Овај стамбени простор смештен је у Мохакару, урбаној зони са приступом локалним услугама. У питању је дуплекс са четири спаваће собе и три купатила, изграђен 1970. године. Објекат се налази на узвишеној позицији у оквиру заједнице Ла Атаља, што обезбеђује преглед на околину. Стање градње је завршено и спремно за усељење. Нуде се 158 квадратних метра животног простора, укључујући приватну терасу и мали базен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном делу Мохакара, са супермаркетом на 223 метра и апотеком на 31 метар. Удаљеност до обале износи 2,3 километра ваздушне линије. Локалне услуге, као што су ресторани и банковни уреди, доступне су пешке. Град се налази на надморској висини од 423 метра, што утиче на микроклимату.
Распоред просторија обухвата четири спаваће собе на два нивоа, што погодује породицама или групама. Екстеријер укључује терасу са погледом на море и приватни базен за опуштање. Кухиња је опремљена интегрисаним уређајима и простором за боравак. Постоји могућност коришћења простора као канцеларије.
Зграда је завршена 1970. године, што значи да је изградња и инфраструктура у потпуности функционални. Уређаји за контролу климе и климатизација су инсталирани. Станари немају изградње или завршне радове који чекају. Свешћење и одржавање заједничких површина су једини редовни обавези.
Овај објекат се не налази непосредно на плажи, што захтева употребу возила за приступ мору. Екстеријерни базен је мањих димензија и намењен за хлађење, а не за пливање. Зграда нема лифт, а приступ првом спрату је преко унутрашњих степеница. Локација није погодна за потпуни живот без аутомобила због брдског терена.
Ref: VL759077
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за kupce који траже стално боравиште у Шпанији и којима је потребан простор за породицу или честе госте. Издвојеност главне спаваће собе и присуство више купатила чине га практичним за већа домаћинства. Такође, због постојећег намештаја и опције „закључај и оде“, занимљив је и за оне који користе кућу викендима или током одмора, а не желе да се баве одржавањем великог врта. Брдски положај може привући оне који воле погледе и хладније вечери, али га треба избегавати ако је потпуна равна терена приоритет за старост. Удаљеност од аеродрома (неколико сати вожње) сугерише да ће власници вероватније користити аутомобил за долазак, него честе кратке летове. Кућа такође нуди могућност рада од куће захваљујући заједничком радном простору на спрату.
Објекат потиче из 1970. године, али је подвргнут модернизацији да би задовољио савремене стандарде. Кухиња је опремљена савременим уградним уређајима и радним површинама погодним за интензивнију употребу. Купатила су реновирана и садрже велике туш кабине, уместу старих када, што олакшава одржавање. Подови су вероватно керамички, погодни за топлу климу и лако чишћење од песка који се са плажеnosi у кућу. Постављена је клима уређај за хлађење током летњих месеци. Спољна тераса је ојачана и садржи мали базен за хлађење. Зграда захтева уплату заједничких трошкова, што указује на одржавање фасаде и инфраструктуре.
Цена од 420.000 евра односи се на постојећи објекат величине 158 m². За ове новце се нуди четири спаваће собе и више купатила, што представља конкурентну понуду у поређењу са новим градњама које често имају мањи квадратажни простор по истој цени. Трошкови одржавања заједничких простора износе око 94 евра месечно, уз годишњу накнаду за отпад. Премештајни намештај је могуће преговарати као део трансакције, што може утицати на укупну почетну инвестицију. Тржиште Мохакара показује стабилност, а ова врста куће задовољава потребе купаца који траже више квадратних метара по квадратној цени.
Дневни ритам у овом domu почиње на главној тераси, где панорамски поглед на Средоземно море и обалу Мохакара доминира хоризонтом. Захваљујући изложености југу, овде је могуће уживати у јутарњој кафи и сунцу делимично заштићени од ветра. Језгро куће чини отворени простор за дан, који спаја трпезарију и дневни боравак, док бар пulta омогућава лако послуживање приликом окупљања. Кухиња, која излази на овај простор, олакшава припрему оброка након дана проведеног на сунцу. Спаваћа зона је физички издвојена на горњем нивоу, где главна спаваћа соба са властитим купатилом нуди тишину. За госте или децу, предвиђене су додатне спаваће собе, од којих једна може послужити и као радни простор, захваљујући повезаности са остатком куће. Положај на узвишењу значи да је вечере свежа, а дневни светло у просторијама остаје дуже присутан. Пешачење до локалних радњи за храну, удаљених свега пар стотина метара, омогућава брзо попуњавање залиха без потребе за возилом.
Живот у овом делу Мохакара је усредсређен на комбинацију приморског и брдског амбијента. Град је подељен на стари центар на брду и туристичку зону уз море (Плаја), а овај објекат је лоциран тако да нуди поглед на море, али са више надморске висине. Свакодневница се одвија у близини основних установа; апотека и пискарна су на пешачком растојању, док се већа куповина обавља у локалним супермаркетима. Град има 7.680 становника, што обезбеђује стабилност услуга током целе године, а не само у сезони. Културни догађаји и фестивалци су распрострањени (32 дана годишње), што уноси друштвени живот у тишину брдске позиције.
Карта показује да се објекат налази у појасу између морске обале и главног пута који води кроз Мохакар. Визуелно се уочава уздигнуће терена на којем се налази заједница Ла Атаља, са панорамским погледом на Средоземно море. Уclose proximity се налазе тачке за услуге и спортске центре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мохакар се налази на истоку провинције Алмерија, у близини границе са регијом Мурсија. Град је удаљен око 64 километра од главног града провинције, Алмерије. У поређењу са много већим и бројнијим градовима као што су Картагена и Мурсија, ово је мања, више туристичка локација. Двоструки положај града, старо село на брегу и новији део уз море, чини га јединим у овом делу обале.
Удаљеност до најближих пешчаних плажа, попут Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, износи око 2,3 до 2,5 километара, што захтева кратку вожњу или спуст низ брдо. Градови Алмерија и Картагена се налазе на око 90 километара, док до аеродрома Малаге има око 229 километара, што ову локацију чини мање погодном за честа путовања авионом у поређењу са западном обалом Коста дел Сол. Према томе, аутомобил је неопходан за излете и главне трансфере. У оквиру самог насеља, услуге као што су ресторани (30 у радијусу од 2 km) и здравствени центар су лако доступни.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 423 метра надморске висине доноси свежа ноћи и мање влаге у односу на равну обалу. Просечна годишња температура износи 18,1 степен Целзијуса, са око 3.885 сунчаних сати годишње. Зима је блага, а лета су висока на термометру, али су утицаји ваздуха са мора присутни. Период за пливање, када је вода преко 20 степени, траје око четири месеца. Брдска позиција пружа заштиту од магле и честихјих приморских ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Мохакара нуди више плићака са Плавом заставом, укључујући El Descargador. Ове плаже су комбинација песка и шљунка. Рекреативна понуда укључује терене за голф, од којих је Cortijo Grande најближи (7 km), док су општи спортски центри, као што је Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, удаљени само 100 метара. Поред тога, постоји 50 станица јавног превоза и неколико лука за чамце (Пуерто де Гаруча), што проширује могућности за излете на мору.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Април | 17.1°C | 15 mm |
| Мај | 20.1°C | 11 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима на западној обали Коста дел Сол, Мохакар нуди више осећаја „изворне“ Шпаније са мање масовне изградње. Док су места попут Естепоне или Марбеље фокусирана на луксузне резортије и голф, Мохакар задржава традиционални белички стил архитектуре. Трошкови живота су нешто нижи него у провинцији Малага, али је разноликост услуга и конекција аеродрома мања повољна. Међутим, за kupce који траже мирину и широк поглед који се не може наћи у густим насељима Коста дел Сол, ова локација нуди јединствену предност уз више квадратних метара по истој цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID