Tento prízemný apartmán v Mojácara, Almería ponúka 88 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v mestskom prostredí blízko pobrežia s vybavením na dosah chôdze. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú terasu a prístup ku komunitným zariadeniam vrátane vnútorných a vonkajších bazénov. S cenou začínajúcou od 292 000 € tento dokončený development poskytuje praktické bývanie v dobre prepojenom oblasti juhovýchodného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Mojácara, Almería, v juhovýchodnom Španielsku. Je umiestnený blízko Stredozemného mora v mestskom prostredí s základnými službami na dosah chôdze. Poloha ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a prístupom k miestnym službám, pričom niekoľko pláží je približne 2,3 km ďaleko.
Dispozícia s tromi spálňami ubytuje rodiny alebo tých, ktorí potrebujú flexibilný obytný priestor. Apartmán má klimatizáciu pre celoročný komfort a zahŕňa súkromnú terasu pre vonkajšie bývanie. Prítomnosť dvoch kúpeľní poskytuje praktickú funkcionalitu pre obyvateľov alebo hostí, zatiaľ čo komunitné zariadenia rozširujú obytný priestor za súkromnú jednotku.
Budova je dokončená, čo znamená žiadne oneskorenia stavby alebo neistoty. Komunita Atalaya De Mojácar je už zavedená, s prevádzkovými a udržiavanými zariadeniami. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, so všetkou infraštruktúrou a službami na mieste, vrátane podzemného parkovania, skladovacích priestorov a výťahového prístupu ako je špecifikované v developmente.
Apartmán sa nachádza vo väčšej vzdialenosti od hlavných letísk, pričom Alicante-Elche je približne 176 km ďaleko. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú záhradnú plochu, len komunitné priestory a súkromnú terasu. Keďže ide o jednotku na prízemí, neponúka vyvýšené výhlyvy nad to, čo povrchová topografia umožňuje. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromné bazénové zariadenia, len prístup ku komunitným bazénom.
Ref: VL304472
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán sa hodí pre tých, ktorí hľadajú pripravenú na obývanie nehnuteľnosť v pobrežnom španielskom meste bez zložitostí novej výstavby. Ubytovuje rodiny vyžadujúce viacero spální alebo jednotlivcov želajúcich si priestor pre domácu kanceláriu, ako demonštruje súčasný vlastník využívajúci jednu spálňu ako jedáleň/kancelária. Nehnuteľnosť funguje dobre pre tých, ktorý oceňujú komunitné zariadenia bez zodpovednosti za súkromnú údržbu. Poloha oslovuje tých, ktorí chcú blízkosť k plážiam pri zachovaní prístupu k mestským službám. Vybavenie apartmánu je praktické pre celoročné použitie alebo sezónne obývanie, s klimatizáciou zaisťujúcim komfort naprieč sezónami. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú pohodlie blízkych služieb, ale uprednostňujú nebyť vo vysokej hustote turistickej oblasti. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje potrebám tých, ktorí plánujú zostať v domácnosti, s výťahovým prístupom a polohou na prízemí eliminujúcou obavy zo schodov. Pre kupujúcich uprednostňujúcich okamžité nasťahovanie a established okolie pred špekulatívnymi investíciami tento dokončený development ponúka istotu a hmatateľné existujúce podmienky.
Apartmán má súčasné povrchové úpravy vrátane modernej kuchyne vybavenej kvalitnými spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy. Kúpeľne prezentujú elegantné armatúry s vynikajúcim úložným priestorom, čo demonštruje pozornosť k estetike aj funkcionalite. Nehnuteľnosť ťaží z dvojúčelových klimatizačných systémov, ktoré udržujú konzistentné teploty po celý rok, riešiac premenné stredomorské podnebie. Obytné priestory zahŕňajú veľké sklenené dvere, ktoré zvyšujú prirodzené svetlo a spájajú vnútorné priestory s vonkajšou terasou. Diaľkovo ovládané stropné ventilátory v spálňach a obývacej izbe poskytujú ďalšie možnosti riadenia klímy. Výstavba zahŕňa zvukovú izoláciu typickú pre moderné španielske developmenty, zatiaľ čo súkromná terasa má zatiahnuteľné slnečné clony poskytujúce tieň aj súkromie. Spoločné priestory v developmente ukazujú profesionálne krajinné úpravy a údržbu, pričom bazény nasledujú súčasné bezpečnostné a účinnostné štandardy. Budova zahŕňa praktické prvky ako výťahový prístup a podzemné parkovanie, čo odráža súčasné rezidenčné dizajnérské princípy. Materiály použité v súkromných aj spoločných priestoroch zodpovedajú štandardným špecifikáciám pre pobrežné španielske nehnuteľnosti, pričom uprednostňujú trvanlivosť v stredomorskom podnebí pri zachovaní estetickej príťažlivosti. Energetické systémy zahŕňajú moderné požiadavky na účinnosť typické pre nedávno dokončené budovy v regióne.
Apartmán je ocenený od 292 000 € za 88 m² obytného priestoru s 126 m² parcely. Ďalšie náklady zahŕňajú mesačné komunitné poplatky vo výške 159,93 €, ročnú daň z nehnuteľnosti (IBI) vo výške 490 € a poplatky za odpadky vo výške 205,60 € ročne. Nehnuteľnosť predstavuje strednú kategóriu v oblasti Mojácar, pričom cena odráža jej dokončený status, umiestnenie v established komunite a zahrnutie funkcií ako podzemné parkovanie a sklad. Dostupnosť je okamžitá, keďže budova je dokončená, čo eliminuje neistoty spojené so stavbou a potenciálne dodatočné náklady spojené s novými developmentmi.
Každodenný život v tomto apartmáne v Mojácara kombinuje pohodlie so stredomorským životným štýlom. Blízkosť k vybaveniu znamená, že obyvatelia môžu ľahko pristupovať k supermarketom, lekárňam a reštauráciám pešo. Dispozícia podporuje praktickú rutinu, pričom súkromná terasa slúži ako rozšírenie obytného priestoru pre rannú kávu alebo večerné oddychovanie. Komunitné zariadenia vrátane vnútorne vykurovaného bazéna umožňujú celoročnú rekreáciu bez ohľadu na ročné obdobie. Poloha poskytuje príležitosti pre návštevy pláže, s niekoľkými možnosťami na krátku vzdialenosť. Mestské prostredie zaisťuje dostupnosť služieb, zatiaľ čo pobrežná poloha ponúka rekreačné možnosti. Orientácia a vybavenie apartmánu ako diaľkovo ovládané stropné ventilátory prispievajú k pohodlnému bývaniu po celý rok. Prítomnosť vnútorných aj vonkajších bazénov poskytuje flexibilitu pre voľnočasové aktivity, zatiaľ čo upravené záhrady ponúkajú príjemné priestory pre prechádzky. Poloha nehnuteľnosti v udržiavanej komunite zaisťuje konzistentné prostredie, so spoločnými nákladmi pokrývajúcimi údržbu zariadení a spoločných priestorov.
Obytné prostredie tohto apartmánu kombinuje mestské vybavenie s pobaltskou dostupnosťou. S lekárňou iba 31 metrov a supermarketom 223 metrov, sú každodenné nákupy a lekárske potreby na dosah ruky. Blízkosť reštaurácií a kaviarní do 2 km poskytuje rôzne stravovacie možnosti bez potreby dopravy. Apartmán je v rozumnej vzdialenosti od zdravotníckych zariadení, pričom nemocnica je 30 km ďaleko, čo vyžaduje osobnú dopravu pre lekárske návštevy. Dopravná dostupnosť je zabezpečená štyrmi MHD linkami s 50 zastávkami v okolí a železničná stanica Los Tres Amigos sa nachádza 2,6 km od nehnuteľnosti. Poloha ponúka prístup k plážiam na krátku vzdialenosť, pričom Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral sú všetky do 2,5 km. Nadmorská výška 423 metrov poskytuje prirodzené chladenie a možnosti výhľadu, zatiaľ čo pobrežná línia je ľahko prístupná pre rekreačné aktivity. Priemerná ročná teplota 18,1°C prispieva k pohodlnému životnému podnebiu počas väčšiny roka.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Mojácara, Almería, vo vzťahu k dôležitým referenčným bodom. Lokalita zdôrazňuje blízkosť Stredozemného mora a dostupnosť rôznych pláží na krátku vzdialenosť. Mapová vizualizácia tiež ukazuje polohu voči vybaveniu ako supermarkety, lekárne a dopravné uzly, ako aj relatívne vzdialenosti k golfovým ihriskám a väčším mestám v regióne.
Mojácar sa nachádza v juhovýchode provincie Almería v Andalúzii, približne 90 km od hlavného mesta provincie Almería. Lokalita kombinuje tradičnú horskú dedinu s turistickým pobrežným rozvojom zvaným Mojacar Playa, čo dávajú komunite dvojitý charakter. Poloha pri Stredozemnom mori ponúka priamy prístup k pobrežiu, zatiaľ čo okolie ponúka diverzitu v krajinách od horských oblastí až po pobrežné roviny. Komunita má 1 342 obyvateľov, čo naznačuje malú mierku atmosféry mimo hlavnej sezóny. Lokalita je dobre pozicionovaná pre preskúmanie provincie Almería, s prístupom k historickým lokalitám aj moderným turistickým developmentom v regióne. Blízkosť pobrežia v kombinácii s horským pozadím vytvára rozmanitý geografický profil.
Dostupnosť pláží sa prejavuje vo viacerých možnostiach na krátku vzdialenosť, pričom Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral sú všetky približne 2,3-2,5 km ďaleko. Tieto Blue Flag pláže ponúkajú kvalitné rekreačné možnosti v priebehu niekoľkých minút jazdy. Pre nadšencov golfu je Cortijo Grande Golf Club na 7,0 km najdostupnejší, zatiaľ čo Desert Springs Golf Club je 13 km a Aguilón Golf 27 km ďalej. Najbližšie veľké letisko je Alicante-Elche (ALC) približne 176 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Málaga-Costa del Sol (AGP) je 229 km a Valencia (VLC) 289 km ďaleko. Dobíjacie stanice pre EV sú k dispozícii na 1,2 km vzdialenosti, čo podporuje elektrické vozidlá. Kombinácia dostupnosti pláží, golfových možností a relatívnej blízkosti hlavných letísk pozicionuje lokalitu ako vhodnú pre rekreačné použitie aj medzinárodnú konektivitu.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar teší z stredozemného podnebia s historickými priemermi 3 885 slnečných hodín ročne, čo vedie k hojnosti prirodzeného svetla. Priemerná ročná teplota 18,1°C odráža miernne podmienky, s mesačnými variáciami, ktoré sa zvyčajne pohybujú medzi 13°C a 27°C. Kúpacia sezóna sa rozprestiera na štyri mesiace, počas ktorých teploty vody dosahujú aspoň 20°C, čo vytvára ideálne podmienky pre plážové aktivity. Nadmorská výška 423 metrov prispieva k prirodzenému chladeniu v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami, zatiaľ čo blízkosť Stredozemného mora zmierňuje teplotné extrémy. Táto výšková poloha tiež ponúka panoramatické výhľady na okolie. Lokalita ťaží z charakteristických stredozemných poveternostných vzorcov s miernymi zimami a teplými letami, čím vytvára priaznivé životné podnebie počas väčšiny roka. Kombinácia výšky a pobrežnej blízkosti vytvára mikroklimatické podmienky, ktoré prispievajú k dennému komfortu bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka prístup k viacerým plážam s Blue Flag, čo zaručuje kvalitu a vybavenie. El Descargador je jedným z 24 pláží s Blue Flag v regióne a nachádza sa 2,3 km od nehnuteľnosti. Toto ocenenie pláží poukazuje na čistú vodu, bezpečnosť a environmentálne zodpovedné riadenie. Pre nadšencov golfu ponúka lokalita prístup k viacerým golfovým ihriskám, s Cortijo Grande na 7,0 km ako najbližšou možnosťou. Blízkosť rôznych pláží na porovnateľnej vzdialenosti poskytuje možnosti výberu na základe preferencií pre rušnosť alebo vybavenie. Golfové možnosti v regióne sa pohybujú od blízkeho Cortijo Grande až po vzdialenejšie Desert Springs Golf Club a Aguilón Golf, čo ponúka rôzne herné skúsenosti. Kombinácia ocenených pláží a rozmanitých golfových možností pozicionuje lokalitu ako vhodnú pre vonkajšie aktivity a vodné športy, s rekreačnými možnosťami, ktoré sa počas roka menia na základe sezónnych klimatických podmienok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza v juhovýchode provincie Almería v Andalúzii, približne 90 km od hlavného mesta provincie Almería. Lokalita kombinuje tradičnú horskú dedinu s turistickým pobrežným rozvojom zvaným Mojacar Playa, čo dávajú komunite dvojitý charakter. Poloha pri Stredozemnom mori ponúka priamy prístup k pobrežiu, zatiaľ čo okolie ponúka diverzitu v krajinách od horských oblastí až po pobrežné roviny. Komunita má 1 342 obyvateľov, čo naznačuje malú mierku atmosféry mimo hlavnej sezóny. Lokalita je dobre pozicionovaná pre preskúmanie provincie Almería, s prístupom k historickým lokalitám aj moderným turistickým developmentom v regióne. Blízkosť pobrežia v kombinácii s horským pozadím vytvára rozmanitý geografický profil.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami v južnom Španielsku sa Mojácar odlišuje kombináciou tradičného charakteru horskej dediny a moderného pobrežného rozvoja. Na rozdiel od hustejšie osídlených pobrežných miest ako Costa del Sol ponúka táto lokalita pokojnejšiu atmosféru mimo hlavnej sezóny, iba s 1 342 obyvateľmi. Provincia Almería je všeobecne menej turisticky vyvinutá ako časti Malaga alebo Alicante, čo vedie k nižšej hustote obyvateľstva a menšej rušnosti. Ceny nehnuteľností sú tu všeobecne konkurencieschopnejšie ako v viac etablovaných pobrežných regiónoch, pričom tento apartmán za 292 000 € odráža priemerné cenové body pre regiónu. Pobrežie Almería všeobecne ponúka nedotknuté pláže a prírodné krajiny, čo sa líši od ťažko zastavaných pobrežných oblastí inde. Čo sa týka podnebia, Almería má najviac slnečných hodín v Európe, s 3 885 hodinami ročne, čo je viac ako v mnohých iných stredomorských destináciách. Vzdialenosť k hlavným letiskám je porovnateľná s odľahlejšími pobrežnými lokalitami, ale menej výhodná ako centrálne položené developmenty Costa del Sol. Región sa odlišuje mixom pobrežnej dostupnosti, horského pozadia a relatívne autentickej španielskej atmosféry v porovnaní s viac internacionalizujúcimi sa pobrežnými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
