Esta casa adosada de dos dormitorios se encuentra en la comunidad de Puebla Aida, en Mijas Golf, en el interior entre Fuengirola y La Cala de Mijas. Construida en 1986 y ofrecida llave en mano, la propiedad tiene una superficie de 107 m² distribuidos en dos plantas y un precio de venta fijo de 449.000 €. La vivienda incluye dos baños, una terraza con orientación sur con jacuzzi, un patio privado y acceso a piscinas comunitarias abiertas todo el año. La comunidad está diseñada al estilo de un pueblo andaluz, con los campos de Mijas Golf como entorno inmediato. El entorno es residencial y tranquilo, con servicios cotidianos disponibles a pocos minutos a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la zona de Mijas Golf, una zona residencial entre Fuengirola y La Cala de Mijas, en la Costa del Sol occidental. La comunidad limita con los campos de golf, con restaurantes, un minimercado y un hotel de cinco estrellas a pocos minutos a pie. Hay conexiones de autobús hacia Fuengirola y el aeropuerto de Málaga es accesible en coche. El entorno es verde y de baja densidad, más que urbano-costero.
La distribución es adecuada para un hogar de dos a tres personas: dos dormitorios con baño en suite en el principal, un salón con chimenea y una terraza con orientación sur para comer al aire libre. El aire acondicionado frío/calor cubre todas las estancias, y los armarios empotrados ofrecen almacenamiento. Un trastero y una antigua conexión de aseo de invitados con fontanería y electricidad existentes permiten restaurar un tercer baño.
No se trata de obra nueva. La casa adosada se terminó en 1986 y se describe en buen estado, con el estatus de llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. Ambos baños de la planta superior han sido completamente renovados. Las fechas de construcción deben tenerse en cuenta en las expectativas de mantenimiento de una propiedad de esta antigüedad, incluido el mantenimiento periódico de sistemas instalados hace más de cuatro décadas.
La propiedad no incluye piscina privada, plaza de aparcamiento privada ni garaje; el aparcamiento es gratuito en la calle exterior. No hay jardín privado y la parcela no está individualmente inscrita. Con dos dormitorios y 107 m² de superficie habitable, la vivienda es relativamente compacta para su segmento de precio. Los servicios más allá de la distancia a pie generalmente requieren coche o autobús, ya que la zona es residencial y no urbana.
Ref: VL007052
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adapta a varias situaciones reconocibles. Una pareja que busque una segunda residencia de bajo mantenimiento encontrará suficientes la distribución de dos dormitorios, las piscinas comunitarias y la terraza, con la planta compacta manteniendo la limpieza y el mantenimiento manejables entre visitas. Los compradores que prioricen la tranquilidad del entorno sobre el frente costero pueden valorar una comunidad junto al golf donde los vecinos más cercanos son los calles de golf en lugar de los paseos marítimos. También puede funcionar como base permanente para una o dos personas, especialmente quienes deseen una chimenea y aire acondicionado para ambas estaciones y aprecien la opción de una piscina exterior abierta todo el año. La fontanería existente en el antiguo aseo de invitados añade flexibilidad para hogares que reciben invitados ocasionalmente. El encaje es menos evidente para familias que necesiten tres o más dormitorios, compradores que requieran piscina privada o plaza de aparcamiento designada, o quienes quieran gestionar la vida diaria enteramente a pie o en transporte público. La base completa de servicios urbanos más cercana está en Fuengirola, y la conexión de autobús es práctica pero no tan frecuente como el servicio urbano. Un hogar cómodo usando el coche para la mayoría de los recados encontrará la ubicación viable; uno que no, puede encontrarla limitante. Los compradores que comparen estrictamente por precio por metro cuadrado frente a obra nueva también deben sopesar la fecha de construcción de 1986 frente a la planta superior renovada.
El nivel de acabados refleja una mezcla de construcción original de 1986 y renovación más reciente. La planta superior ha sido completamente renovada, con ambos baños actualizados para incluir duchas; las imágenes muestran un baño moderno con sanitarios contemporáneos. El dormitorio principal incluye un baño en suite, y ambos dormitorios tienen armarios empotrados, lo que añade almacenamiento útil sin restar superficie a las propias estancias. Los suelos en las zonas de estar son de mármol, un material típico de la construcción española de alto estándar de esta época y que se mantiene fresco en verano, una característica coherente con las temperaturas medias mensuales de la región de 12 a 27 °C. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que mejora el confort térmico y acústico respecto al acristalamiento simple original común en las construcciones de los años 80. El control climático cubre ambas direcciones: aire acondicionado frío y calor en todas las estancias, complementado con una chimenea en el salón para las noches de invierno. La terraza es el elemento más distintivo de la especificación. Con orientación sur y equipada con jacuzzi, amplía el espacio habitable durante la mayor parte del año dado el clima local, y ofrece espacio para una mesa de comedor exterior. El patio privado de 9 m² añade una segunda zona exterior en la planta de entrada. La cocina se describe como totalmente equipada con amplio almacenamiento. La propiedad se vende parcialmente amueblada, lo que reduce el desembolso inicial para los compradores que deseen utilizarla rápidamente. Como en cualquier vivienda de esta antigüedad, los compradores suelen encargar una inspección técnica para verificar el estado de la fontanería, la electricidad y el tejado, y el estado de renovación de los dos baños hace que esas estancias probablemente requieran la menor atención a corto plazo.
El precio de venta es fijo de 449.000 € para esta vivienda existente; no es el punto de entrada de una lista de precios de una promoción. El precio refleja una ubicación junto al golf en la Costa del Sol occidental, una casa adosada de 1986 de 107 m² con dos dormitorios y dos baños, una planta superior renovada, una terraza con orientación sur con jacuzzi y acceso a piscina comunitaria. En comparación con proyectos de obra nueva en la región más amplia, que suelen empezar aproximadamente entre 205.000 y 321.000 € para tamaños comparables, esta propiedad incluye una prima asociada a su entorno de comunidad consolidada y su posición inmediata junto a los campos de Mijas Golf. La disponibilidad es inmediata, ya que la vivienda está llave en mano.
La vida diaria en Puebla Aida sigue el ritmo de una comunidad residencial de baja densidad construida en torno a la vegetación y el golf. La arquitectura está inspirada en un pueblo andaluz: pequeñas plazas, callejones plantados de limoneros y volúmenes encalados. Para un residente, esto se traduce en un entorno tranquilo con poco tráfico de paso, donde los sonidos habituales más fuertes suelen proceder de los campos de golf y las piscinas comunitarias más que de las carreteras. La vivienda en sí está distribuida en dos plantas. La planta de entrada alberga el salón con chimenea, la cocina y el acceso a la terraza con orientación sur con jacuzzi, además de un patio privado de 9 m², un pequeño trastero y un armario que puede reconvertirse en aseo de invitados, ya que la fontanería y la electricidad siguen en su sitio. Arriba están los dos dormitorios y los dos baños renovados, con el dormitorio principal ofreciendo un baño en suite y un balcón privado con vistas al entorno. La luz natural entra desde dos direcciones, lo que resulta importante en la práctica durante los días más cortos de invierno. Los recados son a pequeña escala: dos restaurantes, un minimercado y el hotel de cinco estrellas Hotel La Zambra con sus instalaciones de restauración y bar están a pocos minutos a pie. Para cualquier otra cosa, supermercados, atención sanitaria, compras más grandes, Fuengirola y La Cala de Mijas son los centros más cercanos, accesibles en autobús o con un trayecto corto en coche. Las piscinas comunitarias, incluida una para niños, están abiertas todo el año, por lo que la natación al aire libre no se limita a la temporada de verano. El aparcamiento en la calle justo delante de la casa adosada es gratuito, lo que simplifica las llegadas y las cargas, aunque no se garantiza ninguna plaza específica.
Mijas Golf es una zona residencial definida por sus campos de golf más que por un centro urbano. El entorno inmediato consta de la comunidad de Puebla Aida, urbanizaciones vecinas, calles de golf y corredores verdes. Esto produce un entorno diario tranquilo y de baja densidad: la densidad de servicios en la zona más amplia es alta, el conjunto de datos registra 337 restaurantes, 131 cafeterías, 119 farmacias y 62 bancos en un radio de 2 km, pero estos se agrupan a lo largo de la franja costera en lugar de dentro de la propia comunidad. Dentro de la distancia real a pie, la oferta práctica son dos restaurantes, un minimercado y el Hotel La Zambra. Para la compra diaria más allá de la escala de un minimercado, la mayoría de los residentes conducen hasta Fuengirola o La Cala de Mijas. La infraestructura sanitaria de la zona más amplia incluye dos centros de salud dentro del radio de 2 km, y la oferta educativa cubre 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria, aunque los trayectos escolares generalmente suponen el uso del coche. La zona está a baja elevación, unos 13 m sobre el nivel del mar en la llanura costera circundante, por lo que el terreno es suave y caminar dentro de la comunidad es fácil. El transporte público consiste en conexiones de autobús hacia Fuengirola; el conjunto de datos del área más amplia de Málaga registra siete líneas y 50 paradas, pero la frecuencia específica del servicio de la propiedad debe verificarse en persona. En la práctica, la mayoría de los hogares de Mijas Golf usan el coche como medio principal, con Fuengirola accesible en un trayecto corto en coche para compras, playas y ocio.
El mapa muestra la casa adosada en la urbanización Puebla Aida en Mijas Golf, entre Fuengirola y La Cala de Mijas. Los campos de golf forman el entorno inmediato, con la franja costera y sus playas a un corto trayecto en coche al este. Las distancias mostradas son en línea recta; las distancias por carretera serán mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas Golf ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, entre Fuengirola y La Cala de Mijas y aproximadamente equidistante en tiempo de viaje de la ciudad de Málaga y de Marbella (47 km en línea recta). Esto sitúa la propiedad como base para explorar toda la costa: la oferta de Marbella queda al oeste, las comodidades culturales y urbanas de Málaga al este, y Granada a 90 km en línea recta es una excursión más larga pero factible de un día. La ubicación intercambia la inmediatez de la primera línea de playa por un entorno tranquilo y verde, un equilibrio habitual en este segmento de la región, donde las urbanizaciones junto al campo de golf se sitúan lo bastante hacia el interior para escapar del tráfico del paseo marítimo sin dejar de estar a un corto trayecto en coche del mar.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta (a vuelo de pájaro); las distancias por carretera son mayores. Las playas cercanas en la zona más amplia incluyen Playa de San Andrés a 1,5 km y Playa de la Misericordia a 2,9 km en línea recta, con Playa de los Baños del Carmen a 4,1 km. Las instalaciones de golf en el conjunto de datos incluyen Club de Golf Málaga Parador a 7,9 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9,2 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10,7 km; los propios campos de Mijas Golf lindan directamente con la urbanización, como se indica en la descripción de la propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra aproximadamente a 7 km en línea recta y se describe en el texto de origen como de rápido acceso en coche. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 103 km. Las conexiones ferroviarias enumeradas, Málaga María Zambrano a 0,2 km y El Perchel, se refieren a la zona más amplia de Málaga y no al entorno inmediato de Mijas Golf, por lo que la opción práctica de tren requiere primero desplazarse a la ciudad o a la línea de Cercanías de Fuengirola. Las localidades más grandes de la región incluyen la propia Málaga, Marbella a 47 km y Granada a 90 km en línea recta, lo que convierte a ambas en destinos realistas para excursiones de un día en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos indican una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que van desde los 12 °C en los meses más frescos hasta los 27 °C en verano. Para los residentes, esto significa que las necesidades de calefacción son modestas, la chimenea y el aire acondicionado de calor cubren el invierno suave, mientras que la combinación de aire acondicionado frío/calor gesta los picos de verano. La temporada de baño registrada es de cinco meses con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, aunque las piscinas comunitarias de Puebla Aida abren todo el año, ampliando el baño al aire libre más allá de la temporada natural del mar. La elevación de aproximadamente 13 m sobre el nivel del mar significa que el terreno es llano o de pendiente suave, sin necesidad de subir colillas significativas dentro de la urbanización. La ubicación hacia el interior de la costa, rodeada de calles de golf en lugar de construcción densa, ofrece un entorno visual verde. Las horas de sol de la región permiten el uso de la terraza durante todo el año, lo cual es relevante para una vivienda cuya terraza con orientación sur con jacuzzi funciona como un salón al aire libre durante gran parte del año. Las lluvias se concentran en los meses más frescos, manteniendo las rutinas de exterior del verano prácticamente ininterrumpidas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La recreación alrededor de Mijas Golf tiene como eje el golf: el vecino más cercano de la urbanización son los campos de Mijas Golf, y el conjunto de datos enumera más opciones entre 7,9 y 10,7 km en línea recta, incluido el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Para un golfista, esta concentración de campos en un radio corto es la característica recreativa definitoria de la ubicación. Las playas se sitúan a lo largo de la franja costera, con Playa de San Andrés a 1,5 km y Playa de la Misericordia a 2,9 km en línea recta; ambas requieren un corto trayecto en coche desde la urbanización. Los puertos deportivos del conjunto de datos más amplio incluyen IGY Málaga Marina a 1,2 km y Marina Real Club Mediterráneo a 1,6 km en línea recta, de nuevo referidos a la zona de Málaga. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Centro Wellness a 0,4 km y Dreams Nova Fitness Club a 0,7 km en línea recta, cubriendo opciones de entrenamiento en interiores. Para comer fuera, los dos restaurantes y el Hotel La Zambra a pocos minutos a pie cubren las ocasiones cotidianas, mientras que la franja costera más amplia ofrece toda la gama de chiringuitos, restaurantes y ocio de la región en Fuengirola.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Frente a la oferta actual de obra nueva en la región, esta propiedad ocupa el segmento de vivienda establecida del mercado junto al golf. Promociones de obra nueva comparables listadas regionalmente incluyen Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €). Estos son precios de entrada de lista para construcción nueva, normalmente apartamentos, y la comparación directa con una casa adosada de segunda mano de 107 m² a un precio fijo de 449.000 € requiere mirar más allá de las cifras de cabecera. Lo que el comprador paga aquí es la especificidad de la ubicación: una posición que linda directamente con los campos de Mijas Golf, dentro de una urbanización de baja densidad con arquitectura de estilo de pueblo, piscinas comunitarias abiertas todo el año y una piscina infantil, características que los proyectos de apartamentos de obra nueva en los precios más bajos generalmente no combinan. La terraza con jacuzzi, el patio privado y la planta superior reformada añaden valor práctico, y el estado parcialmente amueblado y llave en mano permite una ocupación más temprana que cualquier compra sobre plano. Las contrapartidas son igual de concretas. La obra nueva ofrece estándares de construcción modernos, garantías y normalmente mejor rendimiento energético, mientras que esta propiedad de 1986 exige que el comprador acepte una base estructural más antigua, mitigado en parte por el doble acristalamiento, el aire acondicionado y las reformas de los baños. Los apartamentos nuevos en el rango de 205.000 €, 321.000 € también pueden incluir plazas de aparcamiento y menores obligaciones de comunidad. Dentro de la propia zona de Mijas, Lantana Residencial se sitúa en el mismo municipio a un precio de entrada notablemente inferior, lo que convierte la prima aquí en una cuestión de adyacencia al golf, carácter de la urbanización y disponibilidad inmediata más que de tamaño. Regionalmente, la Costa del Sol occidental entre Fuengirola y Marbella sigue siendo uno de los mercados de segunda mano más líquidos, respaldado por aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año en la zona del conjunto de datos más amplio.
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