リビエラ・デル・ソルのこの物件は、コスタ・デル・ソルの他のエリアにある類似の物件と比較して、バランスの取れた特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マールにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）は価格面では低めですが、より観光地化されたエリアに位置し、季節的な混雑がより顕著です。一方、ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）はより新しい開発ですが、海岸からの距離が離れており、ビーチへのアクセスに車が必要です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）はより西部に位置し、マラガ空港からのアクセスが不便です。リビエラ・デル・ソルはこれらの中間に位置し、マラガとマルベージャの両方の利便性を活かせます。また、この物件は観光賃貸ライセンスがすでに取得されている点で、投資価値が高まっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコスタ・デル・ソルのリビエラ・デル・ソル地区に位置し、海岸線からの直接的なアクセスを提供します。都市環境の中に位置しながらも、自然環境とのバランスが取れています。最寄りのビーチであるカラホンダ・リビエラまでは約393メートル、主要なショッピング施設やレストランも徒歩圏内にあります。周辺は整備された住宅地であり、日常生活に必要なインフラが整っています。
この2ベッドルームのアパートメントは、カップルや小規模な家族に適した居住空間を提供します。プライベートなバスルーム付きのマスターベッドルームと、別のバスルームを共有するセカンドベッドルームの配置により、プライバシーと利便性のバランスが取れています。南西向きのテラスは、午後の日差しを楽しむのに最適で、アウトドアリビング空間として機能します。84平方メートルの広さは、居住とリラックスの両方に十分なスペースを提供します。
この物件は2005年に完成した既存の住宅であり、新築物件ではありません。完成以来、適切に維持管理されており、建物の状態は良好です。既存物件であるため、即時入居が可能で、新築物件に見られる完成待ちのリスクがありません。建物は標準的なスペインの建築基準に従って建設され、耐久性と快適性を考慮した設計となっています。エレベーターと地下駐車場を備え、アクセシビリティにも配慮されています。
この物件は一戸建て住宅ではなく、アパートメントであるため、私有の庭やプールはありません。リビエラ・デル・ソルは比較的高度に開発された地域であり、農村的な静けさを求める方には不向きです。ビーチまでの距離は約400メートルですが、道のりには若干の坂があります。物件は2005年に建設されており、最新の新築物件に見られるような最先端の建築技術や素材は採用されていません。また、ペットを飼うための特定の施設もありません。
この物件は、地中海沿岸で第二の家として休暇を過ごしたい方に特に適しています。スペインでの生活を体験しながらも、必要な現代的な快適さを求める退職者にとって理想的な選択肢です。また、リモートワークが可能な専門家にとっても、南スペインの温暖な気候と優れたインターネット接続を活かしながら仕事と休暇のバランスを取ることができます。小規模な家族（子供が1人または2人いる場合）にも、ビーチへの近さとコミュニティのプール施設が魅力です。投資家にとっては、観光賃貸ライセンスがすでに取得されているため、賃貸収入をすぐに得られる点が魅力的です。スペインのリゾート地での生活に興味があるが、完全な田舎の孤立を避けたい方、つまり日常生活の利便性と地中海のライフスタイルの両方を求める方に最適です。
このアパートメントの内装は、実用性と快適性を重視して設計されています。キッチンは完全に装備されており、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、洗濯機、冷蔵庫/冷凍庫、コーヒーメーカーなどの最新の家電が含まれています。キッチンはセミオープンスタイルで、リビングエリアとのつながりを保ちつつ、調理中のにおいや音がリビングに広がらないよう配慮されています。バスルームはモダンで機能的で、マスターバスルームには浴槽付きのシャワーがあり、セカンドバスルームにはシャワーが設置されています。両方のバスルームにはタイル張りの床と壁が使用され、清掃とメンテナンスが容易です。ベッドルームには組み込み式のクローゼットが備え付けられており、収納スペースを最大限に活用しています。リビングエリアは明るく広々としており、南西向きのテラスにつながっています。最近設置された冷暖房完備のエアコンシステムは、年間を通じて快適な室内温度を確保します。
この2ベッドルームアパートメントの価格は329,995ユーロからとなっています。コスタ・デル・ソルの同様の物件と比較すると、この物件は位置、状態、設備を考慮すると競争力のある価格帯にあります。価格には84平方メートルの居住スペース、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、プライベートテラス、コミュニティ施設へのアクセス、地下駐車場と倉庫スペースが含まれています。リビエラ・デル・ソルエリアの不動産市場は安定しており、この物件は投資目的または居住用として両方の価値を持っています。
リビエラ・デル・ソルでの日常生活は、地中海沿岸のリゾートライフスタイルと利便性の融合を体験できます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、南西からの穏やかな日差しを楽しむことから一日が始まります。その後、徒歩数分のスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、近くのカフェで地元の人々と交流することもできます。昼間は、プライベートなテラスでの読書や、コミュニティのプールでの水泳を楽しむことができます。夕方には、海岸まで散歩に行き、地中海の美しい夕日を眺めるのが日課となるでしょう。週末には、近くのゴルフコースでラウンドするか、周辺のレストランでスペイン料理を味わうことができます。この地域は観光地としても人気がありますが、オフシーズンには静かで落ち着いた雰囲気を保ち、年間を通じて快適な生活を送ることができます。ショッピング、医療、教育などの基本的なサービスが近くにあり、長期滞在にも適しています。
