Apartamentul situat în Riviera del Sol, Málaga, oferă o locație urbană aproape de coastă cu acces ușor la facilitățile locale. Proprietatea, finalizată în 2005, are o suprafață de 84 m² cu două dormitoare și două băi, prezentând o orientare sud-vestică care favorizează lumină naturală pe tot parcursul zilei. Apartamentul este poziționat la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere la mare și spre peisajul verde înconjurător. Locuința face parte dintr-o comunitate rezidențială bine întreținută cu facilități comune.
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament din Riviera del Sol oferă un echilibru între preț și facilități. Spre deosebire de Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€), care poate fi mai îndepărtat de principalele centre, sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€), care este mai accesibil dar poate necesita renovare, proprietatea actuală oferă un raport calitate-preț bun într-o locație deja consolidată. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) reprezintă o alternativă mai orientată spre nord, cu acces mai limitat la infrastructura dezvoltată a zonei sudice a Costa del Sol. Ceea ce distinge această proprietate este combinația dintre proximitatea la plajă, accesul la facilitățile urbane, și prezența unei licențe de închiriere turistică deja valide. Zone precum Marbella sunt considerabil mai scumpe pentru proprietăți similare, în timp ce în Fuengirola prețurile pot fi mai mici, dar cu caracter mai turistic și mai puțin rezidențial. Riviera del Sol reușește să ofere o alternativă mai calmă decât centrele turistice majore, dar cu acces ușor la acestea când este necesar, poziționând-se ca o opțiune intermediară atractivă pentru cei care caută atât confortul, cât și potențialul de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Riviera del Sol, o zonă urbană cu caracteristică rezidențială aproape de coasta Málaga. Amplasarea oferă acces direct la viața de zi cu zi a orașului, cu supermarket la doar 146 metri și farmacie la 155 metri distanță. Zona este bine conectată la principalele centre urbane din regiune, menținând în același timp un caracter rezidențial liniștit. Poziționarea facilitează un stil de viață atât activ, cât și relaxat.
Apartamentul cu două dormitoare răspunde nevoilor unui cuplu, unei mici familii sau ca reședință secundară. Spațiul de 84 m² este distribuit eficient, cu o zonă de zi luminăasă care se deschide spre terasa privată. Băile individuale oferă funcționalitate pentru mai mulți ocupanți. Locuința dispune de dulapuri încorporate, zone de depozitare suplimentare și o bucătărie echipată complet, satisfăcând cerințele practice ale locuirii zilnice sau vacanțelor prelungite.
Apartamentul a fost finalizat în 2005 și se încadrează în categoria proprietăților de construcție existentă. Structura clădirii prezintă caracteristicile specifice perioadei de dezvoltare imobiliară de la mijlocul anilor 2000 din regiune. Proprietatea a fost întreținută și prezintă un stadiu bun de conservare, cu actualizări recente ale sistemelor de aer condiționat. Facilitățile comune ale complexului au fost menținute corespunzător de-a lungul anilor.
Proprietatea nu dispune de piscină privată individuală, ci de acces la facilitățile comune ale complexului. Apartamentul nu include un teren sau o grădină personală. Structura clădirii nu permite modificări semnificative ale planului inițial al apartamentului. Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de 393 metri de cea mai apropiată zonă de coastă. Accesul la proprietate nu este la nivelul străzii, necesitând utilizarea liftului sau a scărilor.
Acest apartament se potrivește pentru mai multe tipuri de situații rezidențiale. Este potrivit pentru cupluri care doresc o reședință secundară în Spania, cu posibilitatea de a o închiria în perioadele în care nu o utilizează. Familiile cu un copil vor aprecia cele două dormitoare și accesul ușor la plajă și la facilitățile comunitare. Investitorii imobiliari vor fi atrași de licența de închiriere turistică existentă și de poziționarea bună care asigură un flux constant de potențiali chiriași. Persoanele care lucrează la distanță vor beneficia de spațiul luminos, de vederea relaxing și de conexiunea la internet de mare viteză. Cei care caută o reședință permanentă într-o zonă rezidențială bine servită vor găsi în această proprietate o opțiune practică, cu acces rapid la toate necesitățile zilnice. Proprietatea funcționează și ca o investiție pentru cei care doresc să aibă un picior în piața imobiliară a Costa del Sol, fără a implica o investiță inițială exorbitantă.
Apartamentul prezintă un nivel de finisare corespunzător standardelor construcțiilor din perioada sa. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de calitate, iar podelele au acoperire ceramică în spațiile comune și lemn în dormitoare, contribuind la senzația de căldură și confort. Bucătăria este echipată cu electrocasice moderne, inclusiv cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, mașină de spălat, frigider/congelator și aparat de cafea. Băile beneficiază de amenajări complete, cu căzi de baie și dușuri, precum și finisaje ceramice de bună calitate. Sistemul de aer condiționat a fost recent actualizat, asigurând atât răcire, cât și încălzire eficientă. Terasa privată are acoperire și este configurată ca zonă de luat masa, cu vedere directă către mare și zona verde. Finisările, deși nu sunt de lux, sunt practice și durabile, reflectând o construcție medie spre bună din punct de vedere calitativ.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 329.995 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței locale din Riviera del Sol. Prețul reflectă suprafața utilă de 84 m², precum și facilitățile oferite, inclusiv locul de parcare subteran și camera de depozitare private. Valoarea este susținută de existența unei licențe de închiriere turistică valabile, care reprezintă un avantaj pentru cei interesați de potențialul de investiție. Comparativ cu proprietăți similare din alte zone ale coastei, prețul este competitiv, având în vedere proximitatea față de facilități și statusul bun de conservare.
Viața în acest apartament din Riviera del Sol se caracterizează printr-un ritm echilibrat între urban și litoral. Diminețile încep cu lumină naturală generoasă datorită orientării sud-vestice, permițând micul dejun pe terasa privată cu vedere spre mare. Zona de zi integrată cu bucătăria facilitează pregătirea mesei în timp ce socializăm. După-amiezile pot fi petrecute la piscinele comunitare sau la una dintre plajele din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos. Seara, restaurantele și cafenelele din vecinătate oferă opțiuni de ieșire fără a necesita mașina. Pentru sesiuni de sport, există acces la sala de gimnastică comunitară sau la cele apropiate terenuri de golf. Proximitatea supermarketului face cumpărăturile zilnice simple, iar conexiunea bună la transportul public facilitează explorarea regiunii. Apartamentul funcționează la fel de bine ca reședință permanentă, loc de vacanță sau pentru închiriere turistică, datorită licenței valide existente.
Viața de zi cu zi în jurul acestui apartament este marcată de accesibilitatea excelentă la facilități esențiale. Supermarketul este la doar 146 de metri, iar farmacia la 155 de metri, făcând aprovizionarea zilnică convenabilă. Există 24 de restaurante și 7 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni diverse pentru mese în afara locuinței. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz care deservește zona și 50 de stații în apropiere. Pentru nevoi medicale, există 2 centre de sănătate în apropiere, iar spitalul cel mai apropiat este la 10 km. Opțiunile de educație includ 15 școli primare și 10 școli secundare în regiune, fiind potrivit pentru familiile cu copii. Infrastructura rutieră permite accesul rapid către centrele urbane mai mari, precum Fuengirola, Marbella și Málaga, transformând locuința într-o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni.
Harta arată poziționarea strategică a apartamentului în Riviera del Sol, cu acces direct la principalele artere rutiere și în proximitatea facilităților cheie. Se observă distanțele scurte față de plajele Calahonda și terenurile de golf din apropiere. Zona este bine conectată atât cu coasta, cât și cu interiorul regiunii, evidențiind potențialul acestei locații ca bază pentru explorarea Costa del Sol. Nivelul de 135 de metri deasupra mării oferă perspective clare către mare și peisajul înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a provinciei Málaga, între marile centre turistice Fuengirola și Marbella. Această localizare intermediară conferă zonei un caracter rezidențial stabil, cu acces la facilitățile turistice ale acestor orașe fără a fi direct afectată de agitația sezonului înalt. La o scară mai largă, proprietatea se încadrează în regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru clima sa blândă și stilul de viață mediteranean. Comparativ cu alte zone de coastă, Riviera del Sol menține un echilibru mai bun între dezvoltarea turistică și caracterul rezidențial, oferind în același timp acces rapid atât la orașele istorice din interiorul provinciei, cât și la aeroportul internațional, poziționând-o ca o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni andaluze.
Accesul la plajele din Calahonda este excepțional, cu Playa de Calahonda - Riviera situată la doar 393 de metri, Playa de Calahonda - Rocas del Mar la 791 de metri și Playa de Calahonda la 1 kilometru. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 27 de kilometri, asigurând conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri la distanțe scurte: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) și El Soto Golf (4,6 km). Orașele importante din regiune sunt ușor accesibile: Fuengirola la 8,7 km, Marbella la aproximativ 15 km, iar centrul orașului Málaga la aproximativ 30 de kilometri. Această proximitate la facilități diverse face posibil un stil de viață activ și variat, fără a depinde exclusiv de automobil pentru nevoile zilnice.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Riviera del Sol se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,9°C și variații între 12-25°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona beneficiază de 3.881 de ore de soare pe an, asigurând un climat plăcut pentru majoritatea anului. Proprietatea este situată la 135 de metri deasupra nivelului mării, oferind ușoară briză marină și priveliști mai bune, dar implicând și o pantă de 6,4% spre plajă, care poate fi considerată moderat abruptă. Această altitudine contribuie la microclimatul local, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă și oferind temperaturi ușor mai răcoroase în timpul verii. Cantitatea de precipitații este moderată, concentrată mai ales în lunile de iarnă, lăsând verile lungi și uscate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere nu sunt certificate oficial cu Steag Albastru, dar oferă facilități de bază pentru vizitatori. Playa de Calahonda - Riviera, cea mai apropiată la 393 de metri, prezintă nisip fin și intrare graduală în mare, fiind potrivită pentru familii. Pentru activități sportive, există mai multe opțiuni în apropiere: centrul sportiv Finca Naundrup la 1,2 km, Club del Sol la 1,2 km și La Siesta Golf Club la 1,4 km. Terenurile de golf reprezintă o atracție majoră a zonei, cu patru terenuri în raza de 5 km: Par 3 Course (3 km), El Soto Golf (3,2 km) și Cabopino Golf (3,2 km). Marina Puerto Cabopino, la 3,7 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice. Complexul rezidențial include, de asemenea, două piscine mari, o piscină pentru copii și o sală de gimnastică complet echipată, disponibile pentru toți rezidenții. Aceste facilități diverse asigură opțiuni multiple de recreere, atât pentru locuitorii activi, cât și pentru cei care preferă relaxarea la piscină sau la plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a provinciei Málaga, între marile centre turistice Fuengirola și Marbella. Această localizare intermediară conferă zonei un caracter rezidențial stabil, cu acces la facilitățile turistice ale acestor orașe fără a fi direct afectată de agitația sezonului înalt. La o scară mai largă, proprietatea se încadrează în regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru clima sa blândă și stilul de viață mediteranean. Comparativ cu alte zone de coastă, Riviera del Sol menține un echilibru mai bun între dezvoltarea turistică și caracterul rezidențial, oferind în același timp acces rapid atât la orașele istorice din interiorul provinciei, cât și la aeroportul internațional, poziționând-o ca o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni andaluze.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL161086
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID