Stanovanje v Riviera del Sol ponuja 84 kvadratnih metrov bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v provinci Málaga, zaključena stanovanjska stavba iz leta 2005 zagotavlja neposreden dostop do obalnega življenja, hkrati pa je postavljena v urbano okolje. Nepremičnina ima jugozahodno usmerjeno teraso z razgledom na morje in vključuje dostop do skupnih prostorov, kot so bazeni in telovadnica. Z veljavnim turističnim najemnim dovoljenjem stanovanje ponuja tako stanovanjske kot investicijske možnosti v uveljavljenem območju Riviera del Sol.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji to stanovanje v Riviera del Sol ponuja izrazito pozicioniranje znotraj trga Costa del Sol. Ob primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ima to stanovanje višjo ceno €329.995, kar odraža njegovo bolj uveljavljeno obalno lokacijo in vključitev turističnega dovoljenja. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponuja cenejšo možnost, vendar nima neposredne bližine plaže in celovitega dostopa do storitev, ki so na voljo tukaj. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja moderno gradnjo, vendar se ne more enačiti z uveljavljenim občutkom skupnosti in takojšnjim dostopom do raznovrstnih storitev, ki so na voljo v Riviera del Sol. Regija Mijas Costa, kjer je locirano to stanovanje, predstavlja sredino med ekskluzivnim luksuzom zahodne Marbelle in gostejšim urbanim razvojem Fuengirole, ki ponuja ravnotežje, ki priteguje tako stalne prebivalce kot sezonske obiskovalce. Gostota storitev znotraj 2 km radija - vključno s 24 restavracijami, štirimi lekarnami in tremi golf igrišči - ustvarja samozadostno okolje, ki ga številni novejši razvoji ne morejo tekmoči, dokler ne dosežejo zrelosti. Status dokončane gradnje iz leta 2005 ga postavlja v ugoden položaj glede tako stabilnosti infrastrukture kot razvoja skupnosti v primerjavi z novejšimi projekti, ki še vzpostavljajo svoj značaj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno v Riviera del Sol, uveljavljeno urbanizacijo ob Costi del Sol. Nepremičnina se nahaja 135 metrov nad morjem z neposrednim razgledom na Sredozemlje. Njena lokacija zagotavlja ravnotežje med dostopnostjo in zasebnostjo, z bistvenimi storitvami na dosegu peš in plažo manj kot 400 metrov stran. Blizinost glavnih cest zagotavlja povezljivost, hkrati ohranja stanovanjsko vzdušje.
To dvosobno stanovanje ustreza funkcionalnim bivalnim potrebam s praktično razporeditvijo, ki vključuje lastno kopalnico za glavno spalnico in ločeno kopalnico za drugo spalnico. Prostor 84 kvadratnih metrov vključuje polodprto kuhinjo s sodobnimi napravami in zasebno teraso za prosti čas. Vgrajene omarice nudijo rešitve za shranjevanje, podzemno parkirišče in shramba pa rešujeta praktične urbane bivalne zahteve.
Stanovanjska stavba je bila dokončana leta 2005, kar predstavlja uveljavljeno gradnjo in ne novega razvoja. Nepremičnina ohranja svojo strukturno celovitost z nedavnimi posodobitvami, vključno s sistemom klimatske naprave. Razvoj sestavlja več enot, ki delijo skupne prostore, kar kaže na zrel stanovanjski kompleks, ki se je razvil skozi čas. Trenutni status kaže, da je nepremičniva pripravljena za takojšnje bivanje brez čakajočih gradbenih faz ali načrtovanja razvoja.
Stanovanje ne ponuja zasebnih bazenskih površin, ampak je omejeno na skupna plavalna območja. 6,4% naklona proti plaži predstavlja fizično omejitev za osebe z težavami pri gibljivosti. Urbano območje pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z izoliranimi nepremičninami. Fiksna 84 kvadratmetrska razporeditev ni mogoče razširiti. Jugozahodna orientacija lahko pomeni omejen dostop do jutranjega sonca. Turistično najemno dovoljenje je specifično za trenutne predpise in podlneži prihodnjim spremembam.
To stanovanje ustreza tistim, ki iščejo ravnotežje med stalnim bivanjem in počitniškim potencialom. Dvosobna konfiguracija dobro deluje za majhne družine, pare ali posameznike, ki potrebujejo ločen prostor za goste ali delo od doma. Veljavno turistično najemno dovoljenje ga naredi posebej primernega za investitorje, ki iščejo donose od kratkoročnih najemov, hkrati ohranjajo možnost za osebno uporabo. Upokojencev, ki iščejo toplejše podnebje, bo privlačila bližina storitev, zdravstvenih ustanov in plaže, kar ustvarja dostopen življenjski okol brez potrebe po avtomobilu za dnevne potrebe. Kombinacija urbanih storitev z obalnimi rekreacijskimi možnostmi ga naredi primernega tudi za tiste, ki iščejo sekundarni dom, ki ponuja več kot le sezonsko počitniško uporabo. Uveljavljena narava stavbe, dokončane leta 2005, privlači kupce, ki raje imeti nepremičnine s prevereno zgodovino kot nove razvoje z možnimi težavami v začetnem obdobju. Golfski navdušenci bodo cenili strateško lokacijo blizu več igrišč, hkrati ohranjajo dostop do urbanih storitev in obalnih dejavnosti.
