Stan s dvije spavaće sobe smješten u urbanom području Mojacara, Almería. Nalazi se u blizini obale i nudi pristup lokalnim sadržajima pješice. Zgrada je već izgrađena i spremna za useljenje. Stan ima 57 m² stambenog prostora s 101 m² parcele. Položaj omogućava kombinaciju gradskog života s blizinom prirode i mora, što čini ovaj nekretninu zanimljivom za različite vrste kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanoj sredini Mojacara s blizinom obalnom području. Udaljena je oko 2.3 km od najbližih plaža, dok su trgovina i ljekarna u pješačkoj blizini (223 m i 31 m). Golfski tereni Cortijo Grande i Desert Springs Golf Club nalaze se na 7 km i 13 km udaljenosti, što pruža dobru dostupnost rekreacijskim sadržajima.
Stan sa dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom pogodan je za parove, male obitelji ili kao nekretnina za odmor. Dvije terase nude dodatni prostor za uživanje i skladištenje. Podrumsko parkirno mjesto rješava pitanje parkiranja, što je posebno važno tijekom ljetne sezone. Komunalni bazen pruža mogućnost rekreacije bez potrebe za odlaskom iz naselja.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Ne postoji razvojni rizik ili neizvjesnost u vezi s gradnje. Svi građevinski i tehnički aspekti su već realizirani i testirani. Ovim je eliminiran čekajuci period koji često prati kupnju nekretnina u fazi gradnje, što omogućava trenutno korištenje ili iznajmljivanje nekretnine.
Nekretnina nudi ograničenu stambenu površinu od 57 m², što može biti nedovoljno za veće obitelji ili one koji preferiraju prostranije interijere. Samo jedna kupaonica predstavlja potencijalno ograničenje za domaćinstva s više članova. Lokacija nije idealna za one koji zahtijevaju neposrednu blizinu zračnoj luci, jer je najbliža udaljena više od 170 km.
Ova nekretnina pogodna je za parove ili manje obitelji koji traže kombinaciju gradskog života s pristupom obali. Idealna je za one koji žive puno radno vrijeme u Španjolskoj i nude ju za vlastiti odmor ili iznajmljivanje. Investitori će cijeniti potpuno namješten stan s podrumskim parkirnim mjestom, što omogućuje brzo iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Oni koji planiraju djelomično preseljenje u Španjolsku će pronaći dobru ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja. Projekat je također prikladan za osobe u predmirovini koje traže manju, održivu nekretninu u mediteranskom okruženju s blizinom svim potrebnim sadržajima.
Stan je potpuno namješten i opremljen klima-uređajem, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Kupatilo je potpuno pločičano i opremljeno kadom s tušem, ormarićem i ogledalom. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare koji optimiziraju prostor za pohranu. Dvije terase pružaju dodatni vanjski prostor za opuštanje i rekreaciju, što je značajna prednost mediteranskog načina življenja. Podrumsko parkirno mjesto predstavlja važnu značajku, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada je parkiranje na javnim površinama često ograničeno.
Cijena stana iznosi €174.995, što predstavlava početnu vrijednost za ovaj tip nekretnine u ovom području. Cijena odražava već izgrađen status nekretnine, što eliminira razvojni rizik. Troškovi posjedovanja uključuju godišnji porez na nekretninu (IBI) od €222,82 i naknade za otpad od €205,60 godišnje. Cijena uključuje potpuno namješten enterijer, što dodatno smanjuje početne troškove useljenja.
Ovaj stan u Mojacaru nudi urbanu svakodnevicu s primjesama mediteranskog načina življenja. Jutarnje kupnje mogu se obaviti u obližnjem supermarketu, samo nekoliko minuta hoda od stana. Nakon toga, doručak na jednoj od terasa postaje uobičajeni ritual, s pogledom na okolicu. Poslijepodnevni sati mogu se provesti u komunalnom bazenu ili šetnjom do obale, koja je udaljena oko 2.3 km. Večernji sati nude mogućnost posjeta lokalnim restoranima, kojih ima više od 30 u radijusu od 2 km. Subotnja jutra mogu uključivati posjet golfskom terenu Cortijo Grande, koji je udaljen samo 7 km, dok nedjeljne šetnje uz more postaju tradicija za mnoge stanovnice. Život u ovom dijelu Mojacara kombinira urbanu praktičnost s pristupom prirodi i rekreaciji.
Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Ljekarna je udaljena samo 31 metara, što omogućuje brz pristup lijekovima i zdravstvenim proizvodima. Supermarket na 223 metara omogućava jednostavno snabdijevanje namirnicama bez potrebe za korištenjem vozila. U krugu od 2 km nalazi se 30 restorana, 17 kafića i 5 banaka, što pruža bogat izbor za druženje i obavljanje financijskih poslova. Za obrazovanje, u blizini postoje 2 osnovne i 1 srednja škola. Sportski centar Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta nalazi se na samo 100 metara od stana.
Karta pokazuje položaj stana u urbanom području Mojacara, s jasno označenim ključnim sadržajima u okolici. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s plažama na oko 2.3 km udaljenosti, te položaj u odnosu na golf terene i veće urbane centre. Ovo geografski smještaj omogućava lak snalaženje i planiranje dnevnih aktivnosti i izleta.
Mojacar je smješten u jugoistočnom dijelu pokrajine Almería, 90 km od glavnog grada pokrajine. U regiji se nalaze veći gradovi kao što su Almería (64 km, 199.237 stanovnika), Cartagena (92 km, 218.943 stanovnika) i Murcia (114 km, 462.979 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje pristup većim urbanim centrima, a istovremeno zadržava mirniji priobalni karakter. Povezanost ostvarena kroz 4 javne prijevozne linije s 50 stajališta, što pruža dobru pristupačnost okolnim naseljima i gradovima.
Najbliže plaže, Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, udaljene su 2.3 km od stana, što je pješačkom udaljenosti od oko 25-30 minuta. Treća plaža, Playa del Palmeral, nalazi se na 2.5 km. Bolnica je udaljena 30 km, što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Golfski tereni su pristupačni: Cortijo Grande na 7 km, Desert Springs Golf Club na 13 km, dok je Aguilón Golf udaljen 27 km. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je 176 km, dok su Malaga-Costa del Sol (AGP) i Valencia (VLC) udaljene 229 km i 289 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar nudi izvrsno mediteransko klimato s 3.885 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka za regiju. Srednja godišnja temperatura iznosi 18.1°C, s rasponom od 13°C do 27°C ovisno o godišnjem dobu. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućava dugo razdoblje za uživanje u vodenim aktivnostima. Nalazi se na 423 metara nadmorske visine, što pruža ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseca u odnosu na obalna područja, a istovremeno osigurava blagotvorn utjecaj mediteranskog zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi 24 Blue Flag plaža, što potvrđuje visoku kvalitetu vode i plažnih sadržaja. Najbliže plaže su Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles i Playa del Palmeral, sve na oko 2.3-2.5 km od stana. Za ljubitelje golfa dostupna su tri kluba: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Sportske aktivnosti uključuju korištenje sportskog centra Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km), dok je Go-Karting staza udaljena 4 km. Marina Puerto Deportivo de Garrucha nalazi se na 6 km, omogućujući pristup pomorskim aktivnostima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar je smješten u jugoistočnom dijelu pokrajine Almería, 90 km od glavnog grada pokrajine. U regiji se nalaze veći gradovi kao što su Almería (64 km, 199.237 stanovnika), Cartagena (92 km, 218.943 stanovnika) i Murcia (114 km, 462.979 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje pristup većim urbanim centrima, a istovremeno zadržava mirniji priobalni karakter. Povezanost ostvarena kroz 4 javne prijevozne linije s 50 stajališta, što pruža dobru pristupačnost okolnim naseljima i gradovima.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Mojacar nudi drugačiji doživljaj zbog svoje nadmorske visine od 423 metara, što pruža ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseca. Za razliku od pretrpanih turističkih centara poput Marbelle ili Estebone, Mojacar zadržava autentičniji španjolski šarm, ali s odgovarajućom turističkom infrastrukturom. Cijene nekretnina u ovom području općenito su niže u usporedbi s elitnim destinacijama na Costa del Sol, što čini ovu regiju privlačnijom za kupce s ograničenijim budžetom. U usporedbi s drugim obalnim gradovima poput Nerje ili Frigiliane, Mojacar nudi bolju urbanu opremljenost s većim brojem sadržaja i boljim prometnim vezama. Ipak, za one koji traže neposrednu blizinu većim gradovima ili međunarodnim zračnim lukama, područja poput Benalmádene ili Mijasa mogu biti praktičnija zbog veće dostupnosti javnog prijevoza i bližeg aerodroma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID