Этот объект недвижимости представляет собой трехкомнатную квартиру на первом этаже в жилом комплексе Аталайя-де-Мохакар в Альмерии. Квартира площадью 88 м² с террасой и видом на море расположена в 2,3 км от пляжей Мохакара. Комплекс предлагает два бассейна (открытый и крытый отапливаемый), парковку и лифт. Строительство завершено, объект готов к заселению. Квартира оборудована системой кондиционирования, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект находится в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в жилом комплексе Аталайя-де-Мохакар в муниципалитете Мохакар, Альмерия. Объект находится на высоте 423 метра над уровнем моря, в 2,3 км от побережья. Комплекс окружен городской инфраструктурой с магазинами, аптеками и ресторанами в непосредственной близости. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 2,3 км.
Планировка квартиры включает три просторные спальни, две современные ванные комнаты и открытую гостиную зону с кухней. Из главной спальни есть прямой выход на террасу с видом на море. Квартира оборудована кондиционерами, потолочными вентиляторами и достаточно просторна для постоянного проживания или комфортного отдыха. В настоящее время одну из спален используют как столовую/кабинет.
Строительство объекта завершено, и квартира готова к заселению. Это вторичный рынок недвижимости в статусе "готово к проживанию". Комплекс Аталайя-де-Мохакар хорошо поддерживается, имеет общественные зоны с двумя бассейнами и благоустроенными территориями. Объект имеет все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, возможность подключения телефона и интернета.
Проект не предлагает индивидуальный бассейн или сад, только доступ к общественным зонам. Квартира не имеет собственной парковки на улице, но включает подземное парковочное место. Удаленность от крупных аэропортов (176-289 км) требует планирования при поездках. Объект не располагает первоклассным видом на море из всех комнат, только из спальной зоны и гостиной.
Ref: VL304472
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью постоянного проживания в будущем. Три спальни достаточно просторны для семьи с детьми или для приема гостей. Наличие двух ванных комнат повышает комфорт при совместном проживании. Также это подходящий вариант для пенсионеров, которые ценят развитую инфраструктуру в пешей доступности и комфорт проживания на первом этаже без лестниц. Наличие лифта в комплексе обеспечивает дополнительную мобильность. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для сдачи в аренду, особенно в туристический сезон благодаря близости к пляжам и наличию общественных бассейнов. Цифровые кочевники и удаленные работники оценят возможность использования одной из спален в качестве кабинета, наличие интернета и развитой инфраструктуры с кафе и ресторанами рядом.
Квартира отличается современным дизайном и качественной отделкой. Просторная гостиная зона с большими стеклянными дверями обеспечивает множество естественного света и создает плавный переход к наружному пространству. Современная кухня оборудована качественной бытовой техникой, просторными рабочими поверхностями и удобной breakfast bar, открывающейся в гостиную. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с использованием качественной сантехники и фитингов. Главная ванная комната имеет душевую кабину и находится в главной спальне (en-suite). Вторая ванная комната также стильная, с современными фитингами и достаточным местом для хранения. Спальни хорошо спланированы, с достаточным пространством для мебели. В комнатах и гостиной установлены потолочные вентиляторы с пультом управления, что обеспечивает дополнительный комфорт в жаркие месяцы. Система двойного кондиционирования поддерживает комфортную температуру в течение всего года.
Цена на эту трехкомнатную квартиру начинается от €292,000. Стоимость включает подземное парковочное место и кладовую. Объект представляет готовое к проживанию жилье без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Ежемесячные коммунальные платежи за содержание общих зон составляют €159,93. Годовой налог на недвижимость (IBI) составляет €490, а плата за вывоз мусора - €205,60 в год. Учитывая наличие трех спален, двух ванных комнат, вида на море и близость к пляжам, цена соответствует среднему сегменту рынка недвижимости в Мохакаре.
Этот объект представляет собой квартиру, предназначенную как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ без необходимости подниматься по лестнице. Утром жители могут наслаждаться утренней чашкой кофе на просторной террасе с видом на море, а днем отдыхать у одного из двух общественных бассейнов комплекса. Благодаря близости к пляжам (всего 2,3 км) и развитой инфраструктуре в пешей доступности, ежедневные задачи решаются легко. Супермаркет находится всего в 223 метрах, а аптека - в 31 метре от дома. Вечером можно прогуляться по окрестностям, посетив один из 30 ресторанов или 17 кафе в радиусе 2 км. Жизнь в этом комплексе позволяет наслаждаться средиземноморским климатом с более чем 3000 солнечных часов в год. Зимой можно пользоваться крытым отапливаемым бассейном, а летом охлаждаться в открытом. Квартира с кондиционерами обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Для тех, кто работает удаленно, одна из спален может использоваться как кабинет, что делает объект практичным для цифровых кочевников.
Окружение этого объекта недвижимости представляет собой урбанизированную зону с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км от комплекса расположены 30 ресторанов, 2 школы, 2 аптеки, 5 банков и 17 кафе, что обеспечивает комфортное повседневное проживание без необходимости использования автомобиля. Ближайший супермаркет находится всего в 223 метрах от дома, а аптека - в 31 метре, что делает повседневные покупки максимально удобными. Для семей с детьми в районе есть школы на расстоянии доступном пешком или на коротком расстоянии на транспорте. Транспортная доступность обеспечивается 4 общественными транспортными маршрутами и 50 остановками в округе. Ближайшая железнодорожная станция Los Tres Amigos находится в 2,6 км от объекта. Для активного отдыха в непосредственной близости находятся три поля для гольфа: Cortijo Grande (7,0 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Также рядом находится зарядная станция для электромобилей (1,2 км).
На карте представлен объект недвижимости в жилом комплексе Аталайя-де-Мохакар в муниципалитете Мохакар, Альмерия. Объект расположен на возвышенности (423 м над уровнем моря) с видом на Средиземное море. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 2,3 км к югу от объекта. Карта также показывает близость к инфраструктурным объектам: супермаркетам (223 м), аптекам (31 м) и железнодорожной станции (2,6 км). Поля для гольфа и аэропорты также отмечены для представления общей географии региона.
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия в Андалусии, на расстоянии 90 км от административного центра провинции - города Альмерия. Муниципитет граничит со Средиземным морем, что обеспечивает ему статус прибрежного курорта. По сравнению с другими населенными пунктами Коста-дель-Соль, Мохакар находится относительно восточнее, ближе к Коста-Калиде и Коста-Бланка. Мохакар исторически представляет собой белую горную деревню, которая со временем дополнилась туристической зоной на побережье (Мохакар-Плая).
Пляжи Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral расположены на расстоянии 2,3-2,5 км от объекта. До ближайшей больницы (30 км) требуется поездка на автомобиле или общественном транспорте. Ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии от 7 до 27 км. Крупные аэропорты расположены на значительном расстоянии: Аликанте (176 км), Малага (229 км) и Валенсия (289 км). Для повседневных передвижений по населенному пункту автомобиль не является обязательным благодаря развитой инфраструктуре в пешей доступности. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 1,2 км от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Мохакаре характеризуется средиземноморскими особенностями со средней годовой температурой 18,1°C. Летние температуры обычно варьируются в диапазоне 27°C, а зимние - около 13°C. Объект находится на высоте 423 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы по сравнению с прибрежными зонами. Количество солнечных часов в год достигает 3,885, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря и расположение относительно гор обеспечивают естественную вентиляцию и снижают летнюю влажность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Мохакара находится 24 пляжа с Голубым флагом, включая Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal и El Descargador. Ближайшие пляжи Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral расположены всего в 2,3-2,5 км от объекта, что делает их доступными для ежедневных посещений в сезон. Для любителей гольфа в регионе есть несколько полей различного уровня сложности. Ближайшее поле Cortijo Grande находится в 7,0 км, Desert Springs Golf Club - в 13 км, а Aguilón Golf - в 27 км. В самом комплексе Аталайя-де-Мохакар есть два общественных бассейна - открытый и крытый отапливаемый, а также гидромассажная ванна.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия в Андалусии, на расстоянии 90 км от административного центра провинции - города Альмерия. Муниципитет граничит со Средиземным морем, что обеспечивает ему статус прибрежного курорта. По сравнению с другими населенными пунктами Коста-дель-Соль, Мохакар находится относительно восточнее, ближе к Коста-Калиде и Коста-Бланка. Мохакар исторически представляет собой белую горную деревню, которая со временем дополнилась туристической зоной на побережье (Мохакар-Плая).
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, этот комплекс в Мохакаре предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу. В отличие от перегруженных туристическими зонами Марбельи или Фуэнхиролы, Мохакар сохраняет традиционный андалусский колорит при наличии современных удобств. Цены на недвижимость в Мохакаре, как правило, ниже, чем в более известных туристических центрах Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Эстепона. Квартира за €292,000 с тремя спальнями и видом на море представляет собой выгодное предложение по сравнению с аналогичными объектами в более престижных районах, где цены могут быть на 20-30% выше. В отличие от некоторых новых жилых комплексов, расположенных на окраинах городов, этот объект находится в уже сформированном районе с развитой инфраструктурой.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