Stanovanje kaže osredotočenost na praktično kakovost v svojih dokončnih delah in materialih. Kopalniška oprema vključuje kombinacijo kadita s tušem v lastni kopalnici in ločen tuš v drugi kopalnici, kar nudi vsestranskost za prebivalce. Vgrajene omarice nudijo integrirane rešitve za shranjevanje brez ogrožanja bivalnega prostora. Polodprta oblikovanje kuhinja vključuje novejše kakovostne naprave, vključno s pečico, mikrovalovno pečico, pomivalnim strojem, pralnim strojem in hladilnikom/zamrzovalnikom, kar kaže na pozornost za funkcionalne zahteve namesto le estetskih vidikov. Namestitev tople in hladne klimatske naprave kaže na pozornost za letno udobje. Prisotnost infrastrukture za visokohitrostni internet kaže na moderno integracijo komunalnih storitev. Skupni prostori pokazujejo profesionalno oblikovane vrtove in vzdrževane bazene, kar kaže na dosledno upravljanje in vzdrževanje skupnih površin. Podzemno parkirišče in shramba nudita praktične rešitve za urbano bivanje, rešujte pogoste težave s prostorom v obalnih nepremičninah. Skupno stanje je opisano kot 'odlično', kar kaže na nepretrgano vzdrževanje in ohranitev izvirne gradbene kakovosti iz leta 2005.
Stanovanje je ocenjeno na €329.995 za 84 kvadratmetrovs enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar predstavlja približno €3.928 na kvadratni meter. To cenjenje postavlja nepremičnino v srednji segment za območje Riviera del Sol. Vključitev veljavnega turističnega najemnega dovoljenja dodaja vrednost za investitorje, ki iščejo takojšnje najemne možnosti. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), cenjenje odraža uveljavljen značaj in neposredno obalno pozicioniranje te posebne nepremičnine. Cena vključuje zasebno podzemno parkirišče in shrambo, storitve, ki jih pogosto pridobimo z dodatnimi stroški v podobnih razvojih.
Dnevni ritem v Riviera del Sol združuje obalno življenje z urbano udobjem. Jutranja kava na jugozahodno usmerjeni terasi ponuja razgled na Sredozemlje, kar daje mir začetku dneva. Blizina supermarketov (146 metrov) omogoča enostavno nakupovanje peš, brez potrebe po dnevni uporabi avtomobila. Bližnje plaže, dosegljive v petih minutah hoje, ponujajo spontalne možnosti za plavanje v štirimesečni sezoni, ko temperatura vode presega 20°C. Prebivalci običajno delijo čas med skupnimi bazenskimi območji, obiski plaž in raziskovanjem 24 restavracij v 2 km radiju. Golfski navdušenci med prebivalci cenijo bližino treh igrišč v 5 km radiju, kar omogoča redno igranje brez daljših potovanj. Večerni sprehodi ob obali ali skozi urbanizirane ulice vodijo do številnih kavarn in socialnih mest. Uveljavljena občutja skupnosti izpolnjuje mešanica stalnih prebivalcev in počitniških gostov, kar ustvarja uravnoteženo vzdušje skozi vse leto in ne le sezonsko.
Bivanje v Riviera del Sol zagotavlja prikladen dostop do dnevnih potrebščin brez odvisnosti od prevoza. Lokalni supermarket je le 146 metrov stran, kar nakupovanje hrane naredi enostavno hojo. Za zdravstvene potrebe so v 2 km radiju štiri lekarne, bolnišnica pa je 10 km oddaljena. Možnosti prehranjanja so obilne s 24 restavracijami znotraj istega radija, kar ponuja raznolikost brez potrebe po potovanju. Izobraževalna infrastruktura vključuje 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v območju, kar podpira družinsko bivanje. Javni prevoz sestavljajo štiri avtobusne linije s 50 postajami, kar zagotavlja alternative zasebnim vozilom. Urbano okolje ponuja bančne storitve s tremi poslovalnicami v bližini, dva zdravstvena centra pa rešujeta rutinske medicinske potrebe. Bližina tako naravnih obalnih značilnosti kot urbanih storitev ustvarja življenjsko okolje, kjer so dnevne potrebe enostavno dosegljive brez žrtvovanja koristi obalnega življenja.
Zemljevid prikazuje strateški položaj stanovanja ob Costi del Sol, z neposrednim dostopom do plaž in urbanih storitev. Nepremičnina je situirana v Riviera del Sol, razvitem stanovanjskem območju med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. Vidna predstavitev poudarja kratke razdalje do plaž (manj kot 1 km), golf igrišč (3-4 km) in večjih urbanih središč Fuengirola in Marbella. Zemljevid prikazuje, kako ta lokacija služi kot dobro povezano baza za raziskovanje širše regije Costa del Sol, hkrati ohranja prikladen dostop do dnevnih potrebščin na dosegu peš.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol zavzema strateški položaj znotraj province Málaga, postavljeno med večjimi urbani središči Marbella na vzhodu in Fuengirola na zahodu. Ta lokacija nudi dostop do storitev obeh mest, hkrati ohranja poseben stanovanjski značaj. Območje spada v širšo regijo Mijas Costa, znano po svojih uveljavljenih stanovanjskih skupnostih in turistični infrastrukturi. Njegovo pozicioniranje obalnega pasu ga postavlja znotraj najbolj razvitega dela Costa del Sol, ki koristi tako od turističnih storitev kot od stalnih stanovanjskih ugodnosti. Bližina do La Cala de Mijas (2,9 km) ponuja dostop do tradicionalnega španskega mestnega vzdušja, hkrati ohranja mednarodni značaj, značilen za obalno regijo. Ta položaj ustvarja uravnoteženo okolje, ki se ne počuti izolirano znotraj španskega notranjosti niti preobremenjeno z najbolj turistično intenzivnimi območji obale.
Stanovanje nudi strateško dostopnost do ključnih destinacij na Costi del Sol. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je locirana le 393 metrov stran, kar omogoča bistveno neposreden dostop do plaže. Druge plaže v območju ostajajo znotraj enega kilometra. Za golfske navdušence je igrišče Cabopino Golf na 3,2 kilometrih, z dodatnimi igrišči na El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je 27 kilometrov oddaljeno, kar zagotavlja povezljivost za mednarodne popotnike. Mestna središča La Cala de Mijas (2,9 km) in Fuengirola (8,7 km) ponujajo dodatne nakupovalne in prehranjevalne možnosti. Marina Puerto Cabopino pri 3,7 kilometrih ponuja pomorske storitve in obalne restavracije. English International College pri 7,7 kilometrih ponuja možnosti mednarodnega izobraževanja. Ta kombinacija dostopa do plaže, bližine golf igrišč in povezljivosti z mestnimi središči ustvarja dobro pozicionirano bazo za raziskovanje regije Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Riviera del Sol uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami, ki segajo od 12°C do 25°C skozi vse leto. Lokacija koristi od približno 3.881 letnih sončnih ur, kar ustvarja naravno svetlo bivalno okolje. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Nahaja se 135 metrov nad morsko gladino, višina nudi naravno prezračevanje hkrati ohranja obalno bližino. Povprečna letna temperatura 17,9°C ustvarja mile razmere skozi vse leto brez ekstremnih sprememb. 6,4% naklona proti plaži kaže na raznolik teren, ki prispeva tako k razgledu na morje kot naravnemu odvajanju. Jugozahodna orientacija stanovanjske terase maksimizira popoldanske in večerne sončne oblike, še posebej koristne med hladnejšimi meseci. Podnebje podpira življenje na prostem večino leta, z 32 lokalnimi prazniki letno, ki odražajo koledarja regije in skupinske dogodke skozi letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje koristi od bližine do več plaž znotraj območja Calahonda. Playa de Calahonda - Riviera, le 393 metrov stran, služi kot primarna plaža, medtem ko Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metrov) in Playa de Calahonda (1,0 km) ponujajo alternative. Te plaže nudijo različne rekreacijske možnosti, vključno s plavanjem, sončenjem in vodnimi športi. Za golfske navdušence območje nudi izjemen dostop z igriščem Cabopino Golf na 3,2 kilometrih, El Chaparral Golf Club na 4,5 kilometrih in El Soto Golf na 4,6 kilometrih. Športne objekte v bližini vključujejo Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km), medtem ko La Siesta Golf Club ponuja dodatne možnosti na 1,4 kilometrih. Kombinacija dostopa do plaže in bližine golf igrišč ustvarja raznolike rekreacijske možnosti znotraj kompaktnega geografskega območja, kar podpira tako aktivni kot rekreacijski življenjski slog brez obsežnih potovanjskih zahtev.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol zavzema strateški položaj znotraj province Málaga, postavljeno med večjimi urbani središči Marbella na vzhodu in Fuengirola na zahodu. Ta lokacija nudi dostop do storitev obeh mest, hkrati ohranja poseben stanovanjski značaj. Območje spada v širšo regijo Mijas Costa, znano po svojih uveljavljenih stanovanjskih skupnostih in turistični infrastrukturi. Njegovo pozicioniranje obalnega pasu ga postavlja znotraj najbolj razvitega dela Costa del Sol, ki koristi tako od turističnih storitev kot od stalnih stanovanjskih ugodnosti. Bližina do La Cala de Mijas (2,9 km) ponuja dostop do tradicionalnega španskega mestnega vzdušja, hkrati ohranja mednarodni značaj, značilen za obalno regijo. Ta položaj ustvarja uravnoteženo okolje, ki se ne počuti izolirano znotraj španskega notranjosti niti preobremenjeno z najbolj turistično intenzivnimi območji obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL161086
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID