モハカル・アラミアにあるアタラヤ・デ・モハカルコミュニティのこのグラウンドフローアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備えた88㎡の住居です。このプロジェクトは完成しており、室内温水プールと屋外プールの2つの共用プール、私有テラス、エアコン、駐車場、倉庫、エレベーターを特徴としています。地中海からわずか2.3kmの距離に位置し、バルコニーからの海の景色を楽しむことができます。近くにはスーパーマーケット（223m）や薬局（31m）などの日常的な施設が揃っており、快適な生活をサポートします。この物件は、南スペインの海岸で生活するための実用的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はモハカル・アラミアの都市環境に位置し、海岸に近い立地です。バルコニーから海の景色を望み、地中海へはわずか2.3kmの距離です。周辺には飲食店や商店が集まり、日常の買い物や食事には便利な環境です。近くには公共交通機関の駅もあり、地域へのアクセスは良好です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、家族や長期滞在に適したレイアウトです。広々としたリビングスペースと私有テラスがあり、くつろぎの時間を過ごせます。室内の温水プールと屋外プールという2つの共用プールは、一年を通してレジャーを楽しむことができます。エアコン完備で、年間を通じた快適な室内環境を維持します。
このプロジェクトは完全に完成しており、即時に入居可能です。建設は終了しており、所有準備が整った状態です。共用施設もすでに利用可能で、室内温水プールやエレベーターなど、計画されていたすべての設備が利用できます。物件は完成済みのため、追加の建設工事や遅延のリスクはありません。
この物件は一戸建て住宅ではなく、アパートメントタイプであるため、完全なプライバシーは提供されません。所有地は126㎡ですが、これは建物の敷地面積であり、私有の庭はありません。プールは共用施設であり、私有ではありません。また、物件は海岸から2.3km離れており、ビーチフロントというわけではありません。最寄りの空港までは約176km以上離れています。
Ref: VL304472
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、南スペインでの第二の住まいを探している家族やカップルに適しています。3つの寝室があるため、家族で訪れる際や友人を招待する際にも快適に過ごせます。リタイア後の移住を考えている方々にも、適度な広さと便利な立地が魅力です。 休暇中の長期滞在を計画している人々にとっても、この物件は理想的です。エアコンが完備されているため、夏の暑い時期でも快適に過ごせ、室内温水プールは年間を通して利用可能です。テラスからの海の景色は、休暇の雰囲気を一層高めます。 リモートワークを行う方にとっても、1つの寝室をオフィススペースとして利用することができます。近くにスーパーマーケットや薬局があるため、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。ゴルフ爱好者には、近くにゴルフコースがある点が魅力的です。 この物件は、スペインでの生活を本格的に体験したい方々に、実用的な生活環境を提供します。
このアパートメントは、現代的な設計と実用的な仕上げが特徴です。キッチンは品質の高い設備を備え、十分な作業スペースとリビングエリアに開放された朝食バーがあります。リビングエリアは大きなガラスドアを通じて自然光が豊富に入り、私有テラスとシームレスに繋がっています。 バスルームは現代的なフィッティングと優れた収納スペースを備え、洗練されたデザインが特徴です。主寝室には専用のシャワールームが付属しており、快適性を高めています。 エアコンシステムは冷暖房両用で、年間を通じて快適な室内温度を維持します。すべての寝室とリビングエリアにはリモコン操作可能の天井ファンが設置されており、空気循環を助けます。 私有テラスは広々としており、食事、日光浴、リラックスのための十分なスペースがあります。可動式の日よけブラインドが日陰とプライバシーを提供し、一年を通じて利用可能です。 建物全体にはエレベーターが設置されており、地下駐車場と倉庫へのアクセスが容易です。共用施設は手入れが行き届いており、室内温水プール、屋外プール、ジャグジー、手入れの行き届いた庭園が利用できます。
この3ベッドルームアパートメントの価格は292,000ユーロからです。この価格は88㎡の居住面積と126㎡の敷地面積、私有テラス、駐車場、倉庫を含んでいます。月額のコミュニティ維持費は約159.93ユーロ、年間の固定資産税（IBI）は490ユーロ、ゴミ収集費は年間205.60ユーロです。物件は完成済みのため、追加の建設費用は発生しません。この価格帯は、モハカル・アラミア地域の3ベッドルームアパートメントとして標準的です。物件の価格は、立地、施設、そして完成状態を考慮したものとなっています。
このアパートメントでの日常は、地中海沿岸のリラックスした生活リズムを提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海の景色を楽しみ、午前中は近くのスーパーマーケット（223m）で買い物を済ませることができます。昼食後はコミュニティのプールで過ごすか、私有テラスでのんびり過ごすのも良いでしょう。 午後には、2.3km離れたビーチであるプラヤ・デル・デスカルガドールやプラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレスへ散歩に出かけることができます。これらのビーチは車で数分、徒歩なら約25分でアクセス可能です。夕方には、地元のレストランの1つで食事を楽しむこともでき、地域には30軒以上の飲食店があります。 週末には、7km離れたコルティホ・グランデゴルフクラブでゴルフを楽しむことができます。また、モハカルの中心部へは車で短時間で行くことができ、地域の文化やイベントに参加する機会もあります。この物件は、南スペインの海岸地帯の日常とレジャーが融合した生活を提供します。
このアパートメントは、日常的な生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで223m、薬局まで31mの距離にあり、日常の買い物には便利です。近くにはレストラン（30軒）、カフェ（17軒）、銀行（5軒）もあり、多様な選択肢が利用可能です。 教育施設については、半径2km以内に2つの学校があります。医療施設に関しては、病院まで30kmの距離があり、車でのアクセスが必要です。歯科医は3箇所近くにあります。 交通面では、2.6kmの距離にロス・トレス・アミーゴス鉄道駅があり、4つの公共交通路線と50のバス停が地域をカバーしています。しかし、空港へのアクセスを考えると、アリカンテ・エルチェ空港まで約176km、マラガ空港まで約229km離れているため、車の保有は実質的に必要です。 周辺地域は活気がありながらも、過度な混雑はなく、居住に適した環境です。地元のイベントや祭りも年に32回開催され、地域コミュニティに参加する機会があります。
この地図は、アラミア県南東部のモハカル・プラヤ地区に位置するアパートメントを示しています。海岸から約2.3km内陸に位置し、近くには主要な道路、スーパーマーケット、薬局、レストントが集まっています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・デスカルガドールまでは直線距離で2.3km、ゴルフクラブのコルティホ・グランデまでは7kmです。地域の主要な施設やランドマークも地図上に示されています。
このアパートメントは、アラミア県南東部のモハカル市に位置しています。県都のアラミアからは90km離れており、海岸沿いのリゾート地であるモハカル・プラヤ地区にあります。この地区は伝統的な白い村の雰囲気と現代的なリゾート施設が融合した地域です。 周辺の主要都市には、アラミア（90km）やカルタヘナ（約150km）があります。アラミア県内では海岸沿いの主要なリゾート地の一つとして位置付けられており、地域の観光拠点となっています。 交通の便は、アリカンテ（約176km）やマラガ（約229km）といった大都市からのアクセスも可能ですが、車での移動が一般的です。この立地は、静かな居住環境とレジャー施設の両方へのアクセスを提供します。
このアパートメントからは、主要なレジャー施設へのアクセスが良好です。ビーチまでは車でわずか数分、プラヤ・デル・デスカルガドール、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス、プラヤ・デル・パルメラルまでそれぞれ2.3km、2.3km、2.5kmの距離です。これらのビーチは徒歩でも約25分でアクセス可能です。 ゴルフ爱好者には、コルティホ・グランデゴルフクラブ（7.0km）、デザート・スプリングスゴルフクラブ（13km）、アグイロンゴルフ（27km）があり、多様な選択肢が利用可能です。 空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港が約176km、マラガ空港が約229km、バレンシア空港が約289kmの距離にあります。これらの空港へのアクセスには車での移動が一般的です。電気自動車を所有する場合には、1.2kmの距離にEV充電ステーションがあります。 日々の生活には便利な施設が近くにあり、スーパーマーケット（223m）や薬局（31m）が徒歩圏内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカル・アラミアの気候は、年間を通じて温暖な地中海性気候です。平均気温は13°Cから27°Cの範囲で、年間の平均気温は18.1°Cです。年間の日照時間は約3,885時間に達し、太陽の光を楽しむには最適な環境です。 海水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、ビーチでの活動や水泳を十分に楽しめます。地域にはブルーフラッグ認定のビーチが24か所あり、水質と安全性が保証されています。 標高423mに位置するこの地域は、海からの涼しい風と内陸の温暖な気候が融合し、快適な生活環境を提供します。夏季は海岸沿いより過ごしやすく、冬季は比較的穏やかな気候が続きます。 年間を通じて降水量は少なく、晴天の日が多いため、屋外活動を計画しやすい気候条件です。この気候は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからは、いくつかの美しいビーチにアクセスできます。最寄りのビーチはプラヤ・デル・デスカルガドール（2.3km）とプラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス（2.3km）で、徒歩でも約25分で到達可能です。これらのビーチは地域の24のブルーフラッグ認定ビーチの一部であり、水質と安全性が保証されています。 ゴルフ爱好者には、7km離れたコルティホ・グランデゴルフクラブが近く、13kmのデザート・スプリングスゴルフクラブと27kmのアグイロンゴルフも利用可能です。これにより、異なる難易度と景色のゴルフコースを体験できます。 周辺地域では、ビーチでのアクティビティのほか、ハイキングやウォータースポーツも楽しめます。年間を通じて日光が豊富な気候は、屋外レジャーに最適な環境を提供します。 地域には30軒のレストントと17軒のカフェがあり、レジャーの後には多様な飲食オプションが利用可能です。これらの施設が、日常生活に楽しさと多様性をもたらします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アラミア県南東部のモハカル市に位置しています。県都のアラミアからは90km離れており、海岸沿いのリゾート地であるモハカル・プラヤ地区にあります。この地区は伝統的な白い村の雰囲気と現代的なリゾート施設が融合した地域です。 周辺の主要都市には、アラミア（90km）やカルタヘナ（約150km）があります。アラミア県内では海岸沿いの主要なリゾート地の一つとして位置付けられており、地域の観光拠点となっています。 交通の便は、アリカンテ（約176km）やマラガ（約229km）といった大都市からのアクセスも可能ですが、車での移動が一般的です。この立地は、静かな居住環境とレジャー施設の両方へのアクセスを提供します。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
モハカル・アラミアのこのアパートメントは、アンダルシア地方の他の海岸地域とはいくつかの点で異なります。コスタ・デル・ソルの主なリゾート地であるマラガやマルベージャと比較すると、モハカルはより静かで、観光地の混雑が少ない環境を提供します。これにより、リゾート地の雰囲気を保ちつつ、より落ち着いた生活が可能です。 価格面では、マラガ沿岸の類似物件と比較して、モハカル・アラミアはより手頃な価格帯にあります。292,000ユーロという価格は、同じような施設と立地条件を持つマラガ沿岸の物件よりも経済的です。 気候面では、モハカルはアンダルシア地方の中でも特に日照時間が多く（年間約3,885時間）、水泳シーズンも年間4ヶ月と長いです。しかし、標高423mにあるため、海岸沿いのリゾート地より夏は過ごしやすい気候です。 近隣のゴルフ施設に関しては、コルティホ・グランデ（7km）のような近場のゴルフコースがありますが、マラガ地域ほどのゴルフコースの密度はありません。一方で、混雑が少なく、より静かなゴルフ環境を楽しむことができます。 このように、モハカル・アラミアはコスタ・デル・ソルの主要リゾート地とは異なり、より手頃な価格で、静かで自然に近い環境を求める人々に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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