Цей дуплекс розташований у Мохакарі, провінція Альмерія, і пропонує унікальну житлову площу 158 м². Нерухомість, побудована у 1970 році, поєднує історичну привабливість із сучасними потребами. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, цей будинок ідеально підходить для сімей або тих, хто шукає просторе житло. Розташування в міському середовищі забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах спільноти La Atalaya, цей дуплекс займає кутове положення на підвищенні, що забезпечує краєвиди. Він розташований неподалік від узбережжя, але на певній відстані від безпосередньої пляжної зони, інтегруючись у міське середовище з легким доступом до зручностей.
Нерухомість розроблена для різних потреб: від постійного проживання до використання як відпусткового будинку. Просторий дизайн із чотирма спальнями, відкритим плануванням вітальні та терасою задовольняє потреби у комфортному проживанні та прийомі гостей. Наявність басейну додає елемент відпочинку.
Будинок був побудований у 1970 році та пройшов оновлення, щоб відповідати сучасним стандартам. Хоча він не є новою забудовою, його стан дозволяє негайно заселитися, що робить його привабливим для тих, хто шукає швидке придбання нерухомості без тривалого періоду будівництва.
Цей об'єкт не пропонує зручностей, типових для новобудов, таких як новітні енергетичні сертифікати або гарантії забудовника. Відстань до великих міст та аеропортів є значною, що потребує автомобіля для зручного пересування. Відсутність прямого виходу на пляж означає потребу в транспорті для доступу до узбережжя.
Ref: VL759077
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає просторий будинок з чотирма спальнями та готовий до негайного заселення. Він добре пасуватиме для сімей, яким потрібен простір для життя та відпочинку, або для тих, хто бажає мати будинок для відпочинку, яким легко керувати. Наявність басейну та тераси з видом робить його привабливим для людей, які цінують дозвілля на свіжому повітрі. Оскільки він розташований у міському середовищі з багатьма зручностями в межах пішої доступності, він підійде для тих, хто надає перевагу зручності та не бажає залежати від автомобіля для щоденних потреб. Тим, хто цінує спокій, але водночас потребує доступу до міської інфраструктури, цей варіант також може бути цікавим. Він не є ідеальним вибором для тих, хто шукає абсолютну тишу або потребує нової будівлі з найсучаснішими технологіями.
Нерухомість, побудована у 1970 році, демонструє характеристики тієї епохи, хоча й пройшла оновлення для адаптації до сучасних життєвих стандартів. Відкритий простір вітальні, суміщений з обідньою зоною та кухнею, створює відчуття простору. Кухня оснащена вбудованою технікою та стільницями, що вказує на функціональний дизайн. Матеріали, що використовуються для оздоблення, ймовірно, включають керамічну плитку для підлоги та стін, типову для регіону. Ванні кімнати, ймовірно, мають сучасну сантехніку. Використання центральної сходівки для доступу до другого поверху є архітектурним елементом, що додає характеру. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом року. Приватна тераса з басейном є ключовим елементом, що підкреслює якість зовнішнього простору.
Початкова ціна для цього дуплексу становить 420 000 євро. Ця ціна відображає загальну площу 158 м², чотири спальні та три ванні кімнати, а також наявність приватного басейну та тераси з краєвидами. Позиціонування ціни враховує вік будівлі (1970 рік) та розташування в урбанізованому районі Мохакара. Додаткові витрати, такі як комунальні платежі (€94,21 на місяць) та податок на відходи (€205,60 на рік), мають бути враховані при розрахунку загальної вартості володіння. Наявність нерухомості означає, що угода може бути укладена відносно швидко.
Житловий ритм у цій частині Мохакара визначається поєднанням міської зручності та близькості до природи. День може розпочатися з ранкової кави на терасі з видом, після чого слідує відвідування місцевих магазинів, розташованих за кілька хвилин ходьби. Близькість до ресторанів та кафе сприяє соціальному життю, тоді як спортивні центри, як-от муніципальний павільйон, пропонують можливості для активного відпочинку. Відстань до пляжу, приблизно 2,3 км, робить морські прогулянки доступними, але потребує короткої поїздки. Вечори можуть бути присвячені відпочинку на приватній терасі або прогулянці околицями, насолоджуючись спокійною атмосферою, яка характеризує це місце поза піковим туристичним сезоном.
Життя в цьому дуплексі в Мохакарі означає інтеграцію в активне міське середовище з легким доступом до різноманітних зручностей. Неподалік розташовано 30 ресторанів, 17 кафе, 2 школи, 2 аптеки та 5 банків, що забезпечує високий рівень щоденної зручності. Муніципальний спортивний центр із басейном знаходиться всього за 100 метрів, що сприяє активному способу життя. Відстань у 2,3 км до найближчих пляжів, таких як Playa del Descargador, робить відпочинок на морі доступним, хоча й потребує транспорту. Близькість до залізничної станції Los Tres Amigos (2,6 км) забезпечує сполучення з іншими регіонами. Загалом, середовище пропонує баланс між міським комфортом і можливостями для відпочинку.
Ця карта показує розташування Мохакара в провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Вона ілюструє близькість до узбережжя Середземного моря та відносну віддаленість від великих міських центрів, таких як Альмерія. Видно розташування основних пляжів та відстань до полів для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мохакар розташований на південному сході провінції Альмерія, межуючи із Середземним морем. Він знаходиться приблизно за 90 км від столиці провінції, Альмерії. Це місце, що поєднує традиційне гірське село з сучасним прибережним курортом, Мохакар-Плайя. Розташування цього дуплексу в урбанізованому районі забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Більші міста, такі як Альмерія (64 км), Картахена (92 км) та Мурсія (114 км), розташовані на відстані, яка дозволяє здійснювати одноденні поїздки, але потребує автомобіля.
Нерухомість має зручне розташування щодо місцевих зручностей. Аптека знаходиться лише за 31 метр, а супермаркет, за 223 метри, що робить щоденні покупки надзвичайно простими. За 1,2 км є станція для зарядки електромобілів. Найближчі пляжі, Playa del Descargador та Playa de Vista de los Ángeles, розташовані на відстані 2,3 км. Для любителів гольфу, поля Cortijo Grande та Desert Springs Golf Club знаходяться на відстані 7,0 км та 13 км відповідно. Найбільш віддаленими зручностями є лікарня (30 км) та великі міста, такі як Альмерія (64 км). Аеропорти розташовані на значній відстані: Аліканте-Ельче (ALC), приблизно 176 км, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно 229 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Мохакар, розташований у провінції Альмерія, має типовий середземноморський клімат. Середня річна температура становить 18,1°C, з коливаннями від 13°C до 27°C протягом року. Високий рівень сонячного світла, з понад 3885 сонячними годинами на рік, сприяє тривалому сезону відпочинку. Зважаючи на розташування на висоті 423 метри над рівнем моря, цей дуплекс може мати переваги у вигляді прохолодніших літніх вечорів порівняно з прибережними районами. Схил місцевості, хоча й не вказаний детально, може впливати на краєвиди. Зважаючи на кліматичні дані, сезон купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Мохакара розташовано кілька пляжів, включаючи Playa del Descargador (2,3 км), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 км) та Playa del Palmeral (2,5 км). Деякі з цих пляжів мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про їхню якість та екологічну чистоту. Для любителів гольфу доступні поля Cortijo Grande (7,0 км) та Desert Springs Golf Club (13 км). Місцеві спортивні можливості включають муніципальний спортивний центр з басейном, розташований за 100 метрів від будинку, а також центр для перегонів на картингу (4,0 км). Марина Пуерто Депортіво де Гарруча знаходиться на відстані близько 6 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар розташований на південному сході провінції Альмерія, межуючи із Середземним морем. Він знаходиться приблизно за 90 км від столиці провінції, Альмерії. Це місце, що поєднує традиційне гірське село з сучасним прибережним курортом, Мохакар-Плайя. Розташування цього дуплексу в урбанізованому районі забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Більші міста, такі як Альмерія (64 км), Картахена (92 км) та Мурсія (114 км), розташовані на відстані, яка дозволяє здійснювати одноденні поїздки, але потребує автомобіля.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Березень | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Травень | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Червень | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Липень | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Альмерія, цей дуплекс у Мохакарі вирізняється своєю простотою та готовим станом. Ціна від 420 000 євро за 4 спальні та 3 ванні кімнати є конкурентоспроможною, особливо враховуючи приватний басейн та терасу. У той час як новобудови в сусідніх районах, таких як Альмерія або узбережжя, можуть пропонувати сучасніші зручності та енергоефективність, цей будинок надає можливість одразу заселитися без очікування. Розташування в Мохакарі, який поєднує гірський шарм із прибережним курортом, відрізняє його від суто міських забудов або віддалених сільських будинків. Близькість до пляжів (2,3 км) та зручностей у межах пішої доступності робить його більш практичним для повсякденного життя, ніж деякі ізольовані вілли. Однак, віддаленість від великих аеропортів (понад 170 км до Аліканте) може бути фактором для тих, хто часто подорожує. Для порівняння, нерухомість ближче до Альмерії може пропонувати кращу транспортну доступність, але, можливо, менший прибережний колорит, яким славиться Мохакар.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
