Questo appartamento di 84 m² a Riviera del Sol, Málaga, offre un'esperienza abitativa completa con due camere da letto e due bagni. La proprietà, completata nel 2005, ha un'ottima posizione in un ambiente urbano con servizi a portata di mano e accesso diretto alla costa della Costa del Sol.
Riviera del Sol si posiziona in modo distintivo all'interno del mercato immobiliare della Costa del Sol grazie alla combinazione di vicinanza alla costa, servizi urbani e accessibilità. In confronto ad Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), questo progetto offre un ambiente più consolidato con accesso più diretto a campi da golf e servizi internazionali. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), invece, si trova più lontano dalla costa e non offre la stessa combinazione di vista mare e altitudine. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova in un'altra parte della Costa del Sol con un carattere diverso, più orientato al lusso e all'esclusività. Riviera del Sol offre un compromesso pratico tra l'atmosfera vivace di città come Marbella e la tranquillità dei quartieri residenziali più nell'interno. La posizione offre in particolare valore per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra accesso ai servizi e uno stile di vita spagnolo autentico, senza il sovraprezzo spesso associato ai resort più esclusivi della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a 135 metri sul livello del mare a Riviera del Sol, Málaga. La posizione combina accessibilità urbana e vicinanza alla costa, con supermercati e farmacie a meno di 200 metri e spiagge raggiungibili a piedi.
Questo appartamento con due camere da letto soddisfa le esigenze base per residenza permanente o come casa vacanza. La disposizione con due bagni, uno en suite, e una superficie di 84 m² offre spazio sufficiente per una piccola famiglia o una coppia.
L'appartamento è stato costruito nel 2005 ed è completamente finito. Lo stato di costruzione è completato, il che significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna o la finitura. L'edificio ha dimostrato la sua durata nel tempo.
L'appartamento non offre accesso diretto alla spiaggia a piano terra. La posizione a 135 metri di altitudine richiede una pendenza del 6,4% verso la spiaggia. La proprietà non è accessibile a livello del suolo, ma tramite ascensore nell'edificio.
Questo appartamento si adatta bene agli acquirenti che cercano una combinazione di residenza permanente e possibilità di vacanza. Per le coppie o piccole famiglie che vogliono sperimentare la Costa del Sol tutto l'anno, la disposizione dell'appartamento con due camere da letto offre sufficiente flessibilità. La validità per l'affitto turistico lo rende interessante anche per gli investitori che vogliono generare rendimenti oltre l'uso personale. Per anziani che vogliono mantenere uno stile di vita attivo con servizi a portata di mano e senza oneri di manutenzione del giardino, questo appartamento offre una soluzione pratica. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae anche gli amanti delle attività all'aperto. La presenza di un ascensore rende la proprietà accessibile a persone con mobilità ridotta.
L'appartamento dispone di finiture di alta qualità installate nel 2005 e ben mantenute nel tempo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, tra cui forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero/congelatore e macchina per il caffè. I bagni sono moderni e funzionali, con un bagno principale con vasca/doccia e un secondo bagno con doccia. Tutte le camere da letto hanno armadi a muro che utilizzano efficientemente lo spazio disponibile. L'appartamento dispone di un sistema di aria condizionata installato di recente che fornisce sia riscaldamento che raffreddamento, essenziale per il clima mediterraneo. La qualità costruttiva è dimostrata dallo stato di manutenzione dopo oltre 15 anni e la presenza di materiali durevoli resistenti alle condizioni climatiche della regione.
Il prezzo di questo appartamento parte da €329.995 per un'abitazione di due camere da letto con una superficie di 84 m². Il prezzo riflette la posizione in un quartiere consolidato con servizi completi e la presenza di servizi comuni come piscine e una palestra. In confronto ad appartamenti simili nella regione, il prezzo si posiziona nella fascia media.
Questo appartamento a Riviera del Sol offre uno stile di vita equilibrato tra comfort urbano e vita costiera. Al mattino si può godere di un caffè sul terrazzo orientato a sud-ovest con vista sul mare, preparandosi per la giornata. Il supermercato più vicino si trova a soli 146 metri, rendendo pratiche la spesa quotidiana. Per l'assistenza sanitaria c'è una farmacia a 155 metri e un ospedale a 10 chilometri di distanza. La piscina comune e la palestra offrono opportunità ricreative senza lasciare la proprietà. La sera si può cenare sul terrazzo con vista sul tramonto sul Mar Mediterraneo. La vicinanza a ristoranti, caffè e eventi culturali assicura una vita sociale varia senza dipendere da un'auto.
L'ambiente circostante l'appartamento offre una gamma completa di servizi a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 146 metri e una farmacia a 155 metri. Entro un raggio di 2 chilometri ci sono 24 ristoranti, 7 caffetterie e 3 banche, portando attività pratiche quotidiane e sociali a portata di mano. Le strutture educative sono ampiamente rappresentate con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. L'assistenza sanitaria è accessibile tramite 2 centri sanitari e un ospedale a 10 chilometri di distanza. Il trasporto pubblico copre la regione con 4 linee e 50 fermate, mentre la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,7 chilometri per ulteriori connessioni. La posizione a 135 metri di altitudine offre non solo una vista, ma anche protezione dall'umidità e dall'aria salina del mare.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Riviera del Sol, nel cuore di Mijas Costa. La posizione è chiaramente riconoscibile dalla collocazione tra la linea costiera e le colline della regione retrostante. La vicinanza alle spiagge di Calahonda e ai campi da golf nell'area circostante è ben visibile sulla mappa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si trova nel comune di Mijas nella provincia di Málaga, tra le città costiere più grandi di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre i vantaggi di un quartiere residenziale consolidato con servizi completi, mantenendo i centri urbani più grandi a portata di mano. Fuengirola si trova a circa 8,7 chilometri e offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Marbella, a circa 20 chilometri di distanza, è nota per i suoi servizi di lusso e atmosfera internazionale. La posizione è strategicamente situata rispetto a infrastrutture importanti, inclusi l'aeroporto di Málaga a 27 chilometri e le connessioni autostradali che collegano la Costa del Sol con il resto dell'Andalusia.
Questo appartamento offre un eccellente accesso a servizi importanti nella regione. Le spiagge più vicine si trovano a breve distanza: Playa de Calahonda - Riviera a 393 metri, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 791 metri e Playa de Calahonda a 1,0 chilometro. Sebbene la pendenza verso la spiaggia sia del 6,4%, queste distanze sono facilmente percorribili a piedi o con un breve tragitto in auto. Per gli amanti del golf ci sono diverse opzioni entro 5 chilometri: Cabopino golf a 3,2 km, El Chaparral Golf Club a 4,5 km ed El Soto Golf a 4,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 27 chilometri, circa 25 minuti di auto in normali condizioni di traffico. Le città più vicine come Fuengirola sono raggiungibili entro 10 minuti, mentre Marbella dista circa 20 minuti.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol con una temperatura media annuale di 17,9°C. Le temperature variano durante l'anno tra una media di 12°C in inverno e 25°C in estate, garantendo inverni miti ed estati calde ma non estreme. Con 3.881 ore di sole all'anno, questa regione è tra le più soleggiate d'Europa. La stagione balneare nel Mar Mediterraneo dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C, solitamente da giugno a settembre. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre un leggero sollievo durante i mesi estivi e protezione da possibili problemi di umidità che le località costiere dirette a volte sperimentano. L'orientamento dell'appartamento a sud-ovest assicura molta luce naturale e massima esposizione al sole del pomeriggio e della sera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino all'appartamento offre diverse opportunità ricreative con molteplici spiagge a breve distanza. Playa de Calahonda - Riviera, a 393 metri di distanza, è la spiaggia più vicina e offre accesso diretto al Mar Mediterraneo. Per gli amanti del golf ci sono diverse opzioni nell'area circostante, tra cui Cabopino golf a 3,2 km ed El Chaparral Golf Club a 4,5 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate con Finca Naundrup e Club del Sol a 1,2 km di distanza. La regione conta 32 feste locali all'anno, garantendo eventi culturali e festività tutto l'anno. Per gli appassionati di sport acquatici, il porto turistico di Puerto Cabopino a 3,7 km offre possibilità di gite in barca e altre attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova nel comune di Mijas nella provincia di Málaga, tra le città costiere più grandi di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre i vantaggi di un quartiere residenziale consolidato con servizi completi, mantenendo i centri urbani più grandi a portata di mano. Fuengirola si trova a circa 8,7 chilometri e offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Marbella, a circa 20 chilometri di distanza, è nota per i suoi servizi di lusso e atmosfera internazionale. La posizione è strategicamente situata rispetto a infrastrutture importanti, inclusi l'aeroporto di Málaga a 27 chilometri e le connessioni autostradali che collegano la Costa del Sol con il resto dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL161086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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