Mojácar, Almería tartományában található ez a 158 m²-es, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás duplex ingatlan, melynek irányára 420 000 €. Az 1970-es években épült, de ma is lakható állapotban lévő otthon a tengerparttól és a városi infrastruktúrától egyaránt kellemes távolságra kínál megfizethető otthonteremtési lehetőséget. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a hagyományos spanyol életérzést keresik egy kényelmes elhelyezkedésben, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mojácar városában helyezkedik el, egy domboldalon, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. A település a tengerpart közelében található, de a hagyományos, fehérre meszelt hegyi falu hangulatát is megőrizte. Ez a kettősség egyedi élményt nyújt a lakosoknak, ötvözve a tengerparti élet kényelmét a hagyományos spanyol vidék bájával.
A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba elrendezés, valamint a 158 m²-es lakóterület ideálissá teszi az ingatlant nagyobb családok, vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. A tengerre néző terasz és a központi elhelyezkedés hozzájárul a kényelmes és élhető mindennapokhoz, miközben a közeli szolgáltatások könnyen elérhetőek.
Az ingatlan egy 1970-es években épült, már kész állapotban lévő duplex ház. Bár nem új építésű, az építési éve 'indikációként' szerepel, ami azt jelenti, hogy az eredeti építési dátumtól eltérhetnek felújítások vagy átalakítások. Az ingatlan birtokba vehető, nincs további várakozási idő a birtokba vételre.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a modern építési szabványok szerinti legújabb technológiák és anyagok nem feltétlenül találhatóak meg benne. Nincs információ energiahatékonysági besorolásról vagy okosotthon rendszerekről. A 999 km-es távolság a repülőtértől jelentős utazási időt és költséget von maga után a légi közlekedés szempontjából.
Ref: VL759077
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb, kényelmes otthont keresnek Spanyolország déli részén, de nem feltétlenül ragaszkodnak az új építésű projektekhez. A 4 hálószoba lehetővé teszi, hogy a ház szolgáljon állandó lakóhelyként egy nagyobb család számára, vagy akár két generáció együttélésére is alkalmas legyen. Emellett kiválóan alkalmas lehet nyaralóként vagy 'lakat-és-indul' típusú ingatlanként azoknak, akik csak szezonálisan tartózkodnak Spanyolországban, de szeretnének egy jól felszerelt és élhető otthont. A közeli szolgáltatások, a tengerpart és a golfpályák (Cortijo Grande 7.0 km, Desert Springs 13 km) közelsége vonzóvá teszi a sportot és a szabadidős tevékenységeket kedvelők számára is. Azoknak is megfelelhet, akik egy stabil, lakott területen keresnek ingatlant, ahol nem csak üres telkek és építkezések veszik őket körül.
Az ingatlan 1970-es években épült, ami azt jelenti, hogy az eredeti kivitelezés és a felhasznált anyagok tükrözik az akkori építészeti stílust és szabványokat. A korábbi leírás szerint az ingatlanban modernizált konyha található, integrált készülékekkel és nagy pultfelülettel, valamint egy különálló mosókonyha és egy földszinti WC. A fürdőszobák stílusosak, nagy zuhanykabinokkal felszereltek. A fő lakosztályhoz gardróbszekrények és egy zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A légkondicionálás (Air Conditioning) biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az 'Internet Possible' és 'Telephone Possible' opciók jelzik a modern csatlakoztatási lehetőségeket. A bútorzat 'Negotiable', ami rugalmasságot biztosít a vásárló számára. Mivel nem új építésű, a pontos részletekért és a felújítások mértékéért érdemes helyszíni szemlét tartani.
Az ingatlan 420 000 € áron kerül forgalomba, ami ebben a régióban egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 158 m²-es duplex házért versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve a helyi elhelyezkedést és a kilátást. Az ingatlan 'Gereed' státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A projekt jellemzői, mint a duplex kialakítás és a tengerre néző terasz, hozzájárulnak az árazáshoz. Az ár tájékoztató jellegű, és a pontos piaci viszonyoktól függően változhat. A környéken zajló ingatlan tranzakciók száma (578) jelzi a piaci aktivitást.
Mojácar, Almería tartományában található, egy festői település, amely hagyományos fehérre meszelt épületeiről és a Földközi-tenger közelségéről ismert. Ez a duplex ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a napi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (223 m), gyógyszertár (31 m) és különféle üzletek, kávézók (30 étterem, 17 kávézó a közelben) gyalogosan is elérhetőek. A 423 méteres tengerszint feletti magasság egyedi kilátást biztosít, miközben a tengerpart (Playa del Descargador 2.3 km) könnyen megközelíthető. A helyiek száma (7,680 fő 2025-re becsülve) és a turisztikai infrastruktúra (21 hotel, 5376 ágy) azt mutatja, hogy a terület élénk, különösen a szezonban, de a lakosok száma stabil.
Mojácar egyedi hangulatot kínál, ötvözve a tengerparti üdülőhelyet a hegyi falu hagyományaival. A Playa del Descargador strand 2.3 km-re található, és a környéken számos más strand is elérhető, mint a Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) és a Playa del Palmeral (2.5 km). A szupermarket 223 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 31 méterre van, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen beszerezhetők. A területen 30 étterem és 17 kávézó is működik a közelben, valamint 5 bank és 3 fogorvosi rendelő. A Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta sportközpont 0.1 km-re található, ami aktív életmódot kedvelők számára ideális. A több mint 3800 óra napsütés évente és a 4 hónapos úszószezon hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. A helyi ünnepnapok (32/év) és a gazdag kulturális kínálat színesebbé teszi a mindennapokat.
Ez a térkép Mojácar és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a település közelsége a tengerparthoz, valamint a környező városok és főbb útvonalak elhelyezkedése. A térkép segít megérteni az ingatlan pozícióját a régióban, a strandok, golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mojácar az Almería tartomány délkeleti részén fekszik, a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almeríától 90 km-re található. Ez a pozíciója révén a régió egyik festői gyöngyszemévé teszi, különösen a hagyományos, fehérre meszelt hegyi falu és a modern tengerparti üdülőterület (Mojácar Playa) együttesével. A nagyobb városok, mint Almería (64 km), Cartagena (92 km) és Murcia (114 km), könnyen elérhetőek autóval, ami biztosítja a hozzáférést nagyobb bevásárlóközpontokhoz, kulturális eseményekhez és repülőterekhez, miközben Mojácar megőrzi nyugodtabb, autentikus spanyol hangulatát.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező a helyi szolgáltatások szempontjából: szupermarket 223 m, gyógyszertár 31 m. A tengerpartok, mint a Playa del Descargador, 2.3 km távolságra vannak, ami kerékpárral vagy rövid autóúttal könnyen elérhető. A golfrajongókat két pálya várja: Cortijo Grande 7.0 km-re és Desert Springs Golf Club 13.4 km-re. A nagyobb városok, mint Almería (64 km) és Cartagena (92 km), autóval elérhetőek, de a repülőterek távolsága jelentős: Alicante-Elche (ALC) 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) 229 km (légvonalban). A Los Tres Amigos vasútállomás 2.6 km-re van, és 4 tömegközlekedési vonal, valamint 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban. Az elektromos autótöltő állomás (EV-laadpaal) 1.2 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar területe Almería tartományban található, Dél-Spanyolországban, a Földközi-tenger partján. A területre a mediterrán éghajlat jellemző, átlaghőmérséklettel 13-27°C között, ami 18.1°C éves átlagot jelent. Évente átlagosan 3,885 napsütéses órával, a téli hónapokban is kellemes klímát biztosítva. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig ideális a fürdőzésre, a hivatalos úszószezon 4 hónapra tehető (vízhőmérséklet ≥20°C). Az ingatlan 423 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, távol a part menti páratartalomtól, de mégis közel a tengerhez. A domborzat dombos, ami gyönyörű kilátást tesz lehetővé, de mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mojácart övező partvidék számos vonzó stranddal büszkélkedhet, köztük a 2.3 km-re található Playa del Descargador, amely Blue Flag minősítéssel is rendelkezik. További Blue Flag strandok, mint az Aguadulce, Aguamarga, Calipso és El Cantal, a régióban találhatóak, összesen 24 elismert stranddal. A vízi sportok kedvelőit a közeli Garrucha kikötő (5.9 km) és a számos tengerpart várja. A golf szerelmeseinek a Cortijo Grande (7.0 km) és a Desert Springs Golf Club (13.4 km) kínál lehetőséget. A Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta sportközpont (0.1 km) és a Go-Karting (4.0 km) további rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar az Almería tartomány délkeleti részén fekszik, a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almeríától 90 km-re található. Ez a pozíciója révén a régió egyik festői gyöngyszemévé teszi, különösen a hagyományos, fehérre meszelt hegyi falu és a modern tengerparti üdülőterület (Mojácar Playa) együttesével. A nagyobb városok, mint Almería (64 km), Cartagena (92 km) és Murcia (114 km), könnyen elérhetőek autóval, ami biztosítja a hozzáférést nagyobb bevásárlóközpontokhoz, kulturális eseményekhez és repülőterekhez, miközben Mojácar megőrzi nyugodtabb, autentikus spanyol hangulatát.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, Almería tartományában, egyedi vonzerővel bír a hagyományos andalúz falu és a modern tengerparti üdülőhely ötvözésével. Más Costa del Sol vagy Costa Blanca településekhez képest Mojácar kevésbé zsúfolt, és megőrizte autentikusabb hangulatát. Bár a nagyobb városok és repülőterek távolabb esnek (például Malaga 229 km légvonalban, szemben a Costa del Sol központjával), ez hozzájárul a nyugodtabb életérzéshez. Az ingatlan ára (420 000 €) egy nagyobb, 4 hálószobás ingatlanért ebben a kontextusban elfogadható, különösen, ha figyelembe vesszük a 158 m²-es lakóterületet és a tenger közelségét. A környékbeli golfpályák (Cortijo Grande 7.0 km, Desert Springs 13 km) vonzóak a sportkedvelők számára, míg a rengeteg napsütéses óra (3,885/év) és a hosszú fürdőszezon (4 hónap) a mediterrán életstílust keresők számára kínál vonzerőt. A közeli városok, mint Almería (64 km) és Cartagena (92 km), biztosítják a szükséges infrastruktúrát és a nagyobb városok kényelmét, míg Mojácar maga egy nyugodtabb, de jól felszerelt helyszínt kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
