דירה זו בריביירה דל סול, מיחס-קלהונדה, מהווה הזדמנות מצוינת לרכישת בית פרקטי וממוקם היטב בקהילה מגורים שקטה ומבוססת. הנכס ממוקם בבניין מטופח, המציע סביבת מגורים נוחה ופרטית. תכנונו תוכנן בקפידה כדי למקסם את השטח הפנוי, תוך מתן פריסה פונקציונלית המסתגלת בקלות הן למגורים קבועים והן לשימוש מזדמן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך קהילת מגורים מבוססת, המציעה סביבת מגורים שקטה. הוא קרוב למתקנים מקומיים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, כדי לספק את הצרכים היומיומיים. האזור ידוע בקשרי התחבורה הטובים שלו, המאפשרים גישה נוחה לערים סמוכות ויעדים פופולריים כמו מרבייה.
דירה זו בת שני חדרי שינה תוכננה בקפידה כדי למקסם את השטח, תוך הצעת פריסה פונקציונלית, אידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה להשכרה. הנכס יוצר אווירה מסבירת פנים, וניתן לסדר את החדרים כדי להתאים לצרכים שונים.
הנכס ממוקם בבניין מטופח ובמצב טוב כעת. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו מבטיח ערך לטווח ארוך ונוחות מגורים לדיירים ומשקיעים כאחד. האיכות הכללית של הבניין משקפת את היציבות והאמינות של אזור המגורים המבוסס שלו.
נכס זה אינו מציע כעת את כל היתרונות של בנייה חדשה, כגון התקנים והעיצוב העדכניים ביותר. הוא ממוקם באזור בנוי כבר וייתכן שלא יהיו בו המתקנים המתקדמים ביותר כמו פרויקטים חדשים. כיוון הנכס (דרום-מערב/מערב) עשוי להשפיע על התאורה בעונות מסוימות.
Ref: VL910194
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני ורוצים להיות קרובים לחוף הים, למגרשי גולף ולשירותים מקומיים. היא עשויה להתאים גם למשפחות המחפשות בית שני, שבו יוכלו ליהנות מהשמש ומאקלים מתון בכל עת של השנה. מיקומה הנוח ופריסתה הפונקציונלית הופכים אותה לבחירה מעשית למגורים ארוכי טווח או להשכרות נופש.
הנכס במצב טוב, עם רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול התורמים לנוחות ועמידות. הדירה כוללת מיזוג אוויר כדי להבטיח אקלים נעים לאורך כל השנה. המתקנים כוללים מרפסת פרטית ומרפסת מקורה, אידיאליות להנאה בחוץ. הבניין כולל גם מעלית לגישה נוחה. הנכס נהנה גם מנוף לים ולבריכה, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלו.
דירה זו בת שני חדרי שינה, במחיר התחלתי של 265,000 אירו, מייצגת נקודת מחיר אטרקטיבית בריביירה דל סול. עם שטח מגורים של 74 מ"ר, הנכס אידיאלי עבור קונים המחפשים קרבה לחוף הים ולמגרשי גולף. מיקומו ופריסתו הפונקציונלית הופכים אותו לאופציה בעלת ערך באזור, המתאימה למגוון קונים, כולל רוכשי דירה ראשונה, מחפשי בתי נופש ומשקיעים.
ריביירה דל סול היא אזור תוסס המציע סביבה עירונית עם שירותים, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית. האזור כולל מגוון מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, המספקים את הצרכים השונים של התושבים. עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומאקלים הים התיכון. באזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, המקלים על התנועה.
ריביירה דל סול, הממוקמת באנדלוסיה, מציעה לתושבים סביבת מגורים תוססת. האזור כולל 24 מסעדות, 7 בתי קפה ו-3 בנקים, המספקים נוחות. מרכזי ספורט סמוכים, כמו פינקה נאו-דרופ וקלאב דל סול, מציעים הזדמנויות פנאי. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור מתאים גם למשפחות.
נכס זה ממוקם בריביירה דל סול, ליד מיחס-קלהונדה. המפה מציגה את קרבתו לקו החוף, לחוף הראשי ולמגרשי הגולף. האזור שמסביב מציע שירותים שונים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, המעידים על נוחות המגורים באזור.
ריביירה דל סול, הממוקמת בחוף אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשוק הנדל"ן התוסס ובאורח חייה. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, קרוב לערים גדולות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומרבייה. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות מאוד. מגרשי גולף, כמו Par 3 Course, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריביירה דל סול ידוע באקלים הים התיכוני המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-25 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. 3,881 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס או יותר. האתר ממוקם 135 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים, אך השיפוע לחוף הוא 6.4%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, הממוקם במרחק 2.1 ק"מ. מגרשי גולף קרובים כוללים את Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino golf (3.1 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.2 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו פינקה נאו-דרופ (1.2 ק"מ) וקלאב דל סול (1.2 ק"מ), מציעים מתקני ספורט שונים.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול, הממוקמת בחוף אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשוק הנדל"ן התוסס ובאורח חייה. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, קרוב לערים גדולות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומרבייה. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), דירה זו בריביירה דל סול (החל מ-€265,000) מציעה נקודת כניסה תחרותית יותר. פרויקטים באסטפונה יקרים יותר, וכנראה מייצגים פלח שוק שונה או פיתוחים חדשים יותר. Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחילה ב-€699,000, מה שמרמז שזה כנראה נכס יוקרתי יותר או מסוג אחר. הנכס בריביירה דל סול נגיש יותר מבחינת מחיר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אפשרויות תמחור כניסה בקוסטה דל סול. מבחינת פונקציונליות, הוא מציע 2 חדרי שינה ו-74 מ"ר שטח מגורים, בהשוואה לנכסים דומים באזורים אחרים, אך נקודת המחיר שלו מבדילה אותו מבחינת נגישות.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
