Апартамент с две спални в Ривиера дел Сол, Малага, предлага функционално жилищно пространство с изглед към морето. Разположен в урбанизирана зона в близост до брега, имотът се отличава с удобството си за ежедневен живот. Комплексът предлага достъп до общи удобства включително басейни и фитнес зала, което допринася за качеството на живот. Със статут на завършен през 2005 година, този апартамент представлява стабилен избор за тези, които търсят жилищно решение на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Ривиера дел Сол се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Проектът Aquamar в Торре дел Мар предлага подобни имоти от €269,950, което е около 18% по-ниско от цената на този имот. Lantana Residencial в Миахас предлага още по-достъпни опции от €205,000, докато Etherna Homes 2 в Естепона стартира от €259,000. По-високата цена на имота в Ривиера дел Сол се обяснява с няколко фактора: по-престижната локация в сравнение с Торре дел Мер, наличието на валидна туристическа лицензия (която често е трудно получаема в други комплекси), и по-добрите транспортни връзки в сравнение с Миахас. Районът на Ривиера дел Сол предлага по-балансирана комбинация от спокойствие и достъп до удобства в сравнение с по-туристически ориентирания Естепона. Инвестицията тук представлява стабилен избор за тези, които търсят баланс между цената, локацията и потенциала за наемен доход.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира директно на бреговата линия в Ривиера дел Сол, с ясна видимост към морето. Урбанизираната среда осигурява близост до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и заведения за хранене. Разположението на 135 метра надморска височина предлага предимство от по-хладен въздух през летните месеци, като същевременно поддържа лесен достъп до плажовете на региона.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно или сезонно пребиваване с две спални и две бани. Простият кухненски бокс и общата дневна зона с изход към тераса създават подходящо пространство за ежедневни активности. Наличието на климатична инсталация и инсталирано WiFi отговаря на съвременните изисквания за комфорт и свързаност.
Като завършен проект от 2005 година, имотът представлява зрял имот с установена репутация в комплекса. Сградата е преминала през години на експлоатация, което позволява бъдещите собственици да оценят реалното състояние на конструкцията и общите части. Всички общи удобства са напълно функционални и достъпни за жителите без допълнителни периоди на изчакване за завършване.
Имотът не предлага напълно затворен комплекс с ограничен достъп, което може да бъде от значение за тези, търсещи повече поверителност. Съществуващата разпределителна схема не позволява значителни промени в интериора без разрешение от общността. Наличието на стръмен наклон от 6.4% към плажа може да ограничи достъпа за хора с намалена подвижност или семейства с малки деца.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втора резиденция в Испания за почивка или сезонно живеене. Наличието на валидна туристическа лицензия го прави особено привлекателен за инвеститори, желаещи да генерират доходи от краткосрочно наемане по време на тяхното отсъствие. Семействата с деца ще оценят близостта до училищата (15 основни и 10 средни в района) и обществения басейн. Работещите от разстояние ще намерят стабилната интернет връзка и спокойната обстановка подходящи за продуктивна работа. Възрастните двойки ще оценят наличието на асансьор в сградата, близостта до медицински услуги (4 аптеки и 2 здравни центъра в радиус от 2 км) и умереното разстояние до летището (27 км). Имотът предлага баланс между независимост на частния живот и достъп до общи удобства.
Апартаментът разполага със стандартно завършване, типично за испанските крайбрежни имоти от средата на 2000-те години. Подовете са покрити с керамични плочки, които осигуряват практичност и лесна поддръжка във влажния средиземноморски климат. Стените са боядисани в неутрални тонове, които осигуряват универсална основа за лична интериорна декорация. Санитарните помещения са оборудвани с вани в главната баня и душ в втората, което представлява стандартен комфорт. Кухненските уреди са от добър клас за времето на строеж и включват необходимите елементи като фурна, микровълнова печка, съдомиялна, пералня, хладилник/фризер и кафе машина. Климатичната инсталация е по-нова, което подобрява енергийната ефективност на имота. Терасата е покрита и предлага защита от слънцето през горещите следобеди, което е важно за комфортното използване на откритото пространство.
Цената от €329,995 позиционира този апартамент в средния до висок клас на пазара за имоти с две спални в региона. В сравнение с подобни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага по-висока цена, което се обяснява с по-добрата локация и наличието на валидна туристическа лицензия за наем. Цената включва подземно паркомясто и складово помещение, което допринася за цялостната стойност на имота. Пазарните данни показват над 3800 недвижими имота в региона, което осигурява достатъчна ликвидност при бъдеща продажба.
Ривиера дел Сол представлява урбанизирана крайбрежна зона, която предлага баланс между ежедневни удобства и достъп до морския живот. Сутрините тук могат да започват с разходка до близкия супермаркет или кафе, след което да продължат с часове на терасата с югозападна ориентация, където слънцето грее през по-голямата част от деня. Следобедите са подходящи за плаж или басейн, като близките плажове са на разстояние под един километър. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежието или посещение на местни ресторанти, които предлагат разнообразна кухня. Комплексът поддържа активен обществен живот с общите си зони за отдих, като същевременно запазва достатъчно спокойствие за тези, които търсят уединение. Това е място, където урбанизираният комфорт се среща с предимствата на крайбрежния живот.
Животът в Ривиера дел Сол предлага удобството на урбанизираната среда с предимствата на крайбрежното местоположение. Пътната мрежа е добре развита, което позволява лесно придвижване до съседни градове като Фуенхирола (на 8.7 км) и Марбеля (в рамките на кратко пътуване с кола). В района има 4 линии на обществения транспорт с 50 спирки, които осигуряват алтернатива на личния автомобил. За пазаруване на хранителни стоки има супермаркет на 146 метра, а в радиус от 2 км се намират 24 ресторанта и 7 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни преживявания. Медицинските услуги са лесно достъпни с 4 аптеки в близост и болница на 10 км. Образователните нужди са покрити с 15 основни и 10 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Това е място с баланс между удобството на градския живот и спокойствието на крайбрежната зона.
Картата показва стратегическото разположение на Ривиера дел Сол в западната част на провинция Малага, точно между Марбеля на изток и Фуенхирола на запад. Комплексът се намира в непосредствена близост до бреговата линия, което осигурява лесен достъп до плажовете на Калахонда. Картата ясно илюстрира близостта до голф игрища като Кабопино и Ел Чапарал, както и до основни транспортни артерии, които свързват района с международното летище в Малага и други ключови дестинации по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, точно между по-големите курорти Марбеля и Фуенхирола. Тази централна локация в района Миахас Коста предлага достъп до основните атракции на Коста дел Сол без да се намира директно в най-натоварените зони. Разположен на около 27 км от летище Малага и на по-малко от 10 км от Фуенхирола, комплексът осигурява удобна връзка с основните транспортни и търговски центрове. Местоположението представлява баланс между достъпността на оживените курорти и спокойствието на по-малките крайбрежни селища, което го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от удобство и спокойствие.
Ривиера дел Сол се отличава със своето удобно местоположение спрямо ключовите удобства на региона. Най-близките плажове са на разстояние под един километър - Playa de Calahonda - Riviera на 393 метра, Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 791 метра и Playa de Calahonda на 1.0 км. До международното летище Малага-Коста дел Сол се стига за приблизително 25-30 минути с кола (27 км). Град Фуенхирола с неговите пазари и услуги е на 8.7 км, докато по-големият курортен център Марбеля е на кратко разстояние на изток. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко известни голф игрища, включително Кабопино Голф на 3.2 км, Ел Чапарал Голф Клуб на 4.5 км и Ел Сото Голф на 4.6 км. Тази централна локация предлага баланс между спокойствие на крайбрежието и достъп до оживените курортни центрове на Коста дел Сол.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ривиера дел Сол е типичен средиземноморски с годишна средна температура от 17.9°C. Летните температури варират между 25-30°C, докато зимите са благи с температури рядко падащи под 12°C. Регионът се отличава с 3881 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на 135 метра надморска височина осигурява леко по-хладен въздух през лятото в сравнение с директно крайбрежните зони. Стратегическата югозападна ориентация на терасата позволява да се наслаждавате на слънцето през по-голямата част от деня, с умерени температури сутрин и следобед.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Ривиера дел Сол предлагат разнообразие от възможности за отдих на морския бряг. Най-близкият плаж Playa de Calahonda - Riviera е на само 393 метра и предлага златен пясък и ясни води, типични за Коста дел Сол. В района има множество спортни възможности, включително няколко престижни голф игрища като Кабопино Голф (3.2 км) и Ел Чапарал Голф Клуб (4.5 км), които привличат ентусиасти от целия свят. За тези, които предпочитат водни спортове, близката марина Пуерто Кабопино (3.7 км) предлага възможности за гмуркане и водни спортове. В района има и два фитнес центъра - Finca Naundrup и Club del Sol (и двата на 1.2 км), които допринасят за активния начин на живот. Комплексът също така разполага с общи плувни басейни и детски басейн, които предоставят алтернатива на плажа през летните месеци.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, точно между по-големите курорти Марбеля и Фуенхирола. Тази централна локация в района Миахас Коста предлага достъп до основните атракции на Коста дел Сол без да се намира директно в най-натоварените зони. Разположен на около 27 км от летище Малага и на по-малко от 10 км от Фуенхирола, комплексът осигурява удобна връзка с основните транспортни и търговски центрове. Местоположението представлява баланс между достъпността на оживените курорти и спокойствието на по-малките крайбрежни селища, което го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от удобство и спокойствие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL161086
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID