Tento apartmán v obci Mojácar v provincii Almería představuje dokončený bytový projekt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt se nachází v urbanizované oblasti s přístupem ke sdíleným bazénům a terasou. Dispozice o velikosti 88 m² nabízí výhled na moře a je vhodná pro celoroční bydlení. Výstavba je již dokončena a nemovitost je okamžitě obyvatelná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v oblasti Mojácar Playa, přibližně 2,3 km od pláží Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles. Nachází se v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Okolí charakterizuje kombinace pobřežní atmosféry a přístupu k denním potřebám.
Dispozice tří ložnic poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Dvě koupelny zvyšují funkčnost pro více osob. Vlastní terasa umožňuje venkovní aktivity, zatímco klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během celého roku. Podzemní parkování a sklep řeší praktické požadavky na uskladnění.
Projekt je již dokončen a předán k užívání. Všechny stavební práce a instalace jsou finalizovány. Nemovitost je okamžitě k dispozici pro nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Objekt prošel standardní kolaudací a je zapsán v katastru nemovitostí.
Objekt nenabízí vlastní bazén nebo zahradu, pouze sdílené prostory. Výšková poloha obce (423 m n. m.) může představovat fyzickou náročnost pro osoby s omezenou mobilitou. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti převyšuje 170 km. Počet místních škol je omezen na dvě v okruhu 2 km.
Ref: VL304472
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje osobám hledajícím sekundární bydlení ve Španělsku s dostupností pláží a městských služeb. Ideální pro rodiny s dětmi díky třem ložnicím a blízkosti pláží. Vhodné pro důchodce ocenující klidnější oblast s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Připadá v úvahu pro investory hledající pronájemní nemovitost v turistické oblasti. Osoby pracující na dálku mohou využít jednu ložnici jako pracovnu s možností relaxace na terase. Nevhodné pro ty, kdo vyžadují absolutní soukromí nebo preferují rušné městské centrum.
Apartmán je vybaven dvojitým klimatizačním systémem pro celoroční tepelnou pohodu. Podlaha je řešena keramickými dlaždicemi odolnými vůči vlhkosti. Koupelny disponují moderní sanitou a kvalitními armaturami. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a pracovní deskou z umělého kamene. Všechny místnosti mají stropní ventilátory s dálkovým ovládáním. Vnější terasa je vybavena výklopnými markýzami proti slunci a větru. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou izolaci. Společné prochy jsou pravidelně udržovány včetně zahradních úprav. Kvalita materiálů odpovídá standardu pro pobřežní nemovitosti s důrazem na odolnost vůči vlhkosti a slunečnímu záření.
Cena nemovitosti činí 292 000 eur, což představuje základní nabídkovou hodnotu pro tento typ bytu v lokalitě. Měsíční poplatky za společné prostory dosahují 159,93 eur, roční daň z nemovitosti 490 eur a poplatky za odpad 205,60 eur. Celkové náklady na vlastnictví zahrnují tyto pravidelné platby plus energie a údržbu. V porovnání s podobnými projekty v regionu se cena pohybuje v průměrném pásmu.
Denní život v tomto apartmánu je spojen s občanskou vybaveností na dosah ruky - lékárna je vzdálena 31 m, supermarket 223 m. Ráno lze využít terasu pro snídani s výhledem na moře, polední nákupy v místních obchodech. Odpoledne je možné strávit na jedné z blízkých pláží nebo u sdílených bazénů. Večer poskytuje klidná atmosféra místních kaváren. Auto je doporučeno pro výlety do vzdálenějších oblastí, ale pro základní potřeby není nezbytné. Kombinace městského vybavení a pobřežního prostředí vytváří vyvážený každodenní režim.
Občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti: lékárna (31 m), supermarket (223 m), restaurace (30 v okruhu 2 km). Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 30 km. Veřejná doprava zahrnuje 4 autobusové linky a železniční stanici Los Tres Amigos (2,6 km). Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 7 km, Desert Springs Golf Club 13 km. Pláže s modrou vlajkou jsou dosažitelné do 5 minut jízdy. Lokalita nabízí vyváženou dostupnost služeb bez potřeby automobilu pro běžný život, ale pro výlety do vzdálenějších míst je doporučena vlastní doprava.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Mojácaru Playa, v těsné blízkosti pláží a občanské vybavenosti. Vyznačen jsou klíčové body: pláže, supermarket, lékárna a golfová hřiště. Terén ilustruje výškovou polohu obce (423 m n. m.) s přístupem k pobřeží. Zobrazeny jsou také dopravní spojení k letištím a sousedním městům.
Mojácar se nachází v jihovýchodní části provincie Almería, 90 km od provinčního hlavního města. Obec leží při pobřeží Středozemního moře. V rámci regionu zaujímá pozici přímořské obce s historickým jádrem. Ve srovnání s blízkými letovisky jako Garrucha nebo Vera Playa nabízí klidnější atmosféru s zachovalým tradičním charakterem. Poloha na svahu poskytuje výhledy jak na moře, tak na vnitrozemí, což ji odlišuje od rovinatějších pobřežních oblastí.
Pláže Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles jsou vzdáleny 2,3 km. Nejbližší supermarket se nachází 223 m od objektu. Nemocnice je dostupná po 30 km jízdy. Golfové hřiště Cortijo Grande leží 7 km, Desert Springs Golf Club 13 km a Aguilón Golf 27 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 176 km, Málaga-Costa del Sol 229 km. V místě jsou dostupné EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,2 km. Všechny klíčové služby jsou dosažitelné do 30 minut jízdy, s výjimkou letišť vyžadujících delší přepravu.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,1°C s letními maximy 27°C a zimními minima 13°C. Roční svit dosahuje 3885 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce při teplotě vody nad 20°C. Poloha 423 m n. m. zajišťuje příjemné mikroklima s mírnějšími letními teplotami než u moře. Nízká vlhkost vzduchu a minimální srážky v letních měsících přispívají k pohodě. Problémem mohou být silné větry v zimním období typické pro tuto část pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází 24 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Playa del Descargador (2,3 km). Nabízí možnosti vodních sportů a plážových aktivit. Golfové hřiště Cortijo Grande (7 km) a Desert Springs Golf Club (13 km) poskytují rekreační možnosti pro golfisty. V oblasti je dostupných více než 30 restaurací a kaváren. Sportovní vyžití zahrnuje možnosti tenisu, plavání a vodních sportů. Turistické vyžití je zaměřeno na kombinaci plážového relaxu a aktivního odpočinku s důrazem na rodinné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nachází v jihovýchodní části provincie Almería, 90 km od provinčního hlavního města. Obec leží při pobřeží Středozemního moře. V rámci regionu zaujímá pozici přímořské obce s historickým jádrem. Ve srovnání s blízkými letovisky jako Garrucha nebo Vera Playa nabízí klidnější atmosféru s zachovalým tradičním charakterem. Poloha na svahu poskytuje výhledy jak na moře, tak na vnitrozemí, což ji odlišuje od rovinatějších pobřežních oblastí.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ve srovnání s blízkými projekty ve Vera Playa a Garrucha nabízí Mojácar vyváženější kombinaci historického charakteru a moderních služeb. Zatímco Vera Playa má rozsáhlejší pláží a vybavení pro turisty, Mojácar zachovává autentičtější španělskou atmosféru. Oproti vyšším polohám v oblasti Sierra Cabrera poskytuje lepší přístup k plážím. V porovnání s projekty v Almería městě nabízí klidnější prostředí s přímým kontaktem k moři. Cenově se pohybuje v průměru regionu, s nižšími cenami než luxusní projekty v Marbelle, ale vyššími než v menších vesnicích vnitrozemí. Dostupnost služeb je lepší než v odlehlejších pobřežních obcích jako Carboneras. Klimatické podmínky jsou podobné zbytku provincie Almería s mírně vyšší roční teplotou díky ochranné poloze Sierra Cabrera.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
