jest węzłem komunikacyjnym. Stacja kolejowa El Perchel znajduje się w odległości 0,0 km, a dworzec María Zambrano 0,2 km, co zapewnia bezpośredni dostęp do kolejki podmiejskiej i dalekobieżnej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 7,9 km. Plaża La Malagueta jest dostępna pieszo w około 15-20 minut (1,3 km). Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, znajduje się w odległości 8,2 km, co wymaga użycia środka transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Okolica znajduje się na niskim wzniesieniu (13 m n.p.m.), co oznacza łagodne ukształtowanie terenu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Wysokie temperatury latem są łagodzone przez bliskość morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, oddalona jest o 1,3 km. Jest to plaża miejska, często odwiedzana przez mieszkańców i turystów. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de San Andrés. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w okolicy, najbliższe to Club de Golf Málaga Parador. W mieście znajduje się wiele centrów sportowych, m.in. Centro Municipal de Ajedrez w odległości 200 m, co wskazuje na bogatą ofertę rekreacyjną w otoczeniu.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest zlokalizowany w samym sercu Malagi, w przeciwieństwie do wielu innych inwestycji na Costa del Sol skupionych w kurortach nadmorskich. Pozycja ta pozwala na korzystanie z zalet metropolii, takich jak muzea, teatry i życie kulturalne, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do autostrady w kierunku zachodnim (Marbella) i wschodnim (Nerja). Jest to centralny punkt logistyczny regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
W porównaniu do nowych projektów mieszkaniowych w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €), ten produkt oferuje znacznie niższy próg cenowy wejścia. Podczas gdy wspomniane projekty skupiają się na stylu życia i luksusie, niniejszy obiekt pełni funkcję czysto użytkową. W odróżnieniu od apartamentów w kurortach, które tracą na wartości poza sezonem, miejsce parkingowe w centrum miasta utrzymuje popyt przez cały rok ze względu na stałą populację miejską i turystów. Jest to aktyw o innym profilu ryzyka i zwrotu, niezależne od wahań rynku wynajmu wakacyjnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID