Tento duplex s 4 spálňami sa nachádza v Mojácare v provincii Almería. Vďaka svojej polohe v rámci komunity La Atalaya ponúka objekt výhľady na Stredozemné more a pobrežie Mojácaru. Lokalita kombinuje blízkosť k pláži a mestským službám s pokojnejším prostredím, čo vytvára predpoklady pre rôzne životné štýly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám na pešej vzdialenosti. Blízkosť k pobrežiu a zároveň mierne vyvýšená poloha poskytujú výhľady a prístup k plážam. Do väčších miest, ako je Almería, sa dostanete autom.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce nehnuteľnosť s viacerými spálňami v blízkosti pobrežia. Poskytuje priestor pre trvalé bývanie alebo ako rekreačný objekt s potenciálom pre minimálnu údržbu, pričom ponúka výhody ako súkromná terasa a bazén.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje, že ide o staršiu stavbu s potenciálom modernizácie. Nie je to nový projekt, preto sa očakávajú existujúce štandardy výstavby a vybavenia z daného obdobia. Pri kúpe je dôležité zohľadniť stav a prípadné renovácie.
Tento objekt nepredstavuje nový development. Jeho poloha, hoci v blízkosti služieb, si vyžaduje miernu dochádzkovú vzdialenosť k hlavným bodom záujmu, ako sú pláže a centrum mesta. Objekt nie je bezprostredne pri mori a vzdialenosť od letísk naznačuje potrebu cestovania autom.
Ref: VL759077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný dom v blízkosti pobrežia s dobrou infraštruktúrou. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú štyri spálne a ocenia blízkosť škôl (základná a stredná škola sú v okruhu 2 km). Tí, ktorí si radi užívajú slnečné počasie a vonkajšie aktivity, ocenia blízkosť pláží a golfových ihrísk. Vzhľadom na rok výstavby (1970) a potrebu potenciálnych úprav môže osloviť aj kupujúcich, ktorí chcú nehnuteľnosť prispôsobiť svojim predstavám. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo investíciu s potenciálom prenajímania, vďaka turistickej atraktivite oblasti.
Tento duplex bol postavený v roku 1970, čo naznačuje, že jeho súčasný stav a úroveň dokončenia zodpovedajú štandardom tej doby. Hoci popis spomína modernú kuchyňu a štýlovú rodinnú kúpeľňu, je dôležité predpokladať, že niektoré časti nehnuteľnosti môžu vyžadovať modernizáciu alebo renováciu. Klimatizácia je spomenutá ako súčasť vybavenia, čo prispieva k komfortu. Disponuje súkromnou terasou a parkovaním. Informácie o materiáloch a konkrétnych technických detailoch týkajúcich sa kvality stavby nie sú v poskytnutých údajoch detailne rozpracované.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 420 000 €. Tento duplex so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami s obytnou plochou 158 m² je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je cena dôležitým faktorom pri zvažovaní potenciálnych renovácií a modernizácie. Mesačné poplatky za komunitu predstavujú 94,21 € a ročné poplatky za odpad 205,60 €, čo sú dodatočné náklady, ktoré treba zohľadniť.
Táto nehnuteľnosť v Mojácare je umiestnená v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám na pešej vzdialenosti, ako sú obchody a lekárne. Nachádza sa v miernej nadmorskej výške, čo umožňuje výhľady na pobrežie. V blízkosti sú aj športové zariadenia. Blízkosť k trom plážam a niekoľkým prístavom dopĺňa rekreačné možnosti. V okolí sa nachádza aj dostatok reštaurácií a kaviarní. Celkovo táto lokalita ponúka kombináciu mestského života s blízkosťou prírody a mora, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl.
Život v Mojácare ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderných turistických zariadení. Obec je charakteristická bielymi domami na kopci a zároveň disponuje pobrežnou časťou, Mojácar Playa. S počtom obyvateľov okolo 1 342 (INE predpoklad 7 680 v roku 2025) ide o menšie sídlo s príjemnou atmosférou. V okruhu 2 km sú dostupné základné služby ako obchody, lekárne a banky, ako aj vzdelávacie inštitúcie. Blízkosť reštaurácií (30) a kaviarní (17) podporuje spoločenský život. Oblastné centrum zdravia je vzdialené len 0,1 km (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta). Nízky medián príjmu v provincii (€15,050) naznačuje cenovú dostupnosť základných služieb.
Tento duplex sa nachádza v mestskej časti Mojácar, v provincii Almería, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu základných mestských služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mojácar sa nachádza na juhovýchode provincie Almería, asi 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Je to atraktívna lokalita na pobreží Stredozemného mora. V porovnaní s väčšími mestami ako Almería (64 km), Cartagena (92 km) alebo Murcia (114 km) poskytuje Mojácar pokojnejšie prostredie, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k týmto centrom pre širšie možnosti nákupov, kultúry a služieb. Poloha umožňuje ľahký prístup k plážam a zároveň zachováva charakter horskej dedinky.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s dobrým dosahom k základným službám. Supermarket je vzdialený len 223 metrov, lekáreň 31 metrov a EV nabíjacia stanica 1.2 km. Najbližšie pláže, ako Playa del Descargador, sú vzdialené 2.3 km. Golfové ihriská ako Cortijo Grande sú dostupné do 7 km. Avšak, nehnuteľnosť je v značnej vzdialenosti od väčšiny letísk: Alicante-Elche (ALC) je približne 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) okolo 229 km. Najbližšie vlakové spojenie je na stanici Los Tres Amigos (2.6 km). Aj keď je automobil užitočný, niektoré základné potreby sú dostupné pešo.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa nachádza v južnom Španielsku s typickým stredomorsko-suchým podnebím. Priemerná ročná teplota je 18.1°C, s priemernými teplotami v rozmedzí 13-27°C počas roka. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín, približne 3 885 ročne, čo podporuje outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 423 metrov nad morom, čo môže ovplyvniť teplotu a ponúka výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Mojácaru ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšie ako Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles sú vzdialené 2.3 km. Niektoré z týchto pláží sú ocenené Modrou vlajkou. V blízkosti sú aj golfové ihriská; Cortijo Grande je 7.0 km ďaleko a Desert Springs Golf Club 13 km. Pre športové aktivity je k dispozícii aj Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) a možnosť kartingu (4.0 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza na juhovýchode provincie Almería, asi 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Je to atraktívna lokalita na pobreží Stredozemného mora. V porovnaní s väčšími mestami ako Almería (64 km), Cartagena (92 km) alebo Murcia (114 km) poskytuje Mojácar pokojnejšie prostredie, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k týmto centrom pre širšie možnosti nákupov, kultúry a služieb. Poloha umožňuje ľahký prístup k plážam a zároveň zachováva charakter horskej dedinky.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
V porovnaní s novšími projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento duplex v Mojácare ponúka staršiu, ale etablovanú lokalitu s existujúcou infraštruktúrou. Cene 420 000 € zodpovedá väčšia obytná plocha v porovnaní s niektorými novými bytmi na pobreží, ale je potrebné zohľadniť rok výstavby (1970) a potenciálne náklady na renovácie. Kým novostavby často ponúkajú moderné energetické štandardy a dizajn, táto nehnuteľnosť môže zaujať kupujúcich, ktorí hľadajú charakter staršej zástavby a možnosť prispôsobiť si interiér. Dostupnosť služieb na pešej vzdialenosti je v Mojácare dobrá, rovnako ako v mnohých iných pobrežných mestách, avšak vzdialenosť od hlavných letísk je tu výraznejšia v porovnaní s lokalitami bližšie k Malage alebo Alicante. Golfové ihriská sú v regióne dostupné, ale nie sú v bezprostrednej blízkosti ako v niektorých špecializovaných golfových rezortoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
