Tento dvoupokojový byt v Marina de la Torre v Mojacar nabízí dokončené bydlení o rozloze 57 m² s balkonem a výhledem na moře. Projekt se nachází v rezidenční oblasti s golfovým resortem a společným bazénem. Byt je plně vybavený, má klimatizaci a podzemní parkovací stání. Vlastnictví zahrnuje i přístup ke dvěma bazénům v komunitě. Mojacar leží v provincii Almería v Andalusii na jihu Španělska, přímo u Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městě Mojacar v provincii Almería, v urbánní oblasti s vynikající dostupností k pobřeží. Vzdálenost k plážím Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral činí přibližně 2,3-2,5 km. Lokalita disponuje veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti včetně supermarketů, lékáren a bank.
Bytová jednotka s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou splňuje požadavky na stálé bydlení nebo rekreační pobyt. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, dvě samostatné ložnice s vestavěnými skříněmi, plně vybavenou kuchyni a dvě terasy. Klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení během horkých letních měsíců.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byt je plně vybavený a nachází se v etablovaném rezidenčním komplexu s již existující infrastrukturou včetně dvou společných bazénů a podzemního parkování. Vlastnictví je možné převést bez prodlení po zaplacení.
Bytové jednotky v tomto projektu nenabízejí individuální bazény nebo soukromé zahrady. Parkování je řešeno pouze podzemním stáním bez možnosti venkovního stání. Vzdálenost k hlavním letištím (Alicante 176 km, Málaga 229 km) vyžaduje plánování cest. Nemovitost se nenachází přímo na pláži, ale v docházkové vzdálenosti k plážím.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k moři. Díky své poloze v golfovém resortu osloví i nadšence golfu, kteří mohou využívat blízkost golfového hřiště Cortijo Grande. Investoři ocení potenciál krátkodobého i dlouhodobého pronájmu vzhledem k rostoucí popularitě regionu. Dvojice s dětmi nebo malá rodina může využít dvě ložnice pro celoroční bydlení. Seniori ocení klidnou atmosféru komplexu a přístupnost všech základních služeb. Pro všechny tyto skupiny nabízí nemovitost vyvážený poměr mezi cenou, kvalitou a dostupností služeb.
Byt je vybaven standardními materiály používanými v oblasti. Podlahy jsou řešeny keramickými dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu v klimatických podmínkách Španělska. Koupelna je kompletně obložená dlaždicemi s vanou a sprchou, umyvadlem a zrcadlem. Kuchyň je vybavena základními spotřebiči a praktickou galeriovou dispozicí. Okna a dveře poskytují dostatečnou tepelnou a zvukovou izolaci. V obývacím pokoji jsou nainstalovány stropní ventilátory pro lepší cirkulaci vzduchu. Přední terasa je částečně krytá, což umožňuje její využití i během nejteplejších hodin. Celkové provedení odpovídá standardu staveb v oblasti s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu.
Počáteční cena tohoto dvoupokojového bytu činí €174,995. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti, podzemní parkovací stání a podíl na společných částech komplexu včetně bazénů. Roční náklady na vlastnictví zahrnují daň z nemovitosti (IBI) ve výši €222,82 a poplatky za odpady €205,60. Tato cenová úroveň odpovídá standardu nemovitostí v oblasti Mojacar s přihlédnutím k vybavení, lokalitě a doprovodným službám.
Denní život v tomto bytě v Mojacar kombinuje pohodlí městského bydlení s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno lze trávit na přední terase s částečným výhledem na moře a snídaní ve stínu během horkých měsíců. Odpoledne nabízí možnost odpočinku u jednoho ze dvou společných bazénů v komplexu. Večer je vhodný pro procházku po pláži nebo návštěvu místních restaurací. Díky tomu, že všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, není nutné používat auto pro každodenní potřeby. Lokální autobusové spojení poskytuje dopravní spojení s okolními oblastmi včetně Mojacar Playa, Garruchy a Vera.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci služeb a rekreačních možností. Základní nákupy lze provádět v supermarketu vzdáleném 223 metrů od bytu. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, kaváren a bank. V bezprostřední blízkosti jsou dvě lékárny a zdravotnická zařízení, i když nemocnice je vzdálena 30 km. Dopravní dostupnost zajišťuje místní autobusová linka spojující Mojacar Playa, Garruchu, Vera Playa a město Vera. Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 7 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy automobilem. Pláže jsou vzdáleny 2,3-2,5 km, tj. asi 3-4 minuty jízdy. Komunita je klidná, převážně tvořená rezidenty a turisty s podobnými zájmy, především golfem a pobřežním životním stylem.
Poloha tohoto projektu v Mojacar nabízí vhodný rovnováhu mezi přístupem k pobřeží a klidnější rezidenční atmosférou. Nachází se v urbánní oblasti s kompletními službami v docházkové vzdálenosti. Na mapě je vidět strategická poloha vůči hlavním plážím, golfovým hřištím a dopravním tepnám, což zajišťuje vynikající dostupnost jak klidových, tak služebních aktivit. Místní tradice bílých domů a středomořská architektura vytvářejí charakteristickou kulisu pro bydlení.
Mojacar se nachází v jihovýchodní části provincie Almería v Andalusii, asi 90 km od hlavního města provincie Almería. V rámci regionu leží v blízkosti významnějších měst jako Almería (64 km, 199 237 obyvatel), Cartagena (92 km, 218 943 obyvatel) a Murcia (114 km, 462 979 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům s jejich službami a kulturními nabídkami, zatímco si zachovává klidnější atmosféru pobřežní obce. Mojacar sám má dva rozlišné charaktery - tradiční horskou vesnici s bílými domy a moderní pobřežní turistickou oblastí Mojacar Playa, kde se nachází tento projekt.
Pláže Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral se nacházejí přibližně 2,3-2,5 km od projektu, což představuje 3-4 minuty jízdy autem. Supermarket je dostupný pěšky ve vzdálenosti 223 metrů. Nejbližší zdravotnické služby (lékárna) jsou 31 metrů od bytu. Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 7 km (10 minut jízdy), Desert Springs Golf Club 13 km (20 minut jízdy) a Aguilón Golf 27 km (30 minut jízdy). Luchthavny Alicante-Elche a Málaga-Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 176 km a 229 km, což vyžaduje plánování cest. Veřejná doprava je zajištěna místními autobusovými linkami se zastávkami v docházkové vzdálenosti od projektu.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar se pyšní ročními 3 885 slunečnými hodinami, což zajišťuje výborné podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,1°C s teplotními výkyvy od 13°C v zimě až po 27°C v létě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha v nadmořské výšce 423 metrů přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi a přirozené ochlazení během horkých letních měsíců. Přímořská poloha zajišťuje relativní vlhkost vzduchu, která zmírňuje pocit horka. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční bydlení nebo rekreaci s aktivním životním stylem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag) včetně Playa del Descargador (2,3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) a Playa del Palmeral (2,5 km). Tyto pláže nabízejí kvalitní písečný povrch a dobře udržované vybavení. V oblasti Mojacar je celkem 24 pláží s oceněním Blue Flag. Golfovým nadšencům je dostupné golfové hřiště Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13,4 km) a Aguilón Golf (27 km). Sportovní aktivity lze provozovat v městském sportovním centru Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km) nebo na nedaleké go-kart dráze (4 km). V místním přístavu Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km) jsou k dispozici možnosti vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar se nachází v jihovýchodní části provincie Almería v Andalusii, asi 90 km od hlavního města provincie Almería. V rámci regionu leží v blízkosti významnějších měst jako Almería (64 km, 199 237 obyvatel), Cartagena (92 km, 218 943 obyvatel) a Murcia (114 km, 462 979 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům s jejich službami a kulturními nabídkami, zatímco si zachovává klidnější atmosféru pobřežní obce. Mojacar sám má dva rozlišné charaktery - tradiční horskou vesnici s bílými domy a moderní pobřežní turistickou oblastí Mojacar Playa, kde se nachází tento projekt.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s dalšími projekty v oblasti Costa del Sol nabízí Marina de la Torre v Mojacar výhodnou rovnováhu mezi cenou a lokalitou. Zatímco projekty v západní části Costa del Sol (například v oblasti Marbella) jsou typicky dražší s vyššími provozními náklady, Mojacar stále zachovává přístupnější cenovou hladinu. Vzhledem k rostoucí popularitě východní Andalusie a provincie Almería nabízí tento region stále větší hodnotu pro peníze. Oproti jiným projektům v Mojacar se vyznačuje vyšší standardizací vybavení a propracovanějším společným vybavením včetně dvou bazénů. Klimatické podmínky jsou oproti západní části Costa del Sol o něco sušší, což vyhovuje jedincům preferujícím nižší vlhkost vzduchu. Vzdálenost k velkým městům jako Almería, Cartagena a Murcia je podobná jako v jiných pobřežních oblastech, ale s menším dopravním zatížením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID