Marina de la Torre în Mojacar, Almería, este un complex de apartamente finalizat situat într-o stațiune de golf liniștită de pe Costa de Almería. Acest apartament de 57 m² cu două dormitoare și o baie oferă un loc de parcare subteran și acces la piscine comune. Locația combină avantajele unui mediu rezidențial cu proximitatea față de Marea Mediterană, la doar 2,3 km de cele mai apropiate plaje. Proprietatea complet mobilată este potrivită pentru locuire permanentă, vacanțe sau ca investiție. Cu facilități la distanță de mers pe jos și un climat cu peste 3.800 de ore de soare pe an, acest proiect reprezintă o opțiune practică pentru cei care caută beneficiile vieții în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Marina de la Torre, o stațiune de golf stabilită în Mojácar, Almería. Locația combină proximitatea coastei cu un mediu rezidențial. Poziționarea pe un teren de 101 m² oferă atât intimitate, cât și facilități comune precum piscinele. Orientarea asigură lumină naturală pe terase, care oferă vedere la terenul de golf înconjurător și la Marea Mediterană pe fundal.
Apartamentul de 57 m² este funcțional compartimentat cu două dormitoare cu dulapuri încorporate, o baie și o bucătărie separată. Camera de zi oferă acces la o terasă, potrivită pentru relaxare și viață în aer liber. Locul de parcare subteran oferă protecție pentru vehicul. Mobilarea completă face apartamentul imediat locuibil, fără investiții suplimentare în mobilier sau echipamente, fiind practic atât pentru utilizare de vacanță, cât și pentru locuire permanentă.
Marina de la Torre este un proiect finalizat, ceea ce înseamnă că toate etapele de construcție și dezvoltare sunt completate. Apartamentele sunt construite folosind tehnici de construcție standard pentru regiune, cu atenție la funcționalitate și durabilitate. Complexul este deja locuit și are o comunitate stabilită. Acest lucru elimină incertitudinile legate de calitatea construcției sau datele de finalizare, adesea asociate cu proiecte noi în dezvoltare. Infrastructura și facilitățile comune sunt complet operaționale.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare din spațiile interioare, doar o vedere limitată de pe terase. Nu există piscină privată, ci acces la piscine comune. Proprietatea nu are acces cu lift, ceea ce este important în caz de limitări de mobilitate. Baia este echipată cu o cadă în loc de duș cu cabină. Locația necesită o mașină pentru mobilitate completă în regiune, în special pentru vizite în orașe mai mari sau la aeroporturi aflate la distanță mai mare.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o proprietate pe Costa de Almería cu un echilibru între stilul de viață costier și de golf. Este potrivit pentru cumpărătorii care caută o opțiune cu întreținere redusă pentru vacanțe, unde mobilarea completă și facilitățile comune asigură șederi fără griji. Poziționarea într-o stațiune stabilită oferă siguranță și pentru investitorii care iau în considerare posibilități de închiriere. Pentru pensionarii care caută iernile calde și abundența de ore de soare din sudul Spaniei, această locuință oferă o dimensiune practică cu facilități accesibile. Proximitatea la distanță de mers pe jos față de necesitățile zilnice precum supermarketuri și farmacii reduce dependența de o mașină pentru nevoile de bază, deși un vehicul este încă recomandat pentru explorarea regiunii. Apartamentul este, de asemenea, potrivit pentru cumpărătorii mai tineri sau profesioniștii care caută o a doua locuință în Spania, cu posibilitatea de a lucra la distanță. Conectivitatea la internet, combinată cu mediul liniștit și posibilitățile recreative precum golful și plajele, creează un mediu care permite atât relaxarea, cât și productivitatea. Proximitatea aeroporturilor, deși la distanță considerabilă, oferă încă conexiuni cu orașele europene pentru vizite regulate.
Apartamentul este complet mobilat cu mobilier și echipamente standard potrivite pentru climatul mediteranean. Spațiile de locuit sunt dotate cu ventilatoare de tavan, o soluție practică pentru răcorire în lunile mai calde pe lângă aerul condiționat. Baia este complet acoperită cu gresie și faianță, cu facilități precum o cadă cu duș mobil, mobilier de lavoar și oglindă, ceea ce este reprezentativ pentru finisajele standard din apartamentele spaniole din această categorie. Bucătăria are o dispunere practică de tip 'bucătărie galerie', cu echipamentele necesare pentru preparări de bază. Prezența unei uși de sticlă spre terasa din spate asigură ventilație naturală, o caracteristică care contribuie la eficiența energetică și confort. Construcția Marina de la Torre urmează construcția tipică pentru regiune, cu atenție la izolația termică potrivită pentru climatul local. Terasele sunt proiectate funcțional, cu acoperire parțială pe terasa din față pentru protecție împotriva soarelui intens. Locul de parcare subteran arată atenție acordată aspectelor practice de locuit, în special în timpul sezonului turistic când locurile de parcare pot fi rare. Deși finisajele nu sunt luxoase, ele îndeplinesc cerințele funcționale și sunt durabile pentru utilizarea zilnică și închirierea de vacanță.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de €174.995, ceea ce corespunde la aproximativ €3.070 pe metru pătrat de suprafață locuibilă. Acest preț include mobilarea completă și un loc de parcare subteran, elemente care contribuie la valoarea și funcționalitatea proprietății. Costurile anuale pentru impozitul pe proprietate imobiliară sunt de €222,82, cu taxe de gunoi suplimentare de €205,60 pe an. În comparație cu alte apartamente din stațiuni de golf similare din regiunea Almería, acest proiect oferă un raport preț-calitate competitiv, datorită și stării de finalizare a construcției și disponibilității imediate fără timpi de așteptare.
Viața de zi cu zi în Marina de la Torre combină liniștea unei stațiuni rezidențiale de golf cu accesul la facilități costiere. Locuitorii se pot bucura dimineața de o cafea pe terasă, urmată de o vizită la piscină sau o plimbare pe terenul de golf. Proximitatea facilităților precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos face cumpărăturile zilnice practice. Apartamentul oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie, cu flexibilitatea unei a doua dormitoare pentru oaspeți sau ca birou. Cele două terase oferă funcții diferite: terasa din față este potrivită pentru relaxare și luat masa în aer liber, în timp ce terasa din spate oferă spațiu de depozitare practic pentru articole de plajă sau echipamente sportive. Locul de parcare subteran înseamnă că nu trebuie căutat loc de parcare, un avantaj în timpul sezonului turistic aglomerat. Seara, locuitorii pot lua masa la unul dintre restaurantele locale sau pot găti în bucătăria complet utilată. Locația oferă un echilibru între activități turistice în lunile de vară și un mediu de viață mai liniștit în afara sezonului de vârf, ceea ce îl face potrivit atât pentru vacanțe, cât și pentru locuire permanentă.
Mediul de viață din Marina de la Torre combină accesibilitatea facilităților cu liniștea unei stațiuni rezidențiale. Într-o rază de 2 km se găsesc 30 de restaurante, 17 cafenele, 5 bănci și 2 farmacii, ceea ce înseamnă o densitate ridicată de facilități zilnice și recreative. Prezența a două școli în aceeași rază subliniază potrivirea pentru familiile cu copii, deși complexul pare în principal orientat spre adulți și seniori. Infrastructura de transport public constă în patru linii de autobuz cu 50 de stații în împrejurimi, oferind conectivitate cu zonele învecinate. Stația de tren Los Tres Amigos la 2,6 km distanță oferă opțiuni suplimentare de transport. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la doar 223 de metri distanță, ceea ce face posibilă autosuficiența fără mașină. Împrejurimile echilibrează între activități turistice și viața locală. În timpul sezonului de vară, numărul vizitatorilor crește datorită proximității plajelor și facilităților turistice, în timp ce în afara sezonului de vârf predomină un ritm mai liniștit. Acest lucru face zona potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare de vacanță, cu flexibilitate în stilul de viață în funcție de sezon și preferințele personale.
Harta arată poziția strategică a Marina de la Torre în Mojácar, Almería, între Marea Mediterană și interiorul țării. Apartamentele sunt situate într-o stațiune de golf la distanță scurtă de linia de coastă, cu diverse plaje la aproximativ 2,3 km distanță. Locația combină accesibilitatea la facilități din Mojácar Playa cu liniștea unui complex rezidențial, înconjurat de terenuri de golf și peisaje naturale specifice acestei regiuni din sudul Spaniei.
Marina de la Torre este amplasată strategic în Mojácar, o municipalitate care combină farmecul tradițional al unui sat alb andaluz cu o stațiune costieră modernă. Poziția în provincia Almería oferă avantajele unei Costa mai puțin explorate în comparație cu regiunile mai aglomerate precum Costa del Sol, rezultând într-o atmosferă mai liniștită și prețuri mai competitive. Amplasarea la 90 km de capitala provincială Almería și la distanță considerabilă de orașe mari precum Cartagena și Murcia înseamnă acces la facilități urbane fără dezavantajele vieții de oraș. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale naturale, inclusiv parcul natural Cabo de Gata din apropiere, ceea ce contribuie la atractivitatea pentru iubitorii de natură. Această poziționare oferă un echilibru între recreere costieră și acces la atracții culturale și istorice în interior.
Cele mai apropiate plaje - Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles și Playa del Palmeral - se află la distanțe de 2,3 până la 2,5 km, ceea ce corespunde cu aproximativ 3 minute de condus sau 25-30 de minute de mers pe jos. Această accesibilitate face posibile vizitele zilnice la mare, în special în timpul sezonului de înot de patru luni pe an. Pentru iubitorii de golf, există diverse opțiuni în apropiere: Cortijo Grande la 7 km, Desert Springs Golf Club la 13,4 km și Aguilón Golf la 27 km. Această variație în distanțe și caracteristici oferă opțiuni de alegere pentru jucători de diferite niveluri. Orașele mai mari precum Almería (64 km), Cartagena (92 km) și Murcia (114 km) oferă posibilități extinse de cumpărături și cultură, deși este necesară o mașină pentru aceste excursii. Aeroporturile Alicante-Elche (176 km), Malaga-Costa del Sol (229 km) și Valencia (289 km) necesită planificare pentru călătorii internaționale. Portul Garrucha la 6 km distanță oferă posibilități de excursii cu barca și activități sportive nautice, crescând valoarea recreativă a locației.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Mojacar este caracterizat de peste 3.885 de ore de soare pe an, ceea ce plasează locația în categoria celor mai însorite zone din Europa. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, cu variații între 13°C în lunile cele mai reci și 27°C în perioada cea mai caldă. Aceste ierni blânde și verile calde și uscate creează un climat de viață atrăgător pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează patru luni, în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, ideal pentru sporturi nautice și activități de plajă. Amplasarea la 423 de metri deasupra nivelului mării asigură o răcorire ușoară în comparație cu zonele de coastă directe, oferind ușurare în timpul celor mai toride zile de vară. Combinația dintre altitudine și proximitatea mării creează un microclimat cu umiditate redusă în comparație cu zonele de coastă directe, contribuind la condiții de viață confortabile. Precipitațiile sunt limitate, concentrate în principal în lunile de iarnă, cu perioade lungi uscate în vară. Aceste caracteristici climatice fac regiunea deosebit de potrivită pentru persoanele cu afecțiuni respiratorii sau reumatismice care beneficiază de un climat uscat și cald.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Mojacar și împrejurimile oferă diverse plaje cu Blue Flag, inclusiv El Descargador la distanță scurtă de apartament. Aceste plaje sunt distinse prin calitatea apei, facilități și managementul mediului, ceea ce garantează o experiență recreativă responsabilă. Proximitatea mării la 2,3 km face vizitele zilnice la plajă posibile, cu locuri de parcare și servicii de plajă disponibile în sezonul de vară. Pentru iubitorii de golf, locația oferă acces la mai multe terenuri cu dificultăți și stiluri diferite. Cortijo Grande la 7 km oferă o experiență de golf spaniolă tradițională, în timp ce Desert Springs Golf Club la 13,4 km este cunoscut ca singurul teren de golf în stil deșertic din Europa. Această diversitate oferă variație în joc pentru jucătorii de diferite niveluri. Regiunea oferă și alte posibilități sportive, inclusiv sporturi nautice în portul Garrucha la 6 km și karting la 4 km distanță. Centrul sportiv municipal Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta la doar 0,1 km distanță oferă facilități sportive interioare și o piscină, garantând posibilități recreative pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice sau restricțiile sezoniere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marina de la Torre este amplasată strategic în Mojácar, o municipalitate care combină farmecul tradițional al unui sat alb andaluz cu o stațiune costieră modernă. Poziția în provincia Almería oferă avantajele unei Costa mai puțin explorate în comparație cu regiunile mai aglomerate precum Costa del Sol, rezultând într-o atmosferă mai liniștită și prețuri mai competitive. Amplasarea la 90 km de capitala provincială Almería și la distanță considerabilă de orașe mari precum Cartagena și Murcia înseamnă acces la facilități urbane fără dezavantajele vieții de oraș. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale naturale, inclusiv parcul natural Cabo de Gata din apropiere, ceea ce contribuie la atractivitatea pentru iubitorii de natură. Această poziționare oferă un echilibru între recreere costieră și acces la atracții culturale și istorice în interior.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele imobiliare de pe mai cunoscuta Costa del Sol, Mojacar în Almería oferă o alternativă mai liniștită cu avantaje climatologice similare. Prețurile din această regiune sunt în general mai competitive decât în zonele de coastă mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, în timp ce accesul la plaje și facilități este comparabil. Caracterul mai exclusivist al regiunii duce la densități turistice mai reduse în afara sezonului de vârf, contribuind la o experiență de viață mai autentică. În provincia Almería, Mojácar se deosebește de alte localități costiere precum Roquetas de Mar sau Aguadulce prin satul său tradițional de munte și peisajul mai variat. Acest lucru creează un mediu de viață diversificat cu posibilități atât pentru activități costiere, cât și pentru activități în interiorul țării. În comparație cu alte stațiuni de golf din regiune, Marina de la Torre oferă un punct de acces mai accesibil la stilul de viață de golf, fără costurile comune ridicate asociate cu stațiunile mai luxoase. Prezența mai multor terenuri de golf la distanțe diferite oferă variație și posibilități pentru jucători de diferite niveluri. Valoarea de investiție în această regiune arată o creștere steady, determinată de recunoașterea crescândă a Almería ca destinație alternativă în piața imobiliară spaniolă, cu potențial de apreciere a valorii pe măsură ce regiunea se dezvoltă și devine mai cunoscută.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID