شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم تقع في مجمع مارينا دي لا توري للجولف في موخاكار. تتميز هذه الشقة بموقعها القريب من البحر الأبيض المتوسط والمناطق الترفيهية، مما يوفر إطلالات جزئية على البحر من شرفتها الأمامية. تم الانتهاء من بناء الشقة التي تضم مساحة معيشة تبلغ 57 مترًا مربعًا، مع تراس خاص ومساحة للوقوف تحت الأرض. يقع المشروع في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية وشاطئ قريب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موخاكار، بلدية في مقاطعة ألمرية في جنوب شرق إسبانيا. الموقع عبارة عن منطقة حضرية بالقرب من الساحل مع توافر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد حوالي 90 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة ألمرية، ويتميز بمناخه المعتدل وقربه من البحر الأبيض المتوسط والشاطئ.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة. تقدم غرفتين للنوم مع خزائن مدمجة وحمام عائلي واحد. توفر الشرفة الأمامية مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه، بينما توفر الشرفة الخلفية مساحة للتخزين أو الغسيل. يوجد مسبح مجتمعي في المجمع، مما يجعله مناسبًا للإقامة خلال أشهر الصيف.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للانتقال الفوري. تم بناء الشقة كجزء من مجمع سكني متخصص في البيئات المحيطة بملاعب الجولف. يقع المشروع في طابق أرضي مع مدخل خاص عبر درج، ويحتوي على جميع المرافق الأساسية بما في ذلك التكييف والمواقف تحت الأرض.
لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يمثل تحديًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا يوجد حمام ضيوف إضافي، فالشقة تحتوي على حمام واحد فقط. المسافة إلى المطارات الرئيسية كبيرة نسبيًا، حيث يبعد أقرب مطار (أليكانتي) حوالي 176 كيلومترًا. الشقة ليست مناسبة للعائلات الكبيرة بسبب محدودية المساحة.
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للهروب من الشتاء البارد أو لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والصيف. إنه مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بالبيئة المحيطة بملاعب الجولف ويقدرون إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق المشتركة. يمكن للمستثمرين العقاريين الاستفادة من هذا المشروع كعقار للإيجار خلال مواسم السياحة في موخاكار، خاصة مع وجود فنادق كثيرة في المنطقة وعدد كبير من الأسرة المتاحة للسياح. الشقة مناسبة أيضًا للشباب الذين بدأوا حياتهم المهنية ويرغبون في شراء عقار في منطقة مشمسة كاستثمار طويل الأجل أو كمنزل عطلات.
تم تصميم الشقة بمواد عالية الجودة مع تشطيبات عملية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. الحمام عائلي بالكامل مع حوض استحمام ودش ومرحاض وحوض. تم تجهيز المطبخ على طراز الممر لتوفير مساحة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الخلفية عبر باب زجاجي. تحتوي الشقة على مكيفات هواء في غرفة المعيشة لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. الأثاث الكامل الموجود في الشقة من نوعيات جيدة ومناسب للاستخدام اليومي. يوفر موقف السيارات تحت الأرض حماية للسيارة من أشعة الشمس المباشرة والأمطار في الشتاء، مما يزيد من جودة الحياة للسكان.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 174,995 يورو للشقة المكونة من غرفتي نوم. هذا السعر يشمل التشطيبات الكاملة والأثاث، مما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري. تشمل التكاليف الإضافية السنوية ضرائب الملكية (IBI) بحوالي 222.82 يورو ورسوم النفايات بحوالي 205.60 يورو سنويًا. تقدم هذه الأسعار قيمة جيدة في منطقة موخاكار، خاصة بالنظر إلى الموقع القريب من الشاطئ والمرافق وموقف السيارات تحت الأرض الذي يشكل ميزة كبيرة خلال موسم الصيف المزدحم.
الحياة في هذه الشقة في موخاكار تجمع بين الراحة في مجمع الجولف وإمكانية الوصول السريع إلى البحر. يمكن لسكان الشقة الاستمتاع بوجباتهم على الشرفة الأمامية مع إطلالات جزئية على البحر، خاصة خلال فترة الغروب. تتيح المنطقة الحضرية المحيطة إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. في الصيف، يمكن للسكان استخدام المسبح المشترك للاستمتاع بأشعة الشمس، ثم الذهاب إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بالأمواج. المسافة إلى المدن الكبرى مثل ألمرية ومرسية تجعل هذا المكان مثاليًا للإقامة الثانوية بدلاً من الإقامة الدائمة للتنقل اليومي للعمل.
تقع الشقة في موخاكار، وهي بلدية تتميز بموقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة ألمرية. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مجمع سكني هادئ وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى. تقع العاصمة ألمرية على بعد حوالي 64 كيلومترًا، بينما تقع قرطاجنة على بعد 92 كيلومترًا ومرسية على بعد 114 كيلومترًا. يوجد محطة قطار "لوس تريس أميغوس" على بعد 2.6 كيلومترًا، كما تخدم المنطقة 4 خطوط للحافلات العامة مع 50 محطة توقف. هذا يجعل من الممكن الوصول إلى المدن الكبرى بدون سيارة، although توصي باستخدام السيارة للراحة خاصة للتنقل لمسافات طويلة أو حمل البقالة.
يقع المشروع في منطقة مارينا دي لا توري للجولف في موخاكار بلايا. يظهر على الخريطة قربه من الساحل مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ الرئيسية مثل بليا ديل ديسكارجادور وبليا دي فيستا دي لوس أنخيليس. يمكن رؤية الموقع بالنسبة لمدن غاروتشا وفيرا، مع وجود البنية التحتية للنقل الرئيسية قريبة. تميز الخريطة أيضًا مواقع ملعب الجولف القريب ومرافق الترفيه الأخرى في المنطقة.
تقع موخاكار في منطقة شرق ألمرية في إقليم أندلوسيا، على بعد حوالي 90 كيلومترًا من العاصمة ألمرية التي يبلغ عدد سكانها حوالي 199,237 نسمة. تقع على الحدود مع البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بموقعها بين المناطق الحضرية الكبرى مثل قرطاجنة (92 كيلومترًا، 218,943 نسمة) ومرسية (114 كيلومترًا، 462,979 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة سياحية مهمة في شرق إسبانيا، مع الحفاظ على طابعها كقرية جبلية تقليدية بيضاء اللون، بينما تطورت منطقة موخاكار بلايا لتصبح منتجعًا سياحيًا.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة من المشروع، بليا ديل ديسكارجادور وبليا دي فيستا دي لوس أنخيليس على بعد 2.3 كيلومتر، وبليا ديل بالمرال على بعد 2.5 كيلومتر. تقع المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة، مع وجود سوبرماركت على بعد 223 مترًا فقط. يوفر المجمع الصحي على بعد 30 كيلومترًا خدمات الرعاية الصحية، مع وجود صيدليات على بعد 31 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ملعب كورتijo غراندي على بعد 7.0 كيلومتر، ونادي ديسيرت سبرينغز للجولف على بعد 13 كيلومترًا. يقع أقرب مطار، أليكانت-إلشي، على بعد حوالي 176 كيلومترًا، بينما يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 229 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ موخاكار بأنه معتدل بشكل عام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 13 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3885 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة الساحلية ويخفف من الحرارة في فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة موخاكار بشواطئها عالية الجودة، حيث يحصل 24 شاطئًا في المنطقة على راية "الراية الزرقاء" التي تشير إلى جودة المياه والخدمات. من بينها شواطئ قريبة مثل بليا ديل ديسكارجادور وبليا دي فيستا دي لوس أنخيليس. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ملعب كورتijo غراندي على بعد 7.0 كيلومتر، ونادي ديسيرت سبرينغز للجولف المصمم على الطراز الأمريكي على بعد 13 كيلومترًا. يوجد أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل قاعة البلدية ومسبح لا فوينسانتا على بعد 0.1 كيلومتر، ومنشآس للتزلج على بعد 4.0 كيلومترات. يوجد ميناء غاروتشا البحري على بعد حوالي 6 كيلومترات، مما يوفر إمكانية لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في منطقة شرق ألمرية في إقليم أندلوسيا، على بعد حوالي 90 كيلومترًا من العاصمة ألمرية التي يبلغ عدد سكانها حوالي 199,237 نسمة. تقع على الحدود مع البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بموقعها بين المناطق الحضرية الكبرى مثل قرطاجنة (92 كيلومترًا، 218,943 نسمة) ومرسية (114 كيلومترًا، 462,979 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة سياحية مهمة في شرق إسبانيا، مع الحفاظ على طابعها كقرية جبلية تقليدية بيضاء اللون، بينما تطورت منطقة موخاكار بلايا لتصبح منتجعًا سياحيًا.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف موخاكار عن المناطق الساحلية الأخرى في إسبانيا بمزيجها الفريد بين التراث الثقافي والبيئة الطبيعية والبنية التحتية الحديثة. على عكس منتجعات كوستا ديل سول المزدحمة مثل ماربيا أو إستيبونا، توفر موخاكار جوًا أكثر هدوءًا وأصالة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. بالمقارنة مع المنتجعات الأخرى في منطقة ألمرية مثل روجاريس أو أغوا دولسي، تتميز موخاكار بوجود بنية تحتية سياحية أكثر تطورًا ونطاق أوسع من الأنشطة الترفيهية. فيما يتعلق بالأسعار، فإن موخاكار تقدم قيمة أفضل من المناطق الفاخرة مثل سوتوغراندي، لكنها أعلى من المناطق الأقل شهرة في مقاطعة ألمرية. هذا الموقع المحدد في مارينا دي لا توري للجولف يجمع بين إمكانية الوصول إلى الجولف والشاطئ، وهو ما لا يتوفر في جميع منتجعات المنطقة. كما أن موخاكار أقل ازدحامًا في الصيف مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر شهرة مثل بنيدورم أو سالو، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن إجازات هادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID