关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿尔梅里亚省莫哈卡尔市的一个城市环境中，距离地中海沿岸不远。社区位于海拔423米处，享有开阔的海景。周边设施齐全，包括超市、药房和餐厅，均在步行可达范围内。这一位置使居民能够轻松享受城镇便利设施与沿海生活的结合。
该公寓提供三间布局合理的卧室，适合家庭居住或作为度假住宅。两间现代浴室和开放式起居区提供了充足的生活空间。私人露台是日常放松的理想场所，而室内外游泳池则为休闲和社交活动提供了场所。地下停车场和储藏室满足了实际生活需求，提升了整体居住体验。
该项目已经完工，可立即入住。建筑采用现代设计标准，配备了空调、天花板风扇和遮阳百叶窗等现代化设施。社区设施包括室内外游泳池、景观花园和电梯，所有这些都已经投入使用并可供居民使用。这个成熟项目无需等待建设完成，减少了新房主的不确定性。
该公寓距离主要机场较远，最近的阿利坎特-埃尔切机场约176公里，这可能给国际旅行带来不便。由于位于海拔423米处，对于行动不便的居民可能存在一定挑战。虽然附近有公共交通设施，但在该地区拥有一辆车仍然更为便利，特别是对于探索周边地区而言。
Ref: VL304472
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求既享受地中海生活方式又能融入当地社区的买家。对于希望在西班牙拥有度假屋的家庭来说，三间卧室的布局提供了充足的空间，而社区设施如游泳池则为家庭休闲活动提供了场所。该公寓也适合那些考虑部分时间在西班牙居住并部分时间出租房产以获取收入的买家。由于其已完工的状态，它特别适合那些不想等待新建筑项目完成的购房者，或是希望在西班牙购房投资同时享受个人使用的买家。对于热爱户外活动、海滩和温暖气候的退休人士来说，这个位置也是一个有吸引力的选择，提供了休闲生活和便利设施的平衡组合。
该公寓采用现代设计和优质材料建造，注重细节和功能性。开放式起居区配备了大玻璃门，既增加了自然光线又创造了室内外空间的流动感。厨房设计周到，配备优质电器、充足的工作台面和社交早餐吧。所有卧室都配备了遥控吊扇，而主卧室还设有套间浴室和可直接通往露台的通道。浴室采用现代装置和充足的储物空间设计。公寓配备了冷暖空调系统，确保全年舒适的居住温度。私人露台配有可伸缩遮阳百叶窗，提供遮阳和隐私，使户外空间全年可用。整体装修质量反映了现代地中海公寓的标准，注重实用性和舒适度。
该公寓的起价为292,000欧元，提供三间卧室、两间浴室和88平方米的居住空间。社区月费为159.93欧元，年财产税(IBI)为490欧元，年垃圾处理费为205.60欧元。考虑到社区设施如室内外恒温游泳池、景观花园和地下停车场，这些维护成本在莫哈卡尔地区属于合理范围。该公寓已经完工，可立即入住，无需等待建设完成，为买家提供了即时拥有房产的机会。
莫哈卡尔的生活结合了传统西班牙小镇的魅力与现代海滨度假胜地的便利。早晨，居民可以在露台上享用咖啡，欣赏地中海的景色，然后步行到附近的商店购买日常必需品。公寓附近的超市仅223米远，而药房就在31米处，方便日常购物。下午可以在社区游泳池放松，或者驱车2.3公里到达最近的Playa del Descargador海滩。晚上，莫哈卡尔老城区的餐厅提供当地美食，而公寓的现代化设施则为舒适的居家生活提供了保障。社区内的居民主要是国际人士，创造了一个多元文化的环境，而全年宜人的气候使户外活动成为日常生活的一部分。
莫哈卡尔提供了一个结合传统与现代化的生活环境。公寓距离最近的超市仅223米，药房31米，而莫哈卡尔老城区则在短距离内提供餐厅、银行和其他服务。最近的火车站Los Tres Amigos位于2.6公里处，该地区有4条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。社区内有两个游泳池（一个室内恒温，一个室外）和景观花园，为休闲和社交活动提供了空间。莫哈卡尔每年举办32个当地节日，为居民提供了体验西班牙文化的机会。该地区的国际社区氛围浓厚，使新居民能够轻松融入。靠近海滩（约2.3公里）和靠近城镇中心的地理位置，使居民能够享受两种环境的优点。
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省的地中海沿岸，是一个结合了传统白色村庄魅力和现代海滨度假区的小镇。该公寓位于莫哈卡尔普拉亚区，靠近海滩设施但又能欣赏到内陆山景。该地图显示了公寓与主要设施如海滩、超市、药房和交通枢纽的相对位置，以及与其他重要地点如医院、高尔夫球场和机场的距离关系。
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省东南部，距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该地区是西班牙安达卢西亚自治区的一部分，以其传统的白色村庄和地中海沿岸的旅游度假区而闻名。莫哈卡尔分为两个主要区域：位于山上的历史悠久的白色村庄和位于海岸边的莫哈卡尔普拉亚度假区。该公寓位于莫哈卡尔普拉亚区，靠近海岸设施但又能欣赏到山景。与其他沿海城镇相比，莫哈卡尔相对较小，居民人数约为1,342人，这提供了一个较为安静和社区化的生活环境。该地区距离其他主要城市如阿尔梅里亚、加的斯和格拉纳达都有一定距离，使其成为一个相对独立和自足的社区。
该公寓的位置确保了各种设施的可及性。最近的Playa del Descargador海滩位于2.3公里处，而其他海滩如Playa de Vista de los Ángeles（2.3公里）和Playa del Palmeral（2.5公里）也在短距离内。最近的超市仅223米远，而药房则在31米处。最近的医院位于30公里处，这可能意味着需要驾车前往医疗服务。对于高尔夫爱好者，Cortijo Grande高尔夫球场位于7.0公里处，Desert Springs高尔夫俱乐部在13公里处，而Aguilón高尔夫球场则在27公里处。最近的EV充电站位于1.2公里处，方便电动车车主。最近的机场阿利坎特-埃尔切(ALC)位于约176公里处，马拉加-阿加帕尔机场(AGP)在229公里处，而巴伦西亚机场(VLC)则在289公里处，这意味着国际旅行需要较长的地面交通时间。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔享有宜人的地中海气候，全年平均气温为18.1°C，夏季平均温度在27°C左右，冬季在13°C左右。该地区每年约有3,885小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续约4个月，期间水温保持在20°C以上，适合海上活动。公寓位于海拔423米处，不仅提供了开阔的海景，还在夏季提供了略微凉爽的气温，与沿海低地相比更为舒适。该地区的地形包括山地和沿海地带，为户外活动如徒步旅行和骑自行车提供了多样化的环境。地中海气候的特点是冬季温和，夏季温暖干燥，使莫哈卡尔成为一个全年适宜居住的目的地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫哈卡尔地区以优质的海滩而闻名，其中24个获得了蓝旗认证，标志着水质和环境管理的高标准。最近的Playa del Descargador海滩位于2.3公里处，是一个受欢迎的游泳和日光浴场所。其他附近的海滩包括Playa de Vista de los Ángeles和Playa del Palmeral，均在2.5公里范围内。对于高尔夫爱好者，该地区有几个优质高尔夫球场，最近的Cortijo Grande位于7.0公里处，而Desert Springs高尔夫俱乐部则在13公里处。社区内的两个游泳池（一个室内恒温，一个室外）为居民提供了全年游泳的机会，而不必前往海滩。莫哈卡尔地区还提供各种水上运动和活动，如帆船、皮划艇和浮潜，丰富了居民的休闲选择。该地区全年日照充足，使户外活动成为日常生活的重要组成部分。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省东南部，距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该地区是西班牙安达卢西亚自治区的一部分，以其传统的白色村庄和地中海沿岸的旅游度假区而闻名。莫哈卡尔分为两个主要区域：位于山上的历史悠久的白色村庄和位于海岸边的莫哈卡尔普拉亚度假区。该公寓位于莫哈卡尔普拉亚区，靠近海岸设施但又能欣赏到山景。与其他沿海城镇相比，莫哈卡尔相对较小，居民人数约为1,342人，这提供了一个较为安静和社区化的生活环境。该地区距离其他主要城市如阿尔梅里亚、加的斯和格拉纳达都有一定距离，使其成为一个相对独立和自足的社区。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
与其他地中海沿岸地区相比，莫哈卡尔提供了一个相对平衡的生活方式。与人口密集的 Costa del Sol 不同，莫哈卡尔保持了更为宁静的氛围，同时仍然提供必要的设施和服务。与附近的阿尔梅里亚市相比，莫哈卡尔拥有更为优美的自然环境和生活质量，而与更南部的沿海城镇相比，它则提供了更为真实和未受过度开发的西班牙体验。在价格方面，莫哈卡尔的房产通常比马拉加省的著名度假胜地更为经济，但提供了类似的地中海生活方式和气候条件。与西班牙其他白色村庄相比，莫哈卡尔的优势在于其靠近海滩的地理位置，结合了山地村庄的魅力与海滨度假的便利。对于寻求既非过度旅游化又非完全与世隔绝的买家来说，莫哈卡尔提供了一个中间地带，保留了传统西班牙生活方式的同时提供现代化的设施和服务。
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