Ovaj kompleks nalazi se u Mojacaru, u pokrajini Almería, na jugoistoku Španije. U pitanju je završeni stambeni projekat koji se sastoji od Apartmana sa tri spavaće sobe i dve kupatila, sa površinom od 88 m². Projekat je pozicioniran u blizini sredozemne obale, na nadmorskoj visini od 423 metra, što kombinira prirodu sa pristupom obalskim sadržajima. Kompleks uključuje zajedničke bazene (unutrašnji zagrejani i spoljašnji), podzemnu garažu i privatnu terasu sa pogledom na more. Lokacija nudi blizinu lokalnim uslugama i infrastrukturi, a ujedno i osećaj udaljenosti od velikih urbanih centara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom području Mojacara, na samo 2.3 kilometra od plaža poput Playa del Descargador. Nalazi se u blizini ključnih sadržaja sa apotekom na 31 metara i supermarkedom na 223 metara. Geografski, lokacija kombinira priobalni karakter sa brdskom pozadinom, pružajući pogled na more i pristup uređenim obalnim područjima.
Stambeni prostor od 88 m² sa tri spavaće sobe zadovoljava potrebe porodica ili parova koji trače dodatni prostor. Postojanje dve kupatila povećava funkcionalnost za više članova domaćinstva. Privatna terasa od 126 m² pruža prostor za rekreaciju i opuštanje na otvorenom. Zajednički bazeni i pešačka udaljenost do lokalnih usluga podržavaju dnevne potrebe stanovnika bez potrebe za automobilom za sve aktivnosti.
Projekat je potpuno završen i spreman za useljenje, što eliminiše rizike povezane sa izgradnjom u toku. Svi objekti, uključujući unutrašnji zagrejani bazen i spoljašnji bazen, su u funkciji. Kompleks ima lift koji omogućava pristup svim nivoima, dok podzemna garaža i ostava pružaju dodatni prostor za smeštaj. Stanje objekta ukazuje na održavanje bez daljnjih ulaganja.
Projekat nudi ograničen pristup direktanom pogledu na more iz svih prostorija, jer je pogled rezervisan samo za glavnu spavaću sobu. Udaljenost do bolnice iznosi 30 km, što može predstavljati ograničenje u hitnim slučajevima. Projekat nije namenjen onima koji traže potpunu izolaciju, jer se nalazi u urbanom okruženju sa znatnim brojem turista tokom sezone.
Ref: VL304472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za porodice sa decom koje traže trajno ili sezonsko boravište blizu mediteranske obale. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za roditelje i decu, dok blizina plaže (2.3 km) i lokalnih škola (2 u krugu od 2 km) čini lokaciju privlačnom za porodični život. Završenost projekta eliminisala bi čekanje na završetak radova, što je važno za one koji planiraju relokaciju. Za parove u penziji, kompleks nudi kombinaciju mira, zajedničkih sadržaja i pristupa uslugama bez potrebe za korišćenjem automobila za svodnevne aktivnosti. Prisustvo lifta i nizak sprat čine objekat pogodnim za starije osobe, dok blizina apoteke i lekara pruža sigurnost. Investitori bi mogli iskoristiti projekat za izdavanje tokom turističke sezone, imajući u vidu privlačnost Mojacara kao turističke destinacije i blizinu plaže. Mogućnost korišćenja jedne spavaće sobe kao kancelarije prostora pruža dodatnu fleksibilnost za one koji rade daljinski. Za single profesionalce, apartman nudi dovoljno prostora za život i rad, sa mogućnošću transformacije jednog dela u kancelariju, dok istovremeno pruža pristup lokalnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima nakon radnog vremena.
Kvalitet završnih radova u ovom projektu ogleda se kroz pažljivo odabrane materijale i funkcionalna rešenja. Kuhinja je opremljena kvalitetnim belom tehnikom i pruža dovoljno radne površine, sa bar protokom koji omogućava druženje tokom pripreme obroka. Dvosmeran klima uređaj omogućava održavanje optimalne temperature tokom cele godine, što je od suštinskog značaja za mediteransku klimatu sa toplim letima. Prostorije su opremljene plafonskim ventilatorima sa daljinskim upravljanjem, što dodatno poboljšava cirkulaciju vazduha i smanjuje potrebu za korišćenjem klima uređaja. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo sa modernom sanitarijom i direktan pristup terasi, što ukazuje na dobro planirane funkcionalne zone. Kupatila su opremljena savremenim sanitarnim čvorovim i nude dovoljno prostora za odlaganje. Terasa je opremljena pokretnim suncobranima koji pružaju hlad i privatnost, omogućavajući korišćenje prostora tokom celog dana bez obzira na sunčevu poziciju. Podovi u stambenom prostoru su izrađeni od materijala pogodnih za mediteransku klimatu, laki za održavanje i otporni na visoke temperature. Zajedničke površine kompleksa, uključujući bazene i pešačke staze, održavaju se na visokom nivou, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i održavanje kompleksa.
Cena od €292,000 predstavlja početnu vrednost za apartman od tri spavaće sobe u ovom kompleksu. Ova cena uključuje 88 m² stambenog prostora i 126 m² terase, što čini prosečnu cenu po kvadratnom metru od oko €3,318 za stambeni prostor. Mesečni troškovi održavanja zajedničkih površina iznose €159,93, dok godišnji porez na nekretnine iznosi €490. Troškovi odlaganja otpada su €205,60 godišnje. U odnosu na slične objekte u regionu, cena se može smatrati konkurentnom, imajući u vidu završenu izgradnju, prisustvo dva bazena i lokaciju u blizini plaže. Vlasništvo podrazumeva i pravo korišćenja podzemne garaže i ostave, što dodatno povećava vrednost nekretnine.
Dnevni život u ovom kompleksu odvija se u ritmu koji kombinira mediteranski životni stil sa praktičnim aspektima gradske sredine. Jutarnja rutina može početi uživanjem u kafićima u okruženju, od kojih je 17 dostupno u krugu od 2 km. Površina terasa od 126 m² pruža mogućnost organizacije doručka na otvorenom sa pogledom, dok poslepodnevni sati mogu biti posvećeni rekreaciji u zajedničkim bazenima ili na obližnjim plažama. Lokacija omogućava pešački pristup osnovnim potrepštinama, sa supermarketom na samo nekoliko minuta hoda. Večernji sati mogu biti provedeni u restoranima u okruženju, od kojih postoji 30 u krugu od 2 km. Za one koji preferiraju aktivniji odmor, tri obližnja golf terena nude različite nivoe težine i doživljaja. Kompleks je projektovan tako da podržava godišnje korišćenje, sa klima uređajem koji omogućava udobnost tokom letnjih meseca. Zajednički sadržaji, uključujući unutrašnji zagrejani bazen, omogućavaju korišćenje objekta i van sezone plivanja. Privatan parking i lift pristupačnost čine pogodnim za starije osobe ili osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Životna sredina oko kompleksa karakteriše se kombinacijom prirodnih i urbanih elemenata. Na 2.3 km nalaze se plaže Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, što omogućava lako posedovanje obalskih aktivnosti. Udaljenost od supermarketa od svega 223 metara čini dnevno kupovinu praktičnom, dok apoteka na 31 metar pruža brz pristup lekovima. Gradski prevoz obuhvata 4 autobuske linije sa 50 stajališta, što omogućava kretanje bez automobila. Stanica Los Tres Amigos na 2.6 km pruža mogućnost korišćenja železničkog transporta za dalja putovanja. Lokalna infrastruktura uključuje 5 banka, 3 stomatološke ordinacije i 2 škole u krugu od 2 km, što čini područje samoodrživim za svakodnevne potrebe. Za šoping i rekreaciju, postoji 17 kafića i 30 restorana u neposrednoj blizini. Udaljenost od većih zdravstvenih centara iznosi 30 km, što zahteva planiranje za redovne medicinske preglede. Povezanost sa većim gradovima ostvaruje se preko aerodroma u Alicanteu na 176 km i Malagi na 229 km, što omogućava međunarodna putovanja, ali zahteva planiranje transporta.
Karta prikazuje pozicioniranje kompleksa u odnosu na ključne lokacione elemente Mojacara. Projekat se nalazi između istorijskog brdskog dela Mojacar i obalnog područja Mojácar Playa. Vidljiva je blizina plaža na jugu, pristupnih puteva koji povezuju sa Almerijom na zapadu i obalskim putem koji vodi ka drugim obalskim destinacijama. Topografski prikaz jasno pokazuje nadmorsku visinu od 423 metra i blag pad prema obali.
Mojacar zauzima poziciju na jugoistočnoj obali pokrajine Almería, na oko 90 km od provincijskog centra. Geografski, predstavlja prelaznu zonu između primorskog područja Costa de Almería i unutrašnjeg planinskog regiona. U odnosu na veće obalske gradove, Mojacar je više turistički orijentisan nego industrijski, sa manjom populacijom od 1,342 stanovnika. U regionalnom kontekstu, Mojacar je deo tzv. Levante almeriense, oblasti poznate po tradicionalnoj arhitekturi i prirodnim pejzažima. Udaljenost od većih turističkih centara kao što su Roquetas de Mar (zapadno) i Carboneras (istočno) omogućava očuvanje autentičnijeg karaktera, dok istovremeno pruža pristup njihovim sadržajima. Pozicioniranje na jugoistoku Španije daje prednost u odnosu na severnije obalske destinacije u pogledu klimatskih uslova tokom cele godine.
