Апартаменты в Ривьера-дель-Соль, Малага, расположены в прибрежной зоне с видом на море. Здание, завершенное в 2005 году, предлагает жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 84 квадратных метра. Расположение в городской среде обеспечивает наличие всех необходимых услуг в пешей доступности. У апартаментов есть действующая туристическая лицензия на аренду, что делает их подходящими как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. Общие удобства включают два бассейна, детский бассейн и спортивный зал. Квартира ориентирована на юго-запад и предлагает вид на море и сельскую местность.
В сравнении с другими проектами в регионе, апартаменты в Ривьера-дель-Соль занимают промежуточное положение по цене и предлагают выгодное сочетание расположения и возможностей. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар, ценой от €269.950, предлагает более доступный вариант, но расположен дальше от престижных районов Коста-дель-Соль и основных туристических центров. Lantana Residencial в Михасе, начинающийся от €205.000, представляет собой более бюджетный вариант, но с меньшей площадью и менее развитой инфраструктурой в непосредственной близости. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000) предлагает современную архитектуру, но находится в менее устоявшемся районе с ограниченными возможностями для краткосрочной аренды. Ключевое отличие Ривьера-дель-Соль заключается в сочетании устоявшейся жилой среды с туристической привлекательностью, что подтверждается наличием действующей туристической лицензии. В отличие от более новых комплексов, где строительство еще может влиять на повседневную жизнь, здесь все объекты полностью завершены и интегрированы в окружающую среду. Регион Михас-Коста, где расположен проект, более сбалансирован в течение всего года по сравнению с сезонными районами, что обеспечивает более стабильную арендную доходность. В сравнении с более элитными районами Марбельи, Ривьера-дель-Соль предлагает более реалистичные цены на недвижимость при сохранении доступа к тем же удобствам и качеству жизни, что делает его привлекательным для широкого круга покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской жилой зоне Ривьера-дель-Соль, недалеко от побережья Малаги. Местоположение сочетает доступность городских удобств с близостью к пляжам. Здание находится на высоте 135 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на Средиземное море и окружающий ландшафт.
Апартаменты предлагают функциональные пространства, отвечающие потребностям как постоянного проживания, так и для отпуска. Две спальни, каждая со встроенными шкафами, и две ванные комнаты (одна в главной спальне) обеспечивают достаточную приватность и комфорт. Полуоткрытая кухня оборудована современными приборами, а частная терраса предоставляет пространство для отдыха на открытом воздухе, что подходит для различных стилей жизни.
Апартаменты являются частью застройки, завершенной в 2005 году, что означает, что здание и общие зоны проверены временем и полностью функционируют. Качество строительства сохраняется на протяжении многих лет с недавними обновлениями, такими как установка кондиционера и качественная отделка. Это обеспечивает готовое к проживанию пространство без строительных рисков или сроков ожидания.
Апартаменты не предлагают эксклюзивные роскошные удобства, такие как частный бассейн или консьерж-службу 24 часа. Расположение в городской среде означает, что может быть больше окружающего шума, чем в изолированных сельских районах. Перепад высот до пляжа (6,4% уклона) может быть ограничением для людей с проблемами мобильности. Здание датируется 2005 годом, что означает отсутствие новейших строительных технологий.
Эти апартаменты подходят для покупателей, ищущих сочетание стиля жизни и инвестиционных возможностей в устоявшемся прибрежном сообществе. Для постоянных жителей местоположение предлагает практичную жилую среду со всеми необходимыми удобствами в пешей доступности, идеально подходящую для людей, которые хотят сочетать активный образ жизни с средиземноморским спокойствием. Близость международных школ делает ее привлекательной и для семей, рассматривающих переезд. Для отпускников действующая туристическая лицензия на аренду является существенным преимуществом, позволяющим сдавать жилье в аренду, когда оно не используется, что компенсирует расходы на обслуживание. Инвесторы оценят ценность недвижимости в районе с проверенной туристической привлекательностью, где потенциал аренды стабилен в течение всего года. Профессионалы, работающие удаленно, могут воспользоваться наличием высокоскоростного интернета и спокойным, но хорошо связанным местоположением, которое предлагает баланс между работой и отдыхом. Пенсионеры оценят доступность удобств, мягкие климатические условия и наличие международного сообщества. Квартира менее подходит для людей, ищущих изолированный сельский опыт или для кого абсолютная тишина и спокойствие являются приоритетом.
Отделка апартаментов сочетает долговечность с функциональной эстетикой, что характерно для жилья, построенного в 2005 году в этом регионе. Кухня оборудована деревянной рамой и кафельной backsplash, что создает вневременной вид, который легко поддерживать. Плитка в ванных комнатах имеет практичный дизайн, с ванной и душем в главной ванной комнате и отдельным современным душем во второй ванной. Наличие кондиционирования как для обогрева, так и для охлаждения является недавним дополнением, повышающим уровень комфорта без ущерба для энергоэффективности. Полы, как правило, покрыты керамической плиткой, подходящей для средиземноморского климата, так как она остается прохладной летом и легко чистится. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения с эффективным использованием доступного пространства. Терраса покрыта и защищена от прямого солнечного света в самые жаркие часы, что делает ее пригодной для использования в течение всего дня. Общие зоны показывают внимание к деталям с ухоженным ландшафтным дизайном и бассейнами, которые регулярно обслуживаются. Хотя отделка не имеет самых современных или роскошных спецификаций, она обеспечивает прочную основу, готовую для немедленного заселения без необходимости немедленного ремонта, что является практическим преимуществом для покупателей, ищущих беззаботный переход прав собственности.
Апартаменты priced от €329,995 для жилья площадью 84 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Эта цена отражает сочетание местоположения, действующей туристической лицензии на аренду и наличия общих удобств, таких как бассейны и спортивный зал. Цена за квадратный метр составляет примерно €3,928, что соответствует региональному рынку для сравнимых апартаментов с лицензией на туристическую аренду. Инвестиция также включает подземную парковку и кладовую, что увеличивает общую стоимость. По сравнению с соседними проектами, такими как Lantana Residencial (от €205,000) и Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), эти апартаменты занимают средний сегмент с премией за местоположение и возможности аренды.
Ривьера-дель-Соль функционирует как динамичная жилая среда, которая оживлена как в туристический сезон, так и вне его. Ежедневный распорядок обычно включает утренние прогулки к ближайшим удобствам, таким как супермаркет всего в 146 метрах, за которыми следует отдых на террасе с юго-западной ориентацией, где утреннее солнце согревает квартиру. Близость к разнообразным ресторанам и кафе в радиусе 2 км позволяет легко знакомиться с местной кухней без необходимости преодолевать большие расстояния. После обеда жители часто направляются к общим бассейнам или на пляж Калахонда всего в 393 метрах, где сочетаются солнце, море и возможности для отдыха. Поздним вечером и ночью предоставляются возможности для социального взаимодействия в общих зонах или для частного отдыха на террасе с видом на море. Для активных жителей ближайшие поля для гольфа и спортивные сооружения в пределах 3-5 км являются важными направлениями. Местоположение предлагает баланс между самообеспечением и общественной жизнью, с достаточной приватностью в самой квартире и социальной сетью в непосредственном окружении.
Жилая среда вокруг Ривьера-дель-Соль предлагает разнообразную сеть удобств и соединений, которые облегчают повседневную жизнь. Апартаменты расположены в 146 метрах от супермаркета, что делает ежедневные покупки практичными без необходимости транспортного средства. В радиусе 2 километра находятся 24 ресторана, 4 аптеки и 7 кафе, что предлагает широкий выбор заведений для еды и напитков для разных случаев. Здравоохранение доступно с 2 медицинскими центрами и больницей в 10 километрах. Для семей с детьми в регионе есть 15 начальных и 10 средних школ, с английским международным колледжем в 7,7 км для возможностей международного образования. Общественный транспорт хорошо организован с 4 автобусными маршрутами и 50 остановками в округе, а железнодорожная станция Фуэнхиролы находится в 8,7 км. Близость к побережью и пляжам в пешей доступности создает возможность для ежедневного отдыха, в то время как городские удобства обеспечивают практические потребности повседневной жизни. Комбинация этих элементов создает самодостаточную среду проживания, где большинство повседневных действий может происходить в ограниченном радиусе, повышая качество жизни и уменьшая зависимость от автомобильного транспорта.
Карта показывает стратегическое расположение Ривьера-дель-Соль на Коста-дель-Соль, с четкой маркировкой квартирного комплекса в отношении к важным удобствам и достопримечательностям. Видна близость к побережью и пляжам, а также связь с окружающими городами, такими как Фуэнхирола и Марбелья. Карта иллюстрирует компактное расстояние до ежедневных удобств, таких как супермаркеты и рестораны, и доступ к рекреационным зонам, таким как гольф-поля и спортивные объекты в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль находится в стратегическом положении на Коста-дель-Соль, между крупными городами Фуэнхирола и Марбелья. Это местоположение предлагает преимущества устоявшегося жилого сообщества с хорошими связями с крупными городскими центрами. Фуэнхирола, примерно в 8 км, предлагает обширные возможности для покупок, железнодорожную станцию с сообщением до Малаги и различные культурные объекты. Марбелья, примерно в 20 км, известна своими роскошными удобствами, яхтенной гаванью и международной атмосферой. Расположение в 27 км от международного аэропорта Малаги обеспечивает хорошие связи с Европой и за ее пределами. В меньшем масштабе Ривьера-дель-Соль находится в регионе Михас-Коста, известном сбалансированным сочетанием туризма и постоянного проживания, с большей местной колоритностью по сравнению с массовыми туристическими районами дальше к востоку.
Доступность удобств от апартаментов является значительным преимуществом, с множеством направлений в пешей или короткой поездке на автомобиле. Ближайшие пляжи: Playa de Calahonda - Riviera в 393 метрах, Playa de Calahonda - Rocas del Mar в 791 метре и Playa de Calahonda в 1,0 км, что делает ежедневные посещения пляжа практичными. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 27 км, что составляет примерно 25-30 минут езды в зависимости от трафика. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: гольф-клуб Кабопино в 3,2 км, гольф-клуб Эль Чапарраль в 4,5 км и гольф Эль Сото в 4,6 км. Центр города Фуэнхиролы находится примерно в 8 км, а Марбелья, примерно в 20 км. Для практических удобств, таких как аптека (155 м) и супермаркет (146 м), они находятся в пешей доступности. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,1 км предлагает современный комфорт для электрических транспортных средств. Сочетание этих доступных удобств делает местоположение практичным как для постоянного проживания, так и для отпускной аренды.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль характеризуется средиземноморскими условиями со средней годовой температурой 17,9°C. Исторические данные показывают 3881 солнечных часов в год, что создает солнечную среду проживания большую часть года. Температура колеблется в среднем от 12°C зимой до 25°C летом, что обеспечивает мягкие сезоны без экстремальных температур. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды остается выше 20°C, идеально для пляжных мероприятий с мая по сентябрь. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает легкое охлаждение по сравнению с прибрежными районами и предлагает панорамный вид на Средиземное море. Уклон 6,4% к пляжу обеспечивает естественный сток и способствует характерной ландшафтной структуре Коста-дель-Соль. Сочетание этих климатических факторов создает среду проживания, привлекательную круглый год, особенно для людей, ищущих мягкие зимы и солнечное лето без экстремальной жары, как в более южных регионах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от апартаментов предлагают разнообразные возможности для отдыха жителей и посетителей. Playa de Calahonda - Riviera, всего в 393 метрах, является ближайшим вариантом пляжа, за которым следует Playa de Calahonda - Rocas del Mar в 791 метре и Playa de Calahonda в 1,0 км. Хотя доступные данные не указывают конкретно, имеют ли эти пляжи сертификацию Blue Flag, они являются известными пляжами в регионе, которые регулярно поддерживаются. Помимо пляжных мероприятий, окружающая среда предлагает отличные возможности для гольфа с несколькими известными гольф-полями в радиусе 5 км, включая гольф Кабопино, гольф-клуб Эль Чапарраль и гольф Эль Сото. Для любителей спорта есть спортивные объекты, такие как Финка Наундруп и Клуб дель Соль примерно в 1,2 км, в то время как гольф-клуб Ла Сиеста находится в 1,4 км. Наличие полностью оборудованного общего спортивного зала в самом квартирном комплексе обеспечивает ежедневные спортивные возможности без необходимости передвижения. Эта комбинация пляжных, гольф и спортивных возможностей создает среду, поддерживающую активный образ жизни и предлагающую возможности для отдыха для различных интересов и возрастных групп.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль находится в стратегическом положении на Коста-дель-Соль, между крупными городами Фуэнхирола и Марбелья. Это местоположение предлагает преимущества устоявшегося жилого сообщества с хорошими связями с крупными городскими центрами. Фуэнхирола, примерно в 8 км, предлагает обширные возможности для покупок, железнодорожную станцию с сообщением до Малаги и различные культурные объекты. Марбелья, примерно в 20 км, известна своими роскошными удобствами, яхтенной гаванью и международной атмосферой. Расположение в 27 км от международного аэропорта Малаги обеспечивает хорошие связи с Европой и за ее пределами. В меньшем масштабе Ривьера-дель-Соль находится в регионе Михас-Коста, известном сбалансированным сочетанием туризма и постоянного проживания, с большей местной колоритностью по сравнению с массовыми туристическими районами дальше к востоку.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL161086
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID