Townhouse dua kamar tidur ini berada di kompleks Puebla Aida di Mijas Golf, di area pedalaman antara Fuengirola dan La Cala de Mijas. Dibangun pada tahun 1986 dan ditawarkan dalam kondisi siap huni, properti ini berukuran 107 m² dengan dua lantai dan dijual dengan harga penawaran tetap sebesar €449.000. Rumah ini memiliki dua kamar mandi, teras menghadap selatan dengan jacuzzi, patio pribadi, serta akses ke kolam renang bersama yang buka sepanjang tahun. Kompleks ini dirancang dengan gaya desa Andalusia, dengan lapangan golf Mijas Golf sebagai lingkungan langsungnya. Suasananya perumahan dan tenang, dengan fasilitas sehari-hari yang dapat dicapai dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan Mijas Golf, zona perumahan antara Fuengirola dan La Cala de Mijas di bagian barat Costa del Sol. Kompleks ini berbatasan dengan lapangan golf, dengan restoran, mini-market, dan hotel bintang lima dalam jarak berjalan kaki. Jalur bus tersedia menuju Fuengirola, dan Bandara Málaga dapat dicapai dengan mobil. Suasananya hijau dan berkepadatan rendah, bukan pesisir-urban.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga beranggotakan dua hingga tiga orang: dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam di kamar utama, ruang keluarga dengan perapian, dan teras menghadap selatan untuk makan di luar ruangan. AC panas-dingin tersedia di semua ruangan, dan lemari tertanam menyediakan ruang penyimpanan. Sebuah gudang serta bekas sambungan WC tamu dengan instalasi plumbing dan listrik yang masih ada memungkinkan kamar mandi ketiga dipulihkan.
Ini bukan konstruksi baru. Townhouse ini selesai dibangun pada tahun 1986 dan digambarkan dalam kondisi baik, dengan status siap huni yang berarti dapat langsung ditempati setelah pembelian. Kedua kamar mandi di lantai atas telah direnovasi sepenuhnya. Usia bangunan perlu diperhitungkan dalam ekspektasi perawatan untuk properti seumur ini, termasuk pemeliharaan berkala sistem-sistem yang dipasang lebih dari empat dekade lalu.
Properti ini tidak termasuk kolam renang pribadi, tempat parkir pribadi, atau garasi; parkir tersedia gratis di jalan di depan rumah. Tidak ada taman pribadi, dan kavling tanahnya tidak terdaftar secara terpisah. Dengan dua kamar tidur dan luas hunian 107 m², rumah ini relatif kompak untuk segmen harganya. Fasilitas di luar jarak berjalan kaki umumnya memerlukan mobil atau bus, karena kawasan ini bersifat perumahan, bukan urban.
Ref: VL007052
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari rumah kedua minim perawatan akan menemukan tata letak dua kamar tidur, kolam renang bersama, dan teras ini memadai, dengan denah kompak yang memudahkan pembersihan dan perawatan di antara kunjungan. Pembeli yang mengutamakan lingkungan tenang daripada posisi tepi pantai mungkin menghargai kompleks di sisi golf, di mana tetangga terdekat adalah lapangan golf, bukan tepi pantai. Properti ini juga dapat berfungsi sebagai tempat tinggal permanen untuk satu atau dua orang, terutama mereka yang menginginkan perapian dan AC untuk kedua musim serta menyukai opsi kolam renang luar ruangan yang buka sepanjang tahun. Instalasi plumbing yang sudah ada di bekas WC tamu menambah fleksibilitas bagi rumah tangga yang sesekali menerima tamu. Kecocokannya kurang jelas bagi keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, pembeli yang menginginkan kolam renang pribadi atau tempat parkir khusus, atau mereka yang ingin menjalani kehidupan sehari-hari sepenuhnya dengan berjalan kaki atau transportasi umum. Basis fasilitas urban lengkap terdekat berada di Fuengirola, dan koneksi busnya praktis tetapi tidak sefrekuensi layanan urban. Rumah tangga yang nyaman menggunakan mobil untuk sebagian besar urusan akan menemukan lokasinya memadai; yang tidak, mungkin merasa terbatas. Pembeli yang membandingkan murni berdasarkan harga per meter persegi terhadap properti baru juga sebaiknya menimbang tahun konstruksi 1986 terhadap lantai atas yang telah direnovasi.
Tingkat finishing mencerminkan perpaduan konstruksi asli tahun 1986 dan renovasi yang lebih baru. Lantai atas telah direnovasi sepenuhnya, dengan kedua kamar mandi diperbarui dengan pancuran; gambar menunjukkan kamar mandi modern dengan saniter kontemporer. Kamar utama dilengkapi kamar mandi dalam, dan kedua kamar tidur memiliki lemari tertanam, yang menambah penyimpanan tanpa mengambil ruang lantai dari kamar itu sendiri. Lantai di area ruang keluarga terbuat dari marmer, material khas konstruksi Spanyol standar tinggi pada masanya dan tetap sejuk di musim panas, karakteristik yang sesuai dengan suhu rata-rata bulanan wilayah ini sebesar 12 hingga 27°C. Jendela berkaca ganda meningkatkan kenyamanan termal dan akustik dibandingkan kaca tunggal yang umum pada bangunan tahun 1980-an. Pengaturan suhu mencakup dua arah: AC panas-dingin di semua ruangan, ditambah perapian di ruang keluarga untuk malam-malam musim dingin. Teras adalah elemen paling khas dari spesifikasi ini. Menghadap selatan dan dilengkapi jacuzzi, teras ini memperluas ruang hunian untuk sebagian besar tahun mengingat iklim setempat, serta menyediakan ruang untuk meja makan luar ruangan. Patio pribadi seluas 9 m² menambah area luar kedua di lantai entrance. Dapur digambarkan lengkap dengan penyimpanan yang luas. Properti dijual dalam kondisi sebagian berperabot, yang mengurangi pengeluaran awal bagi pembeli yang ingin segera menggunakannya. Seperti rumah mana pun yang seumur ini, pembeli biasanya memesan survei teknis untuk memverifikasi kondisi plumbing, listrik, dan atap, dan status renovasi kedua kamar mandi berarti ruangan-ruangan itu kemungkinan paling sedikit memerlukan perhatian dalam jangka pendek.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €449.000 untuk rumah yang sudah ada ini; ini bukan harga awal daftar harga untuk sebuah proyek baru. Harga ini mencerminkan lokasi berdampingan dengan golf di Costa del Sol bagian barat, townhouse tahun 1986 seluas 107 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, lantai atas yang telah direnovasi, teras menghadap selatan dengan jacuzzi, dan akses ke kolam renang bersama. Dibandingkan dengan proyek properti baru di kawasan yang lebih luas, yang umumnya berkisar dari sekitar €205.000 hingga €321.000 untuk ukuran sebanding, properti ini memiliki premi yang terkait dengan lingkungan kompleks yang sudah mapan dan posisinya yang langsung di samping lapangan golf Mijas Golf. Ketersediaannya langsung, karena rumah ini siap huni.
Kehidupan sehari-hari di Puebla Aida mengikuti ritme kompleks perumahan berkepadatan rendah yang dibangun di sekitar tanaman hijau dan golf. Arsitekturnya meniru desa Andalusia: alun-alun kecil, gang-gang yang ditanami pohon lemon, dan bangunan berkaca putih. Bagi penghuni, ini berarti lingkungan yang tenang dengan lalu lintas terbatas, di mana suara yang paling sering terdengar berasal dari lapangan golf dan kolam renang bersama, bukan dari jalan raya. Rumah ini sendiri tersusun dalam dua lantai. Lantai entrance memuat ruang keluarga dengan perapian, dapur, dan akses ke teras menghadap selatan dengan jacuzzi, ditambah patio pribadi seluas 9 m², gudang kecil, serta lemari yang dapat dikembalikan menjadi WC tamu karena instalasi plumbing dan listriknya masih tersedia. Di lantai atas terdapat dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang direnovasi, dengan kamar utama memiliki kamar mandi dalam dan balkon pribadi yang menghadap ke lingkungan sekitar. Cahaya alami masuk dari dua arah, yang praktis penting pada hari-hari musim dingin yang lebih pendek. Urusan sehari-hari berskala kecil: dua restoran, mini-market, dan Hotel La Zambra bintang lima dengan fasilitas tempat makan dan barnya berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk hal lain di luar itu, supermarket, layanan kesehatan, pusat perbelanjaan yang lebih besar, Fuengirola dan La Cala de Mijas adalah pusat terdekat, dapat dicapai dengan bus atau berkendara singkat. Kolam renang bersama, termasuk satu untuk anak-anak, buka sepanjang tahun, sehingga berenang di luar ruangan tidak terbatas pada musim panas. Parkir di jalan tepat di depan townhouse gratis, yang memudahkan kedatangan dan pengangkutan barang, meski tidak ada tempat khusus yang dijamin.
Mijas Golf adalah zona perumahan yang ditentukan oleh lapangan golfnya, bukan oleh pusat kota. Lingkungan langsungnya terdiri dari kompleks Puebla Aida, perumahan-perumahan tetangga, fairway, dan koridor hijau. Ini menghasilkan lingkungan sehari-hari yang tenang dan berkepadatan rendah: kepadatan fasilitas di area yang lebih luas tinggi, data mencatat 337 restoran, 131 kafe, 119 apotek, dan 62 bank dalam radius 2 km, tetapi fasilitas ini berkumpul di sepanjang jalur pesisir, bukan di dalam kompleks itu sendiri. Dalam jarak berjalan kaki yang sebenarnya, penawaran praktisnya adalah dua restoran, mini-market, dan Hotel La Zambra. Untuk kebutuhan belanja harian di luar skala mini-market, sebagian besar penghuni berkendara ke Fuengirola atau La Cala de Mijas. Infrastruktur layanan kesehatan di area yang lebih luas mencakup dua pusat kesehatan dalam radius 2 km, dan penyediaan pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, meski pengantaran sekolah umumnya mengasumsikan penggunaan mobil. Kawasan ini berada di ketinggian rendah, sekitar 13 m di atas permukaan laut di dataran pesisir sekitarnya, sehingga medannya landai dan berjalan di dalam kompleks mudah. Transportasi umum terdiri dari koneksi bus menuju Fuengirola; data untuk kawasan Málaga yang lebih luas mencatat tujuh jalur dan 50 pemberhentian, tetapi frekuensi layanan spesifik di properti ini sebaiknya diverifikasi secara langsung. Dalam praktiknya, sebagian besar rumah tangga di Mijas Golf menggunakan mobil sebagai moda utama, dengan Fuengirola dapat dicapai dalam waktu tempuh berkendara singkat untuk belanja, pantai, dan hiburan.
Peta menunjukkan townhouse di kompleks Puebla Aida di Mijas Golf, antara Fuengirola dan La Cala de Mijas. Lapangan golf membentuk lingkungan terdekat, dengan jalur pesisir dan pantainya beberapa menit berkendara ke timur. Jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; jarak via jalan akan lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas Golf menempati posisi titik tengah di Costa del Sol bagian barat, antara Fuengirola dan La Cala de Mijas, dan kira-kira berjarak sama secara tempuh dari kota Málaga dan Marbella (47 km garis lurus). Ini menjadikan properti ini sebagai pangkalan untuk menjelajahi seluruh pesisir: tawaran Marbella berada di barat, fasilitas budaya dan perkotaan Málaga di timur, dan Granada pada 90 km garis lurus adalah perjalanan sehari yang lebih jauh namun tetap memungkinkan. Lokasi ini mengorbankan kedekatan langsung dengan pantai demi lingkungan yang tenang dan hijau, pertukaran yang umum di segmen wilayah ini, di mana kompleks perumahan di sisi lapangan golf berjarak cukup jauh ke pedalaman untuk menghindari lalu lintas esplanade pantai namun tetap hanya beberapa menit berkendara dari laut.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus (sebagaimana burung terbang); jarak via jalan lebih panjang. Pantai-pantai di sekitar area yang lebih luas meliputi Playa de San Andrés pada 1,5 km dan Playa de la Misericordia pada 2,9 km garis lurus, serta Playa de los Baños del Carmen pada 4,1 km. Fasilitas golf dalam dataset meliputi Club de Golf Málaga Parador pada 7,9 km, Club de Golf de Guadalhorce pada 9,2 km, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 10,7 km; lapangan-lapangan Mijas Golf sendiri berbatasan langsung dengan kompleks ini, sebagaimana disebutkan dalam deskripsi properti. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 7 km garis lurus dan digambarkan dalam teks sumber sebagai mudah dicapai dengan mobil. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 103 km. Koneksi kereta api yang tercantum, Málaga María Zambrano pada 0,2 km dan El Perchel, berkaitan dengan area Málaga yang lebih luas, bukan dengan lingkungan Mijas Golf secara langsung, sehingga opsi kereta api yang praktis mengharuskan terlebih dahulu pergi ke kota atau ke jalur Cercanías Fuengirola. Kota-kota besar di wilayah ini meliputi Málaga itu sendiri, Marbella pada 47 km, dan Granada pada 90 km garis lurus, sehingga keduanya merupakan destinasi wisata sehari yang realistis dengan mobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,9°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C pada bulan-bulan terdingin hingga 27°C di musim panas. Bagi penghuni, ini berarti kebutuhan pemanas relatif rendah, perapian dan AC udara panas mencukupi untuk musim dingin yang sejuk, sedangkan kombinasi AC panas-dingin mengatasi puncak musim panas. Musim berenang tercatat selama lima bulan dengan suhu laut 20°C atau lebih, meski kolam renang bersama di Puebla Aida buka sepanjang tahun, memperpanjang waktu berenang di luar ruangan melebihi musim alami laut. Ketinggian sekitar 13 m di atas permukaan laut membuat medannya datar hingga berombak lembut, tanpa pendakian bukit yang berarti di dalam kompleks. Lokasinya di pedalaman dari garis pantai, dikelilingi lapangan golf yang hijau alih-alih bangunan padat, memberikan lingkungan visual yang hijau. Jam sinar matahari di wilayah ini mendukung penggunaan teras sepanjang tahun, yang relevan bagi rumah yang terasnya menghadap selatan dengan jacuzzi berfungsi sebagai ruang tamu luar ruangan untuk sebagian besar tahun. Curah hujan terkonsentrasi pada bulan-bulan yang lebih sejuk, sehingga rutinitas luar ruangan di musim panas hampir tanpa gangguan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Rekreasi di sekitar Mijas Golf berporos pada golf: tetangga terdekat kompleks ini adalah lapangan Mijas Golf, dan dataset mencantumkan opsi tambahan pada 7,9 hingga 10,7 km garis lurus, termasuk Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Bagi seorang pegolf, konsentrasi lapangan dalam radius pendek ini adalah ciri rekreasi yang paling menentukan dari lokasi ini. Pantai-pantai terletak di sepanjang jalur pesisir, dengan Playa de San Andrés 1,5 km dan Playa de la Misericordia 2,9 km garis lurus; keduanya memerlukan perjalanan mobil singkat dari kompleks. Marina dalam dataset yang lebih luas meliputi IGY Málaga Marina pada 1,2 km dan Marina Real Club Mediterráneo pada 1,6 km garis lurus, sekali lagi merujuk pada area Málaga. Fasilitas olahraga di dekatnya meliputi Centro Wellness pada 0,4 km dan Dreams Nova Fitness Club pada 0,7 km garis lurus, mencakup opsi latihan dalam ruangan. Untuk makan di luar, dua restoran dan Hotel La Zambra dalam jarak berjalan kaki memadai untuk keperluan sehari-hari, sementara jalur pesisir yang lebih luas menawarkan seluruh ragam bar pantai, restoran, dan hiburan kawasan ini di Fuengirola.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Dibandingkan dengan pasokan properti baru saat ini di wilayah ini, properti ini menempati segmen rumah mapan di pasar sisi lapangan golf. Proyek baru pembanding yang tercantum secara regional meliputi Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €321.000). Itu adalah titik masuk harga daftar untuk konstruksi baru, umumnya apartemen, dan perbandingan langsung dengan townhouse rumah bekas seluas 107 m² dengan harga tetap €449.000 memerlukan tinjauan lebih dalam daripada angka headlines. Apa yang dibayar pembeli di sini adalah kekhususan lokasi: posisi yang berbatasan langsung dengan lapangan Mijas Golf, di dalam kompleks berkepadatan rendah dengan arsitektur bergaya desa, kolam renang bersama sepanjang tahun, dan kolam anak, fitur yang umumnya tidak digabungkan oleh proyek apartemen baru pada titik harga lebih rendah. Teras dengan jacuzzi, patio pribadi, dan lantai atas yang direnovasi menambah nilai praktis, dan status sebagian berperabot serta siap huni berarti huni lebih cepat daripada pembelian properti inden mana pun. Pertukarannya sama konkretnya. Properti baru menawarkan standar konstruksi modern, garansi, dan umumnya kinerja energi lebih baik, sedangkan properti tahun 1986 ini mengharuskan pembeli menerima basis struktural yang lebih tua, dimitigasi sebagian oleh kaca ganda, AC, dan renovasi kamar mandi. Apartemen baru dalam kisaran €205.000–€321.000 mungkin juga menyertakan tempat parkir dan kewajiban pengelolaan lingkungan yang lebih rendah. Di dalam area Mijas sendiri, Lantana Residencial berada di kotamadya yang sama pada titik masuk yang jauh lebih rendah, sehingga premi di sini merupakan persoalan kedekatan golf, karakter kompleks, dan ketersediaan segera daripada ukuran. Secara regional, Costa del Sol barat antara Fuengirola dan Marbella tetap menjadi salah satu pasar properti bekas yang lebih likuid, didukung sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun di area dataset yang lebih luas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
SK
UK
SL
LV
ID