मारिना डे ला टोरे स्पेन के अल्मेरिया में एक अपार्टमेंट परियोजना है। यह 57 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट है जो पूरी तरह से फर्निश्ड है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह गोल्फ़ रिसॉर्ट में स्थित है जहाँ सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग की सुविधा है। भूमध्य सागर के करीब होने और आवश्यक सुविधाओं की निकटता के कारण यह स्थायी निवास, छुट्टी के लिए किराए पर देने या दूसरे घर के रूप में उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मोजाकर, अल्मेरिया में मारिना डे ला टोरे गोल्फ़ रिसॉर्ट में स्थित है। यह भूमध्य सागर के दृश्य और विभिन्न समुद्र तटों की निकटता प्रदान करता है। क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है जिसमें पर्यटन का प्रभाव है, जो गोल्फ़ कोर्स और प्राकृतिक सुंदरता से घिरा है। बुनियादी सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। समुदाय दो सामुदायिक पूल और आसपास के तटीय शहरों तक सार्वजनिक परिवहन की सुविधा प्रदान करता है।
57 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट स्थायी निवास या छुट्टी के उपयोग के लिए एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करता है। दो बेडरूम, एक बाथरूम और एक लिविंग-डाइनिंग एरिया के साथ, यह छोटे परिवारों या जोड़ों की मूलभूत आवश्यकताओं को पूरा करता है। एयर कंडीशनिंग गर्मियों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है। निजी टेरेस आराम करने के लिए बाहरी जगह प्रदान करते हैं, जबकि भूमिगत पार्किंग वाहनों के लिए एक व्यावहारिक समाधान है। पूरी तरह से फर्निश्ड होने से तुरंत रहना संभव हो जाता है।
यह अपार्टमेंट पहले से ही पूरा हो चुका एक विकास में है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण जोखिम या समाप्ति तिथियों के बारे में अनिश्चितता नहीं है। आवास तुरंत कब्जे के लिए तैयार हैं। एक स्थापित गोल्फ़ रिसॉर्ट के हिस्से के रूप में, बुनियादी ढांचा पहले से विकसित और कार्यात्मक है। परियोजना एक स्थिर चरण में है बिना किसी भविष्य के निर्माण कार्य के जो रहने की गुणवत्ता को प्रभावित कर सके। सामुदायिक सुविधाएं पूरी तरह से कार्यात्मक और अच्छी तरह से बनाए रखी गई हैं।
57 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट शहरी वातावरण को देखते हुए कोई बड़ा बगीचा या निजी पूल नहीं प्रदान करता है। इसमें कोई लिफ्ट नहीं है, जो गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए पहुंच को सीमित कर सकता है। निकटतम बड़े शहर अल्मेरिया (64 किमी) की दूरी शहरी रोजगार के लिए दैनिक यात्रा को अव्यावहारिक बनाती है। स्थान के लिए दूरस्थ सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
यह अपार्टमेंट उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो छुट्टियों और संभव भविष्य की सेवानिवृत्ति के लिए दक्षिणी स्पेन में एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। पूरी तरह से फर्निश्ड होने और तत्काल उपलब्धता के संयोजन ने इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाया है जो अपने निवेश का तुरंत उपयोग करना चाहते हैं। छुट्टी किराए पर लेने में निवेशक गोल्फ़ रिसॉर्ट आवास की लोकप्रियता और समुद्र तटों और सुविधाओं की निकटता में मूल्य पाते हैं। गर्म जलवायु और मनोरंजन सुविधाओं और स्वीकार्य दूरी पर चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच चाहने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए यह स्थान व्यावहारिक हो सकता है। उन खरीदारों के लिए जो सामुदायिक सुविधाओं और गोपनीयता के बीच संतुलन चाहते हैं, यह अपार्टमेंट सामुदायिक पूल और निजी टेरेस के साथ एक समझौता प्रदान करता है। व्यस्त पर्यटन सीजन के दौरान भूमिगत पार्किंग एक महत्वपूर्ण लाभ है।
अपार्टमेंट में पूरी तरह से टाइल्ड बाथरूम है जिसमें शॉवर सुविधा के साथ बाथटब, वॉशबेसिन यूनिट और दर्पण है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मी और ठंड दोनों प्रदान करता है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। दोनों बेडरूम में अंदर बने अलमारी भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। रसोई एक व्यावहारिक गैलरी-शैली की रसोई के रूप में व्यवस्थित है जिसमें एक पिछले टेरेस तक पहुंच है जो भंडारण या वॉशिंग सुविधाओं के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है। निर्माण में सामने और पीछे दोनों ओर निजी टेरेस शामिल हैं, जो बिना सामुदायिक रखरखाव लागत के बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। फिनिशिंग की गुणवत्ता मानक स्पेनिश अपार्टमेंट निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है जिसमें कार्यात्मक स्थायित्व प्राथमिक ध्यान है।
यह अपार्टमेंट €174,995 से शुरू होकर पेश किया जा रहा है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,070 के बराबर है। यह कीमत पूरी तरह से फर्निश्ड और भूमिगत पार्किंग स्थान सहित कुल निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। अतिरिक्त वार्षिक लागत में €222,82 का IBI संपत्ति कर और €205,60 का कचरा शुल्क शामिल है। मूल्य निर्धारण अल्मेरिया क्षेत्र में गोल्फ़ रिसॉर्ट समुदायों में अपार्टमेंटों के लिए प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें तत्काल उपलब्धता और नवीनीकरण आवश्यकताओं के बिना पूर्ण स्थिति के लिए प्रीमियम शामिल है।
मारिना डे ला टोरे में दैनिक जीवन आवासीय शांति और मनोरंजन की संभावनाओं को जोड़ता है। सुबह में, निवासी समुद्र का आंशिक दृश्य के साथ सामने वाले टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं, उसके बाद ताजा किराने के लिए निकटतम सुपरमार्केट तक पैदल चल सकते हैं। फार्मेसी और अन्य बुनियादी सेवाओं की पैदल दूरी व्यावहारिक सुविधा प्रदान करती है। दोपहर को सामुदायिक पूलों में से एक में या निकटतम गोल्फ़ कोर्स पर खेलने में बिताई जा सकती है। शाम को 2 किमी के भीतर 30 रेस्टोरेंट में से एक पर या पिछले टेरेस पर घर पर बिताई जा सकती है। पर्यटन सीजन के बाहर की शांत वातावरण स्थायी निवासियों के लिए लगातार रहने की गुणवत्ता प्रदान करती है, जबकि गर्मी के महीनों में मौसमी मेहमानों के साथ अधिक जीवंतता आती है। कार आसपास के तटीय कस्बों या देहाती क्षेत्रों की यात्रा के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
मारिना डे ला टोरे का जीवन वातावरण रिसॉर्ट की सुविधाओं और स्थानीय सेवाओं का संयोजन प्रदान करता है। पैदल दूरी (223 मीटर) पर एक सुपरमार्केट दैनिक किराने के लिए है, जबकि केवल 31 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी दवाओं और स्वास्थ्य सलाह तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। 2 किलोमीटर के भीतर 30 रेस्तरां, 2 स्कूल, 5 बैंक, 17 कैफे और 3 दंत चिकित्सा अभ्यास उपलब्ध हैं। लॉस ट्रेस अमिगोस रेलवे स्टेशन 2.6 किलोमीटर दूर है, और चार सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ क्षेत्र आसपास के क्षेत्रों से जुड़ा है। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र में चिकित्सा देखभाल उपलब्ध है, जिसमें अल्मेरिया में बड़े अस्पताल 30 किलोमीटर दूर हैं। बुनियादी आवश्यकताओं और मनोरंजक गतिविधियों के लिए बिना कार के भी सुविधाएं समर्थित हैं।
नक्शा मोजाकर में मारिना डे ला टोरे को गोल्फ़ कोर्स के पास और तटरेखा से कम दूरी पर दिखाता है। स्थान समुद्र दृश्य और सुविधाओं तक पहुंच के बीच एक समझौता प्रदान करता है, निकटतम समुद्र तटों और आसपास के शहरों तक स्पष्ट मार्गों के साथ। पहाड़ी पृष्ठभूमि मोजाकर की भौगोलिक स्थिति को ऊंचाई पर दर्शाती है, जो क्षेत्र के चरित्र और दृश्यों में योगदान देती है।
मोजाकर अल्मेरिया प्रांत के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी अल्मेरिया से 90 किलोमीटर दूर है। स्थान तटीय पहुंच और बड़े शहरी केंद्रों से कुछ दूरी के बीच एक समझौता प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल जैसे व्यस्त तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक शांति और पारंपरिक स्पेनिश माहौल प्रदान करता है। कार्टाजेना (92 किलोमीटर) और मुर्सिया (114 किलोमीटर) जैसे शहरों की निकटता बड़ी सुविधाओं और खरीदारी की संभावनाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है बिना किसी बड़े शहरी वातावरण की सीधी भीड़ के। मोजाकर पर्यटन आकर्षण और स्थानीय सामुदायिक भावना के बीच संतुलन बनाए रखता है।
निकटतम समुद्र तट 2.3-2.5 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें प्लाया डेल डेसकार्गाडोर, प्लाया डे विस्टा डे लॉस एंजेल्स और प्लाया डेल पाल्मेरल शामिल हैं, जो लगभग 3-5 मिनट की ड्राइव है। कोर्टिजो ग्रांडे गोल्फ़ कोर्स 7.0 किलोमीटर (लगभग 10 मिनट की ड्राइव) दूर है, जबकि डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ़ क्लब 13 किलोमीटर दूर है। गोल्फ़ कोर्स तक पैदल चलने की दूरी (5 मिनट) इस अपार्टमेंट की एक महत्वपूर्ण विशेषता है। अल्मेरिया जैसे बड़े शहर 64 किलोमीटर (लगभग 50 मिनट की ड्राइव) दूर हैं, जबकि कार्टाजेना 92 किलोमीटर और मुर्सिया 114 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे एलिकेंट-एल्चे (176 किलोमीटर) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (229 किलोमीटर) हैं, जिसका अर्थ है कि उड़ान यात्रा के लिए लगभग 2-2.5 घंटे की ड्राइव की आवश्यकता होती है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए 1.2 किलोमीटर की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक चार्जिंग प्वाइंट उपलब्ध है।
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोजाकर में भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें वार्षिक रूप से औसतन 3,885 घंटे धूप होती है, जिसके परिणामस्वरूप प्रचुर मात्रा में धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है, जिसमें गर्मियां 25-30°C के बीच और सर्दियां लगभग 13-15°C की होती हैं। भूमध्य सागर में तैराकी का मौसम चार महीने तक फैला हुआ है, जिसमें पानी का तापमान कम से कम 20°C तक पहुंचता है। समुद्र तल से 423 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण गर्मियों के महीनों में एक ताजी हवा मिलती है और समुद्र तल पर स्थित तटीय क्षेत्रों में महसूस होने वाली सबसे गर्म गर्मी से बचाव मिलता है। ऊंचाई तटरेखा और आसपास के पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य भी प्रदान करती है। वर्षा मुख्य रूप से सर्दियों के महीनों तक सीमित है, जो शुष्क गर्मियों की गारंटी देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मोजाकर की तटरेखा में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें 2.3 किलोमीटर दूर प्लाया डेल डेसकार्गाडोर शामिल है, जो अपनी सुंदरता और जल गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। कुल मिलाकर, क्षेत्र में 24 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें अगुआडुल्से, अगुआमार्गा, कैलिप्सो और एल कैंटल शामिल हैं। गोल्फ़ उत्साही 7.0 किलोमीटर पर कोर्टिजो ग्रांडे गोल्फ़ कोर्स और 13.4 किलोमीटर पर अधिक व्यापक डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ़ क्लब तक पहुंच सकते हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी गारुचा मरीना 5.9 किलोमीटर दूर है और जल खेल गतिविधियां प्रदान करती है। खेल सुविधाओं में 0.1 किलोमीटर दूर पब्लिओन वाई पिसिना म्युनिसिपल ला फ्यूनसांता खेल केंद्र और 4.0 किलोमीटर पर एक गो-कार्टिंग ट्रैक शामिल है। एक इलेक्ट्रिक चार्जिंग बुनियादी ढांचा भी उपलब्ध है, जिसमें 1.2 किलोमीटर पर सर्कुटर अर्बन टी22 चार्जिंग प्वाइंट और 9.2 किलोमीटर पर एंटास टेस्ला सुपरचार्जर हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
मोजाकर अल्मेरिया प्रांत के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी अल्मेरिया से 90 किलोमीटर दूर है। स्थान तटीय पहुंच और बड़े शहरी केंद्रों से कुछ दूरी के बीच एक समझौता प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल जैसे व्यस्त तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक शांति और पारंपरिक स्पेनिश माहौल प्रदान करता है। कार्टाजेना (92 किलोमीटर) और मुर्सिया (114 किलोमीटर) जैसे शहरों की निकटता बड़ी सुविधाओं और खरीदारी की संभावनाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है बिना किसी बड़े शहरी वातावरण की सीधी भीड़ के। मोजाकर पर्यटन आकर्षण और स्थानीय सामुदायिक भावना के बीच संतुलन बनाए रखता है।
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| फरवरी | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| मार्च | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| अप्रैल | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| मई | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| जून | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| अगस्त | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| सितंबर | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| अक्टूबर | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| नवंबर | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| दिसंबर | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अल्मेरिया में मारिना डे ला टोरे गोल्फ़ रिसॉर्ट की सुविधाओं और तटीय निकटता की अद्वितीय संयोजन के कारण अन्य अचल संपत्ति विकल्पों से अलग है। रोकेटास डी मार जैसे व्यस्त रिसॉर्ट की तुलना में, मोजाकर अधिक शांत और अधिक प्रामाणिक वातावरण प्रदान करता है जबकि आधुनिक सुविधाएं बनाए रखता है। पैदल दूरी पर गोल्फ़ कोर्स इस परियोजना को समुद्र के पास मानक अपार्टमेंटों पर एक स्पष्ट लाभ प्रदान करता है। डेजर्ट स्प्रिंग्स जैसे अन्य गोल्फ़ रिसॉर्ट की तुलना में, मारिना डे ला टोरे समान सुविधाओं के साथ अधिक सस्ती पहुंच प्रदान करता है। मोजाकर पुएब्लो के ऐतिहासिक केंद्र में अपार्टमेंटों के विपरीत, यह स्थान बेहतर सुविधाएं और दैनिक आवश्यकताओं के लिए बेहतर पहुंच प्रदान करता है। अल्मेरिया हवाई अड्डे (लगभग 90 किलोमीटर) की दूरी प्रांत में अन्य तटीय स्थानों के समान है, लेकिन पहाड़ी परिदृश्य एक अनूठी सौंदर्यता प्रदान करता है जो पश्चिम की ओर समतल तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। क्षेत्र में 24 ब्लू फ्लैग समुद्र तट तटीय मनोरंजन की उच्च गुणवत्ता का प्रमाण हैं, अधिक प्रसिद्ध कोस्टा के समान लेकिन संबंधित भीड़ और कीमत में वृद्धि के बिना।
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