Este apartamento térreo de 88 m² está localizado em Mojácar, Almería, com três quartos e duas casas de banho. Situado na comunidade Atalaya De Mojácar, o imóvel dispõe de piscina comunitária, terraço privado e estacionamento subterrâneo. A propriedade está completamente concluída e pronta para ocupação, a uma curta distância das praias da região. O apartamento oferece vistas marítimas e está equipado com ar condicionado para conforto durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em Mojácar, a 423 metros de altitude, proporcionando vistas amplas enquanto se mantém próximo ao litoral. A localização oferece acesso a pé a supermercados e farmácias, com praias a apenas 2,3 quilómetros de distância. Esta proximidade entre zona urbana e litoral permite usufruir tanto do ambiente de cidade como das praias da Costa de Almería.
O apartamento de três quartos atende às necessidades de residência permanente ou segunda casa, com espaços bem dimensionados para casal ou família pequena. O terraço privativo oferece área externa para lazer e refeições, enquanto as piscinas comunitárias coberta e descoberta proporcionam opções de lazer durante todo o ano. O ar condicionado garante conforto térmico em todas as estações.
Concluído e pronto para imediata ocupação, o projeto não apresenta prazos de construção ou incertezas associadas a empreendimentos em fase de desenvolvimento. A propriedade já dispõe de todas as licenças e certificados necessários para uso residencial, com infraestrutura completa incluindo estacionamento subterrâneo e áreas comunitárias totalmente finalizadas e prontas para utilização.
O apartamento não dispõe de jardim privativo, dependendo dos espaços comunitários para áreas verdes. A localização em altura relativamente elevada (423m) pode exigir deslocamentos para acesso diário à praia. O estacionamento é limitado a uma vaga na garagem subterrânea. O imóvel não oferece instalações privativas de lazer aquático para além do terraço.
Ref: VL304472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adapta-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência de férias permanente ou segunda casa na costa de Almería. É adequado para aqueles que valorizam tanto o acesso a praias como a proximidade de serviços urbanos básicos sem necessitar de deslocamentos longos. A presença de três quartos oferece flexibilidade para utilização dos espaços, permitindo que um dos quartos possa ser convertido em escritório ou sala de jantar conforme necessidade. O apartamento é igualmente apropriado para residentes que apreciam a vida comunitária com acesso a piscinas e áreas verdes partilhadas, sem a responsabilidade de manutenção de uma propriedade maior com jardim privativo.
A propriedade apresenta acabamentos modernos e funcionais, com especial destaque para o sistema de ar condicionado que garante conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com instalações contemporâneas e espaços de arrumação bem planeados. A cozinha aberta para a sala de estar dispõe de eletrodomésticos de qualidade e uma bancada de pequenos-almoços que facilita a interação social. Os quartos oferecem tamanhos generosos, com o quarto principal a beneficiar de vistas marítimas e acesso direto ao terraço. O edifício conta ainda com elevador, facilitando o acesso ao apartamento térreo, e o uso de materiais de construção adequados ao clima mediterrânico assegura durabilidade e eficiência energética.
O apartamento está disponível a partir de €292.000, representando um valor competitivo para a zona de Mojácar considerando as suas características e dimensões. Este preço inclui uma habitação de 88 m² com três quartos e duas casas de banho, além de uma vaga de estacionamento subterrâneo e compartimento de arrumação. As despesas comunitárias mensais são de aproximadamente €159,93, enquanto o imposto predial anual (IBI) ronda os €490,00 e a taxa de recolha de lixo atinge €205,60 por ano.
Este apartamento em Mojácar oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do ambiente litoral. Pela manhã, os moradores podem desfrutar do sol no terraço antes de se dirigirem a pé até aos estabelecimentos locais para compras diárias, com o supermercado a apenas 223 metros e a farmácia a 31 metros. Durante o dia, a opção de relaxar nas piscinas comunitárias ou dirigir-se às praias próximas num curto percurso de carro oferece variedade. À noite, o retorno à tranquilidade da área residencial permite noites pacíficas, com a possibilidade de jantar no terraço enquanto desfruta das vistas marítimas.
A vida em redor do imóvel caracteriza-se pela combinação de serviços urbanos essenciais com o ambiente litoral. A curta distância a pé para supermercados (223m), farmácias (31m) e estabelecimentos de restauração (30 num raio de 2km) permite satisfação das necessidades diárias sem dependência de automóvel. O acesso a praias requer um deslocamento curto de aproximadamente 5 minutos de carro, situando-se o apartamento a 2,3km da Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles. A existência de 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas à utilização de veículo privado para deslocamentos mais longos, como até à cidade de Almería, situada a 90km.
O mapa apresenta a localização privilegiada do empreendimento em Mojácar, destacando a sua proximidade tanto com o núcleo histórico da vila branca como com a zona costeira de Mojácar Playa. A posição intermédia permite acesso fácil às praias a sul e às zonas mais elevadas a norte, proporcionando vistas panorâmicas sobre a costa mediterrânica. A representação cartográfica evidencia ainda a localização estratégica relativamente a estradas principais que ligam à capital provincial Almería e a outras localidades da região.
Mojácar está estrategicamente posicionada no sudeste da província de Almería, a 90km da capital provincial e na fronteira com o Mar Mediterrâneo. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso a serviços urbanos e a tranquilidade de uma zona costeira menos densamente povoada. A cerca de 176km do aeroporto de Alacante e 229km do de Málaga, a localidade mantém-se suficientemente próxima dos principais centros turísticos da Costa del Sol e Costa Blanca, enquanto preserva uma identidade autónoma e características culturais distintas que a diferenciam de outras áreas mais desenvolvidas turisticamente.
As praias mais próximas encontram-se a 2,3-2,5km do imóvel, nomeadamente a Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral, acessíveis em cerca de 5 minutos de carro. O campo de golfe Cortijo Grande situa-se a 7km, enquanto o Desert Springs Golf Club está localizado a 13km. Para acesso aéreo, o aeroporto mais próximo é o de Alacante-Elche (ALC) a aproximadamente 176km, seguido do Málaga-Costa del Sol (AGP) a 229km. O centro urbano de Mojácar e as suas infraestruturas estão acessíveis a pé, enquanto o hospital mais próximo fica a 30km de distância, requerendo planeamento para deslocamentos de emergência.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 13°C e 27°C, registando uma média anual de 18,1°C. A região dispõe de aproximadamente 3.885 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situada a 423 metros acima do nível do mar, a localidade oferece um microclima mais ameno durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras mais baixas, proporcionando noites frescas e reduzindo a humidade excessiva típica de algumas zonas litorais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Mojácar dispõe de 24 praias com Bandeira Azul, sendo as mais próximas do imóvel a Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral, a aproximadamente 2,3km. Para entusiastas de golfe, o Cortijo Grande está situado a apenas 7km, enquanto o Desert Springs Golf Club se encontra a 13km e o Aguilón Golf a 27km. A própria propriedade oferece acesso a duas piscinas comunitárias, uma interior aquecida e outra exterior, complementadas por um jacuzzi e jardins paisagísticos. No raio de 2km existem ainda 3 clínicas dentárias, proporcionando infraestruturas completas para o bem-estar e lazer dos residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar está estrategicamente posicionada no sudeste da província de Almería, a 90km da capital provincial e na fronteira com o Mar Mediterrâneo. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso a serviços urbanos e a tranquilidade de uma zona costeira menos densamente povoada. A cerca de 176km do aeroporto de Alacante e 229km do de Málaga, a localidade mantém-se suficientemente próxima dos principais centros turísticos da Costa del Sol e Costa Blanca, enquanto preserva uma identidade autónoma e características culturais distintas que a diferenciam de outras áreas mais desenvolvidas turisticamente.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar apresenta características distintas quando comparada com outras localidades da Costa de Almería. Enquanto zonas como Roquetas de Mar oferecem maior desenvolvimento turístico e infraestruturas mais massificadas, Mojácar mantém um equilíbrio entre autenticidade e serviços turísticos. Comparativamente a Aguadulce, Mojácar beneficia de uma altitude superior (423m vs 20m), resultando em temperaturas mais amenas durante o verão. Em contraste com localidades exclusivamente litorais como Vera Playa, Mojácar oferece uma dualidade única entre a vila histórica montanhosa e a zona costeira. Em termos de valor imobiliário, os preços em Mojácar posicionam-se num nível intermédio, inferiores aos de centros turísticos mais estabelecidos como Almerimar, mas superiores a localidades menos desenvolvidas do interior da província. Esta situação confere à região um potencial de valorização estável, sustentado pela sua crescente popularidade sem atingir ainda a saturação de outras zonas costeiras mais tradicionais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
