Dvojizbový byt v Marina de la Torre, lokalizovaný v Mojacare, ponúka funkčný obytný priestor s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. S obytnou plochou 57 štvorcových metrov a pozemkom 101 štvorcových metrov tento dokončený bytový jednotka poskytuje praktické ubytovanie v golfovom rezortnom prostredí. Nehnuteľnosť zahŕňa obe predné a zadné terasy, ktoré ponúkajú vonkajšie obytné priestory s čiastočným výhľadom na more. V pešej vzdialenosti od základných vybaveností a blízko niekoľkých pláží, tento byt predstavuje typickú rezidenčnú možnosť v pobrežnej oblasti Almería, s pridanou výhodou podzemného parkovania v tejto urbanizovanej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti golfového rezortu Marina de la Torre v Mojacare, urbanizovanej pobrežnej obci v provincii Almería. Umiestnený vo výške približne 423 metrov nad morom, nehnuteľnosť ponúka vyvýšené výhľady pri zachovaní praktického prístupu tak k pobrežiu Stredozemného mora, ako aj k miestnym vybavenostiam. Jeho poloha ho umiestňuje do existujúcej turistickej a rezidenčnej zóny, ktorá charakterizuje túto časť juhovýchodného Španielska.
Konfigurácia dvoch izieb a jednej kúpeľne rieši základné potreby bývania pre malé domácnosti alebo pre rekreačné využitie. 57 štvorcových metrov interiérového priestoru poskytuje dostatočný priestor pre denné životné aktivity, zatiaľ čo dvojité terasové usporiadanie rozširuje použiteľný priestor pre vonkajšie stolovanie a oddych. Zahrnutie vstavaných skríň a oddelenej kuchynskej oblasti rieši praktické potreby skladovania a prípravy jedál typické pre rezidenčné bývanie.
Projekt dosiahol stav dokončenia, čo znamená, že všetky stavebné práce boli finalizované podľa pôvodných plánov. Infraštruktúra budovy vrátane komunitných priestorov a bazénov je plne funkčná a integrovaná do existujúceho rozvoja rezortu Marina de la Torre. Nehnuteľnosť predstavuje pripravený na obývanie bytový jednotka v rámci established komunity namiesto prebiehajúceho stavebného projektu.
Nehnuteľnosť neponúka viacero kúpeľňových zariadení mimo jednej rodinnej kúpeľne. Podzemné parkovanie je obmedzené na jedno miesto na jednotku, čo môže predstavovať obmedzenia pre domácnosti s viacerými vozidlami. Orientácia a dizajn bytu neposkytujú úplné panoramatické výhľady na more, ale skôr vzdialené čiastočné výhľady. 57 štvorcových metrov obytnej plochy nemusí stačiť pre väčšie domácnosti alebo pre tých, ktorí potrebujú rozsiahly vnútorný priestor.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje viacerým rozpoznateľným rezidenčným scenárom. Pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcce sekundárne sídlo v Španielsku, byt ponúka spravovateľný priestor s dostatočným vybavením pre pravidelné využitie na dovolenku. Konfigurácia dvoch spální umožňuje ubytovanie hostí alebo rodinných príslušníkov, zatiaľ čo prostredie rezortu poskytuje služby a aktivity bez nutnosti rozsiahlych miestnych znalostí. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje tým, ktorí uvažujú o trvalom presťahovaní na pobrežie Španielska, najmä tým, ktorí uprednostňujú komunitné aspekty rezortného bývania pred izolovanými vidieckymi nehnuteľnosťami. Blízkosť základných vybaveností v pešej vzdialenosti rieši každodenné praktické veci, zatiaľ čo väčšie mestá zostávajú prístupné pre špecializované služby alebo zamestnanie.
Byt demonštruje štandardnú rezidenčnú stavebnú kvalitu typickú pre dokončené španielske vývoje v oblasti Mojacar. Interiérové povrchové úpravy zahŕňajú plne obložené kúpeľňové povrchy s kombináciou vaňej a sprchy, čo odráža bežné regionálne preferencie. Kuchyňa nasleduje praktické dispozície galérie s prístupom na zadnú terasu, začleňujúc základnú funkcionalitu namiesto prémiového prispôsobenia. Priestory spální obsahujú vstavané skrine, ktoré maximalizujú skladovanie v rámci 57 štvorcových metrov, praktické riešenie pre optimalizáciu priestoru v stredomorských nehnuteľnostiach. Stropné ventilátory v obývacej izbe predstavujú štandardný komfortný prvok v tejto klimatickej zóne, dopĺňajúci klimatizačný systém. Povrchové úpravy podláh a stien sledujú konvenčné štandardy španielskej rezidenčnej výstavby, uprednostňujúc odolnosť a jednoduchosť údržby v pobrežnom prostredí, kde vlhkosť a slaný vzduch môžu ovplyvňovať materiály.
Byt je ocenený na 174 995 €, čo predstavuje východiskový bod pre porovnateľné nehnuteľnosti v tomto dokončenom rezortnom vývoji. Táto cena odráža jeho status pripravený na obývanie jednotky s etablovanou infraštruktúrou a vybavenosťou. 57 štvorcových metrov obytnej plochy v kombinácii so 101 štvorcovými metrami pozemku ho radí do strednej kategórie pre nehnuteľnosti v Mojacare. Dodatočnou hodnotovou úvahou je podzemné parkovacie miesto, ktoré rieši praktickú potrebu v tejto turistickej oblasti, najmä počas vrcholných sezón. Zahrnutie klimatizácie a plného vybavenia ďalej umiestňuje túto cenovú hladinu na trhu s úplnými rezidenčnými riešeniami namiesto základných štruktúr vyžadujúcich dodatočné investície.
Tento byt v Marina de la Torre funguje ako praktický rezidenčný priestor v komunite golfového rezortu. Denný život tu sa zvyčajne točí okolo dvojsmerných terás, kde obyvatelia môžu užívať rannú kávu na prednej terase s čiastočným výhľadom na more, zatiaľ čo zadnú terasu využívajú na praktické účely ako prádlo alebo skladovanie. Blízkosť vybaveností v pešej vzdialenosti znamená, že základné nákupy a lekárenske potreby možno vybaviť bez vozidla, hoci urbanistické usporiadanie stále robí auto užitočným pre preskúmanie širšej oblasti. Komunitné bazény slúžia ako miesta spoločenského stretnutia, najmä počas teplejších mesiacov, zatiaľ čo okolie ponúka spevnené chodníky typické pre rezortné rozvoje. Lokalita umožňuje ľahký prístup na pláže v krátkom čase jazdy, kde možno plnohodnotne zažiť stredomorský štýl života.
Okolie bezprostredne okolo bytu ponúka charakteristickú infraštruktúru rozvinutej stredomorskej rezortnej oblasti. V rámci 2,3 kilometrov majú obyvatelia prístup k trom odlišným plážam: Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral, každá ponúkajúca rôzne aspekty pobrežného života. Mestská hustota zabezpečuje základné vybavenosti v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu len 223 metrov a lekární 31 metrov, čo rieši každodenné potreby bez závislosti od vozidla. Obec Mojacar vyvažuje tradičný vyvýšený horský dedinský charakter s rozvinutou pobrežnou oblasťou známou ako Mojacar Playa, čím vytvára duálne prostredie, ktoré kombinuje historickú autenticitu s modernou turistickou infraštruktúrou. Okolité ulice ponúkajú zmiešanú rezidenčnú zástavbu a turistické zariadenia, vrátane 30 reštaurácií a 17 kaviarní v rámci 2-kilometrového polomera, čo ponúka rôznorodé stravovacie a sociálne možnosti.
Vizualizácia mapy zobrazuje Marina de la Torre v širšom kontexte pobrežného rozvoja Mojacar. Poloha nehnuteľnosti sa stáva zjavnou vo vzťahu k kľúčovým vybavenostiam vrátane pláží, golfových ihrísk a urbanistickej infraštruktúry. Mapa ilustruje strategické umiestnenie medzi vyvýšený terén a pobrežie Stredozemného mora, pričom zdôrazňuje mierny vzdialenosti k základným službám a rekreačným zariadeniam, ktoré definujú denné životné vzorce v tejto časti provincie Almería.
Poloha bytu v Marina de la Torre ho umiestňuje do juhovýchodného koridoru provincie Almería, súčasti pobrežia Andalúzie. Táto lokalita ponúka vyváženú polohu medzi provinčným hlavným mestom Almería (64 kilometrov) a regionálnymi mestskými centrami Cartagena (92 kilometrov) a Murcia (114 kilometrov). Mojacar predstavuje sekundárnu pobrežnú destináciu v porovnaní s hlavnými turistickými centrami, čo vedie k miernejšiemu rozsahu rozvoja pri zachovaní dostatočnej infraštruktúry pre pohodlné bývanie. Poloha obce vo výške odlíšiť od bezprostredných pobrežných rozvoji, čím ponúka výhľady smerom k Stredozemnému moru pri zachovaní praktického prístupu na pláže.
