立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、確立された住宅地にあり、静かな生活環境を提供しています。スーパーマーケットや薬局などの地元の施設に近く、日常のニーズに応えます。この地域は、マルベーリャのような人気のある目的地への容易なアクセスを可能にする、良好な交通接続で知られています。
この2ベッドルームのアパートメントは、スペースを最大限に活用するように慎重に設計されており、永住、別荘、または賃貸投資に最適な機能的な配置を提供しています。この物件は快適な雰囲気を提供し、部屋はさまざまなニーズに合わせて配置することができます。
この物件は手入れの行き届いた建物内にあり、現在は良好な状態です。新築プロジェクトではありませんが、その状態は居住者と投資家の両方にとって長期的な価値と生活の快適さを保証します。建物の全体的な品質は、その確立された住宅地の安定性と信頼性を反映しています。
この物件は現在、最新の建築基準やデザインといった新築の利点をすべて提供しているわけではありません。すでに開発された地域に位置しており、新しいプロジェクトほど最新の設備を備えていない可能性があります。物件の方角（南西/西）は、特定の季節の照明に影響を与える可能性があります。
Ref: VL910194
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設に近い地中海式のライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。また、一年中いつでも太陽と穏やかな気候を楽しめるセカンドハウスを探している家族にも適しているかもしれません。便利な立地と機能的な間取りは、長期居住やバケーションレンタルに実用的な選択肢となっています。
この物件は良好な状態で、快適さと耐久性に貢献する大理石の床と二重窓を備えています。アパートメントには、一年中快適な気候を確保するためのエアコンが備わっています。設備には、屋外でのリラクゼーションに最適なプライベートテラスと屋根付きテラスが含まれます。建物には、アクセスを容易にするエレベーターも備わっています。また、海とプールの景色も楽しめ、魅力が増しています。
2ベッドルームのアパートメントで、価格は265,000ユーロからで、リビエラ・デル・ソルでは魅力的な価格帯です。74平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、ビーチやゴルフコースへの近さを求める買い手に理想的です。その立地と機能的な間取りは、この地域で価値ある選択肢となり、初めての住宅購入者、別荘を探している人、投資家など、さまざまな買い手に適しています。
リビエラ・デル・ソルは、比較的静かな雰囲気を保ちながら、都市環境とアメニティを提供する活気あるエリアです。この地域には、多様なレストラン、ショップ、スポーツセンターがあり、住民のさまざまなニーズに応えています。年間平均3,881時間の太陽光で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。この地域には、50のバス停と4つのバス路線を持つ、よく発達した公共交通網があり、移動が容易です。
アンダルシアに位置するリビエラ・デル・ソルは、住民に活気ある生活環境を提供しています。この地域には24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行があり、利便性を確保しています。フィンカ・ナンドルップやクラブ・デル・ソルなどの近くのスポーツセンターは、レクリエーションの機会を提供しています。15の小学校と10の中学校があり、この地域は家族にも適しています。
この物件は、ミハス・カラホンダに近いリビエラ・デル・ソルに位置しています。地図は、海岸線、主要なビーチ、ゴルフコースへの近さを示しています。周辺地域は、ショップ、レストラン、スポーツセンターなど、さまざまなアメニティを提供しており、この地域での生活の利便性を示しています。
アンダルシアの海岸沿いに位置するリビエラ・デル・ソルは、活気ある不動産市場とライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マラガ県にあり、フエンヒロラ（8.7km）やマルベーリャなどの大都市に近い場所にあります。この地域は良好な交通網を備えており、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
この物件は、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラからわずか2.1kmです。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は、直線距離で約26kmです。最寄りのスーパーマーケットは1.2km先にあり、日常の買い物に非常に便利です。Par 3 Courseなどのゴルフコースは約3km先にあります。公共交通機関は、4つのバス路線と50のバス停でよく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソル地域は、平均気温が12〜25℃、年平均気温が17.9℃の穏やかな地中海性気候で知られています。年間3,881時間の太陽光は、豊富な日照を提供します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上です。この場所は海抜135メートルに位置し、開けた景色を提供しますが、ビーチへの傾斜は6.4%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなビーチやレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチは、2.1km先にあるプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラです。近くのゴルフコースには、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）があります。フィンカ・ナンドルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）などのスポーツセンターは、さまざまなスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアの海岸沿いに位置するリビエラ・デル・ソルは、活気ある不動産市場とライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マラガ県にあり、フエンヒロラ（8.7km）やマルベーリャなどの大都市に近い場所にあります。この地域は良好な交通網を備えており、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこのアパートメント（€265,000から）は、より競争力のあるエントリー価格を提供しています。エステポナのプロジェクトはより高価であり、おそらく異なる市場セグメントや新しい開発を表しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは€699,000から始まり、より高級または異なるタイプの物件である可能性を示唆しています。リビエラ・デル・ソルの物件は価格的に手頃であり、コスタ・デル・ソルでのエントリーレベルの価格オプションを探している買い手にとって魅力的な選択肢となっています。機能性の面では、2つのベッドルームと74㎡の居住スペースを提供しており、他の地域の同様の物件と比較して同等ですが、その価格帯は手頃さの点で際立っています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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