Podestrežni stanovanjski kompleks v Mojácarju, Almería, ponuja tri spalnice in dve kopalnici na 88 m². Projekt je že dokončan in se nahaja v skupnosti Atalaya De Mojácar, ki je znana po dobro vzdrževanih prostorih. Stanovanje ima dostop do dveh skupnih bazenov, enega notranjega s ogrevanjem in drugega zunanjega. Objekt vključuje zasebno teraso, podzemno parkirišče in shrambo. Cena začenja pri 292.000 evrov, z mesečnimi skupnimi stroški v višini 159,93 evra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani okolici v bližini obale, z vsemi osnovnimi storitvami v pešpedni dosegljivosti. Nahaja se v skupnosti Atalaya De Mojácar, oddaljeni približno 2,3 km od plaže in 223 metrov od supermarketa. Regija je znana po belih hišah in sredozemskem podnebju, kar ponuja značilen andaluzijski duh obalnega naselja.
Stanovanje ustreza potrebam po udobju s tremi prostornimi spalnicami in dvema sodobnima kopalnicama. Glavna spalnica ima neposreden dostop do terase in lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Odprta kuhinja s prostorom za zajtrk in dnevni prostor ustvarjata enoten življenjski prostor, primeren za druženje ali sprostitev. Podpora za klimatsko napravo omogoča celoletno udobje.
Projekt je že dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Gradnja je bila izvedena v skladu s standardi za energijsko učinkovitost, kar je vidno v izbiri materialov in opreme. Stanovanje ima vgrajeno dvosmerno klimatsko napravo, ki omogoča ogrevanje in hlajenje po potrebi. Status gradnje dokončan pomeni, da morebitni kupci nimajo tveganj povezanih s končnimi deli ali zamudami.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenskih površin. Poleg tega objekt nima vrta v neposredni lasti, saj je zemljišče v skupni lasti skupnosti. Garažna mesta so na voljo, vendar so podzemna in morda omejena glede na velikost vozila. Oddaljenost od glavnega mesta Almería (90 km) zahteva načrtovanje za širše nakupovanje ali posebne storitve.
Ref: VL304472
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za pare ali družine, ki iščejo trajno rezidenco ali drugi dom v toplem sredozemskem podnebju. Zlasti primerno je za tiste, ki cenijo bližino morja in želijo živeti v skupnosti s skupnimi amenities. Družine z otroki bodo cenile tri spalnice, ki omogočajo dovolj prostora za vsakega člana, hkrati pa se lahko ena spalnica uporablja kot študijski ali delovni kotiček. Upokojenci bodo cenili dostop do skupnih bazenov in terase, ki omogoča sprostitev brez potrebe po daljših potovanjih. Tisti, ki radi potujemo, bodo imeli koristi od bližine letališča v Alicanteju, oddaljenega 176 km, ter odlične prometne povezave. Za naložnike je to možnost za zakup v turistični regiji s približno 4 meseci primernimi za kopanje v morju. Tisti, ki iščejo mirnejšo življenjsko okolico od velikih turističnih centrov, bodo cenili manjšo skupnost v Mojácarju.
Stanovanje se ponaša s sodobno in visokokakovostno opremo, ki je vidna v vseh prostorih. Kuhinja je funkcionalno zasnovana s kvalitetnimi aparati, zadostnim delovnim površinam in prostorom za zajtrk, ki se odpira v dnevni prostor. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in dobro načrtovanimi shranjevalnimi prostori. Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti, kar je vidno iz dvosmerne klimatske naprave, ki zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto. V vseh spalnicah in dnevnem prostoru so nameščeni stropni ventilatorji z daljinskim upravljanjem, kar prispeva k boljši kroženju zraka in zmanjšanju potreb po uporabi klimatske naprave. Terasa ima rolo navadne zavesce, ki omogočajo regulacijo sonca in zasebnosti. Celotna zgradba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost, podzemno parkirišče in shrambo za dodatno shranjevanje. Materiali uporabljeni pri dokončanju so izbrani glede na vzdržljivost v sredozemskem podnebju, kar vključuje odporne talne obloge in zunanjščine, ki prenašajo visoke temperature in sončno svetlobo.
Cena stanovanja se začne pri 292.000 evrih, kar ustreza tržnim vrednostim v regiji za podobne lastnosti. Skupni stroški skupnosti znašajo 159,93 evra mesečno, kar pokriva vzdrževanje skupnih površin, vključno z bazeni in vrtovi. Doplacila za lastninsko davka (IBI) znašajo 490,00 evra letno, medtem ko so stroški za odpadke 205,60 evra letno. Cena ne vključuje notranje opreme in pohištva, ki so prikazana na fotografijah, vendar stanovanje vključuje vgradno opremo kuhinje in kopalnic ter klimatsko napeljavo. Cene so fiksne in ne odražajo morebitne sezonske fluctuations, ki so značilne za turistične regije.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemanskega načina življenja. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na zasebni terasi s pogledom na morje, preden se odpravijo na kratko pot do bližnjih trgovin ali restavracij. Dopoldne so idealni za kopanje na bližnjih plažah, kot so Playa del Descargador ali Playa de Vista de los Ángele, oddaljenih le 2,3 km. Popoldne lahko preživijo sproščeno ob enem od skupnih bazenov ali v modernem dnevnem prostoru. Večerji lahko sledi druženje v lokalnih restavracijah, od katerih je 30 v radiju 2 km, ali priprava obrokov v sodobno opremljeni kuhinji. Zaradi ustreznih pešpoti in bližine osnovnih storitev je avto ni nujno potrebno za vsakdanja opravila, vendar priporočljiv za izlete v širšo regijo ali obiske bolj oddaljenih znamenitosti.
Stanovanje se nahaja v dobro urejeni urbani okolici, ki ponuja ravnotežje med komfortom mestnega življenja in sproščenosti obalnega počitniškega kraja. V pešpedni bližini so številne vsakdane storitve: supermarketi, lekarnarne, restavracije in kavarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Lokalno šolanje je mogoče v dveh šolah v bližini, zdravstvene storitve pa so na voljo pri treh zobozdravnikih v neposredni okolici. Za večje zdravstvene potrebe je potrebno potovati do bolnišnice, oddaljene 30 km. Prometna povezljivost je dobra s štirimi linijami javnega prevoza in 50 postajališči v območju, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Življenjski rytem je sproščen, a hkrati dovolj dinamičen z rednimi lokalnimi prazniki (32 letno) in dejavnostmi, ki ohranjajo živahnost skupnosti skozi vse leto, tudi izven glavne turistične sezone.
Karta prikazuje lego stanovanjskega kompleksa v skupnosti Atalaya De Mojácar, ki se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, ob obali province Almería. Objekt je pozicioniran tako, da ponuja enostaven dostop do lokalnih storitev in plaž, hkrati pa ohranja mirno lego zunaj najprometnejših turističnih središč. Beli naselbinski kompleksi na zemljevidu ponazarjajo tradicionalno arhitekturo regije, medtem ko modra barva označuje bližnje sredozemske plaže.
Mojácar je občina v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, ki meji na Sredozemsko morje. Nahaja se približno 90 km od provinčne prestolnice Almería in približno 176 km od večjega mednarodnega letališča v Alicanteju. To je povišano gorsko naselje s tradicionalnimi belimi hišami, ki združuje zgodovinski značaj s sodobnimi turističnimi objekti. Regija je znana po svoji edinstveni kombinaciji gorskega in obalnega okolja, kar ponuja raznolike izkušnje za prebivalce in obiskovalce. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti kot sta Malaga ali Marbella je Mojácar manj poseljen in ponuja bolj avtentično andaluzijsko atmosfero, hkrati pa zagotavlja vse potrebne storitve za sodobno življenje.
Stanovanje je odlično pozicionirano glede na ključne prihodnosti. Oddaljenost od plaž znaša približno 2,3 km, kar ustreza 5-minutni vožnji ali 20-25 minutah hoje. Najbližja supermarketa sta na voljo že na 223 metrih od stanovanja, lekarna pa na samo 31 metrih. Golf navdušenci imajo na voljo več možnosti, najbližja je Cortijo Grande na 7,0 km, sledita ji Desert Springs Golf Club (13 km) in Aguilón Golf (27 km). Za mednarodne popotnike je najbližje letališče Alicante-Elche, oddaljeno približno 176 km, sledita mu Malaga-Costa del Sol (229 km) in Valencia (289 km). Lokalno dostopne so tudi EV polnilne postaje, oddaljene 1,2 km od stanovanja. Za vsakdanne potrebe so v bližini tudi banke (5 v 2 km radiju) in številne restavracije (30 v 2 km radiju).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mojácar ima značilno sredozemsko podnebje s približno 3.885 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme v večini dni v letu. Povprečna letna temperatura znaša 18,1°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 13°C, in poletnimi, ki dosežejo povprečno 27°C. Višina 423 metrov nad morjem prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji, kar ponuja prijetno klimo tudi v najtoplejših mesecih. Sezona za kopanje v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Zmeraj vetrovi, ki prihajajo s Sredozemlja, pomagajo ohranjati prijetno klimo in zmanjšujejo poletno vročino. Minimalne količine padavin (približno 200 mm letno) so skoncentrirane predvsem v zimskih mesecih, kar omogoča suho sončno vreme skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, med katerimi so najbolj znane Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles in Playa del Palmeral, vse oddaljene manj kot 2,5 km. Regija Almería je znana po 24-ih plažah z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Najbližje med njimi so Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal in El Descargador. Za športne navdušence so na voljo številne možnosti, od vodnih športov na plažah do golfa na treh bližnjih igriščih. Cortijo Grande na 7 km oddaljenosti ponuja 18-klubično igrišče, medtem ko je Desert Springs Golf Club na 13 km znan po svojemu puščavskem okolju in 36-klubični ponudbi. Regija ponuja tudi številne sprehajalne poti, kolesarske steze in možnosti za jadranje ter druge vodne aktivnosti, ki dopolnjujejo sproščen življenjski slog ob Sredozemlju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar je občina v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, ki meji na Sredozemsko morje. Nahaja se približno 90 km od provinčne prestolnice Almería in približno 176 km od večjega mednarodnega letališča v Alicanteju. To je povišano gorsko naselje s tradicionalnimi belimi hišami, ki združuje zgodovinski značaj s sodobnimi turističnimi objekti. Regija je znana po svoji edinstveni kombinaciji gorskega in obalnega okolja, kar ponuja raznolike izkušnje za prebivalce in obiskovalce. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti kot sta Malaga ali Marbella je Mojácar manj poseljen in ponuja bolj avtentično andaluzijsko atmosfero, hkrati pa zagotavlja vse potrebne storitve za sodobno življenje.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
V primerjavi z drugimi obalnimi regijami na jugu Španije, kot so Costa del Sol ali Costa Blanca, ponuja Mojácar bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z manj turističnega razvijanja. Medtem ko so območja kot Marbella ali Estepona znana po svojem razkošnem značaju in višjih cenah, Mojácar ohranja bolj dostopno ceno razmeroma do kakovosti življenja. V primerjavi z bližnjimi obalnimi mesti, kot so Vera ali Garrucha, ponuja Mojácar bolj slikovito lokacijo s svojo tradicionalno belo arhitekturo in gorsko lego. Stanovanjske cene so v Mojácarju pogosto nižje kot v bolj znanih obalnih središčih, zato je to privlačna opcija za tiste, ki iščejo dobrog odnos med ceno in kvaliteto. Kljub temu, da je manjše od velikih mest, ponuja regija vse osnovne storitve in dobrine, ki jih pričakujejo mednarodni prebivalci, vključno z zdravstvenimi storitvami, izobraževanjem in rekreacijskimi možnostmi. Za naložnike Mojácar ponuja možnost za investiranje v območje, ki še ni prekomerno razvito, vendar pa raste v priljubljenosti med mednarodnimi kupci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
