Ця двокімнатна квартира розташована в Рив'єра-дель-Соль, Малага, пропонуючи простір 84 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Збудована у 2005 році, квартира повністю завершена та готова до заселення. Відрізняється своїм південно-західним орієнтуванням, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Об'єкт має панорамний вид на море та навколишню зелену зону. Квартира розташована в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, що робить її зручною для щоденного життя.
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, ця квартира в Рив'єра-дель-Соль пропонує оптимальне співвідношення ціни та якості. Aquamar в Торре-дель-Мар з початковою ціною €269,950 пропонує схожі характеристики, але знаходиться далі від основних туристичних центрів Коста-дель-Соль. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) є більш бюджетним варіантом, але не має такого ж рівня доступу до послуг та транспортної інфраструктури. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також знаходиться в хорошій зоні, але розташований західніше, що може бути менш зручним для подорожей до аеропорту Малаги. Перевагою цього об'єкта є поєднання близькості до моря, наявність дозволу на туристичну оренду та розвинена інфраструктура безпосередньо в районі, що створює додаткову цінність для інвесторів та тих, хто планує використовувати квартиру як друге житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Рив'єра-дель-Соль, прибережному районі Малаги, що забезпечує прямий доступ до середземноморського узбережжя. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря пропонує захист від надмірної вологості, зберігаючи водночас близькість до моря. Урбанізована територія з необхідними послугами в радіусі 2 кілометрів створює зручне для проживання середовище.
Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують адекватний простір для пари, маленької сім'ї або використання як другої резиденції. Вбудовані шафи у спальнях пропонують рішення для зберігання. Наявність власної тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором. Підземний гараж та комора вирішують питання паркування та додаткового зберігання речей, що є важливим для міського проживання.
Будівництво об'єкта було завершено у 2005 році, що вказує на стабільність будівельної конструкції та встановлені інженерні комунікації. Стан квартири відповідає описаному як 'відмінний', з нещодавно встановленими системами кондиціювання повітря та високошвидкісним інтернетом. Оскільки це не новобудова, потенційні покупці можуть очікувати відсутність затримок з введенням в експлуатацію та виявлення типових для новобудов недоліків.
Квартира не пропонує власного басейну, лише спільний доступ до комунальних басейнів. Відсутня можливість розширення житлової площі через структурні обмеження будівлі. Підйомник у будинку може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю під час його технічного обслуговування. Наявні гірські схили з ухилом 6,4% можуть створювати труднощі при пересуванні пішки до пляжу.
Ця квартира підходить для пари або маленької сім'ї, яка шукає постійне місце проживання на costa del Sol з поєднанням міських зручностей та доступу до пляжу. Вона також може слугувати ідеальною другою резиденцією для тих, хто хоче провести частину року в Іспанії. Інвестори оцінять можливість отримання доходу від туристичної оренди завдяки наявності відповідного дозволу та високого попиту в цьому регіоні. Пенсіонери можуть знайти тут комфортне середовище з доступом до медичних послуг (10 км до найближчої лікарні) та безліччю можливостей для відпочинку. Квартира також відповідає потребам людей, які працюють віддалено, завдяки наявності високошвидкісного інтернету та спокійної атмосфери. Тим, хто цінує активний відпочинок, сподобається близькість до гольф-клубів, пляжів та спортивних центрів у радіусі кількох кілометрів.
Квартира має високу якість оздоблення, що підтверджується її 'відмінним' станом. Ванні кімнени обладнані сучасними сантехнічними приладами, включаючи ванну з душем у головній спальні та окремий душ у другій ванній кімнаті. Кухня повністю укомплектована якісною технікою, включаючи духовку, мікрохвільову піч, посудомийну машину, пральну машину, холодильник/морозильну камеру та кавоварку. Наявність вбудованих шаф у спальні демонструє продумане планування простору. Система кондиціювання повітря забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року. Тераса, що не виходить на сусідні будинки, пропонує приватність та можливість насолоджуватися видом на море та зелені зони. Матеріали, використані при оздобленні, стійкі до середземноморського клімату, що забезпечує довговічність конструкцій та мінімальні витрати на утримання.
Ціна квартири становить від €329,995, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі Малаги. Вартість включає 84 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами, повністю обладнану кухню з сучасною технікою, а також місце в підземному гаражі та комору. Оскільки будівництво завершене, покупець може негайно заселитися без додаткових витрат на оздоблення. Наявність дозволу на туристичну оренду може забезпечити додатковий дохід для інвесторів.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується поєднанням міських зручностей та прибережного відпочинку. Ранкова кава на терасі з видом на море може стати приємною традицією, особливо з урахуванням південно-західного розташування, яке забезпечує природне освітлення. Прогулянки до супермаркету за 146 метрів дозволяють легко забезпечувати побутові потреби. Вдень можна відвідати один з численних місцевих ресторанів або кафе. Близькість до трьох різних пляжів (найближчий за 393 метри) пропонує можливості для плавання та сонячних ванн протягом чотирьох місяців на році, коли температура води перевищує 20°C. Для любителів гольфу доступність трьох гольф-клубів в межах 5 кілометрів створює можливості для регулярної гри. Ввечері можна насолоджуватися спокоєм на власній терасі або відвідувати місцеві розважальні заклади, доступні в радіусі 2 кілометрів.
Оточення квартири характеризується високою розвиненістю інфраструктури. В радіусі 2 кілометрів знаходиться 24 ресторани, 7 кафе, 4 аптеки та 3 банки, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Для сімей з дітьми важливим є доступ до 15 початкових та 10 середніх шкіл у цьому ж радіусі. Два медичні центри забезпечують доступ до базової медичної допомоги. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів забезпечує хорошу транспортну доступність без власного автомобіля. Проте, для повного дослідження регіону або подорожей до аеропорту (27 км) наявність автомобіля буде перевагою. Розвинена туристична інфраструктура (10 готелів з 2131 ліжками) підтримує стабільний рух у районі протягом усього року, створюючи жваву атмосферу без надмірного скупчення людей.
Об'єкт розташований у прибережній зоні Рив'єра-дель-Соль між Фуенхіролою та Марбельєю. Карта демонструє зручне розташування відносно пляжів, гольф-клубів та основних транспортних артерій. Близькість до автомагістралей забезпечує легкий доступ до аеропорту та інших міст регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рив'єра-дель-Соль розташований між двома популярними курортами, Фуенхіролою (8.7 км) та Марбельєю, що забезпечує легкий доступ до послуг цих більших міст, зберігаючи водночас спокійнішу атмосферу. Ла-Кала-де-Міхас (2.9 км) є найближчим містечком з традиційним іспанським колоритом. Місцезнаходження пропонує баланс між доступністю до міських послуг та відпочинком на узбережжі. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, ця локація пропонує помірну щільність населення з добре розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливою для тих, хто шукає комфортне проживання без надмірної метушні.
Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться всього за 393 метри, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші пляжі також знаходяться в межах 1 кілометра. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в межах 5 кілометрів: Cabopino (3.2 км), El Chaparral (4.5 км) та El Soto (4.6 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 27 кілометрів, що забезпечує зручне сполучення з європейськими містами. Найближче місто, Фуенхірола, знаходиться за 8.7 кілометрів, тоді як Марбелья та Ла-Кала-де-Міхас також знаходяться в легкій досяжності на автомобілі. Для зарядки електромобілів доступна зарядна станція за 1.1 кілометра.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Рив'єра-дель-Соль характеризується м'якою середземноморською погодою з середньорічною температурою 17.9°C. Річна кількість сонячних годин становить 3881, що забезпечує сонячну погоду протягом більшої частини року. Температурні коливання помірні: від 12°C взимку до 25°C влітку. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує природний захист від надмірної спеки влітку та створює легкий бриз. Ухил місцевості становить 6.4%, що додає рельєфності ландшафту, але може вимагати деяких фізичних зусиль при переміщенні. Регіон відомий стабільною погодою з невеликою кількістю опадів, що робить його привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості до квартири знаходяться три пляжі: Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні численні гольф-клуби: Cabopino (3.2 км), El Chaparral (4.5 км), El Soto (4.6 км), а також Par 3 Course (3.0 км). Спортивні об'єкти, включаючи Finca Naundrup (1.2 км), Club del Sol (1.2 км) та La Siesta Golf Club (1.4 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Яхтові марини Puerto Cabopino (3.7 км) та Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 км) забезпечують можливості для водного туризму та рибалки. Комунікаційні об'єкти комплексу включають два великі басейни, дитячий басейн, зони для засмаги та обладнаний тренажерний зал.
Джерело: OpenStreetMap
Рив'єра-дель-Соль розташований між двома популярними курортами, Фуенхіролою (8.7 км) та Марбельєю, що забезпечує легкий доступ до послуг цих більших міст, зберігаючи водночас спокійнішу атмосферу. Ла-Кала-де-Міхас (2.9 км) є найближчим містечком з традиційним іспанським колоритом. Місцезнаходження пропонує баланс між доступністю до міських послуг та відпочинком на узбережжі. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, ця локація пропонує помірну щільність населення з добре розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливою для тих, хто шукає комфортне проживання без надмірної метушні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL161086
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID