Το έργο αυτό, ένα duplex διαμέρισμα στην περιοχή Mojácar της Αλμερίας, προσφέρει μια κατοικημένη εμπειρία σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο έχει υποστεί μεταγενέστερες ανακαινίσεις, διατηρώντας μια αίσθηση ιστορικής γοητείας. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 158 τετραγωνικά μέτρα, παρέχοντας επαρκή χώρο για διαβίωση. Η τιμή εκκίνησης είναι 420.000€, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Mojácar, Αλμερία, το τοποθετεί σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παροχές, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών, μειώνει την ανάγκη για συνεχή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το duplex ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στην ακτογραμμή. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, παρέχει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία χώρων εργασίας. Η διαμόρφωση είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα επιθυμούν πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αν και το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για συνεχιζόμενες κατασκευές ή μελλοντικές φάσεις επέκτασης, υποδηλώνοντας μια σταθερή, παγιωμένη ιδιοκτησία χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, και η απόστασή του από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική (περίπου 229 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η υφιστάμενη κατασκευή του 1970 μπορεί να μην πληροί τις τρέχουσες αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης χωρίς περαιτέρω αναβαθμίσεις, και η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αναφέρεται ως περιορισμός.
Ref: VL759077
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα με πολλαπλά υπνοδωμάτια, προσφέροντας ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή ακόμα και για τη δημιουργία αποκλειστικών χώρων εργασίας ή χόμπι. Η ολοκληρωμένη του κατάσταση και η σχετικά οικεία αστική του τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι που είναι άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς την αναμονή που συνδέεται με νέες κατασκευές. Όσοι εκτιμούν την πρακτικότητα της γειτνίασης με βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, θα βρουν αυτή την τοποθεσία βολική. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 2.3 χιλιόμετρα από παραλίες όπως η Playa del Descargador και η Playa de Vista de los Ángeles, σε συνδυασμό με το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για άτομα που αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Η αρχική κατασκευή του 1970 υποδηλώνει μια δομή με συγκεκριμένες προδιαγραφές της εποχής. Λόγω της ηλικίας του ακινήτου, είναι πιθανό να έχουν πραγματοποιηθεί μεταγενέστερες ανακαινίσεις για την αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και των υλικών. Ωστόσο, χωρίς λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις ανακαινίσεις, είναι δύσκολο να προσδιοριστεί το επίπεδο της σύγχρονης ποιότητας φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως ο κλιματισμός (Air Conditioning) και οι ιδιωτικές βεράντες (Private Terrace) υποδηλώνουν βασικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα τηλεφωνίας και internet υποδεικνύει συνδεσιμότητα, αλλά η ποιότητα των εγκαταστάσεων θα εξαρτηθεί από τις τρέχουσες παρόχους και τις αναβαθμίσεις. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, υποδηλώνοντας μια διαρρύθμιση που θα μπορούσε να είναι λειτουργική, αλλά το επίπεδο των φινιρισμάτων στα μπάνια και την κουζίνα θα πρέπει να εξεταστεί λεπτομερώς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ακίνητο έχει οριστεί στα 420.000€. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση των 158 τετραγωνικών μέτρων, την ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, καθώς και την τοποθεσία του στην αστική περιοχή του Mojácar. Σε σύγκριση με την επαρχία Αλμερίας, όπου το μέσο εισόδημα είναι 15.050€, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο εύρος, αλλά πιθανώς ευθυγραμμίζεται με την προσφορά και τη ζήτηση στην προνομιούχα παραθαλάσσια περιοχή. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή δραστηριότητα, με 578 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Το Mojácar, μια δημοτική περιοχή στην επαρχία Αλμερίας, προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακού χωριού σε υψόμετρο και παραλιακής ανάπτυξης. Η αστική φύση της περιοχής γύρω από το ακίνητο σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ μόλις 223 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 31 μέτρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια και 17 καφέ μέσα σε 2 χιλιόμετρα υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μια περίοδο 4 μηνών κατάλληλη για κολύμπι.
Η ζωή στο Mojácar, ειδικά σε αστικές περιοχές κοντά στην ακτή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραθαλάσσιου προορισμού και της ζωηρότητας μιας κοινότητας με πολλές παροχές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (223μ), φαρμακεία (31μ) και 30 εστιατόρια εντός 2 χλμ υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV καθιστά δυνατή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις, αν και ένα όχημα θα ήταν χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της επαρχίας Αλμερίας. Η περιοχή έχει 7.680 κατοίκους (προβολή 2025), υποδηλώνοντας μια οικεία κοινότητα, η οποία συμπληρώνεται από την τουριστική δραστηριότητα με 21 ξενοδοχεία και 5.376 κλίνες. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 2 σχολεία και υπάρχει ένα κέντρο υγείας, που καλύπτουν βασικές ανάγκες των κατοίκων.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση του Mojácar, Αλμερία, αναδεικνύει τη θέση του σε μια ηλιόλουστη περιοχή της νότιας Ισπανίας, κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές παροχές και κύριους οδικούς άξονες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής του διάταξης σε σχέση με τις γύρω πόλεις και τις φυσικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mojácar βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, στην ακτή της Μεσογείου. Απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του το καθιστά ένα σημείο πρόσβασης τόσο για τις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και για τις ορεινές ενδοχώρες της νότιας Ισπανίας. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Καρταχένα (92 χλμ) και η Μούρθια (114 χλμ) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική με λευκά σπίτια, καθώς και για την παραλιακή της ζώνη, Mojácar Playa.
Η προσβασιμότητα προς τις παραλίες είναι καλή, με την Playa del Descargador και την Playa de Vista de los Ángeles να απέχουν 2.3 χιλιόμετρα, και την Playa del Palmeral στα 2.5 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε άλλες ανέσεις είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (223μ), φαρμακείο (31μ), και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλμερία (64χλμ), η Καρταχένα (92χλμ) και η Μούρθια (114χλμ) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για μεγαλύτερες αγορές. Τα αεροδρόμια βρίσκονται σε σημαντική απόσταση: Αλικάντε (ALC) στα 176 χλμ και Μάλαγα (AGP) στα 229 χλμ σε ευθεία γραμμή. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Cortijo Grande (7.0χλμ) και το Desert Springs Golf Club (13χλμ) είναι σχετικά κοντά. Ένας σταθμός τρένων (Los Tres Amigos) απέχει 2.6 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 13°C και 27°C, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Με περίπου 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Ο χειμώνας είναι ήπιος, καθιστώντας το κατάλληλο για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 423 μέτρων προσφέρει διαφορετικές απόψεις, αν και το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας αστικής περιοχής. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας μια θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Mojácar διαθέτει όμορφες παραλίες, με τις Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles και Playa del Palmeral να βρίσκονται σε απόσταση 2.3-2.5 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές: Cortijo Grande (7.0 χλμ), Desert Springs Golf Club (13.4 χλμ), και Aguilón Golf (27 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 χλμ) και το Go-Karting (4.0 χλμ), προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Τα κοντινά λιμάνια (Puerto Deportivo de Garrucha) προσφέρουν επίσης πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, στην ακτή της Μεσογείου. Απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του το καθιστά ένα σημείο πρόσβασης τόσο για τις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και για τις ορεινές ενδοχώρες της νότιας Ισπανίας. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Καρταχένα (92 χλμ) και η Μούρθια (114 χλμ) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική με λευκά σπίτια, καθώς και για την παραλιακή της ζώνη, Mojácar Playa.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Το Mojácar, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα. Ενώ αυτές οι περιοχές χαρακτηρίζονται από πολυτελή συγκροτήματα και μια πιο διεθνή ατμόσφαιρα, το Mojácar διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας ένα παραδοσιακό ορεινό χωριό με μια παραλιακή ζώνη. Η τιμή των €420.000 για ένα duplex με 4 υπνοδωμάτια είναι συγκρίσιμη με τις μεσαίες προς υψηλές τιμές στην Αλμερία, αλλά μπορεί να είναι πιο προσιτή από ακίνητα παρόμοιου μεγέθους σε πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στις παραλίες (2.3 χλμ) και η διαθεσιμότητα βασικών παροχών σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 223μ, φαρμακείο 31μ) είναι πλεονεκτήματα. Οι κοντινές πόλεις όπως η Αλμερία (64 χλμ) προσφέρουν μεγαλύτερη κλίμακα και υπηρεσίες, ενώ οι αποστάσεις από τα αεροδρόμια (Αλικάντε ~176 χλμ, Μάλαγα ~229 χλμ) είναι μεγαλύτερες σε σύγκριση με την κεντρική Costa del Sol, καθιστώντας το Mojácar μια πιο ήσυχη, αλλά λιγότερο άμεσα προσβάσιμη επιλογή για ταξιδιώτες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
