Questo appartamento si trova a Los Gallardos, nella provincia di Almería, una località nell'entroterra che beneficia della vicinanza a servizi essenziali. La proprietà fa parte di uno sviluppo residenziale che include una piscina comune e aree barbecue. Con una superficie abitabile di 67 m², offre due camere da letto e un bagno, con finiture risalenti al 1970. La sua posizione è pensata per chi cerca un punto di appoggio in un contesto meno turistico ma comunque accessibile alle coste.
Rispetto ad altre proprietà lungo la Costa de Almería, questo appartamento a Los Gallardos si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, offrendo un'esperienza più incentrata sulla vita di villaggio rispetto agli sviluppi direttamente sul mare. Mentre le proprietà costiere presentano prezzi mediamente superiori e accesso immediato alla spiaggia, questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile, con un costo di €105.000 per 67 m². La vicinanza a campi da golf come Cortijo Grande (5.1 km) è un punto di forza condiviso con altre aree della regione, ma qui è combinata con la tranquillità di un centro abitato consolidato. La presenza di una piscina comune è una caratteristica ricercata, ma in questo contesto di villaggio risulta un valore aggiunto notevole. La distanza dalle principali città costiere come Mojácar o Vera, pur richiedendo mobilità veicolare, consente di beneficiare di un ambiente meno turistico e potenzialmente più stabile fuori stagione. Questa opzione è ideale per chi cerca un punto di appoggio con un buon rapporto qualità-prezzo, lontano dal trambusto turistico ma con accesso alle comodità e alle attività ricreative della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Gallardos, questo appartamento si posiziona in un'area prevalentemente residenziale e di villaggio. La sua collocazione garantisce un facile accesso ai negozi locali e ai servizi di uso quotidiano. Si trova a una distanza di circa 10 km dalle spiagge più vicine, rendendo necessaria la mobilità veicolare per raggiungere la costa.
La configurazione dell'appartamento con due camere da letto e un bagno, unita a uno spazio abitativo e una terrazza, risponde a esigenze abitative di base. La presenza di una piscina comune e l'ubicazione in un centro abitato offrono comodità per residenti permanenti o per chi desidera una base in una zona con vita locale attiva.
L'immobile è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di una nuova edificazione; la proprietà è già costruita e pronta per l'occupazione. L'enfasi è quindi sulla sua condizione attuale e sulla manutenzione, piuttosto che su fasi di costruzione o pianificazione future.
Il progetto non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come standard energetici moderni avanzati o design contemporaneo appena ultimato. Non presenta vista mare diretta né vicinanza immediata alla spiaggia, richiedendo un spostamento in auto per raggiungere la costa. Le opzioni di personalizzazione potrebbero essere limitate trattandosi di un immobile esistente.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza in un contesto più autentico e meno affollato rispetto alle prime linee costiere, pur desiderando la vicinanza al mare. È adatta a coppie o piccole famiglie che necessitano di spazi funzionali e servizi a portata di mano nel villaggio. La presenza della piscina comune e dell'area barbecue può attrarre coloro che apprezzano momenti di svago all'aperto senza allontanarsi troppo da casa. Per chi considera un investimento immobiliare, la posizione in un'area con servizi consolidati e il prezzo competitivo possono rappresentare un punto di forza. È una soluzione per chi intende utilizzare la proprietà come casa vacanze e desidera un punto di appoggio facile da gestire, o per residenti che cercano una vita più tranquilla ma con accesso alle comodità urbane e alle opportunità ricreative della costa, raggiungibili con un breve tragitto in auto.
L'appartamento, con un'origine costruttiva risalente al 1970, presenta finiture e caratteristiche tipiche dell'epoca. La superficie abitabile di 67 m² include una cucina funzionale, arredata con unità a muro e base e dotata di elettrodomestici. L'area giorno è concepita come uno spazio aperto che integra soggiorno e zona pranzo, caratterizzata da ampie porte finestre che garantiscono luminosità naturale e accesso diretto alla terrazza. Sono presenti ventilatori a soffitto per migliorare il comfort climatico durante i mesi più caldi. La terrazza offre uno spazio esterno privato, delimitato da un muretto che può essere utilizzato per la piantumazione. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro e ventilatori a soffitto, e un bagno completo, interamente piastrellato e dotato di vasca da bagno con doccia. La manutenzione generale e le condizioni attuali dell'immobile definiscono il suo livello di finitura.
Il prezzo di riferimento per questo appartamento è di €105.000. Questa cifra lo posiziona nel segmento di mercato accessibile per chi cerca una proprietà in Almería. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per essere abitato. La dimensione di 67 m² abitativi e un'area esterna di 80 m² offrono un buon rapporto tra spazio e costo. La tipologia appartamento con due camere da letto e un bagno è una configurazione comune che si rivolge a un pubblico ampio, sia per uso personale che come potenziale investimento immobiliare in una regione con un mercato attivo.
Los Gallardos offre un'esperienza di vita locale tipica dell'Andalusia orientale. L'appartamento si inserisce in questo contesto come un'unità abitativa pratica, all'interno di un complesso residenziale che dispone di una piscina comune e un'area barbecue, elementi che favoriscono la socializzazione e il relax. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e negozi, raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto, definisce il ritmo della vita quotidiana. La distanza dalle principali aree turistiche costiere implica un ambiente più tranquillo durante tutto l'anno, ideale per chi apprezza la quiete e la vita di paese, pur mantenendo un accesso agevole alle attività balneari e ricreative situate a circa 10 km. La mobilità in auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione, sebbene per le necessità quotidiane il villaggio sia ben servito.
Vivere a Los Gallardos significa integrarsi in un ambiente di villaggio tradizionale andaluso, dove il ritmo della vita è scandito dalle attività locali e dalla vicinanza a servizi essenziali. La prossimità a supermercati (2.2 km), farmacie (141 m) e una varietà di negozi, bar e ristoranti permette di soddisfare le esigenze quotidiane con facilità. La distanza di 10 km dalle spiagge principali come Playa de Marina de la Torre o Playa del Palmeral richiede l'uso di un mezzo di trasporto, ma offre l'opportunità di godere della costa quando desiderato. L'ambiente circostante è più incentrato sulla vita di paese che sull'attività turistica stagionale, garantendo una maggiore tranquillità al di fuori dei periodi di vacanza. La presenza di un ospedale a 25 km assicura assistenza sanitaria di base nelle vicinanze, mentre l'accesso a campi da golf come Cortijo Grande (5.1 km) arricchisce le opzioni ricreative per gli appassionati.
Questa mappa illustra la posizione di Los Gallardos all'interno della provincia di Almería, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla linea costiera. Permette di visualizzare le distanze dai principali centri urbani, dalle spiagge e dai campi da golf, fornendo un quadro geografico chiaro del contesto operativo e delle opportunità ricreative circostanti.
Los Gallardos è un comune situato nell'entroterra della provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Si posiziona strategicamente a breve distanza dalla costa, in particolare dalle località turistiche di Mojácar, Garrucha e Vera, che offrono accesso a spiagge e servizi marittimi. Si trova a circa 60-70 km dalla capitale provinciale, Almería, e a una distanza analoga dall'aeroporto di Almería, il principale punto di accesso aereo per la regione. La sua collocazione nell'entroterra lo distingue dalle proprietà direttamente sul mare, offrendo un'atmosfera più tranquilla e un legame con la vita dei villaggi locali, pur mantenendo una buona accessibilità alle attrazioni costiere e alle infrastrutture regionali.
La posizione a Los Gallardos offre una connettività bilanciata. Le spiagge più vicine, come Playa de Marina de la Torre, si trovano a circa 10 km, raggiungibili in una decina di minuti di auto. Le principali città della costa, come Mojácar o Garrucha, sono anch'esse a breve distanza in auto, offrendo un'ampia gamma di servizi, ristoranti e attività. L'aeroporto più vicino è quello di Almería, situato a circa 999 km di distanza come indicato, il che suggerisce una percorrenza molto lunga; è più probabile che si faccia riferimento a un errore nei dati forniti e che l'aeroporto di Almería sia effettivamente più vicino (circa 60-70 km). Per quanto riguarda il golf, diverse opzioni sono disponibili: Cortijo Grande a 5.1 km, Desert Springs a 13 km e Aguilón Golf a 29 km. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 6.2 km e una farmacia a soli 141 metri dimostrano una discreta accessibilità ai servizi di base.
Los Gallardos si trova in una regione con un clima mediterraneo arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'area beneficia di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico dell'Andalusia orientale. La posizione nell'entroterra, sebbene a breve distanza dalla costa, può comportare escursioni termiche leggermente maggiori rispetto alle località marittime. L'altitudine e la morfologia del terreno nella zona definiscono un paesaggio prevalentemente collinare e agricolo, con un clima secco che favorisce le attività all'aperto. La stagione balneare è estesa, coprendo molti mesi dell'anno grazie alle temperature favorevoli. La relativa assenza di umidità elevata contribuisce a un comfort climatico durante la maggior parte dell'anno, rendendo la regione attraente per chi cerca un clima soleggiato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge della costa di Almería offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge di Marina de la Torre, Palmeral e Descargador, tutte a circa 10 km di distanza, rappresentano le opzioni più vicine per godere del mare e del sole. Queste aree costiere sono generalmente ben attrezzate e offrono spazi per attività balneari. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita. Il campo di Cortijo Grande si trova a soli 5.1 km, mentre Desert Springs Golf Club, noto per il suo design particolare, è a 13 km e Aguilón Golf a 29 km. Queste strutture soddisfano le esigenze dei giocatori di golf, dai principianti agli esperti, inserendosi in un paesaggio che alterna zone costiere a entroterra collinare.
Fonte: OpenStreetMap
Los Gallardos è un comune situato nell'entroterra della provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Si posiziona strategicamente a breve distanza dalla costa, in particolare dalle località turistiche di Mojácar, Garrucha e Vera, che offrono accesso a spiagge e servizi marittimi. Si trova a circa 60-70 km dalla capitale provinciale, Almería, e a una distanza analoga dall'aeroporto di Almería, il principale punto di accesso aereo per la regione. La sua collocazione nell'entroterra lo distingue dalle proprietà direttamente sul mare, offrendo un'atmosfera più tranquilla e un legame con la vita dei villaggi locali, pur mantenendo una buona accessibilità alle attrazioni costiere e alle infrastrutture regionali.
Ref: VL713461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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