هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، ميخاس-كالاهوندا، تمثل فرصة ممتازة للحصول على منزل عملي ذي موقع جيد في منطقة سكنية هادئة وراسخة. يقع العقار في مبنى مُصان جيدًا، ويوفر بيئة معيشية مريحة وخاصة. تم تصميم تخطيطه بعناية للاستفادة القصوى من المساحة المتاحة، مما يوفر توزيعًا وظيفيًا يتكيف بسهولة مع الإقامة الدائمة والاستخدام العرضي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل مجتمع سكني قائم، ويوفر بيئة معيشية هادئة. إنه قريب من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، لتلبية الاحتياجات اليومية. تشتهر المنطقة بروابط النقل الجيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والوجهات الشهيرة مثل ماربيا.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، مما يوفر تخطيطًا وظيفيًا مثاليًا للإقامة الدائمة، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار إيجاري. يوفر العقار جوًا ترحيبيًا، ويمكن ترتيب الغرف لتلبية الاحتياجات المختلفة.
يقع العقار في مبنى مُصان جيدًا وفي حالة جيدة حاليًا. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته تضمن قيمة طويلة الأجل وراحة العيش للمقيمين والمستثمرين. تعكس الجودة العامة للمبنى استقرار وموثوقية منطقته السكنية القائمة.
لا يقدم هذا العقار حاليًا جميع مزايا المباني الجديدة، مثل أحدث معايير البناء والتصميم. يقع في منطقة قائمة وقد لا يحتوي على أحدث وسائل الراحة مثل المشاريع الجديدة. قد يؤثر اتجاه العقار (جنوب غرب / غرب) على الإضاءة في مواسم معينة.
Ref: VL910194
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية. قد تكون مناسبة أيضًا للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ حيث يمكنهم الاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل في أي وقت من السنة. يجعل موقعها المناسب وتصميمها الوظيفي خيارًا عمليًا للإقامة الطويلة أو الإيجارات السياحية.
العقار في حالة جيدة ويتميز بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في الراحة والمتانة. تحتوي الشقة على تكييف لضمان مناخ لطيف على مدار السنة. تشمل المرافق تراسًا خاصًا وتراسًا مغطى، مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يشتمل المبنى أيضًا على مصعد لسهولة الوصول. يتمتع العقار أيضًا بإطلالات على البحر والمسبح، مما يضيف إلى جاذبيته.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 265,000 يورو، وهي تمثل نقطة سعر جذابة في ريفييرا ديل سول. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن قربهم من الشواطئ وملاعب الجولف. يجعلها موقعها وتخطيطها الوظيفي خيارًا ذا قيمة في المنطقة، ومناسبًا لمجموعة متنوعة من المشترين، بما في ذلك مشتري المنازل لأول مرة، والباحثين عن منازل العطلات، والمستثمرين.
ريفييرا ديل سول هي منطقة نابضة بالحياة توفر بيئة حضرية مع وسائل راحة مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، لتلبية احتياجات السكان المختلفة. مع متوسط 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل.
توفر ريفييرا ديل سول، الواقعة في الأندلس، بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان. تضم المنطقة 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 3 بنوك، مما يضمن الراحة. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Finca Naundrup و Club del Sol، فرصًا للترفيه. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإن المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، بالقرب من ميخاس-كالاهوندا. توضح الخريطة قربها من الساحل والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يشير إلى سهولة العيش في المنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بسوقها العقاري ونمط حياتها النابض بالحياة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 2.1 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا. يقع أقرب مطار، مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 26 كم جويًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. تقع ملاعب الجولف، مثل Par 3 Course، على بعد حوالي 3 كم. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ريفييرا ديل سول بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. توفر 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع السكن على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر مفتوحة، ولكن المنحدر إلى الشاطئ هو 6.4%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. تشمل ملاعب الجولف القريبة Par 3 Course (3.0 كم)، Cabopino golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم)، مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بسوقها العقاري ونمط حياتها النابض بالحياة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Riviera del Sol (ابتداءً من 265,000 يورو) سعر بداية أكثر تنافسية. مشاريع Estepona لها أسعار أعلى، وتمثل على الأرجح شريحة سوقية مختلفة أو تطويرات أحدث. Alba Benalmadena في Benalmádena تبدأ من 699,000 يورو، مما يشير إلى أنها ربما تكون عقارًا أكثر فخامة أو من نوع مختلف. العقار في Riviera del Sol أكثر سهولة في الوصول إليه من حيث السعر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن خيارات تسعير الدخول في Costa del Sol. من حيث الوظائف، فإنه يوفر غرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا، وهو أمر مشابه للعقارات المماثلة في مناطق أخرى، ولكن نقطة سعره تجعله متميزًا من حيث القدرة على تحمل التكاليف.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