Ključne destinacije od kompleksa dostupne su na sledeći način: plaže Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles i Playa del Palmeral nalaze se na udaljenosti od 2.3 do 2.5 km, što predstavlja 5-10 minuta vožnje automobilom ili 20-30 minuta hoda. Najbliži golf teren, Cortijo Grande, udaljen je 7 km, dok je Desert Springs Golf Club na 13 km, što zahteva oko 15-20 minuta vožnje. Aerodromi su znatno udaljeniji: Alicante-Elche (ALC) na 176 km (oko 2 sata vožnje), Malaga-Costa del Sol (AGP) na 229 km (oko 2.5 sata vožnje), i Valencia (VLC) na 289 km (oko 3 sata vožnje). Najbliži veći grad, Almeria, nalazi se na 90 km, što zahteva oko sat vremena vožnje. Za dnevne potrebe, usluge su na pešačkom dostupnosti: apoteka na 31 metar, supermarket na 223 metra, a stanica javnog prevoza na 2.6 km. Priključak za električna vozila dostupan je na 1.2 km od kompleksa.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske karakteristike Mojacara odlikuju se prosečnim godišnjim temperaturama od 18.1°C, sa varijacijama od 13°C do 27°C tokom godine. Nadmorska visina od 423 metara utiče na mikroklimu, pružajući umerenije temperature u odnosu na primorske delove. Godišnje ima 3,885 sati sunca, što stvara idealne uslove za uživanje na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, što je dovoljno za aktivnosti na plaži od kasnog proleća do ranog jesenjeg perioda. Geografski, lokacija kombinira obalski karakter sa brdskom pozadinom, što stvara prirodnu zaštitu od jakih vetrova i omogućava pogled na more. Brdski teren utiče na padavine, koje su u ovom regionu redovnije nego u primorskim područjima Almerije, doprinoseći zelenijoj vegetaciji. Ovakva kombinacija visine, blizine mora i brojnih sunčanih dana stvara optimalne uslove za život na otvorenom tokom cele godine, sa umerenim zimama i toplim, ali ne ekstremnim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini kompleksa nalaze se tri plaže: Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles i Playa del Palmeral, sve na udaljenosti od 2.3 do 2.5 km. Ove plaže su deo ukupno 24 Blue Flag plaža u regionu, što ukazuje na visok standard čistoće i bezbednosti. Plaže su peskovite sa pristupnim putevima i opremljene sadržajima za posetioce. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri terena različitih karakteristika: Cortijo Grande na 7 km, Desert Springs Golf Club na 13 km i Aguilón Golf na 27 km. Desert Springs Golf Club je posebno poznat po pustinjskom pejzažu i predstavlja jedno od najmodernijih golf odmarališta u regionu. Rekreacioni sadržaji uključuju i mogućnosti za vodene sportove na obližnjim plažama, pešačenje stazama u brdskom delu Mojacara, kao i sportske terene u urbanom delu. Zajednički bazeni u kompleksu (unutrašnji zagrejani i spoljašnji) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju bez napuštanja objekta, posebno van sezone plivanja u moru.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar zauzima poziciju na jugoistočnoj obali pokrajine Almería, na oko 90 km od provincijskog centra. Geografski, predstavlja prelaznu zonu između primorskog područja Costa de Almería i unutrašnjeg planinskog regiona. U odnosu na veće obalske gradove, Mojacar je više turistički orijentisan nego industrijski, sa manjom populacijom od 1,342 stanovnika. U regionalnom kontekstu, Mojacar je deo tzv. Levante almeriense, oblasti poznate po tradicionalnoj arhitekturi i prirodnim pejzažima. Udaljenost od većih turističkih centara kao što su Roquetas de Mar (zapadno) i Carboneras (istočno) omogućava očuvanje autentičnijeg karaktera, dok istovremeno pruža pristup njihovim sadržajima. Pozicioniranje na jugoistoku Španije daje prednost u odnosu na severnije obalske destinacije u pogledu klimatskih uslova tokom cele godine.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
U poređenju sa drugim obalskim destinacijama u Almeriji, Mojacar nudi jedinstvenu kombinaciju istorijskog nasleđa i savremenih turističkih sadržaja. Za razliku od većih gradova kao što je Roquetas de Mar, Mojacar očuvava autentičniji karakater sa manjom urbanom gustinom, što se ogleda u nižoj ceni nekretnina po kvadratnom metru. Dok apartmani u centrima kao što je Almeria imaju prednost u pogledu pristupa javnim službama, Mojacar nudi bolju ravnotežu između urbanog i prirodnog okruženja. U odnosu na destinacije na Costa del Sol, Mojacar pruža slične klimatske uslove ali sa nižom cenovnom tackom i manjom gužvom, posebno van sezone. Za razliku od exluzivnih kompleksa u Marbelji, ovaj projekat u Mojacaru nudi realniju pristupačnost uz zadržavanje kvaliteta gradnje i infrastrukture. Kada se uporedi sa obližnjim Carbonerasom, Mojacar ima razvijeniju turističku infrastrukturu i veći broj usluga, ali istovremeno čuva mirniju atmosferu. U regionalnom kontekstu Andaluzije, Mojacar predstavlja jednu od manjih poznatih destinacija koja nudi dobru ravnotežu između cene, kvaliteta i sadržaja, što ga čini privlačnim za one koji traže autentičnije mediteransko iskustvo bez kompromisa u pogledu modernih sadržaja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