リビエラ・デル・ソルは、日常生活に必要な施設が近くに集まっている便利な立地です。スーパーマーケットまでわずか146メートル、薬局まで155メートルの距離にあり、日常の買い物はすべて徒歩で済ますことができます。レストランは24軒、カフェは7軒が半径2キロメートル以内にあり、多様な飲食オプションを提供しています。銀行が3軒、歯科医院が1軒あり、金融サービスや医療サービスも手軽に利用できます。健康面では、2つの医療センターが地域にあり、より専門的な治療が必要な場合は10キロメートル離れた総合病院へアクセスできます。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近くにあります。国際的な教育を求める場合、7.7キロメートル離れたイングリッシュ・インターナショナル・カレッジがオプションとなります。
この地図はリビエラ・デル・ソルの物件位置を示しています。海岸線からわずか400メートル内陸に位置し、主要な道路網へのアクセスが良好です。近くにはカラホンダ・リビエラビーチや複数のゴルフコースが見えます。物件は周辺施設（スーパーマーケット、レストラン、薬局など）への近接性が特徴で、日常生活の利便性を視覚的に理解できます。地図上の点線は、物件から主要な目的地（空港、鉄道駅、ショッピングエリアなど）までのアクセス経路を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県ミハスコスタ地域のリビエラ・デル・ソルに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。マラガ市から西へ約30キロメートル、マルベージャから東へ約15キロメートルの位置にあり、二つの主要な都市の利便性を活かせます。フエンヒローラまでは約9キロメートル、ラ・カラ・デ・ミハスまでは約3キロメートルの距離にあり、これらの町はショッピング、レストラン、エンターテイメントなどの多様なサービスを提供しています。この位置は、観光地として人気があると同時に、年間を通じて居住可能なコミュニティとしても機能するバランスの取れた立地です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。ビーチへのアクセスは特に便利で、最も近いカラホンダ・リビエラビーチまではわずか393メートル、その他のビーチも1キロメートル以内に位置しています。これにより、日常的にビーチライフを楽しむことが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフ（3.2キロメートル）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロメートル）、エル・ソトゴルフ（4.6キロメートル）が近くにあり、週末のゴルフを楽しむのに理想的です。マラガ空港まで27キロメートル、ジブラルタル空港まで70キロメートルの距離にあるため、国際的な旅行や帰国にも便利です。車を所有していない場合でも、公共交通機関が4路線利用可能で、地域内の移動は容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは典型的な地中海性気候を享受し、年間を通じて快適な気温が特徴です。年平均気温は17.9度で、冬の平均気温が12度、夏の平均気温が25度前後と穏やかです。年間の日照時間は3,881時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。この多量の日照は、テラスやプールエリアで過ごす時間をより楽しいものにします。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20度以上になる期間が安定しています。海抜135メートルに位置するこの物件は、海岸直近の平地に比べて若干の標高があり、これにより自然な換気が促進され、夏季の暑さが和らげられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件周辺では、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。最も近いカラホンダ・リビエラビーチはわずか393メートルの距離にあり、日常的に海辺で過ごすことが可能です。その他、カラホンダ・ロカス・デル・マールビーチ（791メートル）やカラホンダビーチ（1.0キロメートル）も近く、異なる特徴を持つビーチを選択できます。これらのビーチは地中海の典型的な砂浜で、日光浴や水泳に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフ（3.2キロメートル）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロメートル）、エル・ソトゴルフ（4.6キロメートル）が近くにあり、週末のゴルフを楽しむのに理想的です。スポーツ施設も充実しており、1.2キロメートル離れたフィンカ・ナウンルップやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターで、様々なアクティビティに参加できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県ミハスコスタ地域のリビエラ・デル・ソルに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。マラガ市から西へ約30キロメートル、マルベージャから東へ約15キロメートルの位置にあり、二つの主要な都市の利便性を活かせます。フエンヒローラまでは約9キロメートル、ラ・カラ・デ・ミハスまでは約3キロメートルの距離にあり、これらの町はショッピング、レストラン、エンターテイメントなどの多様なサービスを提供しています。この位置は、観光地として人気があると同時に、年間を通じて居住可能なコミュニティとしても機能するバランスの取れた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL161086
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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