立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はモハカール・プレヤ地区に位置し、地中海に近い海岸沿いの環境にあります。ゴルフリゾート内にあり、自然と都市利便性のバランスが取れた立地です。近くにはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設が揃っています。ビーチへは車で約3分の距離に位置しています。
2つの寝室と1つのバスルームを持つこのアパートメントは、カップルや小家族に適した居住空間を提供します。前後のテラスがあり、くつろぎや収納スペースとして活用できます。エアコンが完備されているため、一年中快適な室温を維持できます。地下駐車場があり、駐車場の心配が不要です。
このアパートメントは既に完成しており、すぐに入居可能です。建設は完了しており、すべての仕上げが施されています。家具付きで提供されるため、新たな家具を購入する必要がありません。既にコミュニティとして確立されており、共有施設も利用可能な状態です。
この物件は広大な土地を提供せず、101平方メートルの敷地面積に限定されています。プールはコミュニティ共有であり、専用プールはありません。この物件は一階に位置しているため、上階からの眺望はありません。また、この物件はゴルフリゾート内にありますが、ゴルフ会員権は含まれていません。
このアパートメントは、スペインで第二の住居を探している人々に適しています。特に、地中海の気候とゴルフ環境を重視するカップルや小家族にとって理想的な選択です。休暇用の住宅として利用する場合、年間を通じて快適に過ごすことができます。また、賃貸投資としても魅力的で、特に夏の観光シーズンには需要が期待できます。定住を考えている場合、必要な生活施設が近くにあるため、日常生活に不便はありません。自動車はありますが、必須ではなく、基本的な買い物などは徒歩で可能です。ゴルフ好きな方々にとっては、ゴルフ場まで歩いて行ける距離に位置しているため、非常に魅力的な物件です。
このアパートメントは、質の高い仕上げが施されています。リビングエリアは天井ファン付きで、快適な居住空間を提供します。バスルームは完全にタイル張りで、浴槽とシャワー、洗面台、鏡が備え付けられています。両方の寝室には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。キッチンは実用的なガレースタイルで、ガラスドアが裏テラスに接続しています。冷暖房システムはダブルエアコンで、一年中快適な室温を維持できます。前後のテラスは追加の居住空間を提供し、特に前テラスは夏の間の日陰を作る部分的な屋根があります。地下駐車場は特に夏の繁忙期に貴重な資産となり、駐車場の心配を解消します。全体的に、このアパートメントは実用性と快適性を両立した質の高い仕上がりです。
このアパートメントの価格は174,995ユーロからとなっており、モハカール地区の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。2つの寝室と地下駐車場付きを考慮すると、コストパフォーマンスに優れています。固定資産税は年間222.82ユーロ、ごみ処理費は年間205.60ユーロで、維持費用は比較的抑えられています。完全に家具が備え付けられているため、追加の家具投資が必要なく、初期費用を節約できます。
マリナ・デ・ラ・トーレのアパートメントでの日常生活は、地中海性のリズムに合わせて展開します。朝は前テラスでコーヒーを飲みながら地中海の眺めを楽しむことができます。その後、地域の施設へ徒歩で移動し、必要な買い物を済ませることができます。午後はコミュニティプールで過ごすか、近くのビーチへ短いドライブでアクセスできます。夕方には、裏テラスで夕食を楽しみながら、穏やかな時間を過ごすことができます。週末には、ゴルフ場へ歩いてアクセスするか、周辺のレストランで地元の料理を味わうことができます。冬の間はエアコンが快適な室内環境を保ち、一年を通して快適な生活が可能です。
このアパートメントの周辺環境は、生活に必要な施設が揃った利便性の高いエリアです。スーパーマーケットまで徒歩223メートル、薬局まで31メートルと、日常の買い物には非常に便利です。地域にはレストランが30軒、カフェが17軒あり、多様な飲食の選択肢が楽しめます。銀行が5軒、歯科診療所が3軒あるため、金融サービスや医療サービスにもアクセスしやすくなっています。教育施設としては、基礎学校と中学校が各1校ずつあり、家族向けの環境が整っています。公共交通機関も充実しており、4つの路線と50のバス停があり、モハカール・プレヤ、ガルチャ、ベラ・プレヤ、ベラ町への移動が便利です。総じて、このアパートメントは都市利便性とリゾート環境の両方を享受できる立地にあります。
この地図はマリナ・デ・ラ・トーレのアパートメントが位置するモハカール・プレヤ地域を示しています。地中海に面したこのエリアは、ゴルフコースとリゾート施設に囲まれています。地図からは、ビーチまでの近さ、周辺の都市施設、そしてアルメリア県の南東部という戦略的な位置がわかります。この立地は、海岸リゾートの利便性とゴルフ環境の良さを両立しています。
このアパートメントはアルメリア県のモハカールに位置し、県都アルメリアから90キロ、直線距離では64キロの距離にあります。より大きな都市としては、カタヘナ（92キロ）とムルシア（114キロ）が近隣に位置しています。モハカールは地中海に面した自治体であり、伝統的な白い村の魅力と海岸リゾートの現代性を融合させています。モハカール・プレヤと呼ばれる海岸リゾートエリアは、このアパートメントがあるマリナ・デ・ラ・トーレと同じく、観光と居住の両方に適した環境を提供しています。この立地は、比較的静かでリラックスした雰囲気を保ちながら、大きな都市の施設やサービスにもアクセスできるバランスの取れた場所です。
主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デル・デスカルガドールとプレヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレスは直線距離で2.3キロ、プレヤ・デル・パルメラルは2.5キロに位置しています。ゴルフ場としては、コルティホ・グランデが7キロ、デザート・スプリングス・ゴルフクラブが13.4キロ、アグイロン・ゴルフが27キロの距離にあります。医療施設としては、病院が30キロの距離にありますが、地域には健康センターが1つあります。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・デ・ガルチャが約6キロに位置しています。空港へのアクセスは離れており、アリカンテ-エルチェ空港が約176キロ、マラガ-コスタ・デル・ソル空港が約229キロ、バレンシア空港が約289キロの距離にあります。EV充電施設も近くにあり、1.2キロの距離に設置されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカールは典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.1度、年平均日照時間は3,885時間と非常に太陽に恵まれています。夏の平均気温は27度程度まで上昇し、冬は13度程度まで下がります。標高は423メートルで、海からの涼しい風が入り込みます。海水温が20度以上になる泳ぎやすいシーズンは年間約4ヶ月間続きます。年間32回の地元の祭りがあり、地域の文化的な生活を豊かにしています。この気候条件は、一年を通じて屋外活動を可能にし、特に春から秋にかけては屋外で過ごす時間が多くなります。エアコン完備のこのアパートメントは、夏の暑さと冬の涼しさの両方に対応でき、一年中快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ブルーフラッグ認定の美しいビーチが豊富です。最寄りのプレヤ・デル・デスカルガドール、プレヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス、プレヤ・デル・パルメラルは、高品質なビーチ環境を提供しています。地域全体で24のブルーフラッグビーチがあり、海水浴に最適な環境が整っています。ゴルフ愛好家にとっては、コルティホ・グランデ（7キロ）やデザート・スプリングス・ゴルフクラブ（13.4キロ）へのアクセスが良好です。スポーツ施設としては、市営のパベリオン・イ・ピシナ・ムニシパル・ラ・フエンサンタが0.1キロの距離にあり、水泳や各種スポーツを楽しむことができます。ゴーカート施設も4キロの距離にあり、家族でのレジャーに適しています。マリンレジャーを楽しむなら、プエルト・デポルティーボ・デ・ガルチャ（約6キロ）がボートやマリンスポーツの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはアルメリア県のモハカールに位置し、県都アルメリアから90キロ、直線距離では64キロの距離にあります。より大きな都市としては、カタヘナ（92キロ）とムルシア（114キロ）が近隣に位置しています。モハカールは地中海に面した自治体であり、伝統的な白い村の魅力と海岸リゾートの現代性を融合させています。モハカール・プレヤと呼ばれる海岸リゾートエリアは、このアパートメントがあるマリナ・デ・ラ・トーレと同じく、観光と居住の両方に適した環境を提供しています。この立地は、比較的静かでリラックスした雰囲気を保ちながら、大きな都市の施設やサービスにもアクセスできるバランスの取れた場所です。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マリナ・デ・ラ・トーレは、アルメリア沿岸の他のリゾート開発と比較して、いくつかの特徴があります。まず、ゴルフリゾート内に位置する点で、周辺の一般的な海岸開発とは異なります。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランバの多くのリゾートが大規模な観光地化しているのに対し、モハカールはより控えめで地域性を保っています。アルメリア県は他のスペインの海岸地域よりも開発密度が低く、その結果、より広々とした環境と静けさを提供しています。価格面では、マラガやアリカンテの同様の物件と比較して、より手頃な価格設定となっていることが多いです。しかし、大規模な商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは制限される可能性があります。気候的には、アルメリアはスペインで最も日照時間が多い地域の一つであり、年間を通じて安定した天候を享受できます。総じて、マリナ・デ・ラ・トーレは、ゴルフとビーチライフを重視しながらも、混雑を避けたい人々に適した選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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