Stratégická poloha bytu poskytuje vyvážený prístup k základným a rekreačným zariadeniam. Prístup na pláže sa pohybuje od 2,3 do 2,5 kilometrov k najbližším pobrežiam Stredozemného mora, čím umiestňuje pobrežnú rekreáciu do krátkej jazdy alebo miernou pešou vzdialenosti. Blízkosť k trom golfovým ihriskám vytvára viaceré rekreačné možnosti, pričom Cortijo Grande vo vzdialenosti 7 kilometrov predstavuje najbližšie zariadenie, zatiaľ čo Desert Springs Golf Club vo vzdialenosti 13,4 kilometra a Aguilón Golf vo vzdialenosti 27 kilometrov ponúkajú ďalšiu rozmanitosť pre nadšencov golfu. Mestské centrum Mojacar poskytuje denné vybavenosti, so supermarkedom na 223 metrov a lekárnami na 31 metrov, čo rieši okamžité potreby. Väčšie mestské centrá vyžadujú podstatnejšie cestovanie, s Almería na 64 kilometrov slúžiacou ako provinčné hlavné mesto a primárny hub pre špecializované služby.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému priemernou ročnou teplotou 18,1°C, so sezónnymi výkyvmi od 13°C v chladnejších mesiacoch do 27°C počas teplejších období. Región zažíva významnú slnečnú expozíciu, s historickými dátami ukazujúcimi 3 885 hodín slnka ročne, čím vytvára optimálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Kúpaliská sezóna sa rozširuje na približne štyri mesiace, počas ktorých teploty vody Stredozemného mora dosiahnu alebo prekročia 20°C, čím sa pobrežná rekreácia stáva obzvlášť príťažlivou. Výška nehnuteľnosti 423 metrov nad morom mierni extrémne teploty v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami, zatiaľ čo stále poskytuje prístup k plážovým prostrediam v krátkom čase.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežné rekreačné možnosti v blízkosti nehnuteľnosti zahŕňajú tri prístupné pláže v rámci 2,5 kilometra, všetky s charakteristickými stredomorskými podmienkami provincie Almería. Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral ponúkajú rôzne zážitky z pláže v tesnej blízkosti. Záväzok regiónu k environmentálnej kvalite je dôkazom prítomnosti certifikácie Modrej vlajky na 24 miestnych plážach, vrátane El Descargador v dosahu, čo naznačuje vysoké štandardy kvality vody, environmentálneho manažmentu a bezpečnostných služieb. Nadšenci golfu majú prospech z polohy nehnuteľnosti v Marina de la Torre, golfovom rezortnej komunite s priamym prístupom k golfovým zariadeniam. V rámci 30-kilometrového polomera poskytujú tri golfové ihriská rôzne výzvy: Cortijo Grande na 7 kilometrov, Desert Springs Golf Club na 13,4 kilometra a Aguilón Golf na 27 kilometrov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Poloha bytu v Marina de la Torre ho umiestňuje do juhovýchodného koridoru provincie Almería, súčasti pobrežia Andalúzie. Táto lokalita ponúka vyváženú polohu medzi provinčným hlavným mestom Almería (64 kilometrov) a regionálnymi mestskými centrami Cartagena (92 kilometrov) a Murcia (114 kilometrov). Mojacar predstavuje sekundárnu pobrežnú destináciu v porovnaní s hlavnými turistickými centrami, čo vedie k miernejšiemu rozsahu rozvoja pri zachovaní dostatočnej infraštruktúry pre pohodlné bývanie. Poloha obce vo výške odlíšiť od bezprostredných pobrežných rozvoji, čím ponúka výhľady smerom k Stredozemnému moru pri zachovaní praktického prístupu na pláže.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojacar zaujíma výnimočnu pozíciu v pobrežnej krajine Almería, výrazne sa odlišujúc od viac rozvinutých západných destinácií ako Roquetas de Mar alebo Almerimar. Zatiaľ čo tieto západné oblasti majú rozsiahlu turistickú infraštruktúru a väčšie mestské populácie, Mojacar si udržiava miernomernejší rozsah s približne 7 680 obyvateľmi, čím vytvára rovnováhu medzi turistickou funkčnosťou a komunitnou autenticitou. V porovnaní s susednými obcami ako Garrucha alebo Vera ponúka Mojacar viac vyvýšenú geografickú polohu, ktorá poskytuje vizuálne výhody a klimatické mierenie. Ceny nehnuteľností v Marina de la Torre, začínajúce na 174 995 € za dvojizbový byt, umiestňujú tento vývoj do stredného segmentu pobrežného trhu s nehnuteľnosťami v Almeríi, podstatne pod prémiovými cenami spojenými s exkluzívnymi vývmi v oblastiach ako Almerimar alebo západná Costa del Sol. Golfový charakter tejto komunity ju odlišuje od všeobecnejších pobrežných výkov, čím vytvára špecifickú rekreačnú orientáciu, ktorá oslovuje konkrétne životné štýly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